2024年房產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)益代理3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)益代理本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)益代理范圍2.1房產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)益2.2代理事項(xiàng)3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.2合同終止條件4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式5.代理費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算時(shí)間5.2結(jié)算方式6.代理成果及獎(jiǎng)勵(lì)6.1代理成果6.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除后的處理12.1代理權(quán)及成果歸屬12.2費(fèi)用結(jié)算13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1.1住所：________________________1.1.2聯(lián)系人：________________________1.1.3聯(lián)系電話：________________________1.2.1住所：________________________1.2.2聯(lián)系人：________________________1.2.3聯(lián)系電話：________________________2.房產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)益代理范圍2.1房產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)益：乙方在本合同約定的期限內(nèi)，享有甲方所售房產(chǎn)的銷(xiāo)售代理權(quán)。2.2代理事項(xiàng)：包括但不限于房產(chǎn)銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)接待、合同簽訂、款項(xiàng)收取等。3.合同期限及終止條件3.1合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.2合同終止條件：3.2.1甲方或乙方提前書(shū)面通知對(duì)方解除合同；3.2.2乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)；3.2.3甲方出售房產(chǎn)給非乙方代理的客戶(hù)；3.2.4任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售金額的____%收取代理費(fèi)用。4.2支付方式：乙方在完成銷(xiāo)售后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。5.代理費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算時(shí)間：乙方在每月____日前向甲方提交上月銷(xiāo)售情況的結(jié)算報(bào)告。5.2結(jié)算方式：甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及相關(guān)憑證后，于____個(gè)工作日內(nèi)將代理費(fèi)用支付給乙方。6.代理成果及獎(jiǎng)勵(lì)6.1代理成果：乙方在本合同期限內(nèi)，應(yīng)完成甲方所售房產(chǎn)的銷(xiāo)售任務(wù)。6.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)的，甲方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售金額給予乙方____%的獎(jiǎng)勵(lì)；6.2.2乙方提前完成銷(xiāo)售任務(wù)的，甲方根據(jù)提前完成的時(shí)間給予乙方額外的獎(jiǎng)勵(lì)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、甲方房產(chǎn)信息、乙方代理過(guò)程中獲取的客戶(hù)信息等。7.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限至本合同終止后____年。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.1.2甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方代理過(guò)程中獲取的客戶(hù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.1.3甲方出售房產(chǎn)給非乙方代理的客戶(hù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.2.2乙方泄露甲方房產(chǎn)信息或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3乙方未按照合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.1仲裁委員會(huì)；9.2.2合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件：詳見(jiàn)第三條第3.2款所述的合同終止條件。10.2解除程序：10.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方；10.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改程序：對(duì)本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的代理費(fèi)用。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)益代理合同附件14.2附件二：房產(chǎn)銷(xiāo)售明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定總代理費(fèi)用的____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：16.2.1直接向受損方支付賠償金；16.2.2按照合同約定，由甲乙雙方共同向第三方追償；16.2.3其他雙方認(rèn)可的賠償方式。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；17.1.2依照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；17.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲方的指示和要求，履行其合同約定的職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方提供必要的委托事項(xiàng)和權(quán)限，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。18.3第三方與其他方的劃分：第三方與合同其他方（如買(mǎi)方、賣(mài)方等）的關(guān)系為獨(dú)立的第三方，不參與合同其他方的權(quán)利義務(wù)，僅在其職責(zé)范圍內(nèi)履行相關(guān)服務(wù)。19.第三方介入的合同條款補(bǔ)充19.1第三方介入后的合同修改：甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但需經(jīng)第三方書(shū)面同意。19.2第三方介入后的合同解釋?zhuān)旱谌浇槿牒蟮暮贤忉專(zhuān)约滓译p方與第三方共同認(rèn)可的書(shū)面文件為準(zhǔn)。19.3第三方介入后的合同履行：第三方介入后的合同履行，以甲乙雙方與第三方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照第九條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按照第九條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后的合同解除條件：第三方介入后的合同解除條件，仍按照第十條“合同解除”條款執(zhí)行。