2025年度購房合同范本：房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)清晰協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房合同范本：房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)清晰協(xié)議1合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人基本信息第二條款代理人信息（如有）第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第四條款房產(chǎn)用途第三章房產(chǎn)交易價格第一條款房產(chǎn)交易總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款產(chǎn)權(quán)登記第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第五章交付與驗收第一條款房產(chǎn)交付條件第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收時間第六章交付與驗收爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第七章保修與維修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款維修責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力影響第十二章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同生效日期第三條款合同份數(shù)合同編號_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人基本信息1.1出售方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.2買受方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話第二條款代理人信息（如有）2.1出售方代理人信息（如有）2.2買受方代理人信息（如有）第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置2.1房產(chǎn)所在城市、區(qū)縣、街道、小區(qū)名稱2.2房產(chǎn)具體地址第二條款房產(chǎn)面積2.1建筑面積2.2使用面積第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.1房屋層數(shù)3.2房屋戶型第四條款房產(chǎn)用途4.1房產(chǎn)性質(zhì)4.2房產(chǎn)使用年限第三章房產(chǎn)交易價格第一條款房產(chǎn)交易總價3.1房產(chǎn)交易總價金額3.2交易總價貨幣種類第二條款付款方式2.1一次性付款2.2分期付款第三條款付款時間3.1首付款支付時間3.2尾款支付時間第四章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款過戶手續(xù)辦理4.1出售方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2買受方應(yīng)按照要求提供相關(guān)材料第二條款產(chǎn)權(quán)登記2.1房產(chǎn)過戶后應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)登記2.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，買受方取得房產(chǎn)所有權(quán)3.2出售方喪失房產(chǎn)所有權(quán)第五章交付與驗收第一條款房產(chǎn)交付條件5.1出售方保證房產(chǎn)符合交付條件5.2買受方有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)驗收房產(chǎn)第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等第三條款驗收時間3.1驗收時間為房產(chǎn)交付后的_________日內(nèi)3.2驗收時間以實際交付日期為準(zhǔn)第六章交付與驗收爭議解決第一條款爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟第二條款爭議解決程序2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)提出解決請求2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請求后_________日內(nèi)作出裁決或判決第七章保修與維修第一條款保修范圍7.1保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等7.2保修期限為_________年第二條款保修期限2.1保修期限自房產(chǎn)交付之日起計算2.2保修期限屆滿后，維修責(zé)任由買受方自行承擔(dān)第三條款維修責(zé)任3.1出售方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任3.2買受方應(yīng)提供維修所需的相關(guān)材料和信息第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1買受方未按約定支付購房款的8.2出售方未按約定交付房產(chǎn)的8.3出售方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清晰的8.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金2.2違約金按合同約定的比例或金額計算2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任第三條款違約金計算3.1違約金計算公式為：違約金額×違約金比例3.2違約金比例根據(jù)違約情形在合同中約定第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件9.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同第二條款合同終止條件2.1房產(chǎn)交易完成，合同終止2.2合同約定的其他終止條件第三條款合同解除或終止的程序3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_________2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址、聯(lián)系方式第三條款爭議解決程序3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后_________日內(nèi)作出裁決或判決第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義11.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況第二條款不可抗力通知2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在_________日內(nèi)通知對方2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響及預(yù)計持續(xù)時間第三條款不可抗力影響3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同3.2不可抗力事件解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第十二章合同生效與解除第一條款合同生效條件12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同第二條款合同解除條件2.1合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同2.2因不可抗力或合同約定的其他條件導(dǎo)致合同無法履行的，可解除合同第三條款合同解除程序3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致3.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容13.1附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證等第二條款附件效力2.1附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力第十四章合同其他約定第一條款合同解釋14.1合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)14.2如有歧義，由雙方協(xié)商解釋第二條款合同生效日期2.1合同生效日期為_________第三條款合同份數(shù)3.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力____________________[買受方簽字或蓋章]____________________[日期]____________________[出售方簽字或蓋章]____________________[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在合同約定的期限內(nèi)，如乙方擬出售房產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在接到乙方出售通知后的_________日內(nèi)，以書面形式表示是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未表示，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。附加條款二：甲方單方面解除合同的權(quán)利說明：如因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，或乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：甲方提供資金支持說明：如乙方在購房過程中遇到資金困難，甲方可提供資金支持，乙方應(yīng)簽訂借款協(xié)議，并按約定支付利息及還款。附加條款四：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房產(chǎn)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在合同約定的期限內(nèi)，如甲方擬購買其他房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方購買通知后的_________日內(nèi)，以書面形式表示是否行使優(yōu)先選擇權(quán)。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未表示，視為放棄優(yōu)先選擇權(quán)。附加條款二：乙方單方面解除合同的權(quán)利說明：如因甲方未按約定支付購房款，或甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：乙方要求調(diào)整購房款的權(quán)利說明：如房產(chǎn)市場行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求調(diào)整購房款，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。附加條款四：乙方對房產(chǎn)的改造權(quán)說明：乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行改造，但改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素與雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法，并對提供的信息的真實性負(fù)責(zé)。如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：如中介機(jī)構(gòu)與雙方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)終止合同的權(quán)利說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地證3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.甲方代理人身份證明文件（如有）7.乙方代理人身份證明文件（如有）8.乙方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明文件9.