飲食租店合同模板

飲食租店合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飲食店鋪，現(xiàn)愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的飲食店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___元整作為租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

1.租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。

五、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

2.甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及地理位置示意圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的飲食店鋪，丙方具備專(zhuān)業(yè)的餐飲管理經(jīng)驗(yàn)和能力，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的飲食店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___元整作為租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)收取租金，并在收到租金后三日內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、衛(wèi)生管理等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方和乙方。

3.丙方應(yīng)保證租賃物的正常運(yùn)營(yíng)，如因丙方原因?qū)е伦赓U物停業(yè)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置租賃物。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保丙方按照合同約定履行職責(zé)。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供定期財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有拖欠租金行為，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

2.甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

九、其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及地理位置示意圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明

5.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

本合同引入丙方作為管理方，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)的管理提升租賃物的運(yùn)營(yíng)效率，保障甲方的權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益。甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的簽訂和執(zhí)行，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方遵守合同約定，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第三方丙方的介入，有助于提高租賃物的整體運(yùn)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（品牌運(yùn)營(yíng)商）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲品牌，丙方擁有該品牌在特定區(qū)域的獨(dú)家運(yùn)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以確保乙方在租賃和使用該品牌店鋪時(shí)的權(quán)益得到充分保障，并實(shí)現(xiàn)乙丙雙方的共同利益：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：位于____________________的餐飲品牌店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___元整作為租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的品牌運(yùn)營(yíng)，包括但不限于品牌推廣、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、顧客服務(wù)等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方和乙方。

3.丙方應(yīng)保證租賃物的品牌形象和服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е缕放菩蜗笫軗p，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有丙方提供的品牌支持。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整菜單，但需保證菜品質(zhì)量符合品牌標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)獲得丙方提供的品牌運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和顧客反饋，用于改進(jìn)經(jīng)營(yíng)策略。

2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得丙方提供的品牌更新和促銷(xiāo)活動(dòng)支持。

3.乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或退出租賃。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有拖欠租金行為，每拖欠一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的賠償金。

3.甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；丙方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

九、其他

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及地理位置示意圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明

5.其他三方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的