2024年二手房貸款中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房貸款中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款中介服務(wù)內(nèi)容2.1貸款咨詢及方案制定2.2貸款申請及審批流程協(xié)助2.3貸款利率、期限及還款方式咨詢2.4貸款相關(guān)手續(xù)辦理3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2費用支付時間及方式3.3退款條款4.服務(wù)期限及時間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時間安排4.3延期及順延規(guī)定5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1中介方的權(quán)利義務(wù)5.2借款方的權(quán)利義務(wù)5.3保密義務(wù)5.4爭議解決方式6.貸款合同簽訂及履行6.1貸款合同簽訂6.2貸款合同履行6.3貸款合同變更7.貸款合同解除7.1合同解除條件7.2解除通知及生效7.3解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1貸款申請資料11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充協(xié)議13.合同解除13.1解除條件13.2解除通知及生效13.3解除后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（中介方）：[中介方全稱]地址：[中介方詳細地址]乙方（借款方）：[借款方全稱]地址：[借款方詳細地址]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[中介方法定代表人或授權(quán)代表姓名]身份證號碼：[中介方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[借款方法定代表人或授權(quán)代表姓名]身份證號碼：[借款方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[中介方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[借款方聯(lián)系電話]電子郵箱：[中介方電子郵箱][借款方電子郵箱]第二條貸款中介服務(wù)內(nèi)容2.1貸款咨詢及方案制定甲方應(yīng)向乙方提供二手房貸款相關(guān)咨詢服務(wù)，并根據(jù)乙方實際情況制定合理的貸款方案。2.2貸款申請及審批流程協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成貸款申請手續(xù)，包括但不限于收集、整理、提交相關(guān)申請材料，并跟進貸款審批流程。2.3貸款利率、期限及還款方式咨詢2.4貸款相關(guān)手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與貸款相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于貸款合同簽訂、抵押登記等。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)甲方提供二手房貸款中介服務(wù)的費用為人民幣[金額]元。3.2費用支付時間及方式乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)向甲方支付全部服務(wù)費用。支付方式：[支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3退款條款如因甲方原因?qū)е沦J款申請未成功，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部服務(wù)費用。第四條服務(wù)期限及時間安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[期限，如自合同簽訂之日起至貸款合同簽訂之日止]。4.2服務(wù)時間安排甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成貸款中介服務(wù)。4.3延期及順延規(guī)定如因不可抗力或其他甲方無法預(yù)見、避免、克服的原因?qū)е路?wù)延期，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日通知乙方，并協(xié)商確定新的服務(wù)期限。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1中介方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的貸款申請材料；甲方有權(quán)根據(jù)乙方實際情況調(diào)整貸款方案；甲方有權(quán)收取本合同約定的服務(wù)費用。5.2借款方的權(quán)利義務(wù)乙方有義務(wù)向甲方提供真實、完整的貸款申請材料；乙方有義務(wù)按照甲方要求配合完成貸款申請及審批流程；乙方有義務(wù)按照本合同約定支付服務(wù)費用。5.3保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及在與貸款中介服務(wù)過程中知悉的乙方個人信息負有保密義務(wù)。5.4爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條貸款合同簽訂及履行6.1貸款合同簽訂甲方應(yīng)協(xié)助乙方與貸款銀行簽訂貸款合同。6.2貸款合同履行乙方應(yīng)按照貸款合同約定履行還款義務(wù)。6.3貸款合同變更如貸款合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條貸款合同解除7.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴重損害另一方合法權(quán)益；（2）貸款合同因不可抗力等原因無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2解除通知及生效解除合同一方應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日向另一方發(fā)出書面解除通知，合同自通知到達對方時生效。7.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的費用及未履行的義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方未按照約定支付服務(wù)費用；（4）任何一方違反保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金為[金額]元；（2）賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約金的計算及支付（1）未按時支付服務(wù)費用的，每延遲一日，按未支付金額的[百分比]支付違約金；（2）未履行保密義務(wù)的，按守約方實際損失的一倍支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁委員會名稱]作為仲裁機構(gòu)，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款合同履行完畢；（2）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）本合同約定的其他終止條件。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的義務(wù)和剩余服務(wù)費用。第十一條合同附件11.1貸款申請資料包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、貸款用途證明等。11.2貸款合同借款人與貸款銀行簽訂的正式貸款合同。11.3其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證明、評估報告、交易合同等。第十二條合同變更及補充12.1變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況，任何一方可提出變更本合同內(nèi)容的書面建議。12.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.3補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件（1）貸款合同解除；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。13.2解除通知及生效解除合同一方應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日向另一方發(fā)出書面解除通知，合同自通知到達對方時生效。13.