21.2第三方介入后的合同解除程序：第三方介入后的合同解除程序，仍按照第十條“合同解除”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)益代理合同附件詳細(xì)要求：包含甲方房產(chǎn)的基本信息、銷(xiāo)售價(jià)格、代理費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為合同不可分割的一部分，用于明確合同的具體內(nèi)容。2.房產(chǎn)銷(xiāo)售明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄乙方在合同履行期間的銷(xiāo)售情況，包括銷(xiāo)售房產(chǎn)的詳細(xì)信息、銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤銷(xiāo)售進(jìn)度，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同關(guān)系時(shí)的必備文件。4.代理費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄代理費(fèi)用的計(jì)算過(guò)程、支付時(shí)間、支付金額等信息。說(shuō)明：此附件用于證明代理費(fèi)用的支付情況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方遵循的解決機(jī)制。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于保障甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于證明合同修改的有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于證明合同解除的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付____%的違約金。違約行為：違反保密義務(wù)，泄露乙方代理過(guò)程中獲取的客戶(hù)信息。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為：出售房產(chǎn)給非乙方代理的客戶(hù)。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷(xiāo)售任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付____%的違約金。違約行為：泄露甲方房產(chǎn)信息或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為：未按照合同約定履行代理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：向受損方支付賠償金，賠償金額不得超過(guò)合同約定總代理費(fèi)用的____%。全文完。2024年房產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)益代理1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)益代理范圍2.1代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的具體范圍2.2代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的期限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用支付方式4.代理權(quán)益及義務(wù)4.1甲方權(quán)益4.2乙方義務(wù)4.3甲方義務(wù)5.房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)措施6.代理合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式9.2合同生效及變更10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)益代理合同10.2附件二：房產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)益代理范圍2.1代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的具體范圍乙方負(fù)責(zé)代理甲方位于___________的房產(chǎn)銷(xiāo)售，房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)編號(hào)：___________房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)用途：___________2.2代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的期限代理銷(xiāo)售期限自本合同生效之日起至___________止，共計(jì)___________個(gè)月。3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額乙方代理甲方房產(chǎn)銷(xiāo)售，代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。3.2代理費(fèi)用支付方式（1）本合同簽訂后___________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元作為預(yù)付款；（2）每成功銷(xiāo)售一套房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元作為傭金；（3）傭金支付時(shí)間：在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后___________日內(nèi)支付。4.代理權(quán)益及義務(wù)4.1甲方權(quán)益（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方代理銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)在代理期限內(nèi)終止本合同，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用；（3）甲方享有房產(chǎn)銷(xiāo)售收益。4.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣、銷(xiāo)售房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)保證向甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得進(jìn)行虛假宣傳；（4）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷(xiāo)售任務(wù)。4.3甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售；（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。5.房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)（1）銷(xiāo)售套數(shù)達(dá)到___________套；（2）銷(xiāo)售面積達(dá)到___________平方米。5.2獎(jiǎng)勵(lì)措施（1）銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，甲方將給予乙方人民幣_(tái)__________元的獎(jiǎng)勵(lì)；（2）甲方將根據(jù)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，給予乙方其他形式的獎(jiǎng)勵(lì)。6.代理合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）在代理期限內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；（2）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。6.2違約責(zé)任（1）如乙方未按約定完成房產(chǎn)銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部代理費(fèi)用；（2）如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即___________。9.其他約定事項(xiàng)9.1通知方式（1）通過(guò)郵寄，以掛號(hào)信方式，郵戳日期為送達(dá)日期；（2）通過(guò)快遞，以快遞公司提供的簽收證明為送達(dá)日期；（3）通過(guò)電子郵件，以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收到的時(shí)間為送達(dá)日期。