2025年度公共設(shè)施用地土地使用權(quán)抵債協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共設(shè)施用地土地使用權(quán)抵債協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章土地使用權(quán)概述第一條款土地使用權(quán)性質(zhì)第二條款土地使用權(quán)面積第三條款土地使用權(quán)位置第四條款土地使用權(quán)期限第三章抵債協(xié)議概述第一條款抵債協(xié)議性質(zhì)第二條款抵債標(biāo)的第三條款抵債金額第四條款抵債期限第四章抵債程序第一條款抵債申請(qǐng)第二條款抵債審查第三條款抵債決定第四條款抵債執(zhí)行第五章土地使用權(quán)變更第一條款土地使用權(quán)變更條件第二條款土地使用權(quán)變更程序第三條款土地使用權(quán)變更登記第四條款土地使用權(quán)變更費(fèi)用第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第二條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序第三條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記第四條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第七章土地使用權(quán)抵押第一條款土地使用權(quán)抵押條件第二條款土地使用權(quán)抵押程序第三條款土地使用權(quán)抵押登記第四條款土地使用權(quán)抵押費(fèi)用第八章土地使用權(quán)出租第一條款土地使用權(quán)出租條件第二條款土地使用權(quán)出租程序第三條款土地使用權(quán)出租登記第四條款土地使用權(quán)出租費(fèi)用第九章土地使用權(quán)收回第一條款土地使用權(quán)收回條件第二條款土地使用權(quán)收回程序第三條款土地使用權(quán)收回登記第四條款土地使用權(quán)收回費(fèi)用第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第四條款違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除費(fèi)用第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止費(fèi)用第十四章合同附件第一條款附件一：土地使用權(quán)證書(shū)第二條款附件二：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)第三條款附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第四條款附件四：土地使用權(quán)抵押合同第五條款附件五：土地使用權(quán)出租合同第六條款附件六：土地使用權(quán)收回申請(qǐng)書(shū)第七條款附件七：違約責(zé)任協(xié)議第八條款附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議第九條款附件九：合同解除協(xié)議第十條款附件十：合同終止協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度公共設(shè)施用地土地使用權(quán)抵債協(xié)議第二條款合同雙方：甲方（出借方）、乙方（借款方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章土地使用權(quán)概述第一條款土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓土地使用權(quán)第二條款土地使用權(quán)面積：____平方米第三條款土地使用權(quán)位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)第四條款土地使用權(quán)期限：自____年__月__日至____年__月__日第三章抵債協(xié)議概述第一條款抵債協(xié)議性質(zhì)：甲方以其擁有的土地使用權(quán)作為乙方債務(wù)的抵債物第二條款抵債標(biāo)的：甲方名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的土地使用權(quán)第三條款抵債金額：人民幣_(tái)___元整第四條款抵債期限：自抵債協(xié)議簽訂之日起____年第四章抵債程序第一條款抵債申請(qǐng)：乙方應(yīng)在債務(wù)到期前向甲方提出抵債申請(qǐng)第二條款抵債審查：甲方收到抵債申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審查第三條款抵債決定：甲方應(yīng)在審查完畢后作出抵債決定，并及時(shí)通知乙方第四條款抵債執(zhí)行：抵債決定作出后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成抵債手續(xù)第五章土地使用權(quán)變更第一條款土地使用權(quán)變更條件：乙方同意以抵債方式取得土地使用權(quán)第二條款土地使用權(quán)變更程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)變更程序執(zhí)行第三條款土地使用權(quán)變更登記：雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)第四條款土地使用權(quán)變更費(fèi)用：由乙方承擔(dān)第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：乙方取得土地使用權(quán)后，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓第二條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序執(zhí)行第三條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)第四條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：由乙方承擔(dān)第七章土地使用權(quán)抵押第一條款土地使用權(quán)抵押條件：乙方在取得土地使用權(quán)后，可將其抵押第二條款土地使用權(quán)抵押程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)抵押程序執(zhí)行第三條款土地使用權(quán)抵押登記：雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)第四條款土地使用權(quán)抵押費(fèi)用：由乙方承擔(dān)第八章土地使用權(quán)出租第一條款土地使用權(quán)出租條件：乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)將其出租第二條款土地使用權(quán)出租程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)出租程序執(zhí)行第三條款土地使用權(quán)出租登記：雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)出租登記手續(xù)第四條款土地使用權(quán)出租費(fèi)用：租金金額、支付方式及期限由雙方協(xié)商確定第九章土地使用權(quán)收回a.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用；b.乙方違反合同約定，造成土地使用權(quán)價(jià)值減損；c.乙方未按約定用途使用土地使用權(quán)；d.乙方破產(chǎn)、解散或其他無(wú)法履行合同義務(wù)的情況。第二條款土地使用權(quán)收回程序：甲方應(yīng)在收回土地使用權(quán)前，提前____日通知乙方第三條款土地使用權(quán)收回登記：雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)收回登記手續(xù)第四條款土地使用權(quán)收回費(fèi)用：由乙方承擔(dān)第十章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失；d.按照合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。第三條款違約糾紛解決：違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第四條款違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商、調(diào)解由雙方共同選定；仲裁由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行；訴訟由合同簽訂地人民法院管轄第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)第十二章合同解除a.合同目的不能實(shí)現(xiàn)；b.一方嚴(yán)重違約；c.