二零二四年度醫(yī)療設施建設與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度醫(yī)療設施建設與租賃合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語的定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.項目進度安排4.1施工階段4.2驗收階段4.3租賃階段5.建設與租賃費用5.1建設費用5.2租賃費用5.3費用支付方式6.租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃終止日期6.3租賃續(xù)約7.權益和義務7.1甲方權益和義務7.2乙方權益和義務8.質(zhì)量要求8.1建設質(zhì)量要求8.2租賃設施質(zhì)量要求9.風險與責任9.1甲方風險與責任9.2乙方風險與責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術語的定義1.1.1“醫(yī)療設施”指乙方提供的用于醫(yī)療服務的設施，包括但不限于病房、手術室、檢驗科等。1.1.2“建設”指甲方負責的醫(yī)療設施新建、改建或擴建工程。1.1.3“租賃”指甲方從乙方租用醫(yī)療設施，并按約定支付租金的行為。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的甲方租用醫(yī)療設施的起止日期。1.2術語解釋1.2.1本合同中使用的其他術語，除非有特別說明，均應按照通常含義理解。第二條合同雙方信息2.1甲方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三條項目概述3.1項目名稱項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：[項目規(guī)模]3.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括但不限于：[項目具體內(nèi)容]第四條項目進度安排4.1施工階段4.1.1施工開始日期：[施工開始日期]4.1.2施工結束日期：[施工結束日期]4.2驗收階段4.2.1驗收開始日期：[驗收開始日期]4.2.2驗收結束日期：[驗收結束日期]4.3租賃階段4.3.1租賃開始日期：[租賃開始日期]4.3.2租賃結束日期：[租賃結束日期]第五條建設與租賃費用5.1建設費用5.1.1建設費用總額：[建設費用總額]5.1.2費用支付方式：[費用支付方式]5.2租賃費用5.2.1租金金額：[租金金額]5.2.2租金支付方式：[租金支付方式]5.3費用支付方式5.3.1建設費用支付：[建設費用支付方式]5.3.2租金支付：[租金支付方式]第六條租賃期限6.1租賃起始日期：[租賃起始日期]6.2租賃終止日期：[租賃終止日期]6.3租賃續(xù)約6.3.1租賃合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行約定。第七條權益和義務7.1甲方權益和義務7.1.1甲方負責提供必要的建設資金和租賃資金。7.1.2甲方應按照約定的時間、地點接收乙方提供的醫(yī)療設施。7.2乙方權益和義務7.2.1乙方負責醫(yī)療設施的建設和交付，確保設施符合合同約定的質(zhì)量標準。7.2.2乙方應按照約定的時間、地點將醫(yī)療設施交付給甲方。第八條質(zhì)量要求8.1建設質(zhì)量要求8.1.1醫(yī)療設施建設應符合國家相關醫(yī)療設施建設標準和規(guī)范。8.1.2建設單位應確保工程質(zhì)量，滿足甲方使用需求。8.1.3建設單位應提供施工圖紙、技術資料和工程驗收報告。8.2租賃設施質(zhì)量要求8.2.1租賃設施應處于良好狀態(tài)，無重大損壞或安全隱患。8.2.2乙方應定期對租賃設施進行維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。第九條風險與責任9.1甲方風險與責任9.1.1甲方因自身原因導致的建設項目延誤，應承擔相應責任。9.1.2甲方在使用租賃設施過程中，如因自身操作不當導致設施損壞，應負責修復或賠償。9.2乙方風險與責任9.2.1乙方因施工原因導致的醫(yī)療設施質(zhì)量不合格，應負責修復或賠償。9.2.2乙方應確保租賃設施的安全，如因設施本身原因導致的事故，乙方應承擔相應責任。第十條違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按約定支付建設費用或租金，應向乙方支付違約金。10.1.2甲方未按時接收租賃設施，應向乙方支付違約金。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按時完成醫(yī)療設施建設，應向甲方支付違約金。10.2.2乙方未按時交付符合要求的租賃設施，應向甲方支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應立即停止相關行為，并盡快進入?yún)f(xié)商程序。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.3合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商解除事宜。合同解除后，雙方應依法處理善后事宜。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十四條其他約定14.1通知方式雙方書面通知應以掛號信、特快專遞或電子郵件等形式發(fā)送，自發(fā)出之日起滿[天數(shù)]視為送達。14.2合同附件本合同附件為[附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，指在甲乙雙方約定的建設與租賃過程中，提供專業(yè)服務、技術支持或執(zhí)行特定任務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程設計、施工監(jiān)理、設備采購、設施維護、租賃運營管理等。