2024年個人房源居間保密合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房源居間保密合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的地域范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.雙方基本信息3.1房源信息3.2居間方信息3.3房東信息3.4買方信息4.居間保密義務(wù)4.1居間方保密義務(wù)4.2房東保密義務(wù)4.3買方保密義務(wù)4.4保密信息范圍5.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1居間服務(wù)具體內(nèi)容5.2居間服務(wù)時間安排5.3居間服務(wù)地域范圍6.居間費(fèi)用及支付方式6.1居間費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付時間節(jié)點(diǎn)6.4支付方式7.居間成果與違約責(zé)任7.1居間成果標(biāo)準(zhǔn)7.2居間方違約責(zé)任7.3房東違約責(zé)任7.4買方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1房源信息表12.2居間服務(wù)協(xié)議12.3保密協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同適用的地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義“房源”指房屋買賣雙方欲交易的具體房產(chǎn)。“居間方”指提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個人?！胺繓|”指房屋的產(chǎn)權(quán)所有人?！百I方”指有意向購買房源的當(dāng)事人。2.2合同解釋原則本合同的解釋以文義解釋為原則，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)無過錯的當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1房源信息房源的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。3.2居間方信息居間方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.3房東信息房東的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。3.4買方信息買方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。4.居間保密義務(wù)4.1居間方保密義務(wù)居間方對本合同內(nèi)容以及房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)房東或買方同意，不得向任何第三方泄露。4.2房東保密義務(wù)房東對本合同內(nèi)容以及房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)買方同意，不得向任何第三方泄露。4.3買方保密義務(wù)買方對本合同內(nèi)容以及房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)房東或居間方同意，不得向任何第三方泄露。4.4保密信息范圍保密信息包括但不限于房源信息、合同內(nèi)容、交易價格、交易條件等。5.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1居間服務(wù)具體內(nèi)容居間方提供房源信息收集、匹配、溝通、協(xié)助談判等服務(wù)。5.2居間服務(wù)時間安排居間服務(wù)自合同簽訂之日起至交易完成或合同終止日止。5.3居間服務(wù)地域范圍居間服務(wù)范圍限于房源所在地及周邊地區(qū)。6.居間費(fèi)用及支付方式6.1居間費(fèi)用總額居間費(fèi)用總額為人民幣________元。6.2費(fèi)用構(gòu)成居間費(fèi)用包括但不限于信息服務(wù)費(fèi)、成交傭金等。6.3支付時間節(jié)點(diǎn)居間費(fèi)用在交易完成后支付，具體支付時間以合同約定為準(zhǔn)。6.4支付方式居間費(fèi)用以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。7.居間成果與違約責(zé)任7.1居間成果標(biāo)準(zhǔn)居間方應(yīng)盡合理努力，促成房源交易成功。7.2居間方違約責(zé)任若居間方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房源交易未果，居間方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用。7.3房東違約責(zé)任若房東提供虛假房源信息或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致交易未果或造成買方損失，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4買方違約責(zé)任若買方違反保密義務(wù)或未按約定支付居間費(fèi)用，導(dǎo)致交易未果，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1居間服務(wù)完成，交易達(dá)成。8.2.3一方或雙方提出終止合同，并經(jīng)對方同意。8.2.4合同約定的其他終止條件成就。8.3解除或終止后的處理8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)相互配合辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提出書面爭議通知。9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同的生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更合同條款。10.3.2變更居間費(fèi)用。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2.2送達(dá)以對方簽收為準(zhǔn)。12.合同附件清單12.1房源信息表12.2居間服務(wù)協(xié)議12.3保密協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義“第三方”指除甲乙雙方及中介方以外的其他參與合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財務(wù)顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭議等情況。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方的介入方式1.提供書面專業(yè)意見；2.協(xié)助進(jìn)行合同履行；3.參與合同爭議的調(diào)解或仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素綜合確定。17.2責(zé)任限額的約定在第三方介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接損失和間接損失。17.3超過責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成甲乙雙方的損失超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的補(bǔ)償問題。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對甲方提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對乙方提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與中介方的責(zé)任劃分第三方對中介方提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任，中介方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的必要性第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致。