院落租賃合同：企業(yè)團建活動

院落租賃合同：企業(yè)團建活動合同編號：__________院落租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有院落使用權(quán)，乙方需租賃甲方院落進行企業(yè)團建活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.甲方出租院落位于__________，占地面積約為__________平方米。2.乙方租賃甲方院落用于進行企業(yè)團建活動，包括但不限于團隊建設(shè)、培訓(xùn)、拓展等。3.乙方租賃期間，僅限于上述用途使用院落，不得擅自改變院落用途，不得將院落轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃期間的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證院落的正常使用，確保乙方在租賃期間能順利進行企業(yè)團建活動。2.乙方應(yīng)合理使用院落設(shè)施，愛護公共財物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.乙方租賃期間，如有人員傷亡等意外事件發(fā)生，乙方應(yīng)自行承擔責任，與甲方無關(guān)。五、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。2.如乙方未按約定用途使用院落，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離院落。3.如甲方未按約定提供院落，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如甲方未按約定時間、地點提供院落，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.院落所有權(quán)證明2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方授權(quán)代表授權(quán)書4.院落現(xiàn)狀照片5.租賃合同簽訂地點地圖6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.乙方團建活動計劃書8.甲方院落管理規(guī)則二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點提供院落，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用院落，視為乙方違約。3.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供院落設(shè)施，視為甲方違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.院落租賃合同：指甲方出租院落給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.出租方（甲方）：指擁有院落使用權(quán)并出租給乙方的一方。3.承租方（乙方）：指租賃甲方院落進行使用的一方。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的院落使用費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.院落設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方進行維修，如有費用，雙方協(xié)商解決。2.院落使用爭議：雙方友好協(xié)商解決，無法解決的，可尋求法律途徑。3.租金支付滯納金：乙方按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.意外事