第十六條第三方責任限額的確定16.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、專業(yè)水平和行業(yè)慣例確定，并在合同中明確。16.2責任限額的調(diào)整如第三方責任限額需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以更新。第十七條第三方責任的界定17.1第三方責任的界定第三方在執(zhí)行合同過程中，因其故意或重大過失導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任的免除如第三方因不可抗力或甲方或乙方的責任導致合同無法履行或權益受損，第三方不承擔賠償責任。第十八條第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并在其職責范圍內(nèi)獨立開展工作。18.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證服務質(zhì)量，確保工作進度，并對工作中產(chǎn)生的問題承擔責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由乙方向第三方提供的委托協(xié)議或合同約定。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如供應商、承包商等）之間的關系由相關合同或協(xié)議約定。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，第三方應在[天數(shù)]內(nèi)答復。20.2第三方介入的批準甲乙雙方應共同決定是否批準第三方介入，并在[天數(shù)]內(nèi)通知第三方。20.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。第二十一條第三方介入的監(jiān)督與管理21.1監(jiān)督與管理機構甲乙雙方應設立專門的監(jiān)督與管理機構，負責對第三方介入的監(jiān)督與管理。21.2監(jiān)督與管理措施監(jiān)督與管理機構應定期對第三方的工作進行審查，確保其履行合同義務，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理。第二十二條第三方介入的合同變更22.1合同變更的申請如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在[天數(shù)]內(nèi)通知第三方。22.2合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方同意的合同變更，自通知送達第三方之日起生效。第二十三條第三方介入的終止23.1終止條件第三方介入因合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定原因終止。23.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。23.3終止后的責任第三方介入終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際履行情況，處理相關責任和后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：醫(yī)療設施建設合同詳細要求：包含醫(yī)療設施建設項目的詳細內(nèi)容、雙方的權利和義務、費用明細、進度安排等。說明：本附件為建設項目的核心文件，是合同的重要組成部分。2.附件二：醫(yī)療設施租賃合同詳細要求：包含租賃期限、租金、租金支付方式、設施使用規(guī)定、維修保養(yǎng)責任等。說明：本附件明確了租賃關系雙方的權利和義務，是租賃合同的主體部分。3.附件三：工程設計圖紙及技術資料詳細要求：包含醫(yī)療設施的設計圖紙、技術規(guī)格、施工標準等。說明：本附件是建設項目的依據(jù)，對施工質(zhì)量和進度有重要影響。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：包含施工階段的起止日期、關鍵節(jié)點、預期完成時間等。說明：本附件是施工進度的控制文件，對項目的順利進行至關重要。5.附件五：質(zhì)量驗收報告詳細要求：包含醫(yī)療設施建設完工后的質(zhì)量檢驗結果、驗收意見等。說明：本附件是質(zhì)量控制的最終結果，對交付使用的設施質(zhì)量有明確說明。6.附件六：第三方服務合同詳細要求：包含第三方提供服務的類型、質(zhì)量標準、費用、責任等。說明：本附件是第三方介入的基礎文件，明確了第三方在項目中的角色和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、程序、費用等。說明：本附件是雙方在發(fā)生爭議時遵循的協(xié)議，有助于快速解決糾紛。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件是合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付建設費用或租金。責任認定標準：甲方應按合同約定的時間支付費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金。示例說明：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付建設費用，應向乙方支付每日千分之二的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成醫(yī)療設施建設或交付設施。責任認定標準：乙方應按合同約定的日期完成建設或交付設施，如未按時完成，應向甲方支付違約金。示例說明：乙方未在約定的交付日期前完成建設，應向甲方支付每日千分之二的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或技術支持。