2024年農(nóng)家院民宿租賃及特色活動(dòng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家院民宿租賃及特色活動(dòng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋及設(shè)施情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.租賃房屋的維護(hù)與管理3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任4.特色活動(dòng)服務(wù)內(nèi)容4.1活動(dòng)項(xiàng)目4.2活動(dòng)時(shí)間4.3活動(dòng)費(fèi)用4.4活動(dòng)安排5.租賃房屋的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任劃分5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃房屋的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解釋12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第二條租賃房屋及設(shè)施情況2.1房屋位置出租房屋位于_________________________具體地址：_________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為_________________________結(jié)構(gòu)，總面積為_________________________平方米。2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備_________________________等基本生活設(shè)施。2.4租賃期限租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。2.5租金及支付方式租金為每月_________________________元，支付方式為_________________________。第三條租賃房屋的維護(hù)與管理3.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任。第四條特色活動(dòng)服務(wù)內(nèi)容4.1活動(dòng)項(xiàng)目提供_________________________等特色活動(dòng)項(xiàng)目。4.2活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況安排，具體時(shí)間為_________________________。4.3活動(dòng)費(fèi)用活動(dòng)費(fèi)用為_________________________元，由承租方支付。4.4活動(dòng)安排活動(dòng)具體安排由雙方協(xié)商確定。第五條租賃房屋的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任劃分（1）因自然老化、合理損耗等原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；（2）因承租方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)。第六條租賃房屋的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)范圍房屋及設(shè)施保險(xiǎn)范圍包括_________________________。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為_________________________元，由出租方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括_________________________。第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_________________________元的滯納金；（2）損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違反合同約定，擅自改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_________________________元的違約金；（2）提供虛假信息或隱瞞房屋及設(shè)施情況的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）出租方出售或因其他原因需要收回房屋；（4）承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________________________日書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)；（3）解除合同后，租金及服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________________仲裁委員會(huì)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件（1）房屋及設(shè)施清單；（2）活動(dòng)項(xiàng)目安排表；（3）租金及服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第十二條合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_________________________。第十三條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________________________。第十四條合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同原件。6525781.1出租方信息名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________6525792.1房屋位置出租房屋位于_________________________具體地址：_________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為_________________________結(jié)構(gòu)，總面積為_________________________平方米。2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備_________________________等基本生活設(shè)施。2.4租賃期限租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________年。2.5租金及支付方式租金為每月_________________________元，支付方式為_________________________。6525803.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任。6525814.1活動(dòng)項(xiàng)目提供_________________________等特色活動(dòng)項(xiàng)目。4.2活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況安排，具體時(shí)間為_________________________。4.3活動(dòng)費(fèi)用活動(dòng)費(fèi)用為_________________________元，由承租方支付。4.4活動(dòng)安排活動(dòng)具體安排由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、服務(wù)提供方、咨詢顧問、保險(xiǎn)代理、法律顧問等。第二條第三方介入的必要性（1）甲、乙雙方需要專業(yè)的第三方提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)；（2）甲、乙雙方在履行合同過程中需要第三方的協(xié)助；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方負(fù)責(zé)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)依據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（1）對(duì)于中介方，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的兩倍；（2）對(duì)于服務(wù)提供方，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）對(duì)于咨詢顧問等第三方，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的一倍。