19.2合同變更的程序1.第三方提出變更建議；2.甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；3.簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍遵循本合同第九條的規(guī)定。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)若第三方介入導(dǎo)致爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)包括第三方在內(nèi)。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序應(yīng)遵循本合同第九條的規(guī)定。21.第三方介入后的合同解除與終止21.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件仍遵循本合同第八條的規(guī)定。21.2合同終止條件第三方介入后的合同終止條件仍遵循本合同第八條的規(guī)定。21.3解除或終止后的處理第三方介入后的合同解除或終止后的處理仍遵循本合同第八條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細(xì)要求：包含房源的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、交易條件等詳細(xì)信息。說明：房源信息表是合同的重要組成部分，用于明確房源的基本情況。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等。說明：居間服務(wù)協(xié)議是居間方與甲乙雙方之間簽訂的，用于規(guī)范居間服務(wù)的具體條款。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方、居間方對房源信息及合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保障各方信息安全的重要文件。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生及其影響的文件。5.變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、介入方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為居間方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。居間方泄露房源信息或合同內(nèi)容。居間方未在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)退還已收取的居間費(fèi)用，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例說明：若居間方在合同約定時間內(nèi)未能促成交易，應(yīng)退還甲方已支付的居間費(fèi)用。2.房東違約行為房東提供虛假房源信息。房東違反保密義務(wù)，泄露房源信息或合同內(nèi)容。房東未按約定履行房屋交付義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于賠償甲方損失。示例說明：若房東提供虛假房源信息導(dǎo)致交易未果，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.買方違約行為買方違反保密義務(wù)，泄露房源信息或合同內(nèi)容。買方未按約定支付居間費(fèi)用。買方未按約定履行交易義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于賠償甲方損失。示例說明：若買方未按約定支付居間費(fèi)用，應(yīng)賠償居間方因此遭受的損失。全文完。2024年個人房源居間保密合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同條款的解釋原則3.房源信息保密內(nèi)容3.1房源信息的定義3.2保密信息的范圍3.3保密信息的處理方式4.保密義務(wù)與責(zé)任4.1保密義務(wù)的具體要求4.2違反保密義務(wù)的法律責(zé)任4.3保密義務(wù)的履行期限5.房源信息的使用與披露5.1房源信息的合法使用5.2房源信息的合法披露5.3房源信息使用與披露的限制6.居間服務(wù)內(nèi)容與要求6.1居間服務(wù)的定義6.2居間服務(wù)的內(nèi)容6.3居間服務(wù)的要求7.居間服務(wù)費(fèi)用與支付方式7.1居間服務(wù)費(fèi)用的計算方法7.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式7.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時間8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的解除條件與程序9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止與解除的法律后果11.合同的附件與補(bǔ)充條款11.1合同附件的內(nèi)容與作用11.2補(bǔ)充條款的適用范圍12.合同的簽署與生效12.1合同的簽署主體12.2合同的簽署時間與地點(diǎn)12.3合同的生效時間13.合同的保管與送達(dá)13.1合同的保管責(zé)任13.2合同的送達(dá)方式13.3合同送達(dá)的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)14.2合同變更、解除、終止后的處理14.3合同解釋權(quán)的歸屬第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同的訂立旨在明確雙方在個人房源居間服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房源信息的保密與合理利用。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義本合同中“房源信息”是指涉及房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、價格、權(quán)屬狀況等一切可能涉及房屋買賣的信息。2.2合同條款的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、誠信原則、公平原則以及法律法規(guī)的規(guī)定。3.房源信息保密內(nèi)容3.1房源信息的定義如2.1所述。3.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于房源的圖片、文字描述、價格、權(quán)屬證明、交易條件等。3.3保密信息的處理方式保密信息只能由受托方在履行居間服務(wù)過程中使用，不得對外泄露或提供給第三方。4.保密義務(wù)與責(zé)任4.1保密義務(wù)的具體要求受托方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的安全，不得泄露給任何第三方。4.2違反保密義務(wù)的法律責(zé)任如受托方違反保密義務(wù)，造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。4.3保密義務(wù)的履行期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至房源交易完成之日止。5.房源信息的使用與披露5.1房源信息的合法使用受托方在履行居間服務(wù)過程中，可合法使用保密信息，以促成房源交易。5.2房源信息的合法披露如法律法規(guī)或交易需要，受托方可在委托方同意的情況下，披露保密信息。5.3房源信息使用與披露的限制受托方不得以任何形式將保密信息用于非居間服務(wù)目的，不得泄露給任何第三方。6.居間服務(wù)內(nèi)容與要求6.1居間服務(wù)的定義本合同中的居間服務(wù)是指受托方在委托方授權(quán)范圍內(nèi)，為委托方提供房源信息查詢、推薦、談判等服務(wù)。6.2居間服務(wù)的內(nèi)容包括但不限于房源信息的查詢、推薦、交易談判、合同起草等。