2024年度租房合同協(xié)議樣本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房合同協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋基本情況2.1房屋具體位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3房屋押金4.租金調(diào)整及違約責任4.1租金調(diào)整條件4.2違約責任及賠償5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維修責任5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1房屋轉(zhuǎn)租條件6.2房屋轉(zhuǎn)借條件7.房屋退租及解除合同7.1退租條件7.2解除合同條件8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1其他約定條款10.2補充協(xié)議11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2.1房屋所有權(quán)證號：____________________1.2.2房屋所有權(quán)人：____________________1.2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)來源：____________________2.房屋基本情況2.1房屋具體位置2.1.1所在區(qū)域：____________________2.1.2所在街道：____________________2.1.3樓號及門牌號：____________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.4房屋樓層：____________________2.3房屋設(shè)施設(shè)備清單2.3.1廚房設(shè)施：____________________2.3.2衛(wèi)生間設(shè)施：____________________2.3.3室內(nèi)電器設(shè)備：____________________2.3.4其他設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限共計：____________________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：____________________3.2.2每月租金金額：____________________3.2.3租金支付時間：____________________3.3房屋押金3.3.1押金金額：____________________3.3.2押金支付時間：____________________3.3.3押金退還條件：____________________4.租金調(diào)整及違約責任4.1租金調(diào)整條件4.1.1租金調(diào)整原因：____________________4.1.2租金調(diào)整頻率：____________________4.2違約責任及賠償4.2.1承租方違約責任：____________________4.2.2出租方違約責任：____________________5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)范5.1.1使用范圍：____________________5.1.2使用限制：____________________5.1.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)：____________________5.2房屋維修責任5.2.1承租方維修責任：____________________5.2.2出租方維修責任：____________________5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護5.3.1維護責任：____________________5.3.2維護費用：____________________6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1房屋轉(zhuǎn)租條件6.1.1轉(zhuǎn)租條件：____________________6.1.2轉(zhuǎn)租審批：____________________6.2房屋轉(zhuǎn)借條件6.2.1轉(zhuǎn)借條件：____________________6.2.2轉(zhuǎn)借審批：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，爭取達成和解。8.1.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.1.3訴訟：協(xié)商和仲裁均未果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)提出協(xié)商或仲裁請求。8.2.2若未在規(guī)定時間內(nèi)提出，視為放棄爭議解決權(quán)利。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)出租方確認無誤。9.1.2房屋押金已繳納。9.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。10.其他約定事項10.1其他約定條款10.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.1.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議10.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.1.1房屋租賃合同掃描件或復(fù)印件。11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證掃描件或復(fù)印件。11.1.3房屋設(shè)施設(shè)備清單。11.2其他相關(guān)文件11.2.1雙方身份證復(fù)印件。11.2.2房屋租金繳納憑證。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1簽署地點：____________________12.3簽署人12.3.1出租方代表簽字：____________________12.3.2承租方代表簽字：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。14.其他約定事項14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、風險評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1雙方一致同意引入第三方介入。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的職責3.1第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行及解除。3.2第三方應(yīng)提供法律咨詢、風險評估等服務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。3.3第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方介入的權(quán)限4.1第三方有權(quán)查閱、復(fù)制與合同相關(guān)的文件和資料。4.2第三方有權(quán)參加雙方就合同履行事宜進行的會議和談判。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對違約行為進行處罰或提出建議。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除，相關(guān)費用由責任方承擔。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2第三方責任限額根據(jù)合同約定及第三方資質(zhì)確定，并在合同中明確。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為獨立委托關(guān)系。7.2第三方對出租方、承租方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.3第三方不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的申請：雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，向第三方提出介入申請。8.2第三方介入的審批：第三方應(yīng)在收到申請后__日內(nèi)，對介入申請進行審核，并給予書面答復(fù)。