責任認定標準：第三方應按合同約定提供專業(yè)服務或技術支持，如未按約定履行，應向合同雙方支付違約金。示例說明：第三方未按時提供設備維護服務，應向甲乙雙方支付每日千分之二的違約金。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定使用租賃設施。責任認定標準：甲方或乙方應按合同約定使用租賃設施，如未按約定使用，應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方擅自改變租賃設施的結構，導致設施損壞，應承擔修復費用。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)。責任認定標準：甲方或乙方應按合同約定進行設施維護保養(yǎng)，如未按約定執(zhí)行，應承擔相應的賠償責任。示例說明：乙方未按約定對租賃設施進行定期維護，導致設施提前報廢，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度醫(yī)療設施建設與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.醫(yī)療設施建設與租賃的基本內(nèi)容2.1.醫(yī)療設施概況2.2.建設與租賃期限2.3.建設與租賃地點2.4.租賃費用及支付方式3.醫(yī)療設施建設與租賃的條件與要求3.1.醫(yī)療設施建設條件3.2.租賃設施條件3.3.甲方提供設施的條件3.4.乙方使用設施的條件4.醫(yī)療設施建設與租賃的權益與責任4.1.甲方權益與責任4.2.乙方權益與責任5.醫(yī)療設施建設與租賃的違約責任5.1.甲方違約責任5.2.乙方違約責任5.3.違約金的計算與支付6.醫(yī)療設施建設與租賃的變更與解除6.1.變更條件與程序6.2.解除條件與程序6.3.解除后的處理7.醫(yī)療設施建設與租賃的終止7.1.終止條件7.2.終止程序7.3.終止后的處理8.醫(yī)療設施建設與租賃的爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序8.3.爭議解決地點9.醫(yī)療設施建設與租賃的保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.保密責任10.醫(yī)療設施建設與租賃的其他條款10.1.不可抗力條款10.2.合同生效與終止條款10.3.通知與送達條款10.4.爭議管轄條款11.醫(yī)療設施建設與租賃的附件11.1.醫(yī)療設施建設與租賃合同附件一11.2.醫(yī)療設施建設與租賃合同附件二11.3.醫(yī)療設施建設與租賃合同附件三12.醫(yī)療設施建設與租賃合同簽署與生效12.1.簽署程序12.2.生效條件12.3.生效日期13.醫(yī)療設施建設與租賃合同附件簽署與生效13.1.附件簽署程序13.2.附件生效條件13.3.附件生效日期14.醫(yī)療設施建設與租賃合同的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：醫(yī)療集團1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：建筑有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：2.醫(yī)療設施建設與租賃的基本內(nèi)容2.1.醫(yī)療設施概況2.1.1.醫(yī)療設施名稱：醫(yī)院2.1.2.醫(yī)療設施規(guī)模：總建筑面積為10000平方米2.1.3.醫(yī)療設施用途：綜合醫(yī)院2.2.建設與租賃期限2.2.1.建設期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.2.2.租賃期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止2.3.建設與租賃地點2.3.1.建設地點：省市區(qū)路號2.3.2.租賃地點：省市區(qū)路號2.4.租賃費用及支付方式2.4.1.租賃費用：每年租金為人民幣1000萬元2.4.2.支付方式：乙方應于每年租賃期開始前支付當年租金的50%，余款于租賃期結束后一個月內(nèi)支付3.醫(yī)療設施建設與租賃的條件與要求3.1.醫(yī)療設施建設條件3.1.1.甲方應確保租賃地點具備建設醫(yī)療設施的條件3.1.2.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成醫(yī)療設施的建設工作3.2.租賃設施條件3.2.1.乙方應確保租賃設施符合國家規(guī)定的醫(yī)療設施標準3.2.2.租賃設施應具備完善的醫(yī)療設備、設施和功能3.3.甲方提供設施的條件3.3.1.甲方應提供租賃設施所需的土地使用權及相關手續(xù)3.4.乙方使用設施的條件3.4.1.乙方應按照國家規(guī)定和醫(yī)療設施使用要求，合理使用租賃設施3.4.2.乙方應定期對租賃設施進行維護和保養(yǎng)4.醫(yī)療設施建設與租賃的權益與責任4.1.甲方權益與責任4.1.1.甲方有權要求乙方按照約定完成醫(yī)療設施的建設工作4.1.2.甲方有責任對租賃設施進行管理和維護4.2.乙方權益與責任4.2.1.乙方有權按照約定使用租賃設施4.2.2.乙方有責任按照約定支付租金，并保證租賃設施的安全和完整5.醫(yī)療設施建設與租賃的違約責任5.1.甲方違約責任5.1.1.甲方未按約定提供土地使用權及相關手續(xù)，應承擔相應的違約責任5.2.乙方違約責任5.2.1.乙方未按約定完成醫(yī)療設施建設，應承擔相應的違約責任5.2.2.乙方未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任6.醫(yī)療設施建設與租賃的變更與解除6.1.變更條件與程序6.1.1.任何一方提出變更，應提前一個月書面通知對方6.1.2.變更內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認6.2.