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲、乙雙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)對(duì)甲、乙雙方負(fù)責(zé)；（2）甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不達(dá)標(biāo)的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉；（2）若各第三方之間存在合作關(guān)系，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲、乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入期間，若發(fā)生合同解除情形，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。（1）甲、乙雙方書面通知第三方解除合同；（2）第三方確認(rèn)收到解除通知，并協(xié)助甲、乙雙方辦理合同解除手續(xù)；（3）甲、乙雙方按照合同約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十條本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲、乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。第十條本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲、乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.活動(dòng)項(xiàng)目安排表要求：詳細(xì)列出提供的服務(wù)活動(dòng)項(xiàng)目，包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人數(shù)、費(fèi)用等信息。說明：此表格為活動(dòng)安排的具體依據(jù)，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。3.租金及服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等信息。說明：此明細(xì)表用于明確雙方對(duì)租金及服務(wù)費(fèi)用的理解和支付責(zé)任。4.保險(xiǎn)合同要求：提供由保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：此保險(xiǎn)合同為房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)依據(jù)，確保在發(fā)生意外情況時(shí)，甲、乙雙方權(quán)益得到保障。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲、乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說明：此協(xié)議為第三方介入服務(wù)的重要依據(jù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等信息。說明：此協(xié)議為雙方在爭議解決過程中的重要依據(jù)，確保爭議得到公正、高效的解決。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲、乙雙方在合同變更過程中簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因等信息。說明：此協(xié)議為合同變更的重要依據(jù)，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有共同認(rèn)知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_________________________元的滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月__日支付租金，若逾期未支付，則每逾期一日需支付滯納金__元。2.違約行為：損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。示例：承租方在使用過程中，將房屋墻壁劃傷，需自行修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用__元。3.違約行為：違反合同約定，擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋改為經(jīng)營場所，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失__元。4.違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：中介方未按約定提供合適的房源，承租方有權(quán)要求退還中介費(fèi)__元。5.違約行為：泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同信息，造成對(duì)方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方泄露承租方信息，導(dǎo)致承租方遭受損失__元。全文完。2024年農(nóng)家院民宿租賃及特色活動(dòng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.民宿租賃概況3.1民宿地址3.2民宿面積3.3民宿設(shè)施4.租賃期限和費(fèi)用4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租金金額4.4付款方式和時(shí)間5.特色活動(dòng)服務(wù)5.1特色活動(dòng)內(nèi)容5.2活動(dòng)時(shí)間安排5.3活動(dòng)費(fèi)用6.合同履行6.1租賃方義務(wù)6.2出租方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：民宿租賃清單10.2附件二：特色活動(dòng)服務(wù)清單11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除合同后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“民宿”指位于農(nóng)村地區(qū)，具備住宿、餐飲等功能的民居住宿設(shè)施。1.1.2“租賃方”指簽訂本合同，租用民宿的一方。1.1.3“出租方”指擁有民宿產(chǎn)權(quán)，出租民宿的一方。1.1.4“特色活動(dòng)”指由出租方提供的，與民宿文化相關(guān)的各類活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1姓名：[租賃方姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[租賃方身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1姓名：[出租方姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]第三條民宿租賃概況3.1民宿地址：[民宿具體地址]3.2民宿面積：[民宿面積，單位：平方米]3.3民宿設(shè)施：3.3.1臥室：[數(shù)量]3.3.2衛(wèi)浴間：[數(shù)量]3.3.3廚房：[數(shù)量]3.3.4餐廳：[數(shù)量]3.3.5娛樂設(shè)施：[具體設(shè)施列表]第四條租賃期限和費(fèi)用4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]4.3租金金額：[租金金額，單位：元/天]4.4付款方式和時(shí)間：4.4.1付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.4.2付款時(shí)間：[具體付款日期]第五條特色活動(dòng)服務(wù)5.1特色活動(dòng)內(nèi)容：5.1.1活動(dòng)一：[活動(dòng)名稱]5.1.2活動(dòng)二：[活動(dòng)名稱]5.1.3活動(dòng)三：[活動(dòng)名稱]5.2活動(dòng)時(shí)間安排：5.2.1活動(dòng)一：[活動(dòng)時(shí)間]5.2.2活動(dòng)二：[活動(dòng)時(shí)間]5.2.3活動(dòng)三：[活動(dòng)時(shí)間]5.3活動(dòng)費(fèi)用：[活動(dòng)費(fèi)用，單位：元]第六條合同履行6.1租賃方義務(wù)：6.1.1按時(shí)支付租金。6.1.2保管好民宿內(nèi)的設(shè)施。6.1.3遵守民宿管理規(guī)定。6.2出租方義務(wù)：6.2.1提供符合約定的民宿設(shè)施。6.2.2保證民宿安全。6.2.3提供特色活動(dòng)服務(wù)。6.3違約責(zé)任：6.3.1租賃方違約：如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。6.3.2出租方違約：如未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致。7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件。7.1.3一方嚴(yán)重違約。