8.3第三方介入的實施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除介入。9.2第三方介入的終止程序：終止介入時，第三方應(yīng)向雙方出具終止介入證明。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決。10.2若第三方無法自行解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入的合同，適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入的合同，如涉及國際法律問題，可適用國際慣例。12.第三方介入的其他約定12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同掃描件或復(fù)印件要求：合同內(nèi)容清晰，雙方簽字蓋章完整。說明：證明合同有效性的文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證掃描件或復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證信息完整，加蓋房屋管理部門公章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋交付和退租時，雙方確認設(shè)施設(shè)備狀況的依據(jù)。4.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證信息完整，照片清晰。說明：證明雙方身份的文件。5.房屋租金繳納憑證要求：憑證內(nèi)容清晰，注明繳費日期和金額。說明：作為租金支付記錄的文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章完整。說明：證明第三方介入合同有效性的文件。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章完整。說明：證明雙方就爭議解決方式達成一致意見的文件。8.補充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章完整。說明：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備1.3租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋1.5違反房屋使用規(guī)范2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付一定比例的滯納金。2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：根據(jù)實際損失，由責任方承擔維修或賠償費用。2.3租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：由責任方承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。2.4租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：由責任方承擔違約責任，并賠償出租方損失。2.5違反房屋使用規(guī)范：由責任方承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。3.違約示例說明：3.1若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2若承租方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.3若承租方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任，并賠償損失。全文完。2024年度租房合同協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立雙方的基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長或縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付日期4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用和維護責任6.1房客使用責任6.2房東維護責任6.3房屋維修費用承擔7.裝修和設(shè)施設(shè)備7.1裝修規(guī)定7.2設(shè)施設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.房屋租賃期間的限制8.1房客轉(zhuǎn)租限制8.2房客分租限制8.3房客使用限制9.房屋租賃期間的變更9.1房客變更9.2房東變更9.3房屋用途變更10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1房客違約責任11.2房東違約責任11.3違約金及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立雙方的基本信息1.1房東基本信息甲方（房東）姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________1.2房客基本信息乙方（房客）姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋性質(zhì)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長或縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或縮短，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付日期：每月____日。4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月租金支付日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。4.4逾期支付的處理：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，乙方按約定退還房屋并恢復(fù)原狀，無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間：房屋租賃期滿后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用和維護責任6.1房客使用責任：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。6.2房東維護責任：甲方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，及時維修房屋及設(shè)施設(shè)備故障。6.3房屋維修費用承擔：房屋及設(shè)施設(shè)備因自然損耗或合理使用造成的維修費用，由乙方承擔；因甲方原因造成的維修費用，由甲方承擔。第七條裝修和設(shè)施設(shè)備7.1裝修規(guī)定：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2設(shè)施設(shè)備清單：____________________7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：乙方因合理使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償；因乙方故意或過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第八條房屋租賃期間的限制8.1房客轉(zhuǎn)租限制：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式分租給他人使用。8.2房客分租限制：乙方不得將房屋分割成若干部分分別出租。8.3房客使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第九條房屋租賃期間的變更9.1房客變更：乙方需變更時，應(yīng)提前____個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，簽訂變更協(xié)議。9.2房東變更：甲方需變更時，應(yīng)提前____個月通知乙方，并保障乙方的租賃權(quán)益。9.3房屋用途變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第十條合同解除和終止10.1合同解除條件：下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：10.1.1甲方未按時提供房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方在合理期限內(nèi)要求解除合同。