廠房修繕合同書(shū)范本

廠房修繕合同書(shū)范本通用本合同目錄一覽1.廠房修繕工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱2.3甲方代表2.4乙方代表3.合同工期3.1計(jì)劃開(kāi)工日期3.2計(jì)劃竣工日期3.3工期延期4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.工程造價(jià)5.1修繕費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.合同的履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3合同變更7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效的條件13.2合同變更的條件13.3合同終止的條件14.其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求第一部分：合同如下：第一條廠房修繕工程概述1.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)文件，本項(xiàng)目包含【建筑總面積】平方米的廠房修繕工程。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于廠房?jī)?nèi)外墻體修繕、屋面防水處理、門(mén)窗更換、電氣線路改造、排水系統(tǒng)改造等。第二條合同主體2.3甲方代表：【甲方代表姓名】，甲方授權(quán)代表處理本項(xiàng)目相關(guān)事宜。2.4乙方代表：【乙方代表姓名】，乙方授權(quán)代表處理本項(xiàng)目相關(guān)事宜。第三條合同工期3.1計(jì)劃開(kāi)工日期：【計(jì)劃開(kāi)工日期】。3.2計(jì)劃竣工日期：【計(jì)劃竣工日期】。3.3若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的開(kāi)工及竣工日期。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《建筑檢修工程技術(shù)規(guī)范》等。4.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方應(yīng)指派專人對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條工程造價(jià)5.1修繕費(fèi)用：本工程總造價(jià)為人民幣【總金額】元（大寫(xiě)：【總金額】元整）。5.2費(fèi)用支付方式：甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：a)工程開(kāi)工后【付款時(shí)間】支付【付款比例】%；b)工程進(jìn)度達(dá)到【付款時(shí)間】時(shí)支付【付款比例】%；c)工程竣工并驗(yàn)收合格后支付【付款比例】%；d)剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。5.3費(fèi)用調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)：a)提供工程現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)資料，確保乙方順利施工；b)按時(shí)支付工程款，確保乙方施工不受資金影響；c)協(xié)調(diào)解決工程現(xiàn)場(chǎng)的外部關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。6.2乙方義務(wù)：a)按照合同約定及設(shè)計(jì)文件要求施工，保證工程質(zhì)量；b)按照合同約定的工期完成工程，確保工程進(jìn)度；c)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。6.3合同變更：如雙方在合同履行過(guò)程中需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行施工。8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【違約金比例】%。8.2乙方違約：如乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【違約金比例】%。第十條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除的后果：合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，甲方應(yīng)支付乙方至解除合同之日起的工程款，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條其他約定14.1甲方特殊要求：如甲方有特殊要求，應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)予以滿足。14.2乙方特殊要求：如乙方有特殊要求，應(yīng)在合同中明確，甲方應(yīng)予以滿足。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，需要第三方參與完成合同約定的部分工作或提供相應(yīng)服務(wù)的情況。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方選擇及資質(zhì)要求2.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備完成介入工作所需的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)。2.2第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入工作范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)由于其自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。3.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修期限等。第四條第三方合同的簽訂4.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方蓋章確認(rèn)后生效，并對(duì)甲乙方具有法律約束力。第五條第三方支付及結(jié)算5.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方費(fèi)用的支付和結(jié)算應(yīng)按照甲乙方與第三方補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第六條第三方管理與協(xié)調(diào)6.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定完成工作。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，防止安全事故的發(fā)生。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)按本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定追究第三方的違約責(zé)任。7.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方退出及替代8.1如第三方未經(jīng)甲乙方同意中途退出，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代第三方，并按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方具有約束力。9.2第三方應(yīng)直接向甲乙方負(fù)責(zé)，甲乙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)保守本合同及甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條不可抗力及第三方責(zé)任11.1如第三方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。11.2如第三方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決及第三方12.1如本合同及補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲乙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向甲方所在地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的解除及第三方13.1如甲乙方因第三方原因需解除本合同，應(yīng)按照本合同約定的解除條件辦理。13.2合同解除后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十四條其他約定及第三方14.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中如有其他約定，應(yīng)符合本合同的原則和規(guī)定。14.2本合同的修訂和解除不應(yīng)影響甲乙方與第三方之間補(bǔ)充協(xié)議的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廠房修繕工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料選型等，由乙方根據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交給甲方審批。附件2：廠房修繕工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程量清單、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和市場(chǎng)行情編制，并提交給甲方審批。附件3：廠房修繕工程施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全防護(hù)措施等，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和實(shí)際情況制定，并提交給甲方審批。附件4：廠房修繕工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由甲方提供，乙方按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件5：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、操作規(guī)程等，由乙方制定，并提交給甲方審批。附件6：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方提供的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，用于證明第三方具備履行合同的能力。附件7：第三方合同及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面合同及補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付工程款、提供施工條件等。2.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)