6.3居間服務(wù)的要求受托方應(yīng)按照委托方的要求，盡合理努力提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.居間服務(wù)費(fèi)用與支付方式7.1居間服務(wù)費(fèi)用的計算方法居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際成交房源的成交價的一定比例計算。7.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房源交易完成后支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房源交易合同簽訂后的十個工作日內(nèi)支付。8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。8.3合同的解除條件與程序8.3.1合同解除的條件（1）當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除合同的其他情形。8.3.2合同解除的程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已履行部分。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的具體規(guī)定任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______。10.合同的終止與解除10.1合同終止的條件合同因履行完畢、解除或其他原因終止。10.2合同解除的條件如8.3所述。10.3合同終止與解除的法律后果合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密信息處理等。11.合同的附件與補(bǔ)充條款11.1合同附件的內(nèi)容與作用合同附件為本合同不可分割的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充條款的適用范圍本合同未規(guī)定的其他事項(xiàng)，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署與生效12.1合同的簽署主體本合同由委托方和受托方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2合同的簽署時間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日____時____分在____地點(diǎn)簽署。12.3合同的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的保管與送達(dá)13.1合同的保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同，防止丟失、損毀。13.2合同的送達(dá)方式合同的送達(dá)方式為直接交付、郵寄或電子方式。13.3合同送達(dá)的效力以合同實(shí)際送達(dá)的時間為準(zhǔn)，合同送達(dá)后即產(chǎn)生法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更、解除、終止后的處理合同變更、解除、終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已履行部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在居間服務(wù)過程中可能介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供交易保障等。16.第三方介入的同意與安排16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入，但需提前書面通知對方并獲得對方的同意。16.2第三方介入的安排第三方介入的具體安排，包括介入目的、介入方式、費(fèi)用承擔(dān)等，應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方協(xié)議中未約定責(zé)任限額，或責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方的獨(dú)立性第三方作為獨(dú)立的第三方主體，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因甲乙雙方的原因造成損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.3第三方與其他方的劃分說明第三方與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照各自協(xié)議中的約定處理。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改的必要性第三方介入后，可能需要對原合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)新的服務(wù)內(nèi)容和要求。19.2合同修改的程序合同修改需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。20.第三方介入后的保密義務(wù)20.1保密義務(wù)的延續(xù)第三方介入后，仍需遵守本合同中關(guān)于保密義務(wù)的規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的保密信息。20.2保密義務(wù)的例外在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，或經(jīng)甲乙雙方同意的情況下，第三方可以披露保密信息。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決原則第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定。21.2爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，或第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2解除程序合同解除程序按照本合同中關(guān)于合同解除的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算23.1費(fèi)用結(jié)算原則第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算，按照第三方協(xié)議中的約定執(zhí)行。23.2費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為保密協(xié)議的補(bǔ)充，用于明確雙方在房源信息保密方面的具體約定。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等內(nèi)容。說明：本附件作為居間服務(wù)協(xié)議的補(bǔ)充，用于明確居間服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的定義、介入條件、介入程序、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充，用于明確第三方介入的具體安排。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更程序、變更生效日期等內(nèi)容。說明：本附件作為合同變更協(xié)議的補(bǔ)充，用于明確合同變更的具體操作。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、解除程序、解除生效日期、解除后的處理等內(nèi)容。說明：本附件作為合同解除協(xié)議的補(bǔ)充，用于明確合同解除的具體操作。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：本附件作為爭議解決協(xié)議的補(bǔ)充，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照合同約定提供房源信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如受托方未按約定時間提供房源信息，導(dǎo)致委托方無法及時進(jìn)行交易，受托方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：泄露房源信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露房源信息的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例說明：如受托方泄露房源信息給第三方，導(dǎo)致房源交易失敗，受托方應(yīng)賠償委托方因此造成的損失。