10.1.2乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付。10.1.3雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并按照約定退還房屋，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方剩余租金和押金。第十一條違約責任11.1房客違約責任：11.1.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。11.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。11.2房東違約責任：11.2.1甲方未按時提供房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。11.2.2甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。11.3違約金及賠償：違約金及賠償金額應(yīng)不超過實際損失，雙方另有約定的除外。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁委員會解決爭議。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。第十四條合同生效及簽署14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等，以及任何根據(jù)本合同條款被授權(quán)介入本合同執(zhí)行過程的第三方。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方職責2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)范圍，獨立、公正地履行其職責。2.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃事宜的溝通與協(xié)調(diào)，提供真實、有效的信息，但不參與具體租賃合同條款的制定。2.3評估機構(gòu)應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，對房屋進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。2.4維修服務(wù)提供者應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，及時對房屋進行維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運行。2.5法律顧問應(yīng)在合同執(zhí)行過程中提供法律咨詢，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的法律問題。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。3.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。第四條第三方責任4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額：4.2.1中介機構(gòu)的責任限額：中介機構(gòu)因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償責任不超過其收取的中介服務(wù)費。4.2.2評估機構(gòu)的責任限額：評估機構(gòu)因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償責任不超過其評估費用的_____%。4.2.3維修服務(wù)提供者的責任限額：維修服務(wù)提供者因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償責任不超過其維修費用的_____%。4.2.4法律顧問的責任限額：法律顧問因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償責任不超過其咨詢費用的_____%。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方因履行職責導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責任，第三方賠償后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商解決剩余損失的分擔問題。第六條第三方介入的終止6.1當甲乙雙方協(xié)商一致，或第三方完成其職責時，第三方介入本合同的行為終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照約定解決合同執(zhí)行過程中的問題。第七條附加條款7.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同及補充協(xié)議未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.3本合同及補充協(xié)議的修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.4本合同及補充協(xié)議的附件與本合同具有同等法律效力。7.5本合同及補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同文本清晰，簽字蓋章齊全，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等，并附相關(guān)照片。3.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.租金支付憑證要求：支付憑證內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全，證明已支付租金。5.評估報告要求：評估報告內(nèi)容真實，符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，并由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。6.維修服務(wù)記錄要求：記錄維修服務(wù)的時間、內(nèi)容、費用等，并由維修服務(wù)提供者簽字確認。7.法律顧問意見書要求：意見書內(nèi)容專業(yè)，針對合同執(zhí)行中的法律問題提出建議。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章齊全。9.補充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容合法，雙方簽字蓋章齊全。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供可能涉及的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應(yīng)于每月租金支付日前支付租金，如逾期支付，視為違約。示例說明：乙方于____年____月____日未支付當月租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時提供房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題責任認定標準：甲方應(yīng)在租賃期限開始前提供房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運行。示例說明：甲方于____年____月____日未提供房屋，或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：乙方于____年____月____日擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失責任認定標準：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：評估機構(gòu)于____年____月____日出具的錯誤評估報告導(dǎo)致乙方損失，評估機構(gòu)應(yīng)承擔賠償責任。5.違約行為：甲方擅自解除合同責任認定標準：甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自解除合同。示例說明：甲方于____年____月____日擅自解除合同，構(gòu)成違約。全文完。2024年度租房合同協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限長度4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2付款方式4.3其他費用及支付方式5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋使用規(guī)則5.3房屋維護責任6.