飯店和物業(yè)合同范例

飯店和物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（飯店）：________________________

乙方（物業(yè)）：________________________

鑒于甲方經營飯店業(yè)務，需使用乙方提供的物業(yè)設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)范圍及使用

1.1本合同所指物業(yè)包括但不限于以下范圍：

（1）甲方經營場所；

（2）甲方員工宿舍；

（3）甲方員工食堂；

（4）甲方停車場；

（5）甲方其他附屬設施。

1.2甲方在物業(yè)范圍內享有使用權，乙方應保證甲方正常經營。

二、物業(yè)費用及支付

2.1甲方應按照乙方提供的物業(yè)收費標準，支付物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等各項費用。

2.2甲方應在每月____日前向乙方支付當月費用，逾期未支付的，乙方有權要求甲方支付滯納金。

三、物業(yè)維護與管理

3.1乙方負責物業(yè)的日常維護與管理，確保物業(yè)設施的正常運行。

3.2甲方在使用物業(yè)過程中，應愛護物業(yè)設施，不得損壞或擅自改動。

3.3甲方發(fā)現(xiàn)物業(yè)設施存在安全隱患，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____日內予以處理。

四、物業(yè)轉讓與變更

4.1未經雙方同意，甲方不得將物業(yè)轉讓或租賃給第三方。

4.2甲方如需變更物業(yè)使用性質，應提前____日向乙方提出申請，經乙方同意后方可進行變更。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付物業(yè)費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方損壞或擅自改動物業(yè)設施的，應承擔修復或賠償責任。

5.3乙方未按約定提供物業(yè)服務的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)收費標準；

2.物業(yè)設施清單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

（注：以上合同僅供參考，具體內容以雙方實際協(xié)商為準。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（飯店）：________________________

乙方（物業(yè)）：________________________

丙方（第三方服務提供者）：________________________

鑒于甲方經營飯店業(yè)務，需使用乙方提供的物業(yè)設施，同時丙方提供專業(yè)服務以提升甲方運營效率，為明確各方的權利、義務和責任，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)范圍及使用

1.1本合同所指物業(yè)包括但不限于以下范圍：

（1）甲方經營場所；

（2）甲方員工宿舍；

（3）甲方員工食堂；

（4）甲方停車場；

（5）甲方其他附屬設施。

1.2甲方在物業(yè)范圍內享有使用權，乙方應保證甲方正常經營。

二、丙方服務內容

2.1丙方負責提供以下專業(yè)服務：

（1）餐飲設備維護；

（2）清潔衛(wèi)生服務；

（3）安全監(jiān)控；

（4）綠化養(yǎng)護。

2.2丙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內完成服務項目。

三、物業(yè)費用及支付

3.1甲方應按照乙方提供的物業(yè)收費標準，支付物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等各項費用。

3.2丙方服務費用由甲方支付，具體金額和服務內容另行簽訂服務協(xié)議。

四、物業(yè)維護與管理

4.1乙方負責物業(yè)的日常維護與管理，確保物業(yè)設施的正常運行。

4.2丙方服務過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設施存在安全隱患，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____日內予以處理。

五、丙方責任與權利

5.1丙方應保證提供的服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

5.2丙方有權根據(jù)甲方要求調整服務內容，但需提前____日通知甲方。

5.3丙方在提供服務過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方提供符合合同約定的物業(yè)設施和服務。

6.2甲方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的服務，并有權監(jiān)督丙方的服務過程。

6.3甲方有權要求乙方和丙方在合同期限內履行合同義務。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應保證物業(yè)設施的正常運行，如因乙方原因導致物業(yè)設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

6.2乙方在合同期限內不得擅自提高物業(yè)費用，如需調整，應提前____日通知甲方。

6.3乙方不得將物業(yè)設施出租或轉讓給第三方，影響甲方正常經營。

七、違約責任

7.1乙方未按約定提供物業(yè)服務的，應向甲方支付____%的違約金。

7.2丙方未按約定提供專業(yè)服務的，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)收費標準；

2.物業(yè)設施清單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

6.丙方服務協(xié)議。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，提高甲方飯店的運營效率，降低成本，提升服務質量。甲方為主導的目的和意義在于，確保物業(yè)設施和服務滿足甲方需求，保障甲方權益，實現(xiàn)甲方經營目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（房地產開發(fā)公司）：________________________

甲方（建筑承包商）：________________________

丁方（建筑材料供應商）：________________________

鑒于乙方作為房地產開發(fā)公司，需要建設住宅小區(qū)，甲方作為建筑承包商負責施工，丁方作為建筑材料供應商提供所需材料，為明確各方的權利、義務和責任，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程范圍及施工

1.1本合同所指工程包括但不限于以下范圍：

（1）住宅小區(qū)主體結構建設；

（2）公共設施建設；

（3）基礎設施配套建設；

（4）景觀綠化建設。

1.2甲方負責按照乙方提供的工程圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。

二、丁方材料供應

2.1丁方負責提供工程所需的建筑材料，包括但不限于鋼材、水泥、砂石等。

2.2丁方應保證材料的品質符合國家標準和合同約定。

三、工程費用及支付

3.1乙方應按照工程進度和合同約定，向甲方支付工程款項。

3.2丁方材料費用由乙方支付，具體金額和材料種類另行簽訂供應協(xié)議。

四、工程維護與管理

4.1乙方負責整個工程項目的規(guī)劃、協(xié)調和監(jiān)督，確保工程按期完成。

4.2甲方在施工過程中，應遵守工程進度和規(guī)范要求，如因甲方原因導致工程延誤，甲方應承擔相應責任。

五、丁方責任與權利

5.1丁方有權要求乙方按照合同約定支付材料費用。

5.2丁方在材料供應過程中，有權對甲方施工過程中的材料使用情況進行監(jiān)督。

5.3丁方如發(fā)現(xiàn)甲方使用不合格材料，有權要求甲方更換或停止使用。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照工程進度和質量要求完成施工。

6.2乙方有權要求丁方提供符合要求的建筑材料，并有權對材料質量進行檢驗。

6.3乙方有權在工程進度和質量達標后，按合同約定支付工程款項。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方應保證按照工程圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。

7.2甲方在施工過程中，如因自身原因導致工程延誤，甲方應承擔相應責任。

7.3甲方應遵守合同約定，不得擅自改變工程范圍或降低工程標準。

八、違約責任

8.1甲方未按約定完成施工，乙方有權要求甲方支付違約金。

8.2丁方未按約定提供合格材料，乙方有權要求丁方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙及施工規(guī)范；

2.供應材料清單；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

5.丁方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

6.材料供應協(xié)議。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：_________________