2024年度倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)4.2保險(xiǎn)理賠流程第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約情形5.2違約責(zé)任的具體處理方式第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八條租賃物的維修和保養(yǎng)8.1租賃物的維修責(zé)任8.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第九條租賃物的轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租的條件9.2轉(zhuǎn)租的程序第十條租賃物的毀損和滅失10.1租賃物的毀損和滅失責(zé)任10.2租賃物的賠償方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條租賃雙方的權(quán)益保障12.1租賃雙方的權(quán)益12.2租賃雙方的保密義務(wù)第十三條特殊情況處理13.1特殊情況的具體定義13.2特殊情況的處理方式第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他約定14.2附加條款的說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【填寫(xiě)具體地址】的倉(cāng)儲(chǔ)空間，其具體面積為【填寫(xiě)具體面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【填寫(xiě)具體金額】元，租賃面積為【填寫(xiě)具體面積】平方米，故每月租金為【填寫(xiě)具體金額】元。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：【填寫(xiě)開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】賬戶(hù)名：【填寫(xiě)賬戶(hù)名稱(chēng)】賬號(hào)：【填寫(xiě)賬號(hào)】2.3租金支付時(shí)間租金每月底支付次月的租金，首次支付的租金為2024年1月份的租金，應(yīng)于2024年1月31日前支付。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍租賃物僅限于【填寫(xiě)使用范圍】，如儲(chǔ)存、裝卸、辦公等。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)及盜竊保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交給甲方保管，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約情形甲方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任的具體處理方式違約金計(jì)算方式為：逾期支付租金的金額×逾期天數(shù)×0.05%。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式租賃雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【填寫(xiě)地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第八條租賃物的維修和保養(yǎng)8.1租賃物的維修責(zé)任租賃物的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如遇重大維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。第九條租賃物的轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租的條件乙方如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方的書(shū)面同意，且轉(zhuǎn)租的對(duì)象應(yīng)為合法企業(yè)。9.2轉(zhuǎn)租的程序乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)資料，經(jīng)甲方審核同意后，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。第十條租賃物的毀損和滅失10.1租賃物的毀損和滅失責(zé)任租賃物在租賃期間發(fā)生毀損或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2租賃物的賠償方式賠償金額根據(jù)租賃物的毀損或滅失程度，經(jīng)甲方評(píng)估后確定。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第十二條租賃雙方的權(quán)益保障12.1租賃雙方的權(quán)益雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2租賃雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十三條特殊情況處理13.1特殊情況的具體定義特殊情況包括不可抗力、政府政策調(diào)整等影響合同履行的情況。13.2特殊情況的處理方式雙方應(yīng)協(xié)商解決特殊情況下的合同履行問(wèn)題，必要時(shí)可暫停或終止合同履行。第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的一致意見(jiàn)，可作為本合同的附件。14.2附加條款的說(shuō)明附加條款包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、附件等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)參數(shù)、設(shè)施和條件，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。附件二：租金支付明細(xì)表明細(xì)表中應(yīng)包括租金計(jì)算方式、租金支付時(shí)間、支付金額等信息。附件三：租賃物使用范圍詳細(xì)說(shuō)明具體描述租賃物的使用范圍，包括允許使用的業(yè)務(wù)類(lèi)型、禁止事項(xiàng)等。附件四：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出乙方應(yīng)進(jìn)行的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表用于乙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)租時(shí)提交，包括轉(zhuǎn)租對(duì)象的基本信息、租賃期限等。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后提供的證明文件，包括保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額等。附件七：特殊情況處理協(xié)議針對(duì)不可抗力、政策調(diào)整等特殊情況的處理辦法和協(xié)議。附件八：保密協(xié)議雙方簽署的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租5.雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付租金：每逾期一日，支付應(yīng)付租金的0.05%作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方有權(quán)要求乙方限期維修保養(yǎng)，并承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方逾期支付租金，乙方可在逾期后的第二個(gè)工作日向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，如甲方在通知發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同約定的用于租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間。2.租金：指甲方按照約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。5.保險(xiǎn)：指為租賃物購(gòu)買(mǎi)的火險(xiǎn)及盜竊保險(xiǎn)。6.違約金：指違反合同約定所需支付的違約責(zé)任。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。8.