市區(qū)二手高層房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（35篇）

市區(qū)二手高層房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（35篇）

市區(qū)二手高層房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（通用35篇）

市區(qū)二手高層房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇1

合同當(dāng)事人：

賣(mài)方名稱：身份證號(hào)碼：

_______________________________通訊地址：

______________________________________郵政編碼：

聯(lián)系電話：委托代理人：

身份證號(hào)碼：通訊

地址：郵政編碼：

______________聯(lián)系電話：_______________

買(mǎi)方名稱：身份證號(hào)碼：

_______________________________通訊地址：

______________________________________郵政編碼：

聯(lián)系電話：委托代理人：

身份證號(hào)碼：通訊

地址：郵政編碼：

聯(lián)系電話：代理方公司名稱：

法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通訊地址：

________________________________________郵政編碼：

聯(lián)系電話：經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：

聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：

經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有

關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)代理方提供服務(wù)，買(mǎi)方、賣(mài)方、代理方在

平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合司所涉房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)和代

理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣(mài)方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)（房屋平面圖見(jiàn)附件

一，下稱該房地產(chǎn)）座落于：

________________________________________;該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：

,房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)為：;該房

地產(chǎn)用途為：;建筑面積為：平方米，其中

套內(nèi)建筑面積為：平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自

—年—月一日至一年—月一日止。目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公

司為,物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米元,

建筑面積平方米，合計(jì)人民幣：—佰—拾一元—角—

分（小寫(xiě)：元）。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝

修、相關(guān)物品等清單，詳見(jiàn)《房地產(chǎn)交接清單》（附件二）。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第一種:

1、該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)

爭(zhēng)議，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),

2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方承諾于本合同生效之日起—

日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方需委托擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I(mǎi)

方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起—日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方

指定人員出具公證委托書(shū)，辦理贖樓手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)予協(xié)助。完成贖

樓后，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買(mǎi)賣(mài)雙方約定的擔(dān)保公

司作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用。擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I(mǎi)方融資贖樓的協(xié)

議另行簽訂。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第

一種：

1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約。

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放

棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件交予買(mǎi)方。

第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣(mài)

方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起—日內(nèi)遷出，逾期則以該房

地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之一向買(mǎi)方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：一億—

仟—佰—拾—萬(wàn)—仟—佰—拾—元—角—分（小寫(xiě)：

_____元）。

第六條【交易定金】該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：—億—仟

—佰—拾一萬(wàn)—仟一佰—拾—元—角—分（小寫(xiě)：

元）。買(mǎi)方同意按如下方式支付：本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人

民幣：一億—仟—佰—拾一萬(wàn)—仟—佰—拾一元—角

—分（小寫(xiě)：元）。如果由代理方代收定金，則買(mǎi)方將定金

交給代理方時(shí)，視為賣(mài)方已收買(mǎi)方定金。

第七條【交房保證金】為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期

交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留

人民幣：一佰—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元一角一分（小寫(xiě):

元）作為交房保證金。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)

轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第一種：1、

交由代理方托管。

2、賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，由買(mǎi)方直接支

付給賣(mài)方。

第八條【稅費(fèi)承擔(dān)】按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)交易

稅費(fèi)總額由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商支付，分配如下：買(mǎi)方需支付稅費(fèi)金額—

拾一萬(wàn)—仟一佰—拾—元—角—分（小寫(xiě)：______元）；賣(mài)方

需支付稅費(fèi)金額—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾—元—角一分（小寫(xiě):

元）。本合同履行過(guò)程中超出以上金額的稅費(fèi)、因政策原因須

繳納新的稅費(fèi)的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意由—方繳納。買(mǎi)賣(mài)雙方同意由—

方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致

交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之一的違

約金。

第九條【交易資金監(jiān)管】買(mǎi)賣(mài)雙方同意直接支付房款的，雙方

約定由買(mǎi)方直接存入賣(mài)方的銀行帳號(hào)。賣(mài)方戶名：;開(kāi)

戶行：；帳號(hào)：O買(mǎi)賣(mài)雙方約

定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第一種：

1、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的銀行進(jìn)行監(jiān)管。戶名：;

開(kāi)戶行：;帳號(hào)：。

2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管。戶名:

；開(kāi)戶行：；帳號(hào)：O

3、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的律師事務(wù)所進(jìn)行監(jiān)管。戶名：

;開(kāi)戶行：;帳號(hào)：o資

金監(jiān)管協(xié)議由買(mǎi)賣(mài)雙方及監(jiān)管方另行簽訂。

第十條【付款方式】買(mǎi)方按下列第一種方式給付除定金、交

房保證金之外的房軟人民幣：一億—仟—佰—拾一萬(wàn)—仟—

佰―拾——元—角—分（小寫(xiě)：______元）：1、非銀行抵押付款買(mǎi)

方須于重慶市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶回執(zhí)的當(dāng)日支付人民

幣：一億—仟—佰—拾一萬(wàn)—仟—佰—拾—元—角—分

（小寫(xiě)：元）；買(mǎi)方須于領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日支付人民幣:

一億—仟—佰—拾一萬(wàn)—仟—佰—拾—元—角—分（小

寫(xiě)：元）。2、銀行抵押付款（1）買(mǎi)方須于重慶市房地產(chǎn)登記

中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣一億—仟—佰—拾

一萬(wàn)一仟一佰—拾一元一角一分（小寫(xiě)：______元）。（2）買(mǎi)

賣(mài)雙方須于一年—月一日之前向銀行或者銀行指定貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)

提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行或者銀行指定貸款服務(wù)

機(jī)構(gòu)辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為

準(zhǔn)。銀行承諾發(fā)放貸款少于申請(qǐng)貸款金額的，買(mǎi)方應(yīng)在支付首期房

款時(shí)一并補(bǔ)足其差額。該款項(xiàng)買(mǎi)方應(yīng)支付至第九條買(mǎi)賣(mài)雙方指定的

賬戶。第十一條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)

方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：1、要求買(mǎi)方以未付

款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之一支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、買(mǎi)方

逾期付款超過(guò)一日的，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)

總價(jià)款百分之一的違約金。

第十二條【房地產(chǎn)交付】賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于一年—月—日前將該

房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及

附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、

電、煤氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。

第十三條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有約定外，賣(mài)方

未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按下

列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：

1、自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以房地

產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之一向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履

行。

2、賣(mài)方延遲交房超過(guò)一日的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，要求賣(mài)方

退還買(mǎi)方交付訂金、房款并按該房地產(chǎn)總價(jià)百分之——支付違約金，

并賠償買(mǎi)方在交易過(guò)程中所交付中介費(fèi)、代理費(fèi)。

第十四條【附隨債務(wù)的處理】賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附

隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、

垃圾清運(yùn)費(fèi)、車(chē)輛保管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方

有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)，不足部分買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方追償。

第十五條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同—日內(nèi),

共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，收件回執(zhí)由—方

持有。該房地產(chǎn)證由—方領(lǐng)取。該房地產(chǎn)證于—年一月—日前

交給買(mǎi)方。

第十六條【其他違約責(zé)任】買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方不履行本合同約

定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)

方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之一的違約金。

第二部分代理服務(wù)

第十七條【代理服務(wù)內(nèi)容】代理方提供如下服務(wù)：

1、接受買(mǎi)方購(gòu)房委托并為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)信息，陪同買(mǎi)方看房,

促使買(mǎi)賣(mài)雙方成交，并根據(jù)賣(mài)方授意代收定金，簽訂認(rèn)購(gòu)等有關(guān)協(xié)

議；

2、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

3、向買(mǎi)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣(mài)方的真實(shí)意圖（包括但不限于房地

產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)）；

4、接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方；

5、促成買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜；

6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù)；

7、介紹或者推薦按揭銀行及按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)；

8、向賣(mài)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買(mǎi)方的真實(shí)意圖（包括但不限于房?jī)r(jià)、

付款方式等）；

9、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)繳納的稅收、

費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢、代為辦理手續(xù)的服務(wù)；

10、按約定對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介紹監(jiān)管

機(jī)構(gòu)；11、提供市場(chǎng)調(diào)查、廣告宣傳服務(wù)。

第十八條【預(yù)收費(fèi)用約定】簽訂本合同時(shí)，代理方預(yù)收買(mǎi)方稅

費(fèi)人民幣：—佰—拾一萬(wàn)—仟一佰—拾—元—角—分;預(yù)