9.2合同生效及變更（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方可生效。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)益代理合同10.2附件二：房產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期本合同自____年____月____日簽訂。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本___________份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，在雙方完成合同約定的手續(xù)后生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同；（3）本合同約定的其他解除條件。14.2合同終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w。15.2第三方介入方式第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式加入本合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的部分，且其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同代理費(fèi)用總額的___________%。（2）第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其自身的注冊(cè)資本或保證金的___________倍。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何違約行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任；（2）如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的資質(zhì)和能力；（2）甲方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件和履約保證金；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方在本合同關(guān)系中的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向甲方提供第三方在本合同關(guān)系中的詳細(xì)資料，包括但不限于第三方的基本信息、資質(zhì)證明、履約保證金等；（2）乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同對(duì)此不構(gòu)成任何約定或承諾。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同對(duì)此不構(gòu)成任何約定或承諾。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同為基礎(chǔ)，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的責(zé)任和義務(wù)，與甲乙雙方共同履行合同義務(wù)。18.第三方退出機(jī)制18.1第三方退出條件（1）合同約定的第三方退出條件成立；（2）甲乙雙方同意第三方退出；（3）第三方完成其在本合同關(guān)系中的全部義務(wù)。18.2第三方退出程序（1）第三方提出退出申請(qǐng)；（2）甲乙雙方書(shū)面同意；（3）第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方或新的第三方繼承。18.3第三方退出后的責(zé)任（1）第三方退出后，其在本合同關(guān)系中的責(zé)任由繼承其權(quán)利和義務(wù)的甲乙雙方或新的第三方承擔(dān)；（2）第三方退出前發(fā)生的違約行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)益代理合同詳細(xì)要求：包含本合同的所有條款，以及雙方簽字或蓋章確認(rèn)的日期和地點(diǎn)。說(shuō)明：此附件為合同的正式文本，具有法律效力。2.附件二：房產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議詳細(xì)要求：包含乙方與第三方之間關(guān)于房產(chǎn)銷(xiāo)售的詳細(xì)協(xié)議，包括但不限于代理費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確乙方與第三方之間的關(guān)系，作為本合同的一部分。3.附件三：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：列出甲方委托銷(xiāo)售的房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)編號(hào)、地址、面積、用途等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)說(shuō)明甲方委托銷(xiāo)售的房產(chǎn)情況。4.附件四：代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含乙方收到的所有代理費(fèi)用支付憑證，以證明乙方已收到甲方支付的代理費(fèi)用。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明雙方代理費(fèi)用的支付情況。5.附件五：房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)要求：包含乙方在代理期限內(nèi)完成的房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，包括銷(xiāo)售套數(shù)、銷(xiāo)售面積等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明乙方在合同期限內(nèi)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包含第三方在本合同關(guān)系中的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)。7.附件七：第三方履約保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包含第三方繳納的履約保證金憑證，以證明第三方已履行保證金繳納義務(wù)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明第三方已繳納履約保證金。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁或訴訟等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元作為代理費(fèi)用，但甲方未按期支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定完成房產(chǎn)銷(xiāo)售任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷(xiāo)售任務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)完成___________套房產(chǎn)的銷(xiāo)售，但乙方未按期完成，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按本合同約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息或協(xié)助銷(xiāo)售，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密條款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方違反了合同約定的保密條款，泄露了甲方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。全文完。2024年房產(chǎn)銷(xiāo)售權(quán)益代理2本合同目錄一覽1.代理授權(quán)范圍1.1代理銷(xiāo)售區(qū)域1.2代理銷(xiāo)售期限1.3代理銷(xiāo)售標(biāo)的2.代理費(fèi)用及支付方式2.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.2代理費(fèi)用支付方式2.3代理費(fèi)用支付時(shí)間3.房產(chǎn)銷(xiāo)售合同3.1房產(chǎn)銷(xiāo)售合同簽訂3.2房產(chǎn)銷(xiāo)售合同內(nèi)容3.3房產(chǎn)銷(xiāo)售合同生效4.