2024合同模板租田協(xié)議范本

?合同編號(hào)：__________租田協(xié)議范本出租方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標(biāo)的及面積1.1出租方同意將位于__________的租田租賃給承租方使用，租田的具體面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租田租金為每平方米____元/年；（2）租賃期限為____年，總租金為____元。3.2承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付首年租金，后續(xù)每年同期支付當(dāng)年租金。第四條租賃用途及義務(wù)4.1承租方應(yīng)按照約定的租賃目的使用租田，不得擅自改變用途。4.2承租方應(yīng)合理使用租田，不得損壞租田及附屬設(shè)施。4.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守我國有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃行為的權(quán)利能力和行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)文件，核實(shí)雙方的主體資格。2.明確租賃標(biāo)的及面積，避免因面積爭(zhēng)議導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃標(biāo)的具體位置、面積等，可附上相關(guān)地圖或圖紙以便明確界址。3.租賃期限要明確，確保合同到期后雙方有權(quán)按照約定解除或續(xù)簽合同。解決辦法：在合同中約定租賃期限，并明確續(xù)簽條件和程序。4.租金及支付方式要明確，避免因租金支付時(shí)間、金額等產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間、支付方式等，確保雙方權(quán)益。5.租賃用途要明確，防止承租方擅自改變用途導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中約定租賃用途，并在租賃期間對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。6.違約責(zé)任要明確，以便在一方違約時(shí)能夠依據(jù)合同約定追究責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益得到保障。7.爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃標(biāo)的一方向出租方支付租金并使用租賃標(biāo)的的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的可供租賃的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定解除合同之日止。6.違約金：指一方違約時(shí)根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.土地所有權(quán)者或使用權(quán)者將農(nóng)田出租給他人使用。3.涉及農(nóng)田租賃的各類合作項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證明：出租方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)證明，以證實(shí)其對(duì)租賃標(biāo)的的擁有權(quán)。2.環(huán)境與安全：雙方應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃用途不損害土壤、水資源等環(huán)境質(zhì)量，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。3.維修與保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租田的日常維修與保養(yǎng)，保持租田的生產(chǎn)條件。4.保險(xiǎn)：建議承租方為租賃標(biāo)的及租田上的農(nóng)作物等購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。5.提前終止合同：約定在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)提前終止合同，并依法追究違約責(zé)任。附件列表