房產(chǎn)交易合同10.付款憑證11.不可抗力事件證明文件12.中介服務(wù)協(xié)議（如有）13.借款協(xié)議（如有）14.房產(chǎn)改造方案（如有）15.爭議解決機(jī)構(gòu)裁決或判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定支付購房款出售方未按約定交付房產(chǎn)出售方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清晰任何一方違反合同約定，給對方造成損失2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)發(fā)生違約行為應(yīng)具有確定性，能夠證明違約事實違約行為的認(rèn)定需有充分的證據(jù)支持三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而向守約方支付的一定金額的貨幣。3.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方對另一方的財產(chǎn)享有優(yōu)先購買的權(quán)利。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)解決合同爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付購房款解決辦法：要求甲方按照合同約定支付購房款，逾期未支付則按合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按時交付房產(chǎn)解決辦法：要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)，逾期未交付則按合同約定支付違約金。3.問題：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不清晰解決辦法：要求乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰的證明文件，如無法提供，則解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：房產(chǎn)改造影響房屋結(jié)構(gòu)安全解決辦法：要求乙方停止改造，恢復(fù)原狀，如造成損失則要求乙方賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房產(chǎn)交易2.企業(yè)之間房產(chǎn)交易3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的交易4.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與的交易5.房產(chǎn)貸款交易6.房產(chǎn)租賃交易7.房產(chǎn)改造及翻新交易2025年度購房合同范本：房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)清晰協(xié)議2合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)用途第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間節(jié)點第四條款逾期付款責(zé)任第四章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條款稅費(fèi)承擔(dān)第三條款產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用第四條款稅費(fèi)繳納時間第五章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付條件第二條款房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收時間及地點第四條款驗收不合格處理第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金計算方式第四條款違約金支付及追索第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費(fèi)用第四條款爭議解決結(jié)果執(zhí)行第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第四條款合同解除后的處理第九章附件及補(bǔ)充協(xié)議第一條款附件清單第二條款補(bǔ)充協(xié)議第三條款附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第十章其他約定第一條款通知方式第二條款合同修改及補(bǔ)充第三條款合同解除及終止后的處理第四條款合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第十一章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第三條款合同丟失處理第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第四條款附件四：稅費(fèi)繳納憑證第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋方法第三條款合同解釋效力第十四章合同簽訂地點第一條款合同簽訂地點第二條款合同簽訂時間合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效第四條款合同解除條件：任何一方違約，合同自動解除第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號第二條款房產(chǎn)面積：____平方米第三條款房產(chǎn)用途：____用途第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格：____元整第二條款付款方式：____方式第三條款付款時間節(jié)點：____時間節(jié)點第四條款逾期付款責(zé)任：逾期付款，每日按____%收取滯納金第四章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：____手續(xù)第二條款稅費(fèi)承擔(dān)：____承擔(dān)第三條款產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：____費(fèi)用第四條款稅費(fèi)繳納時間：____時間繳納第五章房產(chǎn)交付及驗收第一條款房產(chǎn)交付條件：____條件第二條款房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收時間及地點：____時間____地點第四條款驗收不合格處理：____處理第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件：____條件第二條款違約責(zé)任：____責(zé)任第三條款違約金計算方式：____計算方式第四條款違約金支付及追索：____支付及追索第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：____方式第二條款爭議解決期限：____期限第三條款爭議解決費(fèi)用：____費(fèi)用第四條款爭議解決結(jié)果執(zhí)行：____執(zhí)行第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)交付、費(fèi)用結(jié)算等。第四條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并賠償因解除合同給對方造成的損失。第九章附件及補(bǔ)充協(xié)議第一條款附件清單：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息確認(rèn)書、付款憑證、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、稅費(fèi)繳納憑證等。第二條款補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章其他約定第一條款通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過____方式發(fā)送至對方指定地址。第二條款合同修改及補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第三條款合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。第四條款合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條款合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第三條款合同丟失處理：合同丟失一方應(yīng)及時通知另一方，并采取必要措施予以補(bǔ)辦。第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第四條款附件四：稅費(fèi)繳納憑證第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二條款合同解釋方法：合同條款如有歧義，應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋。第三條款合同解釋效力：本合同的解釋與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽訂地點第一條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號甲方（賣方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房產(chǎn)質(zhì)量保證說明：甲方承諾所售房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的購房款。2.第二附加條款：房產(chǎn)配套設(shè)施使用說明：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)配套設(shè)施（如電梯、供水、供電等）正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。3.第三附加條款：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更通知說明：甲方在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更過程中，應(yīng)提前____日通知乙方，確保乙方權(quán)益不受影響。4.第四附加條款：房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)說明：甲方同意承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.第五附加條款：房產(chǎn)維修基金繳納說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)維修基金繳納手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房產(chǎn)價格調(diào)整機(jī)制說明：如房地產(chǎn)市場價格波動較大，乙方有權(quán)要求調(diào)整購房價格，調(diào)整幅度應(yīng)參照市場變化情況，雙方協(xié)商確定。2.第二附加條款：房產(chǎn)交付日期變更說明：乙方有權(quán)要求調(diào)整房產(chǎn)交付日期，但應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定新的交付日期。3.第三附加條款：房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.第四附加條款：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管說明：乙方有權(quán)要求對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，監(jiān)管方式由雙方協(xié)商確定。5.第五附加條款：房產(chǎn)交易信息保密說明：乙方有權(quán)要求甲方對房產(chǎn)交易信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露交易信息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第二附加條款：中介職責(zé)說明：中介應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。3.第三附加條款：中介違約責(zé)任說明：如中介在交易過程中存在誤導(dǎo)、隱瞞等行為，導(dǎo)致一方遭受損失，中