公寓代理招租合同范例

公寓代理招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于________________________的公寓，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日之前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用該公寓進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2乙方不得將本合同約定的租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付所造成的損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件1：租賃房屋平面圖

附件2：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件4：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓，為提高物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定引入丙方作為物業(yè)管理方，共同維護(hù)該公寓的物業(yè)秩序及居住環(huán)境。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其公寓出租給乙方使用事宜，丙方作為物業(yè)管理方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于________________________的公寓，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日之前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)該公寓進(jìn)行日常物業(yè)管理，確保公寓的物業(yè)秩序及居住環(huán)境。

5.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，積極配合甲方和乙方，共同維護(hù)該公寓的居住環(huán)境。

5.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行勸阻、制止，并要求其改正；對(duì)拒不改正的，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)解除本合同。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)檢查該公寓的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用該公寓進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

7.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

8.2丙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等進(jìn)行檢查，確保居住環(huán)境整潔、安全。

8.3丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方，共同維護(hù)該公寓的居住環(huán)境。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.2如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。

9.3如丙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件1：租賃房屋平面圖

附件2：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件4：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在提高物業(yè)管理水平，確保公寓的物業(yè)秩序及居住環(huán)境，同時(shí)減輕甲方在物業(yè)管理方面的負(fù)擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，以及保障公寓的物業(yè)秩序及居住環(huán)境。通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)任與義務(wù)，有助于形成良好的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓，為提升乙方居住體驗(yàn)，甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，以提供更加專(zhuān)業(yè)和個(gè)性化的服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其公寓出租給乙方使用事宜，丙方作為物業(yè)管理方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為位于________________________的公寓，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__日之前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的押金。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)該公寓進(jìn)行日常物業(yè)管理，確保公寓的物業(yè)秩序及居住環(huán)境。

5.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，積極配合甲方和乙方，共同維護(hù)該公寓的居住環(huán)境。

5.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進(jìn)行勸阻、制止，并要求其改正；對(duì)拒不改正的，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向丙方提出個(gè)性化的服務(wù)要求，丙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以滿(mǎn)足。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用該公寓進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或更換物業(yè)管理方。

6.5甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.6丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

6.7丙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等進(jìn)行檢查，確保居住環(huán)境整潔、安全。

六、違約責(zé)任

6.8如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.9如丙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件1：租賃房屋平面圖

附件2：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

附件3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件4：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：____________