收賣(mài)方稅費(fèi)人民幣：—佰—拾—萬(wàn)—仟—佰—拾—元—角

—分。此款按國(guó)家規(guī)定以實(shí)際繳納稅費(fèi)數(shù)額結(jié)算，憑國(guó)家稅務(wù)、財(cái)

政出具正式票據(jù)多退少補(bǔ)。

第十九條【代理傭金收取】代理方在簽訂本合同的當(dāng)日收取買(mǎi)

方代理傭金人民幣—佰—拾一萬(wàn)—仟一佰—拾一元—角―

分，收取賣(mài)方代理傭金人民幣—佰—拾一萬(wàn)—仟一佰—拾—

元—角—分。如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則此代

理傭金無(wú)需退還，因代理方原因?qū)е碌某狻?/p>

第二十條【違約責(zé)任】

1、買(mǎi)賣(mài)雙方（含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承

辦人等）利用代理方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，私自簽訂《二手房

買(mǎi)賣(mài)合同》辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或者另行通過(guò)其他物業(yè)代理公司辦理

產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。代理方有權(quán)要求買(mǎi)

賣(mài)雙方支付本合同約定的全部傭金。

2、因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，

代理方可要求賣(mài)方支付本合同約定的全部傭金，并可要求賣(mài)方支付

該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之一的違約金。賣(mài)方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過(guò)

錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)

或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付

房地產(chǎn)總價(jià)款百分之一的違約金。賣(mài)方并應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)方追索其過(guò)錯(cuò)或

者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

3、因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，

代理方可要求買(mǎi)方支付本合同約定的全部傭金，并可要求買(mǎi)方支付

該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之一的違約金。買(mǎi)方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過(guò)

錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)

或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付

房地產(chǎn)總價(jià)款百分之__的違約金。買(mǎi)方并應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方追索其過(guò)錯(cuò)或

者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

4、因代理方過(guò)錯(cuò)或者違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)

的，代理方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方退還已經(jīng)收取的費(fèi)用和傭金，并向買(mǎi)賣(mài)雙

方分別支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之一的違約金。

第三部分其他約定

第二十一條【隨屬附贈(zèng)品】甲方除送固定裝修外，另贈(zèng)

第二十二條【合同的變更與解除】本合同未經(jīng)三方協(xié)商一致,

不得變更或者單方解除。代理方在權(quán)益不受損的情況下，不得干預(yù)

買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商變更或解除合同。

第二十三條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)

不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知合同

他方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起—日內(nèi)向合同他方提供證明。

第二十四條【送達(dá)】當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地

址。當(dāng)事人除直接送達(dá)外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等

方式送達(dá)。以短信送達(dá)時(shí)，手機(jī)號(hào)碼為：賣(mài)方;買(mǎi)方

;代理方。第二十五條【本合同與其他文件

的沖突解決】三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同

不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第二十六條【合同未盡事宜】本合同未盡事宜，可由三方約定

后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件三）。

第二十七條【合同附件】本合同共有附件一份。合同附件為

本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十八條【合同爭(zhēng)議的解決】本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,

三方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可選擇如下第一方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十九條【合同數(shù)量及持有】本合同一式一份，買(mǎi)、賣(mài)雙

方及代理方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份，均具有同等法

律效力。

第三十條【合同生效】本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。

賣(mài)方：代理方蓋章：買(mǎi)方：法定代表人：經(jīng)紀(jì)執(zhí)

業(yè)人員：法定代表人：

委托代理人：執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：委托代理人：經(jīng)

紀(jì)資格證號(hào)：

一年—月—日—年—月—日—年一月—日

簽于簽于簽于

市區(qū)二手高層房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇2

甲方（賣(mài)方）姓名：

乙方（買(mǎi)方）姓名：

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也愿意購(gòu)買(mǎi)此房；雙方經(jīng)協(xié)

商，訂立本協(xié)議，共同遵守，永不反悔，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、甲方將其位于—縣_路_總公司院內(nèi)，小區(qū)