解除條件與程序6.2.1.出現(xiàn)不可抗力等法定解除條件時，任何一方均可提出解除合同6.2.2.解除合同應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認6.3.解除后的處理6.3.1.解除合同后，乙方應將租賃設施交還甲方6.3.2.甲方應退還乙方已支付的租金7.醫(yī)療設施建設與租賃的爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議7.1.2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟7.2.爭議解決程序7.2.1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決方案7.2.2.爭議解決方案應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認7.3.爭議解決地點7.3.1.爭議解決地點為省市區(qū)路號8.醫(yī)療設施建設與租賃的保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息8.1.2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務狀況、客戶信息等8.1.3.任何一方根據(jù)本合同所獲得的對方文件、資料、數(shù)據(jù)等信息8.2.保密期限8.2.1.本合同保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止8.3.保密責任8.3.1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.3.2.一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任9.醫(yī)療設施建設與租賃的其他條款9.1.不可抗力條款9.1.1.因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任9.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，一方應及時通知對方，并提供相關證明9.2.合同生效與終止條款9.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.2.合同履行期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止9.3.通知與送達條款9.3.1.除非另有約定，所有通知應以書面形式送達9.3.2.通知送達應以送達對方實際收悉為準9.4.爭議管轄條款9.4.1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至省市區(qū)人民法院管轄10.醫(yī)療設施建設與租賃的附件10.1.醫(yī)療設施建設與租賃合同附件一10.1.1.醫(yī)療設施建設合同10.1.2.醫(yī)療設施租賃合同10.2.醫(yī)療設施建設與租賃合同附件二10.2.1.醫(yī)療設施建設圖紙及資料10.2.2.醫(yī)療設施租賃條件及標準10.3.醫(yī)療設施建設與租賃合同附件三10.3.1.醫(yī)療設施建設進度計劃10.3.2.醫(yī)療設施租賃期限及租金支付表11.醫(yī)療設施建設與租賃合同簽署與生效11.1.簽署程序11.1.1.雙方代表應在合同上簽字蓋章11.1.2.合同簽署后，應及時進行備案11.2.生效條件11.2.1.合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效11.2.2.合同生效后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務11.3.生效日期11.3.1.合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起12.醫(yī)療設施建設與租賃合同附件簽署與生效12.1.附件簽署程序12.1.1.附件應由雙方代表簽字蓋章12.1.2.附件簽署后，應及時與主合同一并備案12.2.附件生效條件12.2.1.附件經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效12.2.2.附件生效后，作為主合同的一部分，與主合同具有同等法律效力12.3.附件生效日期12.3.1.附件生效日期為主合同生效日期13.醫(yī)療設施建設與租賃合同的其他約定13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.醫(yī)療設施建設與租賃合同的份數(shù)和保管14.1.本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份14.2.雙方應妥善保管合同，不得擅自涂改、轉讓或出借第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、監(jiān)理單位、檢驗機構等。1.2.1.為甲乙雙方提供中介服務，促成合同的簽訂或履行；1.2.2.為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、技術等；1.2.3.對醫(yī)療設施建設進行監(jiān)理、檢驗或評估；1.2.4.承擔部分建設或施工任務。2.第三方介入的審批程序2.1.任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方同意。2.2.甲方或乙方有意引入第三方時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的具體情況及理由。2.3.甲乙雙方應在收到申請后十個工作日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。3.第三方介入的責權利3.1.第三方的權利：3.1.1.