車位租賃合同書

車位租賃合同書精選本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.車位租賃事項(xiàng)2.1車位位置與數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證車位權(quán)屬及使用合法性3.1.2負(fù)責(zé)車位設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)3.1.3協(xié)助乙方解決租賃期間的問題3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定使用車位3.2.2按時(shí)支付租金3.2.3遵守停車場(chǎng)管理制度4.特殊情況處理4.1車位使用變更4.2車位損壞或無(wú)法使用4.3租賃期限提前終止或延長(zhǎng)5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同后的相關(guān)處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決8.其他約定8.1車位交付時(shí)間與方式8.2合同的有效期8.3雙方聯(lián)系方式的變更9.附件9.1車位平面圖9.2租賃押金收據(jù)9.3停車場(chǎng)管理制度副本10.簽字蓋章頁(yè)10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.合同簽訂日期12.合同編號(hào)13.附加條款14.備注第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.車位租賃事項(xiàng)2.1車位位置與數(shù)量：2.2租賃期限：2.3租賃費(fèi)用及支付方式：2.4租金調(diào)整機(jī)制：3.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1保證車位權(quán)屬及使用合法性：甲方應(yīng)對(duì)所出租的車位享有合法的所有權(quán)或其他使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間對(duì)車位的合法使用不受第三方侵犯。3.1.2負(fù)責(zé)車位設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)：甲方應(yīng)對(duì)車位的設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。3.1.3協(xié)助乙方解決租賃期間的問題：甲方應(yīng)在租賃期間積極協(xié)助乙方解決與車位有關(guān)的問題，包括但不限于車位的占用、損壞等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1按約定使用車位：乙方應(yīng)按約定的方式和目的使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.2.2按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分租金的5%。3.2.3遵守停車場(chǎng)管理制度：乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于停車時(shí)間、出場(chǎng)時(shí)間、車輛停放規(guī)范等。4.特殊情況處理4.1車位使用變更：如乙方需變更使用車位的時(shí)間、目的等，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.2車位損壞或無(wú)法使用：如車位因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞或無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并盡快修復(fù)車位。4.3租賃期限提前終止或延長(zhǎng)：如乙方需提前終止或延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行終止或延長(zhǎng)。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3解除合同后的相關(guān)處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用車位，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、損壞賠償費(fèi)等。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定提供車位或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。6.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1車位交付時(shí)間與方式：車位交付時(shí)間為合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將車位鑰匙交付給乙方。8.2合同的有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。8.3雙方聯(lián)系方式的變更：如甲乙雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。9.附件9.1車位平面圖：本合同附件中包含車位的平面圖，用以明確車位的具體位置。9.2租賃押金收據(jù)：乙方支付的租賃押金收據(jù)作為本合同的附件。9.3停車場(chǎng)管理制度副本：本合同附件中包含停車場(chǎng)管理制度副本，乙方應(yīng)予以遵守。10.簽字蓋章頁(yè)10.1甲方簽字蓋章：甲方代表（或法定代表人）在此頁(yè)簽字或蓋章，以表示對(duì)合同的確認(rèn)。10.2乙方簽字蓋章：乙方代表（或法定代表人）在此頁(yè)簽字或蓋章，以表示對(duì)合同的確認(rèn)。11.合同簽訂日期12.合同編號(hào)13.附加條款14.備注第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，包括但不限于：（1）中介方：負(fù)責(zé)車位的介紹、租賃事宜的協(xié)調(diào)及租金的代收等。（2）監(jiān)管方：負(fù)責(zé)車位的管理與監(jiān)督，確保車位的合法使用。（3）維修保養(yǎng)方：負(fù)責(zé)車位設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失均承擔(dān)有限責(zé)任，限額為第三方從甲方或乙方獲取的服務(wù)費(fèi)用。17.2甲方、乙方不因第三方的原因而免除其履行本合同的義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。18.2第三方應(yīng)在提供服務(wù)期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的租賃關(guān)系。19.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2甲方、乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。21.第三方違約處理21.1如第三方未按約定提供服務(wù)或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方、乙方損失等。21.2甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.爭(zhēng)議解決方式22.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。23.其他約定23.1甲方、乙方與第三方之間的通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并互相留存副本。23.2甲方、乙方均有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)整改。24.附件24.1本合同附件中包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同副本。24.2本合同附件中包含甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議副本。25.簽字蓋章頁(yè)25.1甲方簽字蓋章：甲方代表（或法定代表人）在此頁(yè)簽字或蓋章，以表示對(duì)合同的確認(rèn)。25.2乙方簽字蓋章：乙方代表（或法定代表人）在此頁(yè)簽字或蓋章，以表示對(duì)合同的確認(rèn)。25.3第三方簽字蓋章：第三方代表（或法定代表人）在此頁(yè)簽字或蓋章，以表示對(duì)合同的確認(rèn)。26.合同簽訂日期27.合同編號(hào)28.附加條款29.備注第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位平面圖詳細(xì)要求：車位平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注車位的具體位置、編號(hào)及尺寸，并加蓋甲方公章。附件說明：車位平面圖用于明確車位的具體位置，便于乙方使用和管理。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收款人、收款日期等信息，并加蓋甲方公章。附件說明：租賃押金收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，用于確保乙方的履行義務(wù)。附件三：停車場(chǎng)管理制度副本詳細(xì)要求：停車場(chǎng)管理制度副本應(yīng)完整、清晰，并加蓋甲方公章。附件說明：停車場(chǎng)管理制度副本用于乙方了解并遵守停車場(chǎng)的管理制度。附件四：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，并加蓋甲方公章。附件說明：中介服務(wù)合同用于明確中介方的職責(zé)和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息，并加蓋甲方公章。附件說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保雙方的信息不被泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間交付車位，或車位交付后未提供必要的使用說明。3.甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致車位無(wú)法正常使用。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付金額不足。5.乙方未按約定使用車位，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位給第三方。6.乙方在車位使用過程中，違反停車場(chǎng)管理制度，造成損壞或糾紛。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失。示例說明：如甲方未能按約定時(shí)間交付車位，應(yīng)支