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的義務(wù)和剩余服務(wù)費用。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[日期]簽署，甲方[中介方名稱]和乙方[借款方名稱]雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因履行本合同的需要或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨立第三方主體，包括但不限于貸款銀行、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、資質(zhì)、風(fēng)險評估等因素協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌馁J款申請未成功；（2）第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定；（3）第三方違反保密義務(wù)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在責(zé)任限額內(nèi)，對甲乙雙方主張的權(quán)利進行抗辯；（4）依法維護自身合法權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）在責(zé)任限額內(nèi)，承擔(dān)因自身原因造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、效率等負責(zé)；（2）甲方對第三方的工作進度、質(zhì)量等提出合理要求；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、效率等負責(zé)；（2）乙方對第三方的工作進度、質(zhì)量等提出合理要求；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對第三方的合理要求予以配合；（3）甲乙雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商確定第三方的介入事項、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，共同確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.2第三方介入費用支付方式、時間等，在本合同中明確約定。第七條第三方介入的終止（1）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）第三方違反本合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的義務(wù)和剩余服務(wù)費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的事項，仍適用本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請資料詳細要求：包括借款人及配偶的身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、工作證明、貸款用途證明等。說明：這些資料用于貸款審批，需保證真實、完整。2.貸款合同詳細要求：貸款合同應(yīng)載明貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是甲乙雙方與貸款銀行簽訂的正式合同，具有法律效力。3.房產(chǎn)證明詳細要求：房產(chǎn)證明應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：房產(chǎn)證明用于證明房產(chǎn)的真實性和合法性。4.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：評估報告用于確定貸款金額的依據(jù)。5.交易合同詳細要求：交易合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等內(nèi)容。說明：交易合同是買賣雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。6.抵押登記證明詳細要求：抵押登記證明應(yīng)證明房產(chǎn)已抵押給貸款銀行。說明：抵押登記證明是貸款合同履行的重要憑證。7.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)載明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按時提供真實、完整的貸款申請材料。第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[百分比]。乙方違約：乙方應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于貸款申請未成功、服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。3.示例說明：甲方違約示例：甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用，但甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約示例：乙方未提供真實收入證明，導(dǎo)致貸款申請未成功，乙方應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的損失。第三方違約示例：第三方未按照約定提供貸款咨詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方貸款申請未成功，第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失。全文完。2024年二手房貸款中介服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系信息1.4乙方聯(lián)系信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費用及支付方式3.貸款申請與審批流程3.1貸款申請3.2貸款審批3.3貸款發(fā)放3.4貸款還款4.甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供資料4.2甲方配合義務(wù)4.3甲方違約責(zé)任5.乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方提供專業(yè)服務(wù)5.2乙方保密義務(wù)5.3乙方違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同附件9.1附件一：服務(wù)協(xié)議9.2附件二：貸款合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署與備案10.1合同簽署10.2合同備案10.3合同備案機構(gòu)11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3賠償程序12.合同適用法律與管轄12.1合同適用法律12.2管轄法院13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同補充條款13.3合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________1.3甲方聯(lián)系信息甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系郵箱：___________1.4乙方聯(lián)系信息乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系郵箱：___________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目（1）協(xié)助甲方尋找合適的二手房；（2）提供房屋交易過程中的法律咨詢；（3）協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍為甲方所在城市，包括但不限于二手房買賣、貸款咨詢、過戶服務(wù)等；2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方房屋買賣交易完成之日止；2.4服務(wù)費用及支付方式乙方服務(wù)費用為人民幣___________元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。3.貸款申請與審批流程3.1貸款申請乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請材料，并提交至貸款機構(gòu)；3.2貸款審批貸款機構(gòu)對甲方提交的貸款申請進行審批，甲方需配合提供相關(guān)資料；3.3貸款發(fā)放貸款審批通過后，貸款機構(gòu)將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶；3.4貸款還款甲方按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本息。