飲食租賃轉(zhuǎn)讓合同模板

飲食租賃轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____簽訂。

甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

鑒于甲方擁有位于____的飲食租賃場(chǎng)所，乙方有意承租該場(chǎng)所從事飲食經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條飲食租賃場(chǎng)所

1.1甲方同意將位于____的飲食租賃場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)所的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)所情況說(shuō)明》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付，如乙方需采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

第四條租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所的清潔、衛(wèi)生。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的合法使用權(quán)，不得擅自將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、抵押。

5.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的維修。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的管理制度，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃場(chǎng)所情況說(shuō)明》

二、《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

特此證明。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____簽訂。

甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____的飲食租賃場(chǎng)所，乙方有意承租該場(chǎng)所從事飲食經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)管方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條飲食租賃場(chǎng)所

1.1甲方同意將位于____的飲食租賃場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)所的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《租賃場(chǎng)所情況說(shuō)明》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付，如乙方需采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

第四條租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所的清潔、衛(wèi)生。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃場(chǎng)所的消防、衛(wèi)生、食品安全等證明文件。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回租賃場(chǎng)所等。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃場(chǎng)所。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，包括但不限于食品安全、消防、衛(wèi)生等方面。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出警告，并要求乙方改正。

6.4丙方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，向甲方提出解除合同的建議。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法經(jīng)營(yíng)，享有租賃場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)收益。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.4乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的管理制度，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、用途。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方嚴(yán)重違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃場(chǎng)所情況說(shuō)明》

二、《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

結(jié)語(yǔ)：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入第三方監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。甲方作為出租方，享有租賃場(chǎng)所的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃場(chǎng)所的合法經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____簽訂。

甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

鑒于乙方有意承租甲方擁有的位于____的商業(yè)房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)餐飲店，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)房產(chǎn)租賃

1.1甲方同意將位于____的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

1.2房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)情況說(shuō)明》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付，如乙方需采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法經(jīng)營(yíng)，享有房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)收益。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如水電設(shè)施的維護(hù)等。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法使用權(quán)，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押。

5.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供合法的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的維修，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取不合理費(fèi)用。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)的維護(hù)和乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。

6.2丙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提出改進(jìn)建議。

6.4丙方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，向乙方提出警告，并要求乙方改正。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房產(chǎn)情況說(shuō)明》

二、《租賃合