號(hào)樓單元樓戶，建筑面積平方米出

售給乙方，該房屋包括儲(chǔ)藏室、太陽(yáng)能、室內(nèi)水電設(shè)施齊全。

二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)人美幣（大

寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）元。

三、付款方式為,乙方全部付清購(gòu)房款后，同

時(shí)甲方將此房交給乙方包括購(gòu)房發(fā)票、鑰匙、物業(yè)交接，以及購(gòu)房

時(shí)的所有文書(shū)資料，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、甲方保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，保證該房屋不受他

人合法追索；如以后單位小區(qū)要辦理房產(chǎn)權(quán)證及其他證件，甲方應(yīng)積

極協(xié)助給予辦理相關(guān)手續(xù)。

五、甲方保證比房在交易前沒(méi)有任何抵押債務(wù)與經(jīng)濟(jì)糾紛；如甲

方違約拒絕將房屋出售給乙方，則甲方將原房款退還給乙方，并支

付給乙方購(gòu)房款%違約金，并且賠償乙方裝修此房所有的支出。

六、如乙方違約退房，甲方將扣罰乙方購(gòu)房款____%違約金。

七、乙方對(duì)所購(gòu)住房享有所有權(quán)，如微山縣日用雜品公司回收

該住房所有權(quán)，甲方不再主張所有權(quán)，乙方享有一切補(bǔ)償。

八、本協(xié)議經(jīng)證明人見(jiàn)證，即日起簽字生效，雙方應(yīng)共同遵守,

并具有法律效益，本協(xié)議一式____份。

九、甲、乙雙方協(xié)議其他事項(xiàng)：

甲方（簽字）：身份證號(hào)碼：住址：電話：

乙方（簽字）：身份證號(hào)碼：住址：電話：

證明人（簽字）：

簽約日期：

市區(qū)二手高層房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇3

甲方：（供貨方）

乙方：（需貨方）

丙方:（擔(dān)保方）

丙方根據(jù)甲方與乙方在—年_月一日簽訂的金額為_(kāi)______的

購(gòu)銷合同向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保合同從屬于購(gòu)銷合同。

一、擔(dān)保責(zé)任：

1、丙方是在注冊(cè)登記的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，任何改變丙方

本身性質(zhì)、地位的事件、事項(xiàng)發(fā)生或有可能發(fā)生時(shí)，丙方保證及時(shí)

通知甲方和乙方。

2、丙方擔(dān)保乙方完全適當(dāng)履行本合同從屬的購(gòu)銷合同，否則由

丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3、丙方的繼承人（包括因改組合并而繼承）將受本擔(dān)保書(shū)的約

束，并繼續(xù)承擔(dān)本擔(dān)保項(xiàng)下的責(zé)任。未得到甲方事先書(shū)面同意，丙

方不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。

4、保證期限：自本合同生效之日起二年。

二、違約責(zé)任：

1、乙方?jīng)]有按約定的期限支付貨款，甲方可要求丙方履行擔(dān)保

責(zé)任，丙方若對(duì)合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書(shū)后

一個(gè)星期內(nèi)書(shū)面向甲方提出，否則視為無(wú)異義。

2、甲方發(fā)出付款通知書(shū)時(shí)應(yīng)附帶能證明乙方違反供銷合同未按

期支付貨款的書(shū)面文件。

3、丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，包括供銷合同中約定的未履行貨款以及

供銷合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金，必須按照付

款通知書(shū)規(guī)定的還款日期、金額、方式履行。如需延期，丙方在付

款通知書(shū)所規(guī)定還款日（分期付款按首筆款項(xiàng)的還款日計(jì)算）到期

前一星期提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，辦理延期手續(xù)，但延期最長(zhǎng)

不得超過(guò)原訂期限的一半。

三、丙方代乙方清償債務(wù)后，有權(quán)向乙方作相應(yīng)追償。

四、在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

需變更本合同條款時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

五、本合同發(fā)生的‘爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商解決，

協(xié)商不成，任何一方起訴的，由甲方所在地人民法院管轄。

六、其它約定事項(xiàng)：__________________________

七、本擔(dān)保書(shū)是無(wú)條件不可撤銷的擔(dān)保。丙方與任何其它方面

簽訂的任何合同（協(xié)議或契約）均不影響本擔(dān)保的真實(shí)性、有效性

和合法性。

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

日期：年月日

市區(qū)二手高層房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇4

出賣(mài)人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同

條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于的

房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：,建筑面積平方米）

以人民幣仟佰拾萬(wàn)仟

佰拾元整（￥元）的價(jià)款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方

負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通

過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期

付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí)，乙方將

30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，笫二期在貸款銀行向乙方發(fā)