房屋維修及損壞賠償6.1房屋維修責任6.2損壞賠償標準7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2其他附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同簽署及見證14.1合同簽署人14.2合同見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：X身份證號：聯(lián)系方式：X1.2房客基本信息姓名：X身份證號：聯(lián)系方式：X2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋結(jié)構(gòu)：獨立住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租賃期限長度：2年4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：人民幣元/月4.2付款方式：每月一付，于每月的X號前支付當月租金4.3其他費用及支付方式：水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由房客自行承擔，每月結(jié)清5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間：2024年1月1日5.2房屋使用規(guī)則：（1）房客應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（2）房客應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；（3）房客應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；5.3房屋維護責任：（1）房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用維護由房客負責；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修由房東負責；6.房屋維修及損壞賠償6.1房屋維修責任：（1）因房屋主體結(jié)構(gòu)或公共區(qū)域損壞，由房東負責維修；（2）因房客使用不當造成的損壞，由房客負責維修；6.2損壞賠償標準：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)或公共區(qū)域的維修費用由房東承擔；（2）因房客使用不當造成的損壞，房客應(yīng)按實際損失承擔賠償責任；7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)房東同意，房客不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；（2）如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，房客應(yīng)提前X個月書面通知房東；7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓手續(xù)：（1）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后，新租戶或受讓人應(yīng)與本合同簽訂補充協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)按照當?shù)胤课葑赓U管理部門的規(guī)定辦理。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）房屋存在嚴重質(zhì)量問題，無法居??；8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意終止合同；（2）房屋因故被征收或拆遷；（3）雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決爭議的，應(yīng)在X日內(nèi)達成書面協(xié)議；（2）協(xié)商不成的，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.違約責任10.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔（1）未按時支付租金的，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的X%；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償實際損失；（4）違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.合同附件11.1房屋租賃清單（1）房屋清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及附屬設(shè)備；（2）房客在入住時應(yīng)確認清單無誤，并在入住后X日內(nèi)簽字確認。11.2其他附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋租賃登記證明。12.合同生效及修改12.1合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同簽訂后X日內(nèi)，雙方應(yīng)向房屋租賃管理部門辦理登記手續(xù)。12.2合同修改程序（1）合同任何一方的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改后的合同文本應(yīng)作為原合同的附件。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及見證14.1合同簽署人（1）房東：簽名/蓋章（2）房客：簽名/蓋章14.2合同見證人（1）見證人：簽名（2）見證人：簽名第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是任何非合同雙方的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的有效實施。16.第三方介入程序16.1中介機構(gòu)介入（1）中介機構(gòu)介入需經(jīng)合同雙方同意；（2）中介機構(gòu)介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議；（3）中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方按約定支付。16.2專業(yè)服務(wù)提供方介入（1）專業(yè)服務(wù)提供方介入需經(jīng)合同雙方同意；（2）專業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）服務(wù)費用由服務(wù)提供方與合同雙方另行約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中的疏忽、過失或其他原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與房東的劃分（1）第三方在提供中介、評估、維修等服務(wù)時，應(yīng)服從房東的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定承擔。19.2第三方與房客的劃分（1）第三方在提供中介、評估、維修等服務(wù)時，應(yīng)尊重房客的合法權(quán)益；（2）第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定承擔。19.3第三方與中介機構(gòu)的劃分（1）第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)與中介機構(gòu)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定承擔。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更（1）合同雙方或第三方可就第三方介入合同進行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并經(jīng)各方同意。20.2解除（1）合同雙方或第三方可就第三方介入合同進行解除；（2）解除合同應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及附屬設(shè)備，包括家具、電器、裝修等。房客在入住時應(yīng)確認清單無誤，并在入住后X日內(nèi)簽字確認。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房東對房屋的合法所有權(quán)。3.房屋租賃登記證明房屋租賃管理部門出具的租賃登記證明，作為房屋租賃的合法憑證。4.