門面月租賃合同范例

門面月租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，甲方同意將其門面出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述門面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方位于_________________的商鋪，建筑面積為_________________平方米，以下稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元整，以下簡稱“租金”。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________

賬號：_________________

開戶行：_________________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）屬于自然損耗的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及位置圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：_________

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：_________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，甲方同意將其門面出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述門面。為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益，甲方特邀請第三方作為擔(dān)保方參與本合同，共同保障甲方的合法權(quán)益。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方位于_________________的商鋪，建筑面積為_________________平方米，以下稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元整，以下簡稱“租金”。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________

賬號：_________________

開戶行：_________________

3.3第三方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，應(yīng)立即墊付，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)補(bǔ)足欠款，逾期未補(bǔ)足的，第三方有權(quán)解除本合同。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

4.2乙方違約時(shí)，第三方有權(quán)代替甲方行使追償權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）屬于自然損耗的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1本合同在以下情況下可解除：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及位置圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方授權(quán)委托書。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及加強(qiáng)乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營活動。為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意租賃給乙方，并邀請第三方作為擔(dān)保方參與本合同，共同保障乙方的合法權(quán)益。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為甲方位于_________________的商鋪，建筑面積為_________________平方米，以下稱為“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元整，以下簡稱“租金”。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________

賬號：_________________

開戶行：_________________

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定交付租賃物并維護(hù)租賃物的完好。

5.2若甲方違約，第三方有權(quán)代替乙方行使追償權(quán)，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）屬于自然損耗的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1本合同在以下情況下可解除：

（1）本合同約定的租賃期限屆滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）甲方連續(xù)____個(gè)月未交付租賃物；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及位置圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方授權(quán)委托書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，以及加強(qiáng)甲方違約及限制