放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬

戶中；第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出

如下承諾：

1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的

資料，簽署相關(guān)文件；

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀

行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。

五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下

兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方，（期限為

一個(gè)月）。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出

賣(mài)本房。

六、違約責(zé)任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之

一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本

合同解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款（包括定金全部退還乙方外，并

應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每

逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一

個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人

民幣五萬(wàn)元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致

影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損

失。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成的按下述第_____2—種方式解決

1、提交仲裁委員會(huì)

仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙

方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：__________

乙方：__________

市區(qū)二手高層房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇5

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

見(jiàn)證方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱丙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(shū)（蕪

湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證）。

出售房（是/否）已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。

該房屋的地址為，結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，車(chē)庫(kù)號(hào)，建筑

面積為平方米。

第二條甲方對(duì)出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)

將該房上市交易。

如情況不實(shí)，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條

成立的前提下，購(gòu)買(mǎi)甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種情況

下簽訂的合同才具有法律效力。

第四條出售房?jī)r(jià)格甲、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為元。

（大寫(xiě)：元整）。

第五條付款方式

1、合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過(guò)戶手續(xù)

的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_____元，乙方元；及甲

方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)元、貸款手續(xù)費(fèi)

o

丙方實(shí)收傭金元（大寫(xiě)：元整）。

此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購(gòu)房定金元。

如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)。

2、無(wú)需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向

甲方付清房款余額0

3、銀行貸款

①甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

②乙方應(yīng)在年月日前，將房款的30%首付存入

___________銀行。

③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1、乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)

付款有權(quán)追究違約方違約。

2、甲方應(yīng)在_____年月日將房屋搬空并交予乙方，

每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4%。向乙方支付滯納金，

逾期超過(guò)15天，即視甲方違約。

如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3、合同簽訂后，如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有，同時(shí)乙方

承擔(dān)全部中介費(fèi)用C

如甲方違約，必須承擔(dān)雙倍定金返還洽乙方的責(zé)任，同時(shí)也承

擔(dān)全部中介費(fèi)用。

在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。

第七條房屋交付：

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1、甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)糾紛，無(wú)債權(quán)、債務(wù)。

出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)

貝。

2、甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。

3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；沒(méi)有固定不可移

動(dòng)裝修物品的破壞C

4、物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、煤氣及

物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5、其它：

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定甲、乙雙方應(yīng)在____年______月

_____日前向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)

規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。

否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無(wú)關(guān)。

辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照國(guó)家

規(guī)定繳納。

第九條爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂

補(bǔ)充合同。

協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

本合同須加蓋公章后方可生效。

本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生

效。

甲方：乙方：丙方：

_____年月日_____年月_____日年

月日

市區(qū)二手高層房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇6

出賣(mài)方（甲方）：

法定代表人：

購(gòu)房方（乙方）：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其開(kāi)發(fā)的位于

_______________________________________________房,建筑面積

平方米。該房單價(jià)為人民幣每平米元，總金額為人

民幣—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾元整（元整）

出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

二、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起，年—月日之

前，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方。

三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協(xié)議。

四、該房設(shè)施有上水管、獨(dú)戶水表、獨(dú)戶電表、熱力公司供的

大暖。

五、該房在乙方繳款時(shí)，未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)稅費(fèi)，將來(lái)

如辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另行繳納。

六、該房的日常管理及維修，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)按

物業(yè)公司規(guī)定的費(fèi)用按時(shí)繳納。

七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起即產(chǎn)

生法律效力。

甲方：乙方：甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：甲方授權(quán)代表簽字(蓋

章)：電話：電話：簽訂日期：年一月日簽訂日期：年

一月一日

內(nèi)容一、必備要素

L申請(qǐng)人全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。

2.公證處審查(查明)的事實(shí)。包括：

(1)甲方(賣(mài)方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)