代理傭金及支付4.1代理傭金比例4.2代理傭金支付條件4.3代理傭金支付時(shí)間5.信息保密及保密期限5.1信息保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1代理方違約責(zé)任6.2委托方違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止后的責(zé)任承擔(dān)10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同10.2附件二：房產(chǎn)銷(xiāo)售合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3修改后的合同效力12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3管轄權(quán)異議13.合同解除及終止的通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知13.3通知方式及送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.代理授權(quán)范圍1.1代理銷(xiāo)售區(qū)域：本合同授權(quán)代理方在本市范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售代理活動(dòng)。1.2代理銷(xiāo)售期限：本合同自簽訂之日起，有效期為一年。1.3代理銷(xiāo)售標(biāo)的：代理方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售委托方擁有的位于本市范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)及工業(yè)用地等房產(chǎn)。2.代理費(fèi)用及支付方式2.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：代理費(fèi)用按照房產(chǎn)銷(xiāo)售總額的2%計(jì)算，最低不少于人民幣10萬(wàn)元。2.2代理費(fèi)用支付方式：代理費(fèi)用在房產(chǎn)銷(xiāo)售合同簽訂后一次性支付給代理方。2.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)銷(xiāo)售合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.房產(chǎn)銷(xiāo)售合同3.1房產(chǎn)銷(xiāo)售合同簽訂：代理方應(yīng)在委托方指定的期限內(nèi)，與買(mǎi)方簽訂房產(chǎn)銷(xiāo)售合同。3.2房產(chǎn)銷(xiāo)售合同內(nèi)容：房產(chǎn)銷(xiāo)售合同應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、銷(xiāo)售價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。3.3房產(chǎn)銷(xiāo)售合同生效：房產(chǎn)銷(xiāo)售合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.代理傭金及支付4.1代理傭金比例：代理傭金按照房產(chǎn)銷(xiāo)售總額的2%計(jì)算，最低不少于人民幣10萬(wàn)元。4.2代理傭金支付條件：代理傭金在房產(chǎn)銷(xiāo)售合同簽訂后，買(mǎi)方支付首付款的10%時(shí)支付給代理方。4.3代理傭金支付時(shí)間：代理傭金應(yīng)在買(mǎi)方支付首付款后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.信息保密及保密期限5.1信息保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密范圍。5.2保密期限：保密期限自合同生效之日起，至合同終止后三年。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1代理方違約責(zé)任：如代理方未履行合同約定，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2委托方違約責(zé)任：如委托方未按合同約定支付代理費(fèi)用或傭金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償：違約方應(yīng)按實(shí)際損失的一倍向守約方支付違約賠償金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及本市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，且事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，影響合同履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照已履行部分的比例分擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.合同終止10.1.1代理銷(xiāo)售期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.2合同終止程序：合同終止應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方。10.3終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)按照已履行部分的比例分擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同11.2附件二：房產(chǎn)銷(xiāo)售合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且已按照法律規(guī)定完成登記手續(xù)后生效。12.2合同修改程序：任何一方要求修改合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3修改后的合同效力：修改后的合同與原合同具有同等法律效力。13.法律適用及管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院：本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)適用我國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。13.3管轄權(quán)異議：任何一方對(duì)管轄權(quán)有異議的，應(yīng)在收到法院通知之日起10日內(nèi)提出。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于信息提供、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.3第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任：17.1.1向第三方提供真實(shí)、完整的信息；17.1.2配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；17.1.3對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2乙方責(zé)任：17.2.1向第三方提供真實(shí)、完整的信息；17.2.2配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；17.2.3對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過(guò)其合作協(xié)議中約定的金額。18.3超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超過(guò)協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)超出部分。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽署合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽署合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。20.2第三方介入審查：第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件。20.3第三方介入實(shí)施：第三方經(jīng)審查通過(guò)后，按照合作協(xié)議履行職責(zé)。20.4第三方介入終止：第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)