3.違約行為：未按約定履行居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行居間服務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如受托方未按約定進(jìn)行房源推薦和談判，導(dǎo)致委托方交易失敗，受托方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付居間服務(wù)費(fèi)用的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如委托方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)用，受托方有權(quán)要求支付違約金。5.違約行為：第三方介入后違反約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入后違反約定的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例說明：如第三方在介入后泄露房源信息，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年個人房源居間保密合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房源提供方信息1.2居間方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源類型2.4房源價格3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)3.2居間方義務(wù)4.居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用計算方式4.2居間費(fèi)用支付時間5.居間保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房源詳細(xì)信息9.2合同簽訂地點(diǎn)10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同適用法律14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房源提供方信息（1）姓名：[房源提供方姓名]（2）身份證號碼：[房源提供方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[房源提供方聯(lián)系電話]1.2居間方信息（1）名稱：[居間方名稱]（2）法定代表人：[居間方法定代表人姓名]（3）注冊地址：[居間方注冊地址]（4）聯(lián)系方式：[居間方聯(lián)系電話]2.房源信息2.1房源地址：[房源具體地址]2.2房源面積：[房源面積]2.3房源類型：[房源類型，如住宅、商業(yè)等]2.4房源價格：[房源標(biāo)價]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)（1）為房源提供方尋找合適的購房客戶；（2）協(xié)助房源提供方與購房客戶進(jìn)行洽談；（3）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)。3.2居間方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，誠信服務(wù)；（2）保守房源提供方商業(yè)秘密；（3）按照約定收取居間費(fèi)用；（4）不得泄露房源提供方信息。4.居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用計算方式居間費(fèi)用按成交房屋總價的一定比例計算，具體比例為[居間費(fèi)比例]%。4.2居間費(fèi)用支付時間居間費(fèi)用在房屋交易完成后，由購房客戶支付給居間方。5.居間保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的房源信息、交易信息等屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，金額為[違約金金額]。6.合同生效與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方違反合同約定，給對方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]。9.合同附件9.1房源詳細(xì)信息（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房屋權(quán)屬登記情況；（3）房屋配套設(shè)施情況；（4）房屋租賃情況（如有）。9.2合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂具體地址]，包括街道、門牌號等詳細(xì)信息。10.合同簽署10.1合同簽署日期[合同簽署具體日期]，如2004年5月20日。10.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署具體地點(diǎn)]，包括街道、門牌號等詳細(xì)信息。11.合同變更11.1變更方式本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2變更程序（1）一方提出變更要求；（2）另一方收到變更要求后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)回復(fù)；（3）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；（4）簽訂變更協(xié)議。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）房屋交易完成；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定14.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知（僅限于緊急情況）。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸居間方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，與本合同標(biāo)的物或交易過程相關(guān)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問、技術(shù)支持等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定的條件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體比例]，具體數(shù)額由甲方和乙方在合同中約定。4.第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方委托，為甲方提供服務(wù)；（2）第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方委托，為乙方提供服務(wù)；（2）第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與居間方的關(guān)系：（1）居間方作為合同中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系；（2）居間方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。6.2居間方評估第三方介入的必要性和可行性。6.3居間方與第三方協(xié)商，確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。6.4居間方將第三方介入的協(xié)議提交甲方和乙方，經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.5第三方介入合同