利能力和行為能力；

(2)乙方(買(mǎi)方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)

利能力和行為能力；

(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力；

(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示；

(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房

號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等；預(yù)售房產(chǎn)要符

合法律規(guī)定的條件;查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等；

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí)，是否對(duì)合同的主要條

款取得了一致意見(jiàn)；

3.公證結(jié)論：

(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等；

(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五

十五條的規(guī)定。

(3)合同內(nèi)容的合法性。

(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

二、選擇要素

1.當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明。

2.當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。

3.合同生效日及條件等。

4.公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié)。

出賣(mài)方(甲方)：

購(gòu)房方(乙方)：

日期：

市區(qū)二手高層房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇7

天津市國(guó)土資源和房屋管理局

填？寫(xiě)？說(shuō)？明

1、本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買(mǎi)賣(mài)。

2、協(xié)議當(dāng)事人訂立協(xié)議前，須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。一經(jīng)雙方簽

字或蓋章即生效(當(dāng)事人另有約定的除外)，任何條款的變更須經(jīng)

雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。

3、本協(xié)議中空格部分若為空白句，應(yīng)用“（無(wú)）”填充。涂改

之處，須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。

4、本協(xié)議不得翻印。

天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

出賣(mài)人（甲方）：

（個(gè)人）姓名：國(guó)籍：身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：

（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：

（個(gè)人）姓名：國(guó)籍：身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：

（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

編碼：聯(lián)系電話：？買(mǎi)受人（乙方）：

（個(gè)人）姓名：國(guó)籍：身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：

（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：

（個(gè)人）姓名：國(guó)籍：身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：

（法人或其他組織）名稱：法定代表人：

地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)

法律、法規(guī)的？規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、

守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條？房地產(chǎn)情況？該房屋坐落，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，建筑面積平方

米。房屋所有權(quán)證號(hào)，所有權(quán)人；房屋為共有的，其他共有權(quán)人，

共有權(quán)證號(hào)，共有方式，共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件三。

該房屋土地使用權(quán)證號(hào)，土地使用面積平？方米，土地來(lái)源。以

出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自至止。

經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。

房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件一。房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件

--

第二條？房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付

房產(chǎn)價(jià)款為元（幣種：），計(jì)（大寫(xiě)），

其他價(jià)款為元（幣種：），計(jì)（大寫(xiě)）。

乙方付款形式、付款時(shí)間為：

第三條？房產(chǎn)交付

房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可

交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方？約定的，不得交付。

第四條？產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦

理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)

辦理。

如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、

其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條？違約責(zé)任

1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:

3、其他約定

第六條?產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存

在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條？爭(zhēng)議處理

本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第

種方式處理：

1、向委員會(huì)申請(qǐng);

2、向人民法院提起訴訟。

第八條？協(xié)議附件

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見(jiàn)附件四）。

附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

第九條?協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份。

第十條？協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,

按照其約定。

甲方：乙方：

年月日年月日

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

附件：（略）

市區(qū)二手高層房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇8

甲方夫妻：（出售方）：

姓名：身份證號(hào)：

姓名：身份證號(hào)：

乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）

姓名：身份證號(hào)：

為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏

室買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于

市區(qū)號(hào)樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方

米）及儲(chǔ)藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋

所有權(quán)證號(hào)為：o甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完

全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣元整

（￥元）（以下金額均為人民幣），此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日

起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方

在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬(wàn)元整

（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房給乙方時(shí)由

乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給

乙方O

第五條乙方支付甲方萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋

所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后

甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙

方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)

證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及

使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)

利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)

均由甲方享有和承擔(dān)。

第七條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起

生效

甲方夫妻：（出售方）：

姓名：身份證號(hào)：

姓名：身份證號(hào)：

乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）

姓名：________________

簽訂日期：____________

市區(qū)二手高層房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇9

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、

公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號(hào)：—商品房座落：區(qū)、縣—路、

道、街O設(shè)計(jì)用途_____,建筑結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為

層。建筑面積____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公

共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e一平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

商品房土地來(lái)源為：_____o以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土

地使用年限為一年，自一年—月—日至一年—月—日止。

第二條商品房?jī)r(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為一元（幣種：

）,價(jià)款為_(kāi)______元，計(jì)_____（大寫(xiě)）。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格