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)提前____日通知對(duì)方第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第四條款合同解除費(fèi)用：合同解除費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)第十三章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)相互清算，并解除相互間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第四條款合同終止費(fèi)用：合同終止費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)第十四章合同附件第一條款附件一：土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件第二條款附件二：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)第三條款附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第四條款附件四：土地使用權(quán)抵押合同第五條款附件五：土地使用權(quán)出租合同第六條款附件六：土地使用權(quán)收回申請(qǐng)書(shū)第七條款附件七：違約責(zé)任協(xié)議第八條款附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議第九條款附件九：合同解除協(xié)議第十條款附件十：合同終止協(xié)議甲方（出借方）簽字：________________甲方（出借方）蓋章：________________日期：________________乙方（借款方）簽字：________________乙方（借款方）蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方作為出借方，在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、抵押、出租等事宜的決策權(quán)。2.第二條款：甲方監(jiān)管權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用土地使用權(quán)，并防止土地資源的浪費(fèi)和破壞。3.第三條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在乙方違約或合同解除的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先處置土地使用權(quán)，以保障甲方權(quán)益。4.第四條款：甲方通知義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)在土地使用權(quán)變更、抵押、出租等事宜發(fā)生前，提前____日通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。5.第五條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。6.第六條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方作為借款方，在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、抵押、出租等事宜的決策權(quán)。2.第二條款：乙方監(jiān)管權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照約定用途使用土地使用權(quán)，并防止土地資源的浪費(fèi)和破壞。3.第三條款：乙方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在甲方違約或合同解除的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先處置土地使用權(quán)，以保障乙方權(quán)益。4.第四條款：乙方通知義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)在土地使用權(quán)變更、抵押、出租等事宜發(fā)生前，提前____日通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。5.第五條款：乙方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.第六條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理土地使用權(quán)變更、抵押、出租等事宜，確保合同條款的履行。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守合同約定，對(duì)雙方提供的信息和資料予以保密。4.第四條款：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五條款：第三方中介更換說(shuō)明：若雙方認(rèn)為有必要更換第三方中介，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。6.第六條款：第三方中介糾紛解決說(shuō)明：若第三方中介與雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.土地使用權(quán)抵押合同5.土地使用權(quán)出租合同6.土地使用權(quán)收回申請(qǐng)書(shū)7.違約責(zé)任協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.合同終止協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）12.乙方身份證明文件13.甲方身份證明文件14.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。2.乙方違反合同約定，造成土地使用權(quán)價(jià)值減損。3.乙方未按約定用途使用土地使用權(quán)。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或乙方權(quán)益受損。5.第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方權(quán)益受損。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定，雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.出讓土地使用權(quán)：指國(guó)家將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，由土地使用者支付出讓金，并按照合同約定使用土地。2.抵債：指?jìng)鶆?wù)人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或權(quán)益作為清償債務(wù)的一種方式。3.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利或權(quán)益轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有或登記在債權(quán)人名下。4.出租：指土地使用者將土地使用權(quán)出租給他人使用，收取租金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：土地使用權(quán)變更登記手續(xù)繁瑣。解決辦法：提前了解相關(guān)法律法規(guī)，準(zhǔn)備好必要文件，并與相關(guān)部門(mén)保持溝通。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：及時(shí)發(fā)送催款通知，必要時(shí)采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可更換中介或采取法律手段。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共設(shè)施用地土地使用權(quán)抵債。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等事宜。3.土地使用權(quán)變更登記。4.土地使用權(quán)收回。5.合同違約及爭(zhēng)議解決。6.第三方中介服務(wù)。