中介服務(wù)協(xié)議當?shù)谌綖橹薪闄C構(gòu)時，雙方簽訂的明確中介服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。5.專業(yè)服務(wù)提供方協(xié)議當?shù)谌綖閷I(yè)服務(wù)提供方時，雙方簽訂的明確服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議當合同雙方同意第三方介入時，雙方簽訂的明確第三方介入目的、責任、權(quán)利及服務(wù)費用的協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議當合同雙方無法協(xié)商解決爭議時，雙方簽訂的明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議當合同雙方對合同內(nèi)容進行變更時，雙方簽訂的明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。9.合同解除協(xié)議當合同雙方同意解除合同時，雙方簽訂的明確解除原因、生效日期及雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：房客未按時支付租金的，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的X%。示例：房客應(yīng)在每月X號前支付當月租金，若未按時支付，則每日滯納金為租金的0.5%。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責任：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。示例：房客未經(jīng)房東同意，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償因拆改造成的損失。3.損壞房屋及附屬設(shè)施違約責任：因房客使用不當造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，房客應(yīng)賠償實際損失。示例：房客使用不當導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)賠償空調(diào)維修費用。4.違反合同約定的其他行為違約責任：房客違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：房客在房屋內(nèi)從事非法活動，應(yīng)承擔法律責任。5.未履行房屋維護責任違約責任：房東未履行房屋維護責任的，應(yīng)承擔維修費用。示例：房屋屋頂漏水，房東未及時修復(fù)，應(yīng)承擔屋頂修復(fù)費用。6.未履行合同解除及終止條件違約責任：一方未按合同約定的條件解除或終止合同，應(yīng)承擔違約責任。示例：合同約定租賃期限屆滿后應(yīng)終止合同，但房東未在期限內(nèi)通知房客，應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024年度租房合同協(xié)議樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護7.物業(yè)管理費用7.1費用承擔7.2繳納方式7.3繳納日期8.水電費用8.1費用承擔8.2費用結(jié)算8.3繳納日期9.房屋維修責任9.1維修范圍9.2維修責任9.3維修費用10.房屋押金10.1押金金額10.2押金退還條件10.3押金退還方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________出租方法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________承租方法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋設(shè)施：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期：__________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________________元/月4.2支付方式：每月__________________日支付4.3繳納日期：每月第一個工作日第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情或政府相關(guān)政策5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：提前一個月以書面形式通知對方第六條房屋使用6.1使用范圍：僅限于居住用途6.2使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動6.3使用維護：承租方負責房屋及設(shè)施的正常使用和維護第七條物業(yè)管理費用7.1費用承擔：由承租方承擔7.2繳納方式：每月與租金一并支付7.3繳納日期：每月第一個工作日第八條水電費用8.1費用承擔：水電費用由承租方按照實際使用量承擔8.2費用結(jié)算：每月水電費用由物業(yè)管理處核算，于次月第一個工作日向承租方收取8.3繳納日期：每月第一個工作日與租金一并繳納第九條房屋維修責任9.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備的維修責任由出租方承擔9.2維修責任：因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致承租方財產(chǎn)損失的，由出租方負責修復(fù)或賠償9.3維修費用：房屋維修費用由責任方承擔第十條房屋押金10.1押金金額：人民幣__________________元10.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，且水電費結(jié)清10.3押金退還方式：在租賃期滿后五個工作日內(nèi)，扣除應(yīng)由承租方承擔的費用后，退還剩余押金至承租方指定賬戶第十一條違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時繳納租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：違約金為應(yīng)付款項的百分之一，損失賠償按實際損失計算第十二條合同解除與終止12.1解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等12.2解除程序：解除合同應(yīng)當提前一個月書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)12.3合同終止：合同解除后，租賃關(guān)系終止，房屋及設(shè)施設(shè)備由出租方收回第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：無13.3爭議解決費用：由敗訴方承擔第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同時，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1房屋出租前需要進行評估或鑒證的；2.2.2房屋維修需要專業(yè)服務(wù)或材料的；2.2.3爭議解決需要專業(yè)法律意見或調(diào)解服務(wù)的；2.2.4甲方或乙方需要其他專業(yè)服務(wù)的。3.第三方的責任和權(quán)利3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1根據(jù)合同約定或法律法規(guī)收取合理的服務(wù)費用；3.2.2在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；3.2.3在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式。3.3第三方的責任：3.3.1按照合同約定或法律法規(guī)提供專業(yè)、準確的服務(wù)；3.3.2對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔相應(yīng)的法律責任；3.3.3對因自身原因造成的損失或違約承擔賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：4.1.1第三方的總責任限額為人民幣__________________元；4.1.2第三方的責任限額適用于其在履行本合同過程中因疏忽、過失或違約造成的損失。4.2超過責任限額的損失，由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，其行為代表的是甲方或乙方，而非自身。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。