2024工程款抵房協(xié)議書

2024工程款抵房協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條工程款抵房協(xié)議2.1工程款金額2.2房產(chǎn)抵扣金額2.3抵扣房產(chǎn)信息第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)第四條付款方式及時間4.1工程款支付方式4.2房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)4.3支付時間第五條房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更、解除和終止8.1變更條件8.2解除條件8.3終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露責(zé)任第十條合同的生效、修改和補充10.1生效條件10.2修改條件10.3補充條件第十一條甲方聲明11.1聲明內(nèi)容第十二條乙方聲明12.1聲明內(nèi)容第十三條附件13.1附件清單第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）：_______（公司名稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2乙方（買方）：_______（公司名稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。第二條工程款抵房協(xié)議2.1工程款金額：甲方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的工程款，用于抵扣乙方提供的房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)抵扣金額：甲方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的工程款，用于抵扣乙方提供的房產(chǎn)。2.3抵扣房產(chǎn)信息：房產(chǎn)位于_______（城市）_______（區(qū)/縣）_______（街道）_______號，房屋所有權(quán)證號：_______，房屋面積：_______平方米，房產(chǎn)性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付條件：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，不存在任何法律糾紛，具備正常居住或使用條件。3.3過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條付款方式及時間4.1工程款支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將工程款支付給乙方。4.2房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費。4.3支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將工程款支付給乙方。第五條房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限：自房產(chǎn)交付之日起，甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為_______年。5.3保修責(zé)任：甲方在保修期限內(nèi)，對房產(chǎn)出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。7.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1變更條件：本協(xié)議的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3終止條件：本協(xié)議履行完畢，或者雙方同意終止的，本協(xié)議終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中，雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2泄露責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的生效、修改和補充10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2修改條件：本協(xié)議的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3補充條件：本協(xié)議的補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十一條甲方聲明11.1聲明內(nèi)容：甲方確認(rèn)，本協(xié)議是其真實意愿的表示，并無任何欺詐、誤導(dǎo)等行為。第十二條乙方聲明12.1聲明內(nèi)容：乙方確認(rèn)，本協(xié)議是其真實意愿的表示，并無任何欺詐、誤導(dǎo)等行為。第十三條附件13.1附件清單：（附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：工程款支付憑證附件3：房產(chǎn)過戶所需資料清單附件4：其他雙方認(rèn)為需要附加的資料）第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容：本協(xié)議未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第五條第三方收費5.1第三方提供的服務(wù)如需收費，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)支付費用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任，但甲乙雙方同意對第三方的賠償責(zé)任限額為：_______元。第七條第三方選擇7.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第八條第三方協(xié)助8.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。第十條第三方違約處理10.1如第三方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方變更11.1如第三方需變更其服務(wù)內(nèi)容或解除本協(xié)議，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。第十二條第三方與甲乙雙方的關(guān)系12.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十三條第三方介入的書面通知13.1如第三方介入本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的名稱、介入的事項等內(nèi)容。第十四條第三方退出14.1第三方在本協(xié)議履行完畢后，或甲乙雙方同意第三方退出的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保本協(xié)議的繼續(xù)履行。第十五條第三方介入的補充協(xié)議15.1如本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方與第三方就第三方介入的事宜需要補充約定的，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：本附件應(yīng)包含房產(chǎn)證的完整信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)證號等。附件2：工程款支付憑證附件說明：本附件應(yīng)包含工程款的支付憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件3：房產(chǎn)過戶所需資料清單附件說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)過戶所需的所有資料，包括身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件4：過戶手續(xù)費支付憑證附件說明：本附件應(yīng)包含過戶手續(xù)費的支付憑證，包括費用金額、支付時間、支付方式等。附件5：房產(chǎn)質(zhì)量保修合同附件說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定房產(chǎn)的質(zhì)量保修條款，包括保修期限、保修責(zé)任等。附件6：中介服務(wù)合同附件說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定中介服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。附件7：評估機構(gòu)評估報告附件說明：本附件應(yīng)包含房產(chǎn)評估機構(gòu)的評估報告，包括房產(chǎn)的價值評估、質(zhì)量評估等。附件8：貸款機構(gòu)貸款合同附件說明：本附件應(yīng)包含貸款機構(gòu)的貸款合同，包括貸款金額、貸款利率、還款方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.甲方未保證房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方未按約定時間支付過戶手續(xù)費。5.乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。6.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為工程款總額的_______%。2.甲方保證房產(chǎn)質(zhì)量的違約責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房產(chǎn)缺陷，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方未協(xié)助過戶的違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用，并支付違約金。4.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費總額的_______%。5.乙方未按約定使用房產(chǎn)的違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房產(chǎn)，并承擔(dān)修復(fù)費用。6.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)