2024年度租賃合同：商場專柜租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：商場專柜租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.商場專柜的具體位置2.2.租賃標(biāo)的物的權(quán)屬及合法性2.3.租賃用途的說明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限的具體起始和結(jié)束日期3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整及支付時間4.租金押金4.1.押金金額及支付方式4.2.押金退還條件及方式5.使用規(guī)則與限制5.1.商場專柜的使用規(guī)則5.2.商場專柜的經(jīng)營范圍限制5.3.商場專柜的裝修及改造限制6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約金及賠償7.不可抗力及爭議解決7.1.不可抗力的定義及處理7.2.爭議解決方式及管轄8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.合同變更及補充9.1.合同變更程序9.2.合同補充協(xié)議10.通知及送達(dá)10.1.通知方式10.2.送達(dá)地址11.法律適用及管轄11.1.合同適用的法律11.2.合同爭議的管轄法院12.合同附件12.1.租賃場地平面圖12.2.合同附件清單13.其他約定事項13.1.雙方約定的其他事項13.2.特殊條款14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所地：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.1.5.出租方電子郵箱：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所地：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________1.2.5.承租方電子郵箱：________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.商場專柜的具體位置2.1.1.商場名稱：________2.1.2.商場地址：________2.1.3.專柜位置：________2.1.4.專柜面積：________平方米2.2.租賃標(biāo)的物的權(quán)屬及合法性2.2.1.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件：________2.2.2.租賃標(biāo)的物合法使用證明：________2.3.租賃用途的說明2.3.1.承租方租賃專柜用于：________2.3.2.承租方不得將專柜用于：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限的具體起始和結(jié)束日期3.1.1.租賃起始日期：____年__月__日3.1.2.租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額：人民幣________元整3.2.2.支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3.租金調(diào)整及支付時間3.3.1.租金調(diào)整方式：________（如按年度、季度等）3.3.2.租金支付時間：每月____日支付上一個月租金4.租金押金4.1.押金金額及支付方式4.1.1.押金總額：人民幣________元整4.1.2.支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.2.押金退還條件及方式4.2.1.押金退還條件：合同終止后，承租方按約定退還押金4.2.2.押金退還方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.使用規(guī)則與限制5.1.商場專柜的使用規(guī)則5.1.1.承租方需遵守商場的各項管理規(guī)定5.1.2.不得在專柜內(nèi)從事違法活動5.2.商場專柜的經(jīng)營范圍限制5.2.1.承租方經(jīng)營的商品及服務(wù)需符合商場規(guī)定5.2.2.不得經(jīng)營與商場經(jīng)營范圍不符的商品或服務(wù)5.3.商場專柜的裝修及改造限制5.3.1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得對專柜進行裝修或改造5.3.2.裝修或改造需符合商場規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)費用6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.1.1.出租方未按約定提供專柜，應(yīng)退還押金并賠償承租方損失6.1.2.出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金6.2.2.承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3.違約金及賠償6.3.1.違約金：按合同金額的____%計算6.3.2.賠償：按實際損失計算8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。8.1.2.合同經(jīng)出租方、承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。8.1.3.合同簽訂后，租金及押金支付完畢。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿。8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。8.3.合同解除條件8.3.1.承租方未按合同約定支付租金或押金。8.3.2.承租方違反合同約定的使用規(guī)則或經(jīng)營范圍。8.3.3.出租方未按合同約定提供專柜或履行其他義務(wù)。9.合同變更及補充9.1.合同變更程序9.1.1.變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。9.1.3.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。9.2.合同補充協(xié)議9.2.1.合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.2.補充協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，與本合同一并執(zhí)行。10.通知及送達(dá)10.1.通知方式10.1.1.通知應(yīng)以書面形式進行。郵寄：以掛號信形式，郵戳為準(zhǔn)。電子郵件：以發(fā)送成功且對方已閱讀的記錄為準(zhǔn)。10.2.送達(dá)地址10.2.1.出租方送達(dá)地址：________10.2.2.承租方送達(dá)地址：________11.法律適用及管轄11.1.合同適用的法律11.1.1.本合同適用中華人民共和國法律。11.2.合同爭議的管轄法院11.2.1.合同爭議由租賃場地所在地的人民法院管轄。12.合同附件12.1.租賃場地平面圖12.1.1.附件一：租賃場地平面圖12.2.合同附件清單12.2.1.附件二：合同附件清單13.其他約定事項13.1.雙方約定的其他事項13.1.1.雙方對本合同未約定的事項，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2.特殊條款13.2.1.特殊條款另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2.第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保交易安全、提供專業(yè)咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的程序及條件2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中進行。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1.中介方：3.1.1.職責(zé)：提供信息對接、協(xié)助合同雙方進行談判、促成合同簽訂等。3.1.2.權(quán)利：收取中介服務(wù)費，享受合同雙方支付的報酬。3.1.3.限制：中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。3.2.擔(dān)保方：3.2.1.職責(zé)：為合同履行提供擔(dān)保，確保合同雙方權(quán)益。3.2.2.權(quán)利：在合同違約情況下，有權(quán)向違約方追償。3.2.3.限制：擔(dān)保方不得超出其擔(dān)保能力提供擔(dān)保。3.3.咨詢服務(wù)提供方：3.3.1.職責(zé)：為合同雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律、財務(wù)、市場等。3.3.2.權(quán)利：收取咨詢服務(wù)費，享受合同雙方支付的報酬。3.3.3.限制：咨詢服務(wù)提供方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得利用咨詢服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。4.第三方介入的合同條款4.1.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定，包括但不限于中介費、擔(dān)保金、咨詢服務(wù)費等。5.2.責(zé)任限額的計算方式5.2.1.中介費：根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容、難度等因素確定。5.2.2.擔(dān)保金：根據(jù)擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等因素確定。5.2.3.咨詢服務(wù)費：根據(jù)咨詢服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素確定。5.3.責(zé)任限額的調(diào)整5.3.1.