2025年度公共設(shè)施用地土地使用權(quán)抵債協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章土地使用權(quán)基本情況第一條款土地使用權(quán)權(quán)屬第二條款土地使用權(quán)面積第三條款土地使用權(quán)類型第四條款土地使用權(quán)期限第五條款土地使用權(quán)位置第三章抵債條件第一條款抵債原因第二條款抵債金額第三條款抵債期限第四條款抵債方式第五條款抵債擔(dān)保第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓主體第二條款轉(zhuǎn)讓方式第三條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第四條款轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第五條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五章土地使用權(quán)變更登記第一條款變更登記主體第二條款變更登記內(nèi)容第三條款變更登記費(fèi)用第四條款變更登記期限第五條款變更登記手續(xù)第六章土地使用權(quán)權(quán)益第一條款土地使用權(quán)權(quán)益內(nèi)容第二條款土地使用權(quán)權(quán)益歸屬第三條款土地使用權(quán)權(quán)益行使第四條款土地使用權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓第五條款土地使用權(quán)權(quán)益爭(zhēng)議解決第七章抵債履行第一條款抵債履行期限第二條款抵債履行方式第三條款抵債履行地點(diǎn)第四條款抵債履行責(zé)任第五條款抵債履行違約責(zé)任第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第五條款合同解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約糾紛解決第五條款違約責(zé)任免除第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決保密第十一章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同修改程序第四條款合同修改效力第五條款合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件保管第五條款附件爭(zhēng)議解決第十三章合同解除與終止后的處理第一條款土地使用權(quán)回收第二條款土地使用權(quán)返還第三條款土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)谒臈l款土地使用權(quán)處置第五條款土地使用權(quán)糾紛解決第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署程序第五條款簽署效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度公共設(shè)施用地土地使用權(quán)抵債協(xié)議第二條款合同簽訂雙方：甲方（抵債方）和乙方（受讓方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二章土地使用權(quán)基本情況第一條款土地使用權(quán)權(quán)屬：甲方擁有____市____區(qū)____街道____號(hào)土地的土地使用權(quán)第二條款土地使用權(quán)面積：____平方米第三條款土地使用權(quán)類型：____用地性質(zhì)第四條款土地使用權(quán)期限：____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）第五條款土地使用權(quán)位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)第三章抵債條件第一條款抵債原因：因甲方債務(wù)問(wèn)題，甲方同意以其擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行抵債第二條款抵債金額：人民幣_(tái)___元整第三條款抵債期限：____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）第四條款抵債方式：甲方將土地使用權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給乙方第五條款抵債擔(dān)保：甲方同意提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方權(quán)益第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓主體：甲方為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方，乙方為受讓方第二條款轉(zhuǎn)讓方式：直接轉(zhuǎn)讓第三條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整第四條款轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)第五條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五章土地使用權(quán)變更登記第一條款變更登記主體：甲方和乙方第二條款變更登記內(nèi)容：土地使用權(quán)權(quán)屬變更第三條款變更登記費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用第四條款變更登記期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成第五條款變更登記手續(xù)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)第六章土地使用權(quán)權(quán)益第一條款土地使用權(quán)權(quán)益內(nèi)容：包括土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物等第二條款土地使用權(quán)權(quán)益歸屬：自土地使用權(quán)變更登記之日起，乙方享有土地使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)益第三條款土地使用權(quán)權(quán)益行使：乙方有權(quán)依法行使土地使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)益第四條款土地使用權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)益第五條款土地使用權(quán)權(quán)益爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟第七章抵債履行第一條款抵債履行期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成第二條款抵債履行方式：甲方將土地使用權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給乙方第三條款抵債履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第四條款抵債履行責(zé)任：甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)第五條款抵債履行違約責(zé)任：如甲方未按約定履行抵債義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八章合同解除與終止1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；2.甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第三條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第五條款合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于土地使用權(quán)的回收、補(bǔ)償?shù)?。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。第四條款違約糾紛解決：違約糾紛解決方式同第十章?tīng)?zhēng)議解決。第五條款違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第三條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第五條款爭(zhēng)議解決保密：雙方應(yīng)保守在爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和其他保密信息。第十一章合同生效與修改第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期：____年____月____日第三條款合同修改程序：任何一方要求修改合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條款合同修改效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五條款合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件中包含的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件第一條款附件名稱：土地使用權(quán)證、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。第二條款附件內(nèi)容：附件詳細(xì)列明了合同中的相關(guān)條款和具體內(nèi)容。第三條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第四條款附件保管：雙方各執(zhí)一份附件，妥善保管。第五條款附件爭(zhēng)議解決：附件爭(zhēng)議解決方式同第十章?tīng)?zhēng)議解決。第十三章合同解除與終止后的處理第一條款土地使用權(quán)回收：合同解除或終止后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。第二條款土地使用權(quán)返還：乙方應(yīng)將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益返還給甲方。第三條款土地使用權(quán)補(bǔ)償：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。