2024年房屋出租保險責(zé)任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋出租保險責(zé)任合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條出租人義務(wù)2.1房屋交付2.2房屋維護2.3保險購買第三條承租人義務(wù)3.1租金支付3.2合理使用房屋3.3保險理賠第四條保險責(zé)任范圍4.1房屋損失保險4.2第三方責(zé)任保險4.3附加險種第五條保險費用5.1保險費用的承擔(dān)方5.2保險費用的支付時間5.3保險費用的調(diào)整第六條保險理賠程序6.1理賠申請6.2理賠資料提供6.3理賠款支付第七條合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3續(xù)約條款第八條合同解除8.1出租人解除合同的條件8.2承租人解除合同的條件8.3解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的變更和補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款第十二條房屋出租保險責(zé)任合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條房屋出租保險責(zé)任合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的保險處理第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的保管14.3合同的復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號，房屋具體位置以房產(chǎn)證登記地址為準(zhǔn)。1.2房屋面積：平方米，房屋實際面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.3房屋用途：住宅，出租人保證該房屋合法用于居住。第二條出租人義務(wù)2.1房屋交付：出租人應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人使用。2.3保險購買：出租人應(yīng)購買房屋出租保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險，保險金額應(yīng)足以覆蓋房屋及附屬設(shè)施的價值。第三條承租人義務(wù)3.1租金支付：承租人應(yīng)按合同約定的租金金額和支付時間，向出租人支付租金。3.2合理使用房屋：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，不得從事違法活動。3.3保險理賠：承租人在房屋租賃期間發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的要求提供必要的資料，配合保險公司進行理賠。第四條保險責(zé)任范圍4.1房屋損失保險：保險公司負責(zé)賠償房屋因火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。4.2第三方責(zé)任保險：保險公司負責(zé)賠償承租人在使用房屋過程中，因過失造成第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的責(zé)任。4.3附加險種：雙方可協(xié)商增加其他險種，以滿足雙方的風(fēng)險保障需求。第五條保險費用5.1保險費用的承擔(dān)方：保險費用由出租人承擔(dān)。5.2保險費用的支付時間：出租人應(yīng)在每年的保險到期前，支付下一年度的保險費用。5.3保險費用的調(diào)整：保險費用根據(jù)房屋價值、保險條款等因素進行調(diào)整，調(diào)整后的費用由雙方協(xié)商確定。第六條保險理賠程序6.1理賠申請：發(fā)生保險事故后，承租人應(yīng)立即向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供理賠資料。6.2理賠資料提供：承租人應(yīng)提供包括但不限于保險合同、事故證明、損失清單等理賠所需資料。6.3理賠款支付：保險公司根據(jù)理賠資料，按照合同約定進行理賠，將理賠款支付給受益人。第七條合同期限7.1合同起始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止日期：合同期滿后，如雙方未提出異議，本合同自動續(xù)約一年。7.3續(xù)約條款：合同期滿前，雙方如需終止或變更合同，應(yīng)提前X個月書面通知對方。第八條合同解除8.1出租人解除合同的條件：出租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前X個月書面通知承租人。8.2承租人解除合同的條件：承租人提前X個月書面通知出租人，可以解除本合同。8.3解除合同的程序：雙方應(yīng)按照合同約定的方式，辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為X個月租金。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為X個月租金。9.3違約賠償金額：除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更和補充11.1合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充條款：如雙方在合同履行過程中，需要增加或調(diào)整某些條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第十二條房屋出租保險責(zé)任合同的生效12.1合同生效條件：本合同在雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條房屋出租保險責(zé)任合同的終止13.1合同終止條件：本合同期滿后，雙方未提出異議，本合同自動續(xù)約一年。13.2合同終止后的保險處理：合同終止后，出租人應(yīng)辦理保險退保手續(xù)，并將保險費用退還給承租人。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：除本合同約定的內(nèi)容外，雙方還有其他權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同的保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的復(fù)印件效力：本合同的復(fù)印件具有同等法律效力，但不得作為證據(jù)使用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1中介方介入：中介方在本合同簽訂過程中提供服務(wù)，并協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議。2.2維修服務(wù)方介入：當(dāng)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時，甲乙方同意維修服務(wù)方進行維修。2.3保險公司介入：保險公司根據(jù)本合同約定，為房屋及第三方責(zé)任提供保險保障。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方責(zé)任限額：甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，每次事故的最高賠償限額為元。3.2第三方責(zé)任限額：第三方根據(jù)本合同應(yīng)對甲乙方或承租人承擔(dān)的賠償責(zé)任，每次事故的最高賠償限額為元。第四條第三方介入后的義務(wù)4.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實提供房屋信息，協(xié)助甲乙方辦理租賃手續(xù)，并保密甲乙方的相關(guān)信息。4.2維修服務(wù)方義務(wù)：維修服務(wù)方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，并保證維修質(zhì)量。4.3保險公司義務(wù)：保險公司應(yīng)按照本合同約定的保險責(zé)任范圍和限額，履行理賠義務(wù)。第五條第三方介入后的爭議解決5.1甲乙方與第三方之間的爭議：甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2甲乙方與承租人之間的爭議：甲乙方與承租人之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1合同變更：當(dāng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除：當(dāng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要解除本合同時，應(yīng)按照本合同約定的解除條件辦理。第七條第三方介入后的保險處理7.1保險合同變更：當(dāng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更保險合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2保險合同解除：當(dāng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要解除保險合同時，應(yīng)按照保險公司的規(guī)定辦理。第八條第三方介入后的賠償責(zé)任8.1第三方導(dǎo)致?lián)p失：當(dāng)?shù)谌綄?dǎo)致甲乙方或承租人損失時，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2甲乙方導(dǎo)致?lián)p失：當(dāng)甲乙方導(dǎo)致第三方損失時，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入后的通知義務(wù)9.1變更通知：當(dāng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要變更本合同時，甲乙方應(yīng)及時通知承租人。9.2解除通知：當(dāng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，需要解除本合同時，甲乙方應(yīng)及時通知承租人。第十條第三方介入后的合同效力10.1合同效力：本合同及其修正條款自甲乙方與第三方簽訂之日起生效。10.2合同續(xù)約：本合同及其修正條款在合同到期后，如甲乙方與第三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條第三方介入后的其他約定11.1甲乙方與第三方的其他權(quán)利和義務(wù)：甲乙方與第三方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同的保管：本合同及其修正條款一式兩份，甲乙方與第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的復(fù)印件效力：本合同及其修正條款的復(fù)印件具有同等法律效力，但不得作為證據(jù)使用。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋出租保險合同詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括保險合同的主要條款，如保險金額、保險責(zé)任范圍、保險費用等。附件二：房屋租賃合同詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括租賃合同的主要條款，如租金金額、支付時間、租賃期限等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括維修服務(wù)方、中介方、保險公司等第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：該附件應(yīng)包括房屋的真實照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。附件五：房屋維修記錄詳細要求和說明：該附件應(yīng)記錄房屋的維修歷史，包括維修時間、維修內(nèi)容等信息。附件六：租金支付記錄詳細要求和說明：該附件應(yīng)記錄租金的支付情況，包括支付時間、支付金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定