的，不得交付。

甲方于年—月—日前，將商品房交付乙方。如遇不可

抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第一種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品

房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自

合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，

按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第種約定,

追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息.，利息自合同約

定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行

同期貸款利率計(jì)算°此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之

____向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息

自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之

日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)

款的萬(wàn)分之向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付

的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在日內(nèi)的,

甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款

之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第種約定,

追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同

約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利

率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之____向甲方支

付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之向甲方支付

違約金。

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房

建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)±3%（包括±3%）的，每平方米

價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多

退少補(bǔ)。

面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下:

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方

的承諾（見(jiàn)附件三），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)

任。

在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《市商品房住宅質(zhì)量保

證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不

承擔(dān)責(zé)任。

第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水O

2、下水0

3、供電_________________________o

4、燃?xì)猓庠捶N類）o

5、暖氣o

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措

施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且

每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的一％向乙方支付違約金。

第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境

布局（見(jiàn)附件四）。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起

—日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解

除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙

方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。

第十一條商品房交接

商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提

供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明

書(shū)》，交接房屋鑰匙。

第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始

登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所

有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十三條物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與

物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存

在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列

第一種方式處理：

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見(jiàn)附件五）。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共______,一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,

備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有司等效力。

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,

按照其約定。

甲方簽：

簽約日期：

乙方簽：

簽約日期：

市區(qū)二手高層房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇10

出賣(mài)方（甲方）：

地址：

郵碼：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：

地址：

郵碼：

電話：

定代表人：

職務(wù)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,

以資共同信守執(zhí)行C

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在市街

巷號(hào)的房屋____________棟

間，建筑面積為平方米。

甲方承諾標(biāo)的房屋無(wú)權(quán)屬糾紛，無(wú)抵押、出租等情形。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格甲方自愿將所屬上述房屋（及地下室）

轉(zhuǎn)讓給乙方所有，甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（大

寫(xiě)）元整。

第三條付款時(shí)間與方式

1.O

2.o

第四條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全

部交付給乙方使用C

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的_____%的

交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的_____%的

交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

L乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方

償付違約部分房產(chǎn)款_____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)

向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

第七條本合同主體

L甲方是,共人,委托代理人______即甲方代表

人。

2.乙方是單位,代表人是。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證后生效。

第九條本合同一式_____份。

甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。

乙方一份，房產(chǎn)管理局、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可

以選擇以下第項(xiàng)解決方式：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2.向人民法院超訴。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日年月日

市區(qū)二手高層房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇11

甲方/代理人（賣(mài)方）：身份證：

乙方/代理人（買(mǎi)方）：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)規(guī)律、法規(guī)，甲、乙雙

方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽定本合同，以

資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方名下座落的小區(qū)一幢

室的房產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為）,房屋建筑面積為

平方，車(chē)庫(kù)建筑面積為平方。該房附設(shè)施有：

o甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)利清晰完整，無(wú)任何糾紛。

乙方已對(duì)該房產(chǎn)作了充分了解。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣

____________________元（：）。

第二條：付款時(shí)間與辦法：

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人無(wú)幣

（:）作為購(gòu)房定金，待房屋過(guò)戶手續(xù)

完畢后，余款分一次付清，

第一次付款：;

第二次付款：

第三條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的

房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、煤氣等費(fèi)用

結(jié)清。甲方若延期交房，每延期一日按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一計(jì)滯納金補(bǔ)

償乙方。

第四條：稅費(fèi)分擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)繳納辦

理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需稅費(fèi)。經(jīng)雙方，交易稅費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用、

個(gè)稅等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如在交易過(guò)程中出現(xiàn)贈(zèng)與、遺產(chǎn)等甲

方事先未說(shuō)明的稅L攵費(fèi)用均由甲方自己負(fù)責(zé)。

第五條：違約責(zé)任：甲乙雙方合同簽訂后，不管房地產(chǎn)漲跌多

少，雙方均不得反悔，如有違約，違約方除按規(guī)定支付對(duì)方購(gòu)房定

金的雙倍外，還應(yīng)支付對(duì)方總房?jī)r(jià)的20%的違約金。

第六條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的,爭(zhēng)