第四條款土地使用權(quán)處置：甲方有權(quán)依法處置土地使用權(quán)。第五條款土地使用權(quán)糾紛解決：土地使用權(quán)糾紛解決方式同第十章?tīng)?zhēng)議解決。第十四章合同簽署第一條款簽署主體：甲方代表：____；乙方代表：____。第二條款簽署日期：____年____月____日。第三條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。第四條款簽署程序：雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同方為有效。第五條款簽署效力：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表簽字：________________________代表簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：第一條款：甲方有權(quán)決定土地使用權(quán)的用途和開(kāi)發(fā)計(jì)劃。第二條款：甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第三條款：甲方保證土地使用權(quán)的合法性和有效性。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)土地使用權(quán)的決定權(quán)，包括用途、開(kāi)發(fā)計(jì)劃等，同時(shí)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)的合法性。2.甲方責(zé)任條款：第一條款：甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的完整性，不得擅自分割或轉(zhuǎn)讓。第二條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第三條款：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)保證土地使用權(quán)的完整性，不得擅自分割或轉(zhuǎn)讓，同時(shí)承擔(dān)因土地使用權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，并在約定期限內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.甲方權(quán)利條款：第一條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地使用過(guò)程中的行為。第三條款：甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的法律措施。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，監(jiān)督乙方在土地使用過(guò)程中的行為，并在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的法律措施以維護(hù)自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：第一條款：乙方有權(quán)決定土地使用權(quán)的用途和開(kāi)發(fā)計(jì)劃。第二條款：乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第三條款：乙方保證土地使用權(quán)的合法性和有效性。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)土地使用權(quán)的決定權(quán)，包括用途、開(kāi)發(fā)計(jì)劃等，同時(shí)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)的合法性。2.乙方責(zé)任條款：第一條款：乙方應(yīng)確保土地使用權(quán)的完整性，不得擅自分割或轉(zhuǎn)讓。第二條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。第三條款：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)保證土地使用權(quán)的完整性，不得擅自分割或轉(zhuǎn)讓，同時(shí)承擔(dān)因土地使用權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，并在約定期限內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方權(quán)利條款：第一條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條款：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在土地使用過(guò)程中的行為。第三條款：乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，采取必要的法律措施。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，監(jiān)督甲方在土地使用過(guò)程中的行為，并在甲方違反合同約定時(shí)，采取必要的法律措施以維護(hù)自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款：第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因提供虛假信息或服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款：第一條款：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第二條款：中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第三條款：中介費(fèi)用結(jié)算以中介服務(wù)完成且雙方無(wú)爭(zhēng)議為前提。說(shuō)明：中介費(fèi)用的確定、支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定，以確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。3.中介保密條款：第一條款：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容，不得利用合同內(nèi)容謀取不正當(dāng)利益。第三條款：中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的機(jī)密性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.補(bǔ)充協(xié)議4.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6.中介服務(wù)合同（如有）7.甲方和乙方身份證明文件8.甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件9.土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記。雙方未按合同約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家或集體組織將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，土地使用者依法享有土地使用、收益和處分權(quán)利的行為。2.抵債：指?jìng)鶆?wù)人以其擁有的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為債務(wù)的償還方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致并簽署的協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并協(xié)助其辦理變更登記手續(xù)。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共設(shè)施用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.土地使用權(quán)抵債協(xié)議。3.土地使用權(quán)變更登記。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂。5.中介服務(wù)合同簽訂。2025年度公共設(shè)施用地土地使用權(quán)抵債協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條定義第二條協(xié)議依據(jù)第三條協(xié)議目的第二章雙方當(dāng)事人第一條當(dāng)事人基本情況第二條當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)第三章土地使用權(quán)基本情況第一條土地使用權(quán)基本信息第二條土地使用權(quán)取得方式第三條土地使用權(quán)期限第四章抵債范圍及條件第一條抵債范圍第二條抵債條件第三條抵債期限第五章抵債手續(xù)第一條抵債登記第二條抵債公告第三條抵債備案第六章抵債款項(xiàng)第一條抵債款項(xiàng)支付方式第二條抵債款項(xiàng)支付期限第三條抵債款項(xiàng)利息計(jì)算第七章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第九章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償?shù)谑潞贤獬谝粭l合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第三條合同終止后的處理第十二章附則第一條通知與送達(dá)第二條不可抗力第三條爭(zhēng)議管轄第十三章合同附件第一條附件一：土地使用權(quán)證書(shū)第二條附件二：抵債協(xié)議書(shū)第三條附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章總則第一條定義1.1“土地使用權(quán)”指根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。