門店轉租房合同范例

門店轉租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，以明確雙方在門店轉租過程中的權利義務。

甲方（轉租方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

1.甲方為______門店的合法使用權人，持有該門店的租賃權證書。

2.乙方有轉租該門店的意向。

3.雙方經協(xié)商一致，就上述門店的轉租事宜達成如下協(xié)議：

一、轉租標的

1.轉租門店位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積______平方米。

2.門店現有裝修狀況：______。

二、轉租期限

1.本合同簽訂之日起，乙方租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.乙方應按期向甲方支付租金，具體金額及支付方式詳見附件一。

三、租金及支付方式

1.乙方應向甲方支付租金，租金為每月______元，共計______元。

2.乙方應在每月的______日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

四、轉租合同與原租賃合同的關系

1.乙方應與原租賃合同中的甲方保持原租賃合同約定的權利義務關系。

2.乙方在轉租期間，如因自身原因導致原租賃合同違約，由乙方承擔全部責任。

五、轉租費用的承擔

1.乙方在轉租期間，應承擔門店的物業(yè)管理費、水電費等一切費用。

2.甲方在轉租期間，仍應承擔門店的租賃稅費、土地使用權出讓金等費用。

六、轉租門店的維護與管理

1.乙方應妥善使用門店，不得擅自改動門店結構及設施。

2.乙方應定期對門店進行維護，確保門店的正常使用。

3.乙方在轉租期間，如因自身原因導致門店損壞，應負責修復或賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如出現以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，造成另一方重大損失的；

（2）門店因不可抗力導致無法繼續(xù)經營；

（3）門店所在地的城市規(guī)劃導致門店無法繼續(xù)經營。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

一、租金支付方式及金額明細

二、門店設施清單

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______

簽訂日期：______年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉租方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。

丙方（擔保方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

1.甲方為______門店的合法使用權人，持有該門店的租賃權證書。

2.乙方有轉租該門店的意向。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。

4.三方經協(xié)商一致，就上述門店的轉租事宜達成如下協(xié)議：

一、轉租標的

1.轉租門店位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積______平方米。

2.門店現有裝修狀況：______。

二、轉租期限

1.本合同簽訂之日起，乙方租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.乙方應按期向甲方支付租金，具體金額及支付方式詳見附件一。

三、租金及支付方式

1.乙方應向甲方支付租金，租金為每月______元，共計______元。

2.乙方應在每月的______日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應代為支付。

2.丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。

五、甲方權益保障

1.甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方符合租賃合同的約定。

2.甲方有權要求乙方提供經營許可證等相關證明文件。

3.甲方有權要求乙方在門店裝修、改造等方面遵守相關法律法規(guī)。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應遵守本合同的約定，不得擅自改變門店用途。

2.乙方應定期對門店進行維護，確保門店的正常使用。

3.乙方應承擔門店的物業(yè)管理費、水電費等一切費用。

七、乙方的違約責任

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方如擅自改變門店用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定履行其義務。

2.丙方有權在乙方違約時，代替乙方履行合同義務，并追究乙方的違約責任。

九、合同解除

1.如出現以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，造成另一方重大損失的；

（2）門店因不可抗力導致無法繼續(xù)經營；

（3）門店所在地的城市規(guī)劃導致門店無法繼續(xù)經營。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

一、租金支付方式及金額明細

二、門店設施清單

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______丙方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______

簽訂日期：______年__月__日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在轉租過程中的權益得到充分保障。丙方作為擔保方，承擔了乙方未按時支付租金的連帶責任，這在一定程度上降低了甲方的經營風險。甲方通過主導合同條款，明確了自身的權益和責任，確保了在轉租過程中的主導地位。此外，增加乙方的違約及限制條款，使得乙方在經營過程中更加謹慎，有利于維護甲方的利益。通過此合同，甲方在門店轉租過程中實現了權益的最大化，同時也為丙方提供了明確的責任和義務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。

乙方（承租方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。

丙方（投資方）：______，住所地：______，聯(lián)系電話：______。

鑒于：

1.甲方為______門店的合法所有權人，擁有該門店的出租權。

2.乙方有意租賃該門店進行經營活動。

3.丙方愿意對乙方的租賃項目進行投資，并參與門店的經營決策。

4.三方經協(xié)商一致，就上述門店的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃門店位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積______平方米。

2.門店現有裝修狀況：______。

二、租賃期限

1.本合同簽訂之日起，乙方租賃期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.乙方應向甲方支付租金，租金為每月______元，共計______元。

2.乙方應在每月的______日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。

四、丙方投資及權益

1.丙方對本合同項下的租賃項目進行投資，投資金額為______元。

2.丙方獲得乙方向其支付的租金中______%的收益權。

3.丙方有權參與門店的經營決策，包括但不限于重大經營活動的審批。

五、乙方權益保障

1.乙方有權在租賃期限內自主經營，甲方不得干預乙方的正常經營活動。

2.乙方有權要求甲方保持門店的設施和裝修處于良好狀態(tài)，如需維修，甲方應負責。

3.乙方有權在合同期滿后，根據市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照租賃合同的約定使用門店，不得擅自改變門店用途。

2.乙方應負責門店的日常維護和保養(yǎng)，確保門店設施的正常使用。

3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。

七、乙方的違約責任

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方如擅自改變門店用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定履行其義務，并享有相應的收益權。

2.丙方有權參與門店的經營決策，并有權要求乙方提供經營報告。

3.丙方應按照合同約定向乙方支付投資款項。

九、合同解除

1.如出現以下情況之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，造成另一方重大損失的；

（2）門店因不可抗力導致無法繼續(xù)經營；

（3）門店所在地的城市規(guī)劃導致門店無法繼續(xù)經營。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

一、租金支付方式及金額明細

二、門店設施清單

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______丙方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______

簽訂日期：______年__月__