5.3第三方與甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方變更和替換6.1甲方和乙方在必要時可以同意更換第三方，但需提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意。6.2第三方更換后，原第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動終止，新第三方按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。7.第三方介入的程序7.1甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容和費用等事項。7.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，并取得對方的書面同意。7.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔。8.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助完成后，按照協(xié)議約定的時間和方式支付。9.本合同修正9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款的生效日期為雙方簽訂本修正條款之日起。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：用于證明出租方對出租房屋擁有合法使用權(quán)。2.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同原件及復(fù)印件，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于明確租賃雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及用品，并標注新舊程度。說明：用于明確房屋內(nèi)設(shè)施及用品的歸屬和使用責任。4.水電費繳納憑證要求：提供近三個月的水電費繳納憑證，證明房屋水電費正常繳納。說明：用于證明房屋水電費繳納情況，避免糾紛。5.乙方身份證明文件要求：提供乙方身份證原件及復(fù)印件，證明乙方身份真實有效。說明：用于核實乙方身份，確保租賃關(guān)系合法。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的相關(guān)事宜。7.維修記錄及費用清單要求：提供房屋維修記錄及費用清單，詳細記錄維修時間、原因及費用。說明：用于證明房屋維修情況，明確維修責任。8.合同履行情況報告要求：在合同履行過程中，定期提交合同履行情況報告。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時繳納租金責任認定：承租方未按時繳納租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。示例：承租方應(yīng)于每月第一個工作日繳納租金，如未按時繳納，則每日支付違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。示例：承租方在未取得出租方書面同意的情況下，私自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。3.損壞房屋設(shè)施責任認定：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。示例：承租方在使用房屋過程中，損壞了空調(diào)，應(yīng)負責維修或賠償。4.未按約定使用房屋責任認定：承租方未按約定使用房屋，出租方有權(quán)要求其停止違規(guī)行為，并承擔相應(yīng)責任。示例：承租方在租賃期內(nèi)，將房屋用于非法經(jīng)營活動，出租方有權(quán)要求其停止并承擔相應(yīng)責任。5.逾期退還押金責任認定：承租方逾期退還押金，應(yīng)支付違約金，違約金為押金金額的百分之一。示例：租賃期滿后，承租方應(yīng)于五個工作日內(nèi)退還押金，如逾期退還，則每日支付違約金。全文完。2024年度租房合同協(xié)議樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2租賃雙方身份信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2首付及押金4.3違約金及滯納金5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋設(shè)施維護責任5.3裝修及改造限制6.費用承擔6.1水電煤氣等公共事業(yè)費用6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間及條件7.2房屋驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理8.違約責任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責任的承擔方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件及補充條款11.3合同份數(shù)及保管12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同補充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明甲方（出租方）為房屋所有權(quán)人，已取得房屋所有權(quán)證，證明房屋所有權(quán)合法、有效。1.2租賃雙方身份信息甲方全稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）全稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及描述房屋位于________________________，房屋類型為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋總面積為________________________平方米，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括________________________。2.3租賃用途房屋僅用于________________________。3.租賃期限3.1租賃起止時間本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。3.2租賃期限變更租賃期限如需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前支付當月租金。4.2首付及押金乙方應(yīng)于簽訂合同之日起________________________日內(nèi)支付人民幣________________________元作為首付，并于入住之日起________________________日內(nèi)支付人民幣________________________元作為押金。4.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元/天的違約金；如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元/天的違約金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋設(shè)施維護責任房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負責日常維護，如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.3裝修及改造限制乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。6.費用承擔6.1水電煤氣等公共事業(yè)費用房屋內(nèi)的水電煤氣等公共事業(yè)費用由乙方承擔，每月結(jié)算后支付給相應(yīng)供應(yīng)商。6.2物業(yè)管理費房屋物業(yè)管理費按物業(yè)管理處規(guī)定標準收取，由乙方支付。6.3其他相關(guān)費用房屋租賃期間產(chǎn)生的一切其他相關(guān)費用，如房屋維修費用、消防費用等，均由乙方承擔。7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)于本合同約定的租賃起止時間前________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，房屋應(yīng)保持整潔、完好。7.2房屋驗收標準及程序乙方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起________________________日內(nèi)通知甲方。