餐飲門店招租轉(zhuǎn)讓合同范例

餐飲門店招租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

餐飲門店招租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________________________的餐飲門店（以下簡稱“該門店”）租賃給乙方使用，并允許乙方將該門店轉(zhuǎn)讓給第三方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于_________________________的餐飲門店（以下簡稱“該門店”）出租給乙方使用。

1.2該門店的具體位置、面積、層高、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一：《餐飲門店租賃情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該門店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2如乙方需將該門店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

五、房屋維護(hù)及修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對該門店進(jìn)行日常維護(hù)，保持其整潔、完好。

5.2在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成該門店設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2如甲方未按約定交付該門店，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.餐飲門店租賃情況明細(xì)表

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲門店招租轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________________________的餐飲門店（以下簡稱“該門店”）租賃給乙方使用，并由乙方將該門店轉(zhuǎn)讓給第三方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓對象

1.1甲方將位于_________________________的餐飲門店（以下簡稱“該門店”）出租給乙方使用。

1.2乙方同意將該門店轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

1.3第三方同意接受乙方的轉(zhuǎn)讓，成為該門店的新承租方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該門店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.2如乙方需將該門店轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

4.3第三方接受乙方的轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)立即與甲方簽訂新的租賃合同，并履行乙方在原合同中的所有義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，確保甲方獲得穩(wěn)定的租賃收益。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，確保租金按時(shí)足額到達(dá)甲方賬戶。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該門店的日常維護(hù)，保持其整潔、完好。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行乙方在原合同中的所有義務(wù)。

7.2第三方有權(quán)在租賃期間對該門店進(jìn)行合法經(jīng)營。

7.3第三方有權(quán)在租賃期滿后，與甲方續(xù)簽租賃合同。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2如乙方違反國家法律法規(guī)或商業(yè)道德，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3如第三方未履行本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過乙方的轉(zhuǎn)讓，甲方能夠?qū)⒆赓U關(guān)系延續(xù)，同時(shí)通過引入第三方，可以增加租賃收益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定的收益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，保障甲方利益不受損害。

附件：

1.餐飲門店租賃情況明細(xì)表

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

6.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.第三方法定代表人身份證明

8.第三方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)場地租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（聯(lián)合承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________________________的商業(yè)場地出租給乙方使用，并由乙方引入第三方共同承租該商業(yè)場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及聯(lián)合承租

1.1甲方將位于_________________________的商業(yè)場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。

1.2乙方同意引入第三方共同承租該場地，第三方成為聯(lián)合承租方。

1.3第三方同意加入聯(lián)合承租，成為該場地的新承租方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方和第三方應(yīng)共同承擔(dān)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方和第三方應(yīng)于每月__________日前，將各自應(yīng)承擔(dān)的租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方和第三方的權(quán)利與利益

4.1乙方和第三方共同享有對該場地的使用權(quán)和收益權(quán)。

4.2乙方和第三方有權(quán)根據(jù)各自的經(jīng)營范圍和需求，對場地進(jìn)行合理裝修和布置。

4.3乙方和第三方有權(quán)在租賃期間，對場地的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行獨(dú)立決策和管理。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定，將場地交付給乙方和第三方使用。

5.2甲方應(yīng)保持場地的基本設(shè)施完好，并確保乙方和第三方正常經(jīng)營。

5.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保場地環(huán)境整潔和安全。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付場地，乙方和第三方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.2如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方和第三方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

七、第三方的責(zé)任與義務(wù)

7.1第三方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的租金支付責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行乙方在原合同中的所有義務(wù)。

7.3第三方應(yīng)與乙方共同維護(hù)場地的經(jīng)營秩序和環(huán)境。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為主導(dǎo)方，能夠更好地整合資源，發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)商業(yè)效益的最大化。乙方通過引入第三方，可以分擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也能提高運(yùn)營效率，增強(qiáng)市場競爭力。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為出租方，其主要責(zé)任是提供場地和必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方和第三方則承擔(dān)主要的經(jīng)營和管理責(zé)任，這樣可以更加靈活地適應(yīng)市場變化，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

附件：

1.商業(yè)場地租賃情況明細(xì)表

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

6.