店鋪轉(zhuǎn)讓海景明珠合同范例

店鋪轉(zhuǎn)讓海景明珠合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于海景明珠的店鋪轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方位于海景明珠的店鋪，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1雙方應(yīng)積極配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。

3.2乙方承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的全部稅費。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2在合同履行期間，如遇以下情形之一，任何一方均可單方面解除本合同：

（1）一方嚴重違約，致使合同無法履行；

（2）法律法規(guī)政策變動導致合同無法履行；

（3）不可抗力因素導致合同無法履行。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓店鋪的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他雙方認為應(yīng)作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于海景明珠的店鋪，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓；乙方（以下簡稱“乙方”）有意接受轉(zhuǎn)讓；第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方位于海景明珠的店鋪，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2第三方有權(quán)在甲方未按約定履行合同義務(wù)時，直接向乙方追償。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.4第三方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方繼續(xù)履行合同，直至甲方恢復(fù)履行。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格，且乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付。

4.2甲方享有轉(zhuǎn)讓店鋪的房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等權(quán)屬證明。

4.3甲方享有轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于招聘、辭退員工、制定經(jīng)營策略等。

4.4甲方享有對乙方經(jīng)營狀況的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況。

五、乙方的責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營轉(zhuǎn)讓店鋪。

5.3乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營狀況，不得損害甲方權(quán)益。

5.4乙方應(yīng)按時向甲方支付經(jīng)營所得，不得拖欠。

六、違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方如違反國家法律法規(guī)，或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

6.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

6.4乙方在合同履行期間，如需變更經(jīng)營內(nèi)容，應(yīng)事先取得甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓店鋪的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.第三方出具的擔保函；

4.其他雙方認為應(yīng)作為合同附件的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪過程中得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于：一是確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中得到公平合理的轉(zhuǎn)讓價格；二是確保甲方在轉(zhuǎn)讓后仍能享有店鋪的經(jīng)營管理權(quán)；三是確保甲方在合同履行期間得到充分保障，防止乙方損害甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于海景明珠的房產(chǎn)，現(xiàn)雙方及第三方（以下簡稱“第三方”）就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益并明確各方責任。

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方位于海景明珠的房產(chǎn)，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.3第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方繼續(xù)履行合同，直至甲方恢復(fù)履行。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同約定的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.2乙方享有對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的居住、使用、收益和處分權(quán)。

4.3乙方享有對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的裝修、改造權(quán)利，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約及限制條款

6.1甲方如未按約定完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方如隱瞞轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的瑕疵或存在法律糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)法律責任。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

3.第三方出具的擔保函；

4.其他雙方認為應(yīng)作為合同附件的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導的目的和意義在于：一是確保