出租房改造工程合同范例

出租房改造工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)并對其進行改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房改造工程事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1改造范圍：甲方同意乙方對其出租房進行如下改造：

（1）拆除原有隔斷墻，重新規(guī)劃空間布局；

（2）重新鋪設水電線路；

（3）更換門窗，提升采光和通風效果；

（4）鋪設地板、墻面裝修等。

1.2改造期限：自本合同簽訂之日起__________天內完成。

1.3改造費用：乙方承諾支付甲方改造費用共計人民幣__________元整。

二、工程進度與驗收

2.1乙方應按照甲方要求，在約定的時間內完成改造工程。甲方有權對工程進度進行監(jiān)督檢查。

2.2改造工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后__________天內進行驗收。

2.3驗收合格后，甲方應向乙方支付改造費用。

三、違約責任

3.1若乙方未在約定的時間內完成改造工程，應向甲方支付違約金，違約金為改造費用總額的__________%。

3.2若甲方未在約定的時間內支付改造費用，應向乙方支付違約金，違約金為改造費用總額的__________%。

四、其他約定

4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.3本合同附件如下：

（1）出租房改造工程預算表；

（2）工程進度表；

（3）工程驗收記錄。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（工程監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)并對其進行改造，為確保改造工程的質量和進度，甲方同意引入丙方作為工程監(jiān)理方，對改造工程進行全過程監(jiān)督。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1改造范圍：甲方同意乙方對其出租房進行如下改造：

（1）拆除原有隔斷墻，重新規(guī)劃空間布局；

（2）重新鋪設水電線路；

（3）更換門窗，提升采光和通風效果；

（4）鋪設地板、墻面裝修等。

1.2改造期限：自本合同簽訂之日起__________天內完成。

1.3改造費用：乙方承諾支付甲方改造費用共計人民幣__________元整。

二、丙方職責與權利

2.1丙方作為工程監(jiān)理方，負責對改造工程進行全過程監(jiān)督，確保工程質量、安全和進度符合國家標準和合同約定。

2.2丙方有權對乙方施工過程進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，有權要求乙方立即整改，直至符合要求為止。

2.3丙方有權要求乙方提供施工方案、工程進度報告等相關資料。

2.4丙方有權對乙方違反合同的行為提出警告，并要求甲方采取措施制止。

三、甲方權益與權利

3.1甲方有權要求乙方按照約定的時間和標準完成改造工程，并對工程質量、安全和進度進行監(jiān)督。

3.2甲方有權要求乙方在施工過程中保持現(xiàn)場整潔，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生活。

3.3甲方有權要求乙方在工程完成后進行驗收，并在驗收合格后支付改造費用。

3.4甲方有權對乙方違反合同的行為提出警告，并要求丙方采取措施制止。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應按照約定的時間、標準和要求完成改造工程，并對工程質量、安全和進度負責。

4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行違法建設。

4.3乙方應配合丙方對工程進行監(jiān)督，及時提供相關資料。

4.4乙方應按照約定支付改造費用，逾期支付應向甲方支付違約金。

五、違約責任

5.1若乙方未在約定的時間內完成改造工程，應向甲方支付違約金，違約金為改造費用總額的__________%。

5.2若乙方違反合同約定，造成工程質量問題，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若丙方未履行監(jiān)理職責，造成工程質量問題，應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）出租房改造工程預算表；

（2）工程進度表；

（3）工程驗收記錄。

七、第三方介入的意義和目的

7.1引入丙方作為工程監(jiān)理方，有利于確保改造工程的質量、安全和進度，降低甲方風險。

7.2丙方的專業(yè)監(jiān)督和指導，有助于提高工程效率，縮短工程周期。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為出租方，對出租房具有所有權，有權對改造工程進行監(jiān)督和管理。

8.2甲方通過主導改造工程，可以提升出租房的品質，增加租金收入。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（工程監(jiān)理方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（設計施工一體化承包方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)并對其進行內部裝修，以提高居住舒適度和滿足個人需求。為保障裝修工程的質量、進度和成本控制，甲方同意引入丙方作為設計施工一體化承包方。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1裝修范圍：乙方對出租房進行如下裝修：

（1）室內布局調整，包括拆除和新建隔斷；

（2）水電線路改造，包括新增和更換；

（3）門窗更換，提升隔熱和隔音效果；

（4）墻面、地面、頂面裝修，包括涂料、瓷磚、地板等；

（5）室內外裝飾，包括家具、燈具、窗簾等。

1.2裝修期限：自本合同簽訂之日起__________天內完成。

1.3裝修費用：乙方承諾支付丙方裝修費用共計人民幣__________元整。

二、丙方職責與權利

2.1丙方作為設計施工一體化承包方，負責裝修工程的設計、施工和材料采購。

2.2丙方有權根據(jù)乙方需求調整設計方案，并確保設計方案符合相關建筑規(guī)范。

2.3丙方有權要求乙方提供裝修所需的空間尺寸、功能需求等相關資料。

2.4丙方有權對裝修工程進度進行控制，并在必要時調整施工計劃。

三、乙方權益與權利

3.1乙方有權對丙方的設計方案進行審核，并提出修改意見。

3.2乙方有權要求丙方提供裝修工程進度報告，并對施工過程進行監(jiān)督。

3.3乙方有權要求丙方在工程完成后進行驗收，并在驗收合格后支付裝修費用。

3.4乙方有權要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的質量問題進行整改。

四、甲方責任與義務

4.1甲方應提供必要的裝修條件，包括水電接入、臨時施工設施等。

4.2甲方應確保裝修工程過程中不干擾周邊居民正常生活。

4.3甲方應配合丙方進行施工，并在施工過程中提供必要的協(xié)助。

4.4甲方應在裝修工程完成后進行驗收，并在驗收合格后支付裝修費用。

五、違約責任

5.1若丙方未在約定的時間內完成裝修工程，應向乙方支付違約金，違約金為裝修費用總額的__________%。

5.2若丙方提供的材料或施工質量不符合約定標準，乙方有權要求丙方進行整改或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.3若甲方未在約定的時間內支付裝修費用，應向丙方支付違約金，違約金為裝修費用總額的__________%。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）裝修工程預算表；

（2）設計圖紙；

（3）工程進度表；

（4）驗收報告。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為承租方，對裝修工程有直接的使用需求，因此乙方的主導權有助于確保裝修工程滿足其個人需求和偏好。

7.2乙方的主導權有助于對裝修工程的質量、進度和成本進行有效控制，保障其權益。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1甲方作為出租方，其權益主要在于確保出租房的租賃收益和物業(yè)