2024年度房地產(chǎn)交易傭金分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易傭金分配合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂背景及依據(jù)3.房地產(chǎn)交易傭金總額3.1傭金總額計(jì)算方法3.2傭金總額構(gòu)成4.傭金分配比例4.1分配比例確定依據(jù)4.2分配比例明細(xì)5.傭金支付方式及時(shí)間5.1支付方式5.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3支付條件6.傭金結(jié)算流程6.1結(jié)算申請(qǐng)6.2結(jié)算審核6.3結(jié)算支付7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決程序9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效條件11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同解除后的處理12.1傭金結(jié)算12.2財(cái)務(wù)處理13.合同解除后的責(zé)任13.1甲方責(zé)任13.2乙方責(zé)任14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方開戶銀行：________1.1.6甲方銀行賬號(hào)：________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方開戶銀行：________1.2.6乙方銀行賬號(hào)：________2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易服務(wù)。2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.房地產(chǎn)交易傭金總額3.1傭金總額計(jì)算方法：根據(jù)甲方實(shí)際成交的房地產(chǎn)交易額，按成交額的________%計(jì)算傭金。3.2傭金總額構(gòu)成：包括但不限于房屋買賣、租賃等房地產(chǎn)交易活動(dòng)產(chǎn)生的傭金。4.傭金分配比例4.1分配比例確定依據(jù)：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則，確定傭金分配比例。4.2分配比例明細(xì)：4.2.1甲方：________%4.2.2乙方：________%5.傭金支付方式及時(shí)間5.1支付方式：傭金以人民幣支付，甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。5.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5.2.1房地產(chǎn)交易合同簽訂后，甲方支付傭金總額的________%作為預(yù)付款。5.2.2房地產(chǎn)交易合同生效后，甲方支付傭金總額的________%。5.2.3房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付傭金總額的________%。6.傭金結(jié)算流程6.1結(jié)算申請(qǐng)：乙方在完成房地產(chǎn)交易服務(wù)后，向甲方提出傭金結(jié)算申請(qǐng)。6.2結(jié)算審核：甲方在收到乙方結(jié)算申請(qǐng)后，對(duì)結(jié)算申請(qǐng)進(jìn)行審核。6.3結(jié)算支付：審核通過后，甲方按照約定的支付方式將傭金支付給乙方。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的________%。7.1.2甲方未按約定支付預(yù)付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款總額的________%。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金總額的________%。7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1甲方和乙方在履行本合同過程中，對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密信息包括但不限于甲方客戶的個(gè)人信息、交易信息、市場(chǎng)分析報(bào)告等。8.3除非法律法規(guī)要求披露或雙方另有約定，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。11.合同變更與解除11.1本合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。12.合同解除后的處理12.2乙方應(yīng)將已收取的傭金按照合同約定比例退還甲方。13.合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后，若因任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)償還。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)交易合同、傭金支付憑證等。14.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在房地產(chǎn)交易過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與交易活動(dòng)的任何個(gè)人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、貸款機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入16.1在本合同履行過程中，若甲方或乙方需要第三方介入，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額：17.3.1第三方責(zé)任限額為甲方或乙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的損失金額的________%。17.3.2第三方責(zé)任限額最高不超過________元人民幣。18.第三方與其他方的責(zé)任劃分18.1第三方與其他方的責(zé)任劃分如下：18.1.1第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不減輕或免除甲方或乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.1.2甲方或乙方對(duì)第三方的責(zé)任，不因第三方介入而改變或免除。19.第三方介入的審批程序19.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嬲f明，并取得對(duì)方的同意。19.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)具體情況承擔(dān)。20.2若第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方共同承擔(dān)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定分擔(dān)比例。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。23.第三方介入的終止23.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。23.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)過程中，對(duì)甲方或乙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。24.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、交易標(biāo)的物的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：本附件是確認(rèn)交易雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件。2.傭金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明傭金支付的事實(shí)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的事實(shí)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)賬時(shí)間、轉(zhuǎn)賬金額、轉(zhuǎn)賬雙方信息等。說明：本附件用于證明資金轉(zhuǎn)賬的事實(shí)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明相關(guān)事項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的________%。示例：若甲方應(yīng)支付傭金總額為10萬元，未按約定支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金總額的________%。示例：若乙方未按約定提供滿意的服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失2萬元，則乙方應(yīng)支付違約金2萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為損失金額的________%。示例：若第三方評(píng)估服務(wù)失誤，導(dǎo)致甲方損失3萬元，則第三方應(yīng)支付違約金3萬元。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金總額不超過損失金額的________%。示例：若雙方共同導(dǎo)致甲方損失4萬元，則雙方各自承擔(dān)2萬元的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易傭金分配合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限1.4合同適用范圍2.傭金計(jì)算方式2.1傭金計(jì)算基數(shù)2.2傭金比例2.3傭金計(jì)算公式2.4傭金支付方式3.傭金分配原則3.1分配比例3.2分配順序3.3特殊情況處理4.