眼鏡店租賃協(xié)議解除及賠償

眼鏡店租賃協(xié)議解除及賠償合同編號(hào)：__________眼鏡店租賃協(xié)議解除及賠償甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同1.1本協(xié)議自簽署之日起，原合同即行解除，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。1.2甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，互相配合辦理合同解除手續(xù)。乙方應(yīng)將租賃店面交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除乙方應(yīng)支付的違約金和其他費(fèi)用后的剩余部分）。1.3甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)本協(xié)議簽署后，原合同即告終止，雙方互不追究。二、賠償事項(xiàng)2.1乙方同意支付甲方因合同解除而產(chǎn)生的損失，包括但不限于：甲方重新尋找租戶的廣告費(fèi)、中介費(fèi)等。2.2乙方同意按照原合同約定的違約金計(jì)算方式，向甲方支付違約金。如乙方逾期支付違約金，甲方有權(quán)按照原合同約定的滯納金計(jì)算方式，向乙方追收滯納金。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而給甲方帶來(lái)的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。三、其他事項(xiàng)3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.3本協(xié)議一經(jīng)簽署，即對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違約，另一方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：____年____月____日一、附件列表：1.眼鏡店租賃合同原合同2.眼鏡店租賃合同解除及賠償協(xié)議3.甲乙雙方的身份證明文件4.租賃店面現(xiàn)狀照片5.租賃店面交接確認(rèn)書(shū)6.廣告費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用憑證7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)8.滯納金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃店面，視為違約。3.乙方提前解除合同，需支付違約金。4.乙方逾期支付違約金，需支付滯納金。5.甲方未按約定提供租賃店面，視為違約。6.甲方未按約定退還租金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃店面及配套設(shè)施的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照原合同約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付違約金時(shí)，按照原合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒乙方按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，按照原合同約定追究滯納金責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃店面。解決辦法：提醒乙方按約定使用租賃店面，違規(guī)使用的，按照原合同約定追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃店面。解決辦法：提醒甲方按約定提供租賃店面，未能提供的，按照原合同約定追究違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定退還租金。解決辦法：提醒甲方按約定退還租金，未能退還的，按照原合同約定追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方簽訂眼鏡店租賃合同。2.甲乙雙方因特殊情況需要解除租賃合同。3.甲乙