議，雙方可通過(guò)協(xié)商方式解決，若雙方協(xié)商不成可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹?/p>

院起訴。

第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

與本合同同具法律效力。

第八條：雙方約定的其他事項(xiàng)：

1、如因乙方需要銀行貸款所引起的正常手續(xù)費(fèi)用由乙方自己負(fù)

責(zé)；

2、因入住發(fā)生的物業(yè)公司正常的入住費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

3、甲方必須在房產(chǎn)交易手續(xù)完畢后一天內(nèi)將戶口全部遷出。

第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后立即

生效，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

—年—月—日

乙方（簽字）：

—年—月—日

市區(qū)二手高層房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇12

出賣(mài)人：

姓名：

國(guó)籍：

身份證號(hào)碼證號(hào)碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

姓名：

國(guó)籍：

身份證號(hào)碼證號(hào)碼：

名稱:

法定代表人：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

買(mǎi)受人：

姓名：

國(guó)籍：

身份證號(hào)碼證號(hào)碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

姓名：

國(guó)籍：

身份證號(hào)碼證號(hào)碼：

名稱：

法定代表人：

地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、

公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房地產(chǎn)情況

該房屋坐落，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)建筑面積平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)，

所有權(quán)人房屋為共有的，其他共有權(quán)人，共有權(quán)證號(hào)，共有方式，

共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件三。該房屋土地使用權(quán)證號(hào)，土地使

用面積平方米，土地來(lái)源。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使

用年限為年，自至止。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,

符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件一。房屋抵押、租賃

情況見(jiàn)附件二。第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付房產(chǎn)價(jià)款為元,

計(jì)，其他價(jià)款為元，計(jì)。乙方付款形式、付款時(shí)間為：第三條房產(chǎn)

交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可

交付不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于前，將該

房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：上

述相關(guān)證明包括：

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，甲乙雙

方應(yīng)在日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他

相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如二：

3、其他約定

第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存

在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議處理

本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第

種方式處理：

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2、向人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議附件

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效

力。

第九條協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份。

第十條協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,

按照其約定。

甲方：

乙方：

年月日

委托代理人：

委托代理人：

年月日

市區(qū)二手高層房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇13

甲方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達(dá)

成一致，特訂立本合同。

一、主旨

甲方委托乙方，由甲方出資，以乙方名義購(gòu)買(mǎi)指定房產(chǎn)，該代

持房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)均由甲方享有。

二、代持安排

1、代持房產(chǎn)信息：

房產(chǎn)地址：

房產(chǎn)總價(jià)：人民幣元

房型與面積：

2、截止本協(xié)議簽訂時(shí)的付款與簽約安排：

甲方委托乙方，以乙方名義與簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及相

關(guān)文件。該類文件的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

涉及代持房產(chǎn)的費(fèi)用共計(jì)人民幣元，均系由甲方實(shí)際支付。乙

方對(duì)此無(wú)異議。

3、除非雙方另有約定，本協(xié)議簽訂之前或之后乙方取得的上述

所列房產(chǎn)，均視為代持房產(chǎn)，均視為由甲方出資購(gòu)買(mǎi)。甲方無(wú)需另

行提交出資或購(gòu)買(mǎi)的證據(jù)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：

對(duì)代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利；

取得與保管代持房產(chǎn)的購(gòu)房合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰

匙等；

承擔(dān)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用，及代持房產(chǎn)使

用中產(chǎn)生的其它費(fèi)用；

支付購(gòu)買(mǎi)代持房產(chǎn)的款項(xiàng)，包括購(gòu)房款及房貸還款、傭金、抵

押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出；

在任何時(shí)候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方

或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應(yīng)予

配合，相應(yīng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為

甲方所有，甲方無(wú)需另外提供購(gòu)買(mǎi)出資的憑據(jù)。

2、乙方對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)，按如下處理：

乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破

壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、出借、抵押及贈(zèng)與。

乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人,

保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。

根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如乙方作為代持房產(chǎn)名

義持有人承擔(dān)或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。

四、費(fèi)用

1、就乙方代持房產(chǎn)事宜，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬人民幣，并于

一年一月一日前支付O

2、乙方因代理甲方購(gòu)