傭金支付時(shí)間4.1支付節(jié)點(diǎn)4.2支付期限4.3遲延支付處理5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1房地產(chǎn)交易服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)流程6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院11.合同附件11.1附件一：傭金分配明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓人：甲方，全稱為[甲方全稱]，住所地為[甲方住所地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓人：乙方，全稱為[乙方全稱]，住所地為[乙方住所地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲方與乙方在2024年度房地產(chǎn)交易過程中的傭金分配事宜，確保雙方權(quán)益。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方在2024年度內(nèi)發(fā)生的房地產(chǎn)買賣、租賃等交易活動(dòng)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。2.傭金計(jì)算方式2.1傭金計(jì)算基數(shù)傭金計(jì)算基數(shù)為甲方與乙方在2024年度內(nèi)發(fā)生的房地產(chǎn)交易總價(jià)款。2.2傭金比例傭金比例為交易總價(jià)款的[具體比例]%。2.3傭金計(jì)算公式傭金金額=交易總價(jià)款×傭金比例2.4傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。3.傭金分配原則3.1分配比例傭金分配比例為甲方[具體比例]%，乙方[具體比例]%。3.2分配順序傭金分配順序?yàn)椋褐Ц都追絺蚪?，然后支付乙方傭金?.3特殊情況處理如遇特殊情況，如交易失敗、交易雙方協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格等，傭金分配比例及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.傭金支付時(shí)間4.1支付節(jié)點(diǎn)傭金支付節(jié)點(diǎn)為交易完成后，且甲方收到交易款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)。4.2支付期限傭金支付期限為支付節(jié)點(diǎn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)。4.3遲延支付處理如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的[具體比例]%。5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1房地產(chǎn)交易服務(wù)內(nèi)容甲方提供包括但不限于房源推薦、談判協(xié)商、合同起草、交易過戶等全程服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，確保交易過程順利進(jìn)行，保護(hù)交易雙方合法權(quán)益。5.3服務(wù)流程1.接受乙方委托，明確服務(wù)內(nèi)容和要求；2.搜集房源信息，提供合適的房源供乙方選擇；3.協(xié)助乙方進(jìn)行談判，達(dá)成交易意向；4.起草交易合同，確保合同條款符合雙方利益；5.協(xié)助乙方辦理交易過戶手續(xù)；6.完成交易，確保交易雙方滿意。6.違約責(zé)任6.1違約情形1.甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；2.乙方未按約定支付傭金；3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，可參照合同約定比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在[具體期限]內(nèi)糾正；4.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同履行完畢；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]；2.雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)受理后，按照其相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理；3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決后，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地所在地人民法院。11.合同附件11.1附件一：傭金分配明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了傭金分配的具體比例、支付時(shí)間、金額等信息。11.2附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二詳細(xì)說明了甲方在2024年度內(nèi)提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及流程。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于交易合同、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等與合同履行相關(guān)的文件。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序1.任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)協(xié)商確定修改內(nèi)容；3.修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3修改后的合同效力修改后的合同具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方住所地或約定的其他地址。13.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期本合同由甲乙雙方于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助房地產(chǎn)交易活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行；3.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在合同中約定；2.如無約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法行為。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)交易活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方作為甲方服務(wù)的提供者，與甲方之間存在委托合同關(guān)系；2.第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方作為乙方服務(wù)的提供者，與乙方之間存在委托合同關(guān)系；2.第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，與甲乙雙方之間存在合同關(guān)系；2.第三方應(yīng)確保服務(wù)的公平、公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批1.甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)，共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。19.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。19.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)；2.如無約定，費(fèi)用由提供方承擔(dān)。20.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)20.1風(fēng)險(xiǎn)定義在本合同中，風(fēng)險(xiǎn)是指因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方可能遭受的損失。20.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)；3.如因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]；2.雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。22.第三方介入的合同生效與修改22.1合同生效條件本合同第三方的介入部分自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2合同修改程序1.任何一方要求修改第三方介入部分的合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)協(xié)商確定修改內(nèi)容；3.修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金分配明細(xì)表要求：詳細(xì)列明甲方與乙方在2024年度內(nèi)發(fā)生的每筆房地產(chǎn)交易的總價(jià)款、傭金比例、傭金金額、支付時(shí)間等信息。說明：傭金分配明細(xì)表是合同附件，用于記錄和證明傭金分配的具體情況。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)說明甲方在2024年度內(nèi)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)期限等信息。說明：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明是合同附件，用于明確甲方在合同期間應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于交易合同、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等。