2024年度倉儲空間租賃協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉儲空間租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條保險4.1保險的購買及費用承擔4.2保險理賠流程第五條違約責任5.1租賃雙方的違約情形5.2違約責任的具體處理方式第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點及適用法律第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項第八條租賃物的維修和保養(yǎng)8.1租賃物的維修責任8.2租賃物的保養(yǎng)責任第九條租賃物的轉租9.1轉租的條件9.2轉租的程序第十條租賃物的毀損和滅失10.1租賃物的毀損和滅失責任10.2租賃物的賠償方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條租賃雙方的權益保障12.1租賃雙方的權益12.2租賃雙方的保密義務第十三條特殊情況處理13.1特殊情況的具體定義13.2特殊情況的處理方式第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他約定14.2附加條款的說明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【填寫具體地址】的倉儲空間，其具體面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金標準為每平方米每月【填寫具體金額】元，租賃面積為【填寫具體面積】平方米，故每月租金為【填寫具體金額】元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【填寫開戶行名稱】賬戶名：【填寫賬戶名稱】賬號：【填寫賬號】2.3租金支付時間租金每月底支付次月的租金，首次支付的租金為2024年1月份的租金，應于2024年1月31日前支付。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍租賃物僅限于【填寫使用范圍】，如儲存、裝卸、辦公等。3.2租賃物的維護責任租賃物的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責，重大維修費用由甲方承擔。第四條保險4.1保險的購買及費用承擔乙方應按甲方要求購買火險及盜竊保險，并將保險單正本交給甲方保管，保險費用由乙方承擔。4.2保險理賠流程發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方，并按保險公司的理賠流程進行理賠。第五條違約責任5.1租賃雙方的違約情形甲方逾期支付租金，應支付滯納金；乙方未按約定使用租賃物，甲方有權解除合同。5.2違約責任的具體處理方式違約金計算方式為：逾期支付租金的金額×逾期天數(shù)×0.05%。第六條爭議解決6.1爭議解決方式租賃雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點及適用法律爭議解決的地點為【填寫地點】，適用法律為中華人民共和國法律。第八條租賃物的維修和保養(yǎng)8.1租賃物的維修責任租賃物的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，如遇重大維修，費用由甲方承擔。8.2租賃物的保養(yǎng)責任乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其正常使用。第九條租賃物的轉租9.1轉租的條件乙方如需轉租，必須征得甲方的書面同意，且轉租的對象應為合法企業(yè)。9.2轉租的程序乙方轉租時，應向甲方提交轉租申請，并提供轉租對象的詳細資料，經(jīng)甲方審核同意后，簽訂轉租協(xié)議。第十條租賃物的毀損和滅失10.1租賃物的毀損和滅失責任租賃物在租賃期間發(fā)生毀損或滅失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.2租賃物的賠償方式賠償金額根據(jù)租賃物的毀損或滅失程度，經(jīng)甲方評估后確定。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十二條租賃雙方的權益保障12.1租賃雙方的權益雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。12.2租賃雙方的保密義務雙方應對合同內容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條特殊情況處理13.1特殊情況的具體定義特殊情況包括不可抗力、政府政策調整等影響合同履行的情況。13.2特殊情況的處理方式雙方應協(xié)商解決特殊情況下的合同履行問題，必要時可暫停或終止合同履行。第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他約定雙方在其他事項上達成的一致意見，可作為本合同的附件。14.2附加條款的說明附加條款包括合同的補充協(xié)議、附件等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單詳細列出租賃物的各項參數(shù)、設施和條件，包括但不限于面積、結構、設備等。附件二：租金支付明細表明細表中應包括租金計算方式、租金支付時間、支付金額等信息。附件三：租賃物使用范圍詳細說明具體描述租賃物的使用范圍，包括允許使用的業(yè)務類型、禁止事項等。附件四：維修保養(yǎng)計劃詳細列出乙方應進行的維修保養(yǎng)項目、周期、標準等。附件五：轉租申請表用于乙方申請轉租時提交，包括轉租對象的基本信息、租賃期限等。附件六：保險購買證明乙方購買保險后提供的證明文件，包括保險單號、保險金額等。附件七：特殊情況處理協(xié)議針對不可抗力、政策調整等特殊情況的處理辦法和協(xié)議。附件八：保密協(xié)議雙方簽署的保密協(xié)議，明確保密內容和保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未按約定進行維修保養(yǎng)4.乙方未經(jīng)甲方同意轉租5.雙方未按約定履行合同義務責任認定標準：1.甲方逾期支付租金：每逾期一日，支付應付租金的0.05%作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方未按約定進行維修保養(yǎng)：甲方有權要求乙方限期維修保養(yǎng)，并承擔維修保養(yǎng)費用。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉租：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.雙方未按約定履行合同義務：根據(jù)合同約定和實際情況，承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方逾期支付租金，乙方可在逾期后的第二個工作日向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方在通知發(fā)出后五個工作日內仍未支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的用于租賃的倉儲空間。2.租金：指甲方按照約定支付給乙方的租賃費用。3.維修保養(yǎng)：指對租賃物的日常維護和保養(yǎng)。4.轉租：指乙方將租賃物轉租給第三方的行為。5.保險：指為租賃物購買的火險及盜竊保險。6.違約金：指違反合同約定所需支付的違約責任。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策調整等。8.