2024年商用辦公樓租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用辦公樓租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限3.租金及支付方式4.押金及退還條件5.維修與保養(yǎng)6.保險責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款8.終止與解除合同9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.法律適用及管轄12.其他條款13.附件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2租賃物1.2.1租賃物地址：[具體地址]1.2.2租賃物面積：[面積]平方米1.2.3租賃物用途：[具體用途]1.2.4租賃物現(xiàn)狀：[描述租賃物的現(xiàn)狀]2.1租賃期限2.1.1起始日期：[租賃起始日期]2.1.2結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.2租賃期限延長2.2.1延長條件：[具體延長條件]2.2.2延長申請：[申請延長租賃期限的程序]3.1租金金額：[租金金額]元/月3.2租金支付方式3.2.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.2.2支付日期：[租金支付日期，如每月5日]3.2.3支付周期：[支付周期，如每月一次]4.1押金金額：[押金金額]元4.2押金退還條件4.2.1退還條件：[具體退還押金的條件]4.2.2退還程序：[退還押金的程序]5.1維修與保養(yǎng)5.1.1出租方責(zé)任：[出租方負責(zé)維修和保養(yǎng)的范圍]5.1.2承租方責(zé)任：[承租方負責(zé)維修和保養(yǎng)的范圍]5.1.3維修費用：[維修費用的承擔(dān)方式]6.1保險責(zé)任6.1.1保險購買：[承租方應(yīng)購買的保險類型]6.1.2保險受益人：[保險受益人]6.1.3保險費用：[保險費用的承擔(dān)方式]7.1轉(zhuǎn)租條款7.1.1轉(zhuǎn)租條件：[允許承租方轉(zhuǎn)租的條件]7.1.2轉(zhuǎn)租通知：[承租方轉(zhuǎn)租時應(yīng)通知的時間要求]7.1.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：[轉(zhuǎn)租的手續(xù)要求]8.終止與解除合同8.1合同終止條件8.1.1出租方終止合同的條件：[列出出租方可以終止合同的條件]8.1.2承租方終止合同的條件：[列出承租方可以終止合同的條件]8.2合同解除程序8.2.1提前通知：[終止合同前需要提前通知的時間]8.2.2解除合同手續(xù)：[解除合同的具體手續(xù)]9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1違約行為：[出租方可能違約的行為]9.1.2違約責(zé)任：[出租方違約時的責(zé)任]9.2承租方違約9.2.1違約行為：[承租方可能違約的行為]9.2.2違約責(zé)任：[承租方違約時的責(zé)任]10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：[雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議]10.2調(diào)解解決：[如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解]10.3法律途徑：[可以通過法律途徑解決爭議]11.法律適用及管轄11.1法律適用：[本合同適用的法律]11.2管轄法院：[雙方同意的管轄法院]12.其他條款12.1合同修改：[合同修改的程序和條件]12.2信息保密：[雙方對合同信息保密的義務(wù)]12.3通知義務(wù)：[雙方在合同執(zhí)行過程中的通知義務(wù)]13.附件13.1附件清單：[列出所有附件及其內(nèi)容]13.2附件生效：[附件的生效條件]14.簽署頁14.1出租方代表：[出租方代表姓名]14.2承租方代表：[承租方代表姓名]14.3簽署日期：[合同簽署的日期]14.4簽字蓋章：[雙方代表簽字和公司蓋章]第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片描述：包含租賃物的內(nèi)外部照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀和條件。要求：照片需清晰，能夠充分展示租賃物的各個方面。附件二：租賃物平面圖描述：詳細的租賃物平面圖，標(biāo)注租賃物各區(qū)域的使用功能。要求：平面圖需準(zhǔn)確無誤，清晰可辨。附件三：租賃物設(shè)施清單描述：列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，及其狀態(tài)和歸屬。要求：清單需詳細，包括設(shè)施的型號、數(shù)量和狀況等信息。附件四：租金支付明細表描述：詳細記錄租金的支付時間和金額，以及任何相關(guān)的費用。要求：明細表需準(zhǔn)確，如有遲延支付等情況需有明確記錄。附件五：押金收據(jù)描述：證明承租方已支付押金的收據(jù)。要求：收據(jù)需有出租方蓋章，并注明押金金額和退還條件。附件六：維修和保養(yǎng)記錄描述：記錄租賃期間雙方維修和保養(yǎng)的責(zé)任履行情況。要求：記錄需真實，清晰，如有爭議需有明確記錄。附件七：保險單據(jù)描述：證明承租方已購買保險的單據(jù)。要求：單據(jù)需有保險公司蓋章，并注明保險金額和受益人。附件八：轉(zhuǎn)租同意書描述：如有轉(zhuǎn)租情況，需提供出租方同意的書面文件。要求：同意書需有出租方蓋章，并注明轉(zhuǎn)租條件和手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未能按時交付租賃物。2.出租方未能按照約定提供設(shè)施和設(shè)備。3.出租方未能履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。4.承租方未能按時支付租金。5.承租方未能履行保險購買義務(wù)。6.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租。責(zé)任認定：1.出租方違約，應(yīng)支付違約金并賠償承租方損失。2.承租方違約，應(yīng)支付違約金并賠償出租方損失。3.具體違約金金額和損失賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定執(zhí)行。示例說明：如果出租方未能按時交付租賃物，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因延遲使用租賃物而產(chǎn)生的損失。具體的違約金金額和損失賠償標(biāo)準(zhǔn)，在合同中有明確規(guī)定。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指履行出租義務(wù)的一方，擁有租賃物的所有權(quán)。2.承租方：指履行承租義務(wù)的一方，租賃物的使用權(quán)的獲得者。3.租賃物：指出租方出租給承租方的物業(yè)。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用，以使用租賃物。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而