房租租賃三方合同范例

房租租賃三方合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為居住用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為居住用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，丁方作為專業(yè)管理方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丁方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全和適宜居住。

5.2丁方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

5.3丁方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4丁方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定，對(duì)租賃物的使用進(jìn)行調(diào)整，以保障甲方的權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方享有租金收益，乙方未按約定支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.2甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方維持租賃物的完好狀態(tài)，如乙方造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿前，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。

6.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

7.3乙方應(yīng)遵守租賃合同的規(guī)定，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

7.4乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

8.2乙方如造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.3乙方如違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義與目的

11.1第三方（丁方）的介入，旨在提供專業(yè)的租賃物管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。

11.2通過(guò)丁方的專業(yè)管理，可以降低甲方的管理成本，提高租賃物的使用效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

12.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租金的穩(wěn)定收益，保障租賃物的完好，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。

12.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和違約責(zé)任，可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的投資回報(bào)。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函

4.丁方管理服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（銷售顧問(wèn)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，丁方作為專業(yè)銷售顧問(wèn)參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的物，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2交易支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，余款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2如乙方未能按時(shí)支付余款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方作為銷售顧問(wèn)，負(fù)責(zé)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)信息，協(xié)助乙方了解交易流程。

4.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房需求進(jìn)行了解，并提供專業(yè)的購(gòu)房建議。

4.3丁方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成交易。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買權(quán)，甲方未按約定交付標(biāo)的物時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明和房屋質(zhì)量保證。

5.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，要求丁方提供中立、專業(yè)的服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

5.4乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求丁方提供后續(xù)的售后服務(wù)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

6.3甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的質(zhì)量保證，保證標(biāo)的物符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。

6.4甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付標(biāo)的物或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。

7.2乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1乙方作為買受方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行，保障自身的購(gòu)房權(quán)益。

10.2乙方通過(guò)設(shè)定明確的交易條件和違約責(zé)任，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保購(gòu)房的順利進(jìn)行。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出賣方，在合同中處于輔助地位，旨在通過(guò)丙方擔(dān)保和丁方專業(yè)服務(wù)，保障乙方的購(gòu)房權(quán)益。

11.2甲