根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權，獨立行使相關職責；3.1.2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.3.在合同履行過程中，享有相應的知情權和監(jiān)督權。3.2.第三方的義務：3.2.1.遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定；3.2.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3.按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責。4.第三方責任限額4.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。4.2.第三方的責任限額如下：4.2.1.第三方因過失造成損失，每起事故的責任限額為人民幣100萬元；4.2.2.第三方故意造成損失，責任限額不受限制。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方的責任和義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同內(nèi)容。5.2.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入后，若需對原合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。6.2.變更后的合同仍適用本合同的其他條款。7.第三方介入的合同解除7.1.若第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。7.2.第三方介入的合同解除，不影響本合同的其他條款的效力。8.第三方介入的費用承擔8.1.第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結果承擔。8.2.若合同未約定費用承擔方式，甲乙雙方應按公平原則分擔。9.第三方介入的合同履行9.1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。9.2.第三方在履行職責過程中，應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。10.第三方介入的合同終止10.1.第三方介入的合同終止，甲乙雙方應按照合同約定或協(xié)商結果處理相關事宜。10.2.合同終止后，第三方應將相關資料和文件移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.醫(yī)療設施建設與租賃合同要求：合同文本應清晰、完整，包含雙方基本信息、建設與租賃內(nèi)容、權益與責任、違約責任等條款。說明：本合同為主要文件，用于明確甲乙雙方的權利和義務。2.醫(yī)療設施建設合同附件一要求：詳細列出醫(yī)療設施的建設圖紙、設計文件、技術規(guī)范等。說明：附件一為醫(yī)療設施建設合同的一部分，用于指導施工方的建設活動。3.醫(yī)療設施建設合同附件二要求：明確建設項目的進度計劃、質(zhì)量標準、驗收標準等。說明：附件二為醫(yī)療設施建設合同的一部分，用于監(jiān)督和控制建設進度和質(zhì)量。4.醫(yī)療設施租賃合同附件一要求：詳細列出租賃設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租金等。說明：附件一為醫(yī)療設施租賃合同的一部分，用于明確租賃設施的詳細信息。5.醫(yī)療設施租賃合同附件二要求：明確租賃設施的使用條件、維護責任、維修費用等。說明：附件二為醫(yī)療設施租賃合同的一部分，用于規(guī)范租賃設施的使用和維護。6.醫(yī)療設施建設與租賃合同附件三要求：列出建設進度計劃、驗收報告、維修記錄等。說明：附件三為醫(yī)療設施建設與租賃合同的一部分，用于記錄項目實施過程中的重要信息。7.醫(yī)療設施建設與租賃合同附件四要求：列出租金支付計劃、違約金計算方法、爭議解決方式等。說明：附件四為醫(yī)療設施建設與租賃合同的一部分，用于明確合同履行過程中的重要條款。8.醫(yī)療設施建設與租賃合同附件五要求：列出甲乙雙方授權代表名單、聯(lián)系方式等。說明：附件五為醫(yī)療設施建設與租賃合同的一部分，用于明確雙方授權代表的身份和聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供土地使用權及相關手續(xù)。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供土地使用權，導致乙方無法按時完成建設，甲方應賠償乙方因工期延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成醫(yī)療設施建設。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時完成建設，導致甲方無法按時投入使用，乙方應賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中因過失造成損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若監(jiān)理方在監(jiān)理過程中因失誤導致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定：違約行為：因不可抗力因素導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若因地震導致施工中斷，甲乙雙方可協(xié)商延期施工或解除合同。全文完。二零二四年度醫(yī)療設施建設與租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語定義2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.