第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況進行調(diào)整。5.3.2.調(diào)整責(zé)任限額需經(jīng)合同雙方書面同意。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，包括但不限于：6.1.1.第三方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)。6.1.2.第三方在合同履行過程中的職責(zé)范圍。6.1.3.第三方違約責(zé)任。6.2.第三方與合同雙方之間的責(zé)任劃分6.2.1.第三方違約責(zé)任：第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2.出租方、承租方違約責(zé)任：出租方、承租方違約時，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3.第三方介入期間的爭議解決6.3.1.第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按合同約定解決。6.3.2.若合同未約定爭議解決方式，則可協(xié)商解決或依法訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注專柜位置、面積及商場內(nèi)部設(shè)施分布。說明：用于明確租賃標(biāo)的物的具體位置及商場內(nèi)部布局。2.合同附件清單要求：詳細(xì)列出所有附件名稱及對應(yīng)頁碼。說明：確保合同附件完整，便于查閱。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.出租方、承租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公司公章。說明：證明雙方合法身份及經(jīng)營資格。5.出租方、承租方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：證明法定代表人身份及授權(quán)。6.出租方、承租方法定代表人授權(quán)委托書要求：提供法定代表人授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍。說明：證明授權(quán)代表有權(quán)簽署合同。7.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明租金已支付。8.押金退還憑證要求：提供押金退還憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明押金已退還。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容，雙方簽字蓋章。說明：證明合同變更已生效。10.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決方式，雙方簽字蓋章。說明：證明雙方已明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方違約：未按約定提供專柜或提供不符合約定的專柜。未按約定退還押金。違反合同約定的其他行為。1.2.承租方違約：未按約定支付租金或押金。違反合同約定的使用規(guī)則或經(jīng)營范圍。未經(jīng)出租方同意擅自裝修或改造專柜。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供專柜，應(yīng)退還押金并賠償承租方損失。出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.2.承租方違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。承租方違反合同約定的使用規(guī)則或經(jīng)營范圍，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。承租方擅自裝修或改造專柜，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。承租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1.出租方違約示例：出租方未按約定時間提供專柜，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，出租方應(yīng)退還押金并賠償承租方因此遭受的損失。3.2.承租方違約示例：承租方未按約定支付租金，逾期一個月內(nèi)未支付，應(yīng)支付滯納金；逾期三個月內(nèi)未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。2024年度租賃合同：商場專柜租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金5.租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.物業(yè)管理費及其他費用7.1物業(yè)管理費7.2其他費用7.3費用支付8.租賃物損壞及維修8.1損壞責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費用9.租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方地址：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方地址：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第二條租賃物概況2.1租賃物名稱：_________2.2租賃物位置：_________2.3租賃物面積：_________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_________元。4.2支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：承租方應(yīng)在每月的一個工作日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.4違約金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第五條租賃物使用規(guī)定5.1使用范圍：承租方僅可在租賃物內(nèi)進行與商場經(jīng)營范圍相符的經(jīng)營活動。5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.3使用維護：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第六條保證金6.1保證金金額：人民幣_________元。6.2退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，出租方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還保證金。6.3退還流程：承租方應(yīng)提交保證金退還申請，并經(jīng)出租方核實無誤后，退還保證金。第七條物業(yè)管理費及其他費用7.1物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為人民幣_________元，由承租方按月支付。7.2其他費用：除租金和物業(yè)管理費外，其他費用如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由承租方根據(jù)實際使用情況支付。7.3費用支付：承租方應(yīng)在每月的一個工作日前，將相關(guān)費用支付至商場指定的賬戶。第八條租賃物損壞及維修8.1損壞責(zé)任：租賃期間，如因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2維修責(zé)任：租賃物日常小修由承租方負(fù)責(zé)，大修或因出租方原因?qū)е碌膿p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.3維修費用：維修費用按實際發(fā)生計算，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條租賃合同變更9.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__個月以書面形式通知對方。9.2變更程序：變更合同內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。9.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。第十條合同解除條件10.1.1另一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：解除合同需提前__個月以書面形式通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理租賃物的退還、費用結(jié)算等事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決程序：按仲裁委員會或人民法院的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效及終止12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序：租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1租賃物清單14.1.2租賃物照片14.1.3其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)督機構(gòu)等。第十六條第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方在履行本合同時，如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明引入第三方的目的、職責(zé)和預(yù)期作用。第十七條第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，提供市場信息，促進合同的達(dá)成和履行。17.1.2擔(dān)保方：對甲乙雙方的履約行為提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。