臨時(shí)物流中心租賃協(xié)議

臨時(shí)物流中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有臨時(shí)物流中心的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的臨時(shí)物流中心，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的臨時(shí)物流中心提供給乙方使用。租賃物的具體面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的開始之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________________________賬號(hào)：__________________________開戶行：________________________三、租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物及其設(shè)施進(jìn)行合理、合法的使用，并妥善保管租賃物，確保其安全、完整。3.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的規(guī)章制度進(jìn)行操作，確保租賃物的正常使用。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)，確保租賃物的衛(wèi)生和安全。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，對(duì)租賃物及乙方在租賃物內(nèi)存放的財(cái)物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃物。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。6.3本協(xié)議期滿后，雙方未續(xù)簽新的租賃協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離租賃物。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________日期：______年______月______日附件一：租賃物具體情況一、附件列表：1.租賃物具體情況2.租賃物維修記錄3.租金支付證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方管理制度6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或甲方未按約定時(shí)間提供租賃物。2.乙方未按約定使用租賃物，或未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人。4.雙方未按約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可向甲方所在地法院提起訴訟，要求支付違約金及滯納金。2.租賃物使用問題：如乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者可終止協(xié)議并要求搬離。3.保險(xiǎn)問題：如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買并注明甲方為第一受益人。4.管理問題：雙方均應(yīng)遵守甲方管理制度，如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方改正。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有臨時(shí)物流中心出租權(quán)。2.乙方需要租賃甲方提供的臨時(shí)物流中心。3.雙方為明