醫(yī)療設施建設5.1建設內(nèi)容5.2建設標準5.3建設進度6.醫(yī)療設施租賃6.1租賃期限6.2租賃費用6.3租賃用途7.交付與驗收7.1交付條件7.2驗收標準7.3驗收流程8.使用與維護8.1使用規(guī)范8.2維護責任8.3維護費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1其他條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語定義1.2.1“醫(yī)療設施”指乙方建設并交付給甲方的醫(yī)療用途的建筑物、設備、設施等。1.2.2“租賃期限”指甲方租賃醫(yī)療設施的有效期間。1.2.3“租賃費用”指甲方按照本合同約定支付給乙方的租金及相關費用。2.雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________3.項目概述3.1項目名稱本合同項目名稱：二零二四年度醫(yī)療設施建設與租賃項目3.2項目地點項目地點：__________________3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.醫(yī)療設施建設5.1建設內(nèi)容5.1.1醫(yī)療設施包括但不限于門診樓、病房樓、醫(yī)療設備、輔助設施等。5.1.2建設內(nèi)容需符合國家相關醫(yī)療設施建設標準和規(guī)定。5.2建設標準醫(yī)療設施建設標準按照國家現(xiàn)行醫(yī)療設施建設規(guī)范執(zhí)行。5.3建設進度5.3.1乙方應在合同簽訂后____個月內(nèi)完成醫(yī)療設施的建設。5.3.2乙方應按照甲方要求提供建設進度報告。6.醫(yī)療設施租賃6.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。6.2租賃費用6.2.1租賃費用為人民幣____元/年。6.2.2租賃費用支付方式：甲方應于每年____月____日前向乙方支付當年的租賃費用。6.3租賃用途甲方租賃醫(yī)療設施用于醫(yī)療、科研、教學等用途。7.交付與驗收7.1交付條件7.1.1乙方應在合同約定的建設期限內(nèi)完成醫(yī)療設施的建設。7.1.2醫(yī)療設施應達到合同約定的建設標準。7.2驗收標準醫(yī)療設施應按照國家相關醫(yī)療設施建設標準和規(guī)定進行驗收。7.3驗收流程7.3.1乙方完成建設后，應通知甲方進行驗收。7.3.2甲方應在收到乙方驗收通知后____日內(nèi)進行驗收。7.3.3驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明。8.使用與維護8.1使用規(guī)范8.1.1甲方應按照醫(yī)療設施的設計用途和功能規(guī)范使用。8.1.2甲方應遵守國家相關醫(yī)療安全規(guī)定和操作規(guī)程。8.2維護責任8.2.1乙方負責醫(yī)療設施的日常維護和管理。8.2.2甲方在使用過程中應愛護醫(yī)療設施，避免損壞。8.3維護費用8.3.1日常維護費用由乙方承擔。8.3.2因甲方使用不當造成的損壞，由甲方負責維修或賠償。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成醫(yī)療設施建設或交付。9.1.2甲方未按合同約定支付租賃費用。9.1.3雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約處理9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2若一方違約，另一方有權解除合同。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密義務雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。11.1.3出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方。11.2.2雙方協(xié)商解除合同，達成一致意見。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權利和義務。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1醫(yī)療設施建設方案14.2.2醫(yī)療設施租賃清單14.2.3其他與本合同相關的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、服務、擔保等輔助角色的獨立第三方機構或個人。1.2.1評估機構：對醫(yī)療設施進行評估的第三方機構。1.2.2設計單位：負責醫(yī)療設施設計的第三方設計單位。1.2.3施工單位：負責醫(yī)療設施施工的第三方施工單位。1.2.4監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)理的第三方監(jiān)理單位。1.2.5保險機構：為醫(yī)療設施提供保險的第三方保險機構。1.2.6中介機構：為甲乙雙方提供中介服務的第三方中介機構。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的職責、風險和合同約定確定。3.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。3.3第三方責任限額不得超過其協(xié)議中約定的賠償限額。4.甲乙雙方責任劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。4.2第三方在履行其職責過程中產(chǎn)生的任何后果，由第三方自行承擔。4.3若第三方行為導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：5.1.1獲得甲方和乙方的信任和配合。5.1.2根據(jù)合作協(xié)議獲得相應的報酬。5.1.3在其職責范圍內(nèi)享有獨立的工作權利。5.2第三方義務：