2024商場(chǎng)委托招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商場(chǎng)委托招商合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)1.1商場(chǎng)1.2委托方1.3招商方1.4招商合同1.5招商期第二條：招商范圍與目標(biāo)2.1招商范圍2.2招商目標(biāo)第三條：招商期限3.1起始日期3.2終止日期第四條：招商條件與標(biāo)準(zhǔn)4.1招商條件4.2招商標(biāo)準(zhǔn)第五條：招商費(fèi)用5.1招商費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用退還條件第六條：招商宣傳與推廣6.1宣傳材料提供6.2宣傳渠道與方式6.3推廣活動(dòng)安排第七條：招商成果分配7.1招商成果分配比例7.2分配時(shí)間與方式第八條：合作溝通與協(xié)調(diào)8.1合作溝通渠道8.2協(xié)調(diào)解決問題機(jī)制第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律法規(guī)第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定生效條件第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)1.1商場(chǎng)：指由委托方擁有、運(yùn)營(yíng)或管理的位于________的購(gòu)物中心/商業(yè)綜合體，具體地址為________。1.4招商合同：指委托方與招商方簽訂的，關(guān)于商場(chǎng)招商范圍、期限、費(fèi)用、成果分配等事項(xiàng)的書面合同。1.5招商期：指合同約定的招商開始日期至招商結(jié)束日期的全過程，詳細(xì)日期見第二條。第二條：招商范圍與目標(biāo)2.1招商范圍：委托方同意招商方在商場(chǎng)的特定區(qū)域進(jìn)行招商活動(dòng)，該區(qū)域的具體界限由雙方另行約定。2.2招商目標(biāo)：招商方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，引進(jìn)符合商場(chǎng)定位的品牌和商家，提升商場(chǎng)的品牌形象和經(jīng)營(yíng)效益。第三條：招商期限3.1起始日期：本招商合同自雙方簽字蓋章之日起生效，招商起始日期為____年__月__日。3.2終止日期：招商終止日期為____年__月__日。第四條：招商條件與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1品牌形象良好，無(wú)不良信用記錄；4.1.2商家經(jīng)營(yíng)范圍符合商場(chǎng)定位和法律法規(guī)要求；4.2招商標(biāo)準(zhǔn)：招商方應(yīng)按照委托方的要求，制定招商標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)引進(jìn)的品牌和商家進(jìn)行篩選和評(píng)估，確保符合商場(chǎng)的整體形象和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。第五條：招商費(fèi)用5.1招商費(fèi)用金額：委托方應(yīng)支付招商方人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）作為招商費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式：招商費(fèi)用分為三次支付，具體支付時(shí)間及方式如下：5.2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付招商費(fèi)用的50%；5.2.2招商期過半后，委托方支付招商費(fèi)用的30%；5.2.3招商期結(jié)束，委托方根據(jù)招商成果支付剩余的20%。5.3費(fèi)用退還條件：如招商方未按約定完成招商任務(wù)，委托方有權(quán)要求招商方退還部分或全部招商費(fèi)用。具體的退還條件和金額由雙方另行協(xié)商確定。第六條：招商宣傳與推廣6.1宣傳材料提供：委托方應(yīng)向招商方提供商場(chǎng)的基本信息、招商宣傳資料等，用于招商過程中的宣傳和推廣。6.2宣傳渠道與方式：招商方應(yīng)采取多種渠道和方式進(jìn)行招商宣傳和推廣，包括但不限于線上廣告、線下活動(dòng)、行業(yè)展會(huì)等。6.3推廣活動(dòng)安排：招商方應(yīng)根據(jù)招商進(jìn)度和商場(chǎng)需求，定期組織各類推廣活動(dòng)，吸引潛在招商對(duì)象，具體活動(dòng)安排由雙方協(xié)商確定。第八條：合作溝通與協(xié)調(diào)8.1合作溝通渠道：雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式保持密切溝通，確保招商工作的順利進(jìn)行。8.2協(xié)調(diào)解決問題機(jī)制：在招商過程中出現(xiàn)的問題和糾紛，雙方應(yīng)本著友好、公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依照第十條的約定解決。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未能按約定時(shí)間完成招商任務(wù)、違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由雙方另行約定。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交________人民法院訴訟解決。10.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3.1合同約定的招商期屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；11.3.4法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。12.2保密期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自知悉之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條：合同的附件13.1附件清單：本合同附件包括但不限于商場(chǎng)平面圖、招商手冊(cè)、招商政策等。13.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定：除本合同外，雙方還達(dá)成了如下其他約定：（此處列舉其他約定的內(nèi)容，如：招商成果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、招商獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制等）14.2約定生效條件：雙方在其他約定中約定的生效條件，按照約定予以生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商場(chǎng)平面圖附件二：招商手冊(cè)包含招商政策、招商條件、招商流程、招商獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制等內(nèi)容，為招商方和潛在招商對(duì)象提供招商的相關(guān)信息。附件三：招商政策附件四：招商合同模板提供招商合同的標(biāo)準(zhǔn)模板，用于雙方簽訂具體的招商合同。附件五：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述招商成果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，包括引進(jìn)品牌數(shù)量、商家營(yíng)業(yè)額目標(biāo)、品牌形象評(píng)估等內(nèi)容。附件六：合作溝通記錄記錄雙方在合作過程中的溝通記錄，包括會(huì)議紀(jì)要、電話錄音、電子郵件等。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合作過程中的違約行為，以及違約行為的處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按約定時(shí)間完成招商任務(wù)。例如，合同約定招商期為六個(gè)月，若招商方未能在六個(gè)月內(nèi)完成招商任務(wù)，則構(gòu)成違約。2.違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。例如，招商方引進(jìn)的品牌和商家不符合商場(chǎng)的招商標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)受損，視為違約。3.未能履行合同約定的義務(wù)。例如，招商方未按照約定提供招商宣傳和推廣服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償損失。違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除。嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)招商方未能在約定的招商期內(nèi)完成招商任務(wù)，根據(jù)合同約定，招商方應(yīng)向委托方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。如果招商方的違約行為導(dǎo)致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)損失，招商方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.商場(chǎng)：指由委托方擁有、運(yùn)營(yíng)或管理的購(gòu)物中心/商業(yè)綜合體，具體地址為合同中約定的地址。2.委托方：指合同中約定的招商方的委托方，負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營(yíng)商場(chǎng)。3.招商方：指合同中約定的被委托進(jìn)行招商活動(dòng)的第三方。4.