1.2“抵債”指?jìng)鶆?wù)人將其擁有的土地使用權(quán)作為償還債務(wù)的一種方式。1.3“協(xié)議”指本《2025年度公共設(shè)施用地土地使用權(quán)抵債協(xié)議》。第二條協(xié)議依據(jù)2.1《中華人民共和國(guó)土地管理法》2.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》2.3《中華人民共和國(guó)合同法》2.4其他相關(guān)法律法規(guī)。第三條協(xié)議目的3.1明確雙方在土地使用權(quán)抵債過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.2確保土地使用權(quán)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。3.3保障債權(quán)人的合法權(quán)益。第二章雙方當(dāng)事人第一條當(dāng)事人基本情況1.1債務(wù)人名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2債權(quán)人名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人第二條當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.1債務(wù)人享有土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.2債權(quán)人享有債權(quán)，并有權(quán)要求債務(wù)人履行債務(wù)。第三章土地使用權(quán)基本情況第一條土地使用權(quán)基本信息1.1土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)類型第二條土地使用權(quán)取得方式2.1土地使用權(quán)通過(guò)出讓方式取得2.2土地使用權(quán)出讓日期第三條土地使用權(quán)期限3.1土地使用權(quán)期限自出讓之日起至____年止第四章抵債范圍及條件第一條抵債范圍1.1債務(wù)人擁有的土地使用權(quán)1.2土地使用權(quán)范圍內(nèi)的地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施第二條抵債條件2.1債務(wù)人自愿將其土地使用權(quán)抵債2.2債權(quán)人同意接受土地使用權(quán)抵債第三條抵債期限3.1抵債期限自協(xié)議簽訂之日起至____年止第五章抵債手續(xù)第一條抵債登記1.1債務(wù)人應(yīng)于抵債協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)抵債登記第二條抵債公告2.1債務(wù)人應(yīng)于抵債協(xié)議簽訂后____日內(nèi)進(jìn)行抵債公告第三條抵債備案3.1債務(wù)人應(yīng)于抵債協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向土地管理部門(mén)提交抵債備案材料第六章抵債款項(xiàng)第一條抵債款項(xiàng)支付方式1.1抵債款項(xiàng)應(yīng)一次性支付1.2抵債款項(xiàng)支付至債權(quán)人指定的賬戶第二條抵債款項(xiàng)支付期限2.1抵債款項(xiàng)應(yīng)于抵債協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付完畢第三條抵債款項(xiàng)利息計(jì)算3.1抵債款項(xiàng)利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算第七章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)通過(guò)公開(kāi)拍賣方式進(jìn)行第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由拍賣確定第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____法院訴訟解決。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的法律資格和能力。第三條爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議提交后，雙方應(yīng)積極配合，按程序進(jìn)行。第九章違約責(zé)任第一條違約情形1.1一方未按協(xié)議約定履行其義務(wù)。1.2一方違反協(xié)議約定，造成對(duì)方損失。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條違約賠償3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第十章合同解除第一條合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.2一方違約，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)未予糾正。1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。第二條合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。第三條合同解除后的處理3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除后的有關(guān)事宜。第十一章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章。1.2協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。第二條合同終止條件2.1合同約定的抵債期限屆滿。2.2合同解除。第三條合同終止后的處理3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同終止后的有關(guān)事宜。第十二章附則第一條通知與送達(dá)1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。1.2送達(dá)地址為協(xié)議中約定的地址。第二條不可抗力2.1不可抗力指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。2.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。第三條爭(zhēng)議管轄3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。第十三章合同附件第一條附件一：土地使用權(quán)證書(shū)第二條附件二：抵債協(xié)議書(shū)第三條附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條簽署1.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條簽字1.2債務(wù)人代表簽字：1.3債權(quán)人代表簽字：____________________債務(wù)人代表（簽字）____________________日期：____年____月____日____________________債權(quán)人代表（簽字）____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方享有對(duì)土地使用權(quán)抵債的最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整抵債價(jià)格和期限。2.第二條甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地使用權(quán)抵債過(guò)程中的行為，確保乙方履行協(xié)議約定。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。3.第三條甲方優(yōu)先權(quán)3.1在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先處置土地使用權(quán)，以保障自身權(quán)益。3.2甲方處置土地使用權(quán)的所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方債務(wù)。4.第四條甲方信息披露義務(wù)4.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供土地使用權(quán)抵債的相關(guān)信息