4.甲方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的房屋買賣相關(guān)資料；4.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方完成各項中介服務(wù)，包括但不限于提供資料、簽署文件等；4.3甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方提供專業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；5.2乙方保密義務(wù)乙方對甲方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；5.3乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；6.2合同終止條件（1）甲方房屋買賣交易完成；（2）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；6.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；7.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；7.3爭議解決地點仲裁地點為___________。8.合同生效與變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同變更程序任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議；8.3合同變更效力經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：服務(wù)協(xié)議附件一詳細列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費用及支付方式等；9.2附件二：貸款合同附件二為甲方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同，詳細列明了貸款金額、利率、還款方式、還款期限等；9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等與交易相關(guān)的文件。10.合同簽署與備案10.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效；10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行備案；10.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；11.3賠償程序違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)，向守約方支付賠償金。12.合同適用法律與管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律；12.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同其他約定13.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有；13.2合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力；13.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為___________年___________月___________日。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：貸款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件（如房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的專業(yè)服務(wù)與本合同約定的服務(wù)內(nèi)容相關(guān)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯或疏忽造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)的風(fēng)險程度；（3）甲乙雙方可能遭受的損失。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本合同所需的相關(guān)資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在本合同約定范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利、履行義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)的要求；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露或濫用。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)本合同約定及雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)本合同約定及雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)本合同約定執(zhí)行。第三方在本合同履行過程中，應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求和約定。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。5.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體期限應(yīng)結(jié)合第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和實際需求確定。5.4第三方介入終止（1）第三方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)終止其介入；（2）如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)終止介入，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方在本合同履行過程中，因自身過錯或疏忽造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方因自身原因?qū)е碌谌浇槿胧〉?，?yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費用及支付方式等，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明：本附件為合同的重要組成部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：貸款合同要求：包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等條款，由甲方與貸款機構(gòu)簽訂。說明：本附件是甲方與貸款機構(gòu)之間的貸款合同，甲乙雙方應(yīng)確保其內(nèi)容與本合同相符。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、房屋評估報告、測繪報告等。說明：本附件是房屋交易過程中必備的文件，確保交易的合法性和有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費用及支付方式等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明：本附件用于指導(dǎo)爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費用；（2）乙方未按時完成約定的中介服務(wù)；（3）第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤；（4）甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定執(zhí)行；（3）若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付服務(wù)費用的___________%；（2）若乙方未按時完成約定的中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）若第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等；（4）若甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。全文完。