17.1.4監(jiān)督機構(gòu)：對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行過程中產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2甲乙雙方對第三方的指示和決策負(fù)責(zé)，第三方僅執(zhí)行甲乙雙方授權(quán)的事項。18.2權(quán)利劃分：18.2.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方無權(quán)干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2.2甲乙雙方對第三方的權(quán)益予以尊重，第三方在履行職責(zé)時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的便利。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方對本合同履行的責(zé)任，以合同約定的金額為限。19.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其賠償責(zé)任不超過合同約定金額。19.1.3第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙雙方在合同中約定。第二十條第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)已完成；20.1.3雙方協(xié)商一致；20.1.4出現(xiàn)不可抗力事件。20.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)。第二十一條第三方介入的補充條款21.1本合同如有未盡事宜，第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。21.2本合同中關(guān)于第三方的約定，不構(gòu)成甲乙雙方對第三方權(quán)利義務(wù)的承諾，甲乙雙方對第三方的權(quán)利義務(wù)另行約定。21.3本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期等信息。說明：作為租賃物交付和退還的依據(jù)。2.租賃物照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為租賃物交付和退還時的比對依據(jù)。3.租賃合同要求：合同文本清晰，雙方簽字蓋章齊全。說明：作為租賃關(guān)系的主要法律文件。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還日期等信息。說明：作為保證金繳納和退還的憑證。5.物業(yè)管理費繳納憑證要求：注明物業(yè)管理費金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：作為物業(yè)管理費繳納的憑證。6.水電費繳納憑證要求：注明水電費金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：作為水電費繳納的憑證。7.網(wǎng)絡(luò)費繳納憑證要求：注明網(wǎng)絡(luò)費金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：作為網(wǎng)絡(luò)費繳納的憑證。8.乙方經(jīng)營活動許可證要求：提供乙方合法經(jīng)營的相關(guān)證件和許可證。說明：作為乙方合法經(jīng)營活動的證明。9.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：作為乙方合法存在的證明。10.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和范圍。說明：作為乙方履約擔(dān)保的協(xié)議文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付三個月租金的違約金。2.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方將租賃物用于非法活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.乙方未按約定維護租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償損失。4.甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)支付一個月租金的違約金。5.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)補償。示例：若甲方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)補償。全文完。2024年度租賃合同：商場專柜租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租規(guī)定9.租賃物保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定事項14.合同生效及簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______第二條租賃物信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物規(guī)格型號：_______2.3租賃物數(shù)量：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3逾期支付處理：_______（如滯納金比例、逾期支付日期等）第五條租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍：_______5.2使用限制：_______（如不得用于非法經(jīng)營、不得改變租賃物結(jié)構(gòu)等）第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：_______（如租賃物設(shè)施損壞的維修期限、維修費用承擔(dān)等）6.2承租方維修責(zé)任：_______（如租賃物設(shè)施損壞的維修期限、維修費用承擔(dān)等）6.3保養(yǎng)責(zé)任：_______（如租賃物設(shè)施保養(yǎng)的要求、保養(yǎng)費用承擔(dān)等）第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：_______（如未按時支付租金的處理、租賃物損壞的處理等）7.2出租方違約責(zé)任：_______（如未按時交付租賃物的處理、違反合同約定的處理等）第八條租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租規(guī)定：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意后方可進行。轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同條款繼續(xù)有效，承租方仍承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第九條租賃物保險9.1保險責(zé)任：租賃物在租賃期間，由出租方投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于_______元。9.2保險金額：_______元9.3保險期限：自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。第十條合同解除與終止b)承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；d)雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向_______法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：_______（如仲裁委員會）第十二條法律適用與管轄12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2管轄法院：_______法院。第十三條其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。13.2合同修訂：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自修改。如需修改，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。第十四條合同生效及簽署日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他服務(wù)的個人或法人。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入的條件：a)雙方同意，且書面確認(rèn)第三方介入本合同；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任所提供的服務(wù)；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方視為合同的一方，并遵循合同約定的條款。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：a)第三方因其服務(wù)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過_______元；b)第三方的責(zé)任限額以實際損失為限，且不超過其收取的服務(wù)費用；c)第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。第十九條第三方的權(quán)利19.1第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；c)第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第二十條第三方的義務(wù)20.1第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求；b)第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)滿足乙方