7.2合同解除程序：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解除合同。7.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除合同后的處理：7.3.1租賃方應(yīng)將民宿設(shè)施完好無損地退回出租方。7.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃費(fèi)用和活動(dòng)費(fèi)用。7.3.3因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]8.2.3[爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式]8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第九條合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2合同經(jīng)出租方備案。9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同附件10.1附件一：民宿租賃清單10.1.1房間清單10.1.2設(shè)施清單10.1.3服務(wù)項(xiàng)目清單10.2附件二：特色活動(dòng)服務(wù)清單10.2.1活動(dòng)項(xiàng)目10.2.2活動(dòng)時(shí)間表10.2.3活動(dòng)費(fèi)用明細(xì)第十一條合同變更11.1合同變更程序11.1.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求。11.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更內(nèi)容11.2.1租賃期限的變更。11.2.2租金金額的變更。11.2.3特色活動(dòng)服務(wù)的變更。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件。12.1.3一方嚴(yán)重違約。12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2確認(rèn)解除合同的具體日期。12.3解除合同后的處理12.3.1租賃方應(yīng)將民宿設(shè)施完好無損地退回出租方。12.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃費(fèi)用和活動(dòng)費(fèi)用。12.3.3因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件。13.1.3一方嚴(yán)重違約。13.2合同解除程序13.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。13.2.2確認(rèn)解除合同的具體日期。13.3解除合同后的處理13.3.1租賃方應(yīng)將民宿設(shè)施完好無損地退回出租方。13.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃費(fèi)用和活動(dòng)費(fèi)用。13.3.3因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在甲乙雙方簽訂的《2024年農(nóng)家院民宿租賃及特色活動(dòng)服務(wù)合同》中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢?cè)u(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入情況說明2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解。2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行服務(wù)或監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵、錯(cuò)誤或損害，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體比例]，且不得低于人民幣[具體金額]。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立開展工作的權(quán)利。4.1.2收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3在提供服務(wù)質(zhì)量符合合同要求的情況下，享有獲得合同約定報(bào)酬的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容保密。4.2.3在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)益分配。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。5.3第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方可依法向法院提起訴訟。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行修改。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或不再必要的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿租賃清單詳細(xì)要求和說明：1.1清單應(yīng)包括民宿的房間類型、面積、設(shè)施、數(shù)量等詳細(xì)信息。1.2清單應(yīng)由出租方和租賃方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。2.附件二：特色活動(dòng)服務(wù)清單詳細(xì)要求和說明：2.1清單應(yīng)包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等詳細(xì)信息。2.2清單應(yīng)由出租方提供，并由租賃方確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：3.1協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。3.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：4.1協(xié)議應(yīng)包括合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等詳細(xì)信息。4.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：5.1憑證應(yīng)包括違約金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。5.2憑證應(yīng)由違約方提供。6.附件六：爭議解決裁決書詳細(xì)要求和說明：6.1裁決書應(yīng)包括爭議內(nèi)容、裁決結(jié)果、裁決日期等詳細(xì)信息。6.2裁決書應(yīng)由爭議解決機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的民宿設(shè)施。1.3第三方未按協(xié)議提供約定服務(wù)。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額通常為未履行部分金額的[具體比例]。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.示例說明：3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的[具體比例]作為違約金。3.2若出租方提供的民宿設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.3若第三方未按協(xié)議提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。3.4若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年農(nóng)家院民宿租賃及特色活動(dòng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1房屋及設(shè)施描述3.2房屋及設(shè)施使用范圍4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限變更5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用及支付6.特色活動(dòng)服務(wù)6.1活動(dòng)項(xiàng)目及內(nèi)容6.2活動(dòng)費(fèi)用及支付7.使用規(guī)定7.1房屋及設(shè)施使用規(guī)定7.2活動(dòng)項(xiàng)目及服務(wù)使用規(guī)定8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1房屋及設(shè)施保養(yǎng)8.2活動(dòng)項(xiàng)目及服務(wù)維護(hù)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件13.1房屋及設(shè)施清單13.2活動(dòng)項(xiàng)目及服務(wù)清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義a)“出租方”指擁有房屋及設(shè)施所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租給承租方使用的自然人或法人。