說明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于證明交易的真實(shí)性、合法性以及各方的身份和授權(quán)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致交易失敗或造成乙方損失。乙方未按約定支付傭金，導(dǎo)致甲方利益受損。任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方違反合同解除或終止的程序，導(dǎo)致合同無法正常解除或終止。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)非違約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。如違約行為構(gòu)成重大過失或故意違約，違約方應(yīng)承擔(dān)更高的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方在交易過程中，未能提供真實(shí)房源信息，導(dǎo)致乙方購買錯(cuò)誤房源，造成損失。甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失及合理的律師費(fèi)。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，甲方因此產(chǎn)生利息損失。乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)利息損失。第三方在評(píng)估過程中，由于失誤導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值嚴(yán)重不符，造成甲方損失。第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易傭金分配合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的3.房地產(chǎn)交易傭金分配原則3.1分配比例3.2分配方式3.3分配時(shí)間4.房地產(chǎn)交易傭金計(jì)算方法4.1傭金計(jì)算基數(shù)4.2傭金計(jì)算公式4.3傭金計(jì)算調(diào)整5.傭金支付方式與時(shí)間5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.傭金違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充條款12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]2.合同簽訂背景與目的（1）甲方委托乙方從事房地產(chǎn)交易服務(wù)。（2）雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，明確傭金分配事宜。3.房地產(chǎn)交易傭金分配原則3.1分配比例（1）甲方支付給乙方的傭金比例為交易總價(jià)的[具體比例]%。（2）具體傭金比例可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。3.2分配方式（1）傭金分配采取一次性支付方式。（2）乙方應(yīng)在交易完成后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。3.3分配時(shí)間（1）傭金分配時(shí)間為交易完成后，甲方支付交易款項(xiàng)后[具體時(shí)間]內(nèi)。4.房地產(chǎn)交易傭金計(jì)算方法4.1傭金計(jì)算基數(shù)（1）傭金計(jì)算基數(shù)為實(shí)際交易總價(jià)。（2）交易總價(jià)為買賣雙方簽訂的買賣合同中的價(jià)格。4.2傭金計(jì)算公式（1）傭金=交易總價(jià)×傭金比例。（2）具體傭金金額以實(shí)際計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。4.3傭金計(jì)算調(diào)整（1）如交易總價(jià)發(fā)生變更，傭金計(jì)算基數(shù)相應(yīng)調(diào)整。（2）如傭金比例發(fā)生變更，雙方協(xié)商一致后，傭金計(jì)算公式相應(yīng)調(diào)整。5.傭金支付方式與時(shí)間5.1支付方式（1）傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。（2）乙方應(yīng)向甲方提供銀行賬戶信息。5.2支付時(shí)間（1）甲方在收到乙方提交的傭金結(jié)算申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)支付傭金。（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延期支付。5.3支付條件（1）甲方支付傭金前，乙方應(yīng)確保交易已完成且相關(guān)手續(xù)齊全。（2）甲方支付傭金后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的傭金收據(jù)。6.傭金違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。（2）甲方未按約定時(shí)間支付傭金。6.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)提交傭金結(jié)算申請(qǐng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。（2）甲方未按時(shí)支付傭金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。6.3違約賠償（1）如一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失。（2）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿的，合同終止。（2）合同解除后，合同終止。（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。（3）仲裁機(jī)構(gòu)裁決為終局裁決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁委員會(huì)名稱]。（2）仲裁機(jī)構(gòu)地址：[具體地址]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。（2）仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額分擔(dān)。10.合同生效與期限10.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。10.2合同期限（1）本合同期限為[具體期限]。（2）合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。10.3合同續(xù)簽（1）合同期滿前[具體期限]，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。（2）續(xù)簽合同的內(nèi)容和期限由雙方另行約定。11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力（1）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方均免除責(zé)任。12.2合同附件a.房地產(chǎn)買賣合同b.傭金結(jié)算申請(qǐng)c.其他相關(guān)文件12.3其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署日期（1）本合同簽署日期為[具體日期]。13.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3合同生效日期（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單（1）房地產(chǎn)買賣合同（2）傭金結(jié)算申請(qǐng)（3）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為房地產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、權(quán)屬證明、貸款服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（2）引入第三方前，需經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，并書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方在收到通知后[具體期限]內(nèi)未提出異議的，視為同意引入第三方。（3）雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е陆灰资〉模怀袚?dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е陆灰资〉模r償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致交易失敗，賠償金額由第三方直接支付給甲方或乙方。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)過程中，若違反服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方及時(shí)改正錯(cuò)誤。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)過程中，若違反服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方及時(shí)改正錯(cuò)誤。18.3第三方與雙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)過程中，若違反服務(wù)協(xié)議，雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方及時(shí)改正錯(cuò)誤。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止條件（1）服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。（2）服務(wù)協(xié)議解除或終