2024年二手房貸款中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1中介方2.2借款人2.3借款人配偶（如有）3.服務(wù)內(nèi)容3.1貸款咨詢3.2貸款申請3.3貸款審批3.4貸款發(fā)放4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2服務(wù)期限5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量6.2服務(wù)效率6.3服務(wù)范圍7.權(quán)利和義務(wù)7.1中介方權(quán)利7.2中介方義務(wù)7.3借款人權(quán)利7.4借款人義務(wù)8.責(zé)任和賠償8.1中介方責(zé)任8.2借款人責(zé)任8.3第三方責(zé)任8.4賠償范圍9.違約責(zé)任9.1中介方違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任9.3違約金計算方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"本合同"指本《2024年二手房貸款中介服務(wù)合同》。1.1.2"中介方"指提供二手房貸款中介服務(wù)的乙方。1.1.3"借款人"指申請二手房貸款的甲方。1.1.4"借款人配偶"指與借款人共同申請貸款的配偶。1.1.5"服務(wù)內(nèi)容"指中介方為借款人提供的貸款咨詢、申請、審批和發(fā)放等服務(wù)。1.1.6"服務(wù)期限"指本合同約定的中介方提供服務(wù)的時間范圍。1.1.7"服務(wù)費用"指中介方為借款人提供服務(wù)所收取的費用。1.1.8"違約責(zé)任"指本合同中因一方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本合同第一條所述內(nèi)容為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1中介方2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2借款人2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號：________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.3借款人配偶（如有）2.3.1姓名：____________________2.3.2身份證號：________________2.3.3地址：____________________2.3.4聯(lián)系電話：________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1貸款咨詢3.1.1中介方負責(zé)向借款人提供二手房貸款的相關(guān)咨詢，包括貸款政策、利率、流程等信息。3.1.2中介方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確、及時。3.2貸款申請3.2.1中介方協(xié)助借款人準(zhǔn)備貸款申請材料，并提交至貸款機構(gòu)。3.2.2中介方負責(zé)跟蹤貸款申請進度，并及時向借款人反饋。3.3貸款審批3.3.1中介方負責(zé)協(xié)調(diào)貸款機構(gòu)對借款人申請的審批工作。3.3.2中介方應(yīng)確保審批過程順利進行。3.4貸款發(fā)放3.4.1中介方協(xié)助借款人完成貸款發(fā)放手續(xù)。3.4.2中介方負責(zé)確保貸款資金按時、足額發(fā)放至借款人賬戶。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2服務(wù)期限4.2.1本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。5.服務(wù)費用5.1費用總額5.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式5.2.1借款人應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向中介方支付服務(wù)費用。5.2.2支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費用支付時間5.3.1支付時間為工作日的上午9:00至下午17:00。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量6.1.1中介方應(yīng)提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保借款人貸款申請的順利進行。6.2服務(wù)效率6.2.1中介方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成各項服務(wù)任務(wù)。6.3服務(wù)范圍6.3.1中介方服務(wù)范圍包括貸款咨詢、申請、審批和發(fā)放等全過程。8.責(zé)任和賠償8.1中介方責(zé)任8.1.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2中介方對借款人的個人信息保密，未經(jīng)借款人同意不得向任何第三方泄露。8.1.3若因中介方原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)，中介方應(yīng)退還部分服務(wù)費用。8.2借款人責(zé)任8.2.1借款人應(yīng)提供真實、完整的貸款申請材料。8.2.2借款人應(yīng)按時償還貸款本息，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3借款人不得擅自變更貸款用途，否則中介方有權(quán)解除合同。8.3第三方責(zé)任8.3.1若因貸款機構(gòu)或第三方原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)，中介方不承擔(dān)責(zé)任。8.4賠償范圍8.4.1中介方因自身原因?qū)е陆杩钊嗽馐軗p失的，應(yīng)按實際損失進行賠償。8.4.2中介方賠償金額最高不超過服務(wù)費用的兩倍。9.違約責(zé)任9.1中介方違約責(zé)任9.1.1中介方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還借款人已支付的服務(wù)費用。9.1.2中介方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2借款人違約責(zé)任9.2.1借款人未按時支付服務(wù)費用，中介方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。9.2.2借款人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3違約金計算方式9.3.1違約金按未履行部分服務(wù)費用的____%計算。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容、雙方協(xié)商事項、借款人個人信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至借款人貸款全部還清為止。10.3違反保密義務(wù)的處理10.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，中介方應(yīng)退還借款人已支付的服務(wù)費用。11.3.2借款人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的還款義務(wù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證或鑒證后生效。13.2合同修改程序13.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于借款人身份證明、貸款申請材料等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律要求，介入本合同的主體。15.1.2第三方可以是貸款機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量或解決爭議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其在合同中的職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的資料和信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因配合不當(dāng)造成的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作成果，并承擔(dān)因第三方工作成果不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。17.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則默認為乙方所支付服務(wù)費用的____%。17.2責(zé)任限