b)“承租方”指租賃房屋及設(shè)施并支付租金的自然人或法人。c)“租賃物”指出租方提供給承租方使用的房屋及設(shè)施。d)“特色活動(dòng)”指由出租方提供的，根據(jù)雙方約定進(jìn)行的各類活動(dòng)。e)“租金”指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。f)“其他費(fèi)用”指合同中未明確列出的，根據(jù)雙方約定應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。1.2解釋a)本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則其含義與定義部分一致。b)本合同中未定義的術(shù)語，按照其通常含義進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1出租方信息a)姓名/名稱：b)地址：c)聯(lián)系電話：d)身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：2.2承租方信息a)姓名/名稱：b)地址：c)聯(lián)系電話：d)身份證號(hào)碼：第三條租賃物信息3.1房屋及設(shè)施描述a)房屋地址：b)房屋面積：c)房屋結(jié)構(gòu)：d)房屋及設(shè)施清單（包括但不限于家具、電器、廚具等）：3.2房屋及設(shè)施使用范圍a)房屋及設(shè)施僅限于居住和休閑活動(dòng)使用。b)承租方不得將房屋及設(shè)施用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。第四條租賃期限4.1租賃起止日期a)租賃起始日期：b)租賃終止日期：4.2租賃期限變更a)租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。b)租賃期限變更后，租金及其他費(fèi)用按照變更后的租賃期限重新計(jì)算。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額a)租金總額：b)每月租金：5.2租金支付方式a)承租方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金。b)租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.3其他費(fèi)用及支付a)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)，費(fèi)用明細(xì)另行約定。b)其他費(fèi)用及支付方式：同租金支付方式。第六條特色活動(dòng)服務(wù)6.1活動(dòng)項(xiàng)目及內(nèi)容a)特色活動(dòng)項(xiàng)目：如篝火晚會(huì)、釣魚、采摘等。b)活動(dòng)內(nèi)容：具體活動(dòng)安排及注意事項(xiàng)。6.2活動(dòng)費(fèi)用及支付a)活動(dòng)費(fèi)用：根據(jù)活動(dòng)內(nèi)容及人數(shù)計(jì)算。b)活動(dòng)費(fèi)用支付方式：同租金支付方式。第七條使用規(guī)定7.1房屋及設(shè)施使用規(guī)定a)承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。b)房屋及設(shè)施如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c)房屋內(nèi)禁止吸煙、賭博、吸毒等違法行為。7.2活動(dòng)項(xiàng)目及服務(wù)使用規(guī)定a)承租方應(yīng)按照活動(dòng)安排參加活動(dòng)，不得擅自更改活動(dòng)內(nèi)容。b)活動(dòng)期間，承租方應(yīng)遵守活動(dòng)規(guī)則，注意安全。c)活動(dòng)結(jié)束后，承租方應(yīng)將活動(dòng)場地恢復(fù)原狀。第一部分：合同如下：第八條保養(yǎng)與維護(hù)8.1房屋及設(shè)施保養(yǎng)a)承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的原有狀態(tài)，不得隨意改動(dòng)或破壞。b)承租方使用房屋及設(shè)施時(shí)，應(yīng)注意愛護(hù)，避免不必要的損壞。c)房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，雙方協(xié)商確定維修或更換方案。8.2活動(dòng)項(xiàng)目及服務(wù)維護(hù)a)承租方在活動(dòng)期間應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。b)活動(dòng)結(jié)束后，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地，恢復(fù)原狀。c)出租方定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任a)出租方未按約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。b)出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任a)承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)承租方違反合同約定，造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c)承租方擅自改變房屋及設(shè)施用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條解除合同10.1解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序a)雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。b)解除合同后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付剩余租金。c)出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)a)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更a)合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。12.3合同解除a)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.4合同終止a)合同履行完畢或因其他原因終止，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署合同終止確認(rèn)書。第十三條合同附件13.1房屋及設(shè)施清單a)房屋及設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出所有物品，并由雙方簽字確認(rèn)。13.2活動(dòng)項(xiàng)目及服務(wù)清單a)活動(dòng)項(xiàng)目及服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有活動(dòng)內(nèi)容及服務(wù)項(xiàng)目，并由雙方簽字確認(rèn)。第十四條合同簽署14.1簽署日期a)本合同簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)a)本合同簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1定義a)“第三方”指本合同簽訂過程中或合同履行期間，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2范圍a)第三方可以包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件a)第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2程序a)甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。b)第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。b)第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。17.2義務(wù)a)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同中的義務(wù)。b)第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任。b)第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1劃分原則a)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。