7.3驗收不合格的處理如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收不合格通知甲方后________________________日內(nèi)，由甲方負責修復(fù)。如甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同。8.違約責任8.1租賃雙方的違約行為甲方違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間交付房屋；（2）房屋存在重大質(zhì)量問題，未在合理期限內(nèi)修復(fù)；（3）擅自提高租金或增加不合理費用。乙方違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。8.2違約責任的承擔方式發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)房屋原狀；（4）承擔相應(yīng)的法律責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方未按約定交付房屋，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)修復(fù)；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)支付；（3）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（3）雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定由________________________機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件及補充條款本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)及保管本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份。12.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。13.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自________________________年________________________月________________________日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地為________________________。14.3簽署人簽名及蓋章甲方（出租方）代表簽名：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）代表簽名：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔保機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切責任，其責任限額不得超過人民幣________________________元。15.2.2責任劃分（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，并監(jiān)督合同履行。中介方的責任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于合同履行過程中甲乙雙方的責任，中介方不承擔連帶責任。（2）評估機構(gòu)：負責對房屋價值進行評估。評估機構(gòu)的責任限于其評估報告的真實性，對于評估結(jié)果造成的損失，評估機構(gòu)承擔相應(yīng)的責任。（3）鑒定機構(gòu)：負責對房屋質(zhì)量進行鑒定。鑒定機構(gòu)的責任限于其鑒定報告的真實性，對于鑒定結(jié)果造成的損失，鑒定機構(gòu)承擔相應(yīng)的責任。（4）擔保機構(gòu)：負責提供房屋租賃擔保服務(wù)。擔保機構(gòu)的責任限于其擔保范圍內(nèi)的責任，對于超出擔保范圍的責任，擔保機構(gòu)不承擔連帶責任。（5）維修服務(wù)提供方：負責房屋維修服務(wù)。維修服務(wù)提供方的責任限于其維修服務(wù)質(zhì)量，對于維修過程中造成的損失，維修服務(wù)提供方承擔相應(yīng)的責任。15.3第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取中介費用。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)評估合同收取評估費用。（3）鑒定機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)鑒定合同收取鑒定費用。（4）擔保機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)擔保合同收取擔保費用。（5）維修服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)維修服務(wù)合同收取維修費用。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。（2）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責。（3）第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。16.本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1乙方在租賃期間，如需第三方提供擔保，應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方同意。16.2乙方在租賃期間，如需第三方進行房屋維修，應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方同意。16.3甲方在出租房屋期間，如需第三方進行房屋評估或鑒定，應(yīng)書面通知乙方，并取得乙方同意。16.4第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.明確第三方的責任限額17.1第三方責任限額第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切責任，其責任限額不得超過人民幣________________________元。17.2責任承擔方式（1）如第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔相應(yīng)的補充責任。（2）如第三方責任限額足以賠償損失，則第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。（3）如第三方責任限額不足以賠償損失，且甲乙雙方均無過錯的，則損失由甲乙雙方按比例分擔。17.3責任追償（1）第三方責任限額不足以賠償損失時，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯，共同或分別向第三方追償。17.4責任免除（1）如第三方因不可抗力等原因?qū)е仑熑螣o法履行，其責任免除。（2）如第三方因甲乙雙方的原因?qū)е仑熑螣o法履行，其責任不免除。17.5責任爭議第三方責任爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，證明甲方為房屋所有權(quán)人。2.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同，明確房屋租賃的基本情況。3.房屋設(shè)施清單要求：提供房屋設(shè)施清單，詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.付款憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已支付租金。5.維修費用清單要求：提供維修費用清單，詳細列出維修項目的費用。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方達成爭議解決協(xié)議，提供協(xié)議文本。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如需第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方責任。8.合同變更協(xié)議要求：如需變更合同內(nèi)容，提供變更協(xié)議文本。9.合同解除協(xié)議要求：如需解除合同，提供解除協(xié)議文本。10.合同終止協(xié)議要求：如需終止合同，提供終止協(xié)議文本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付房屋；房屋存在重大質(zhì)量問題，未在合理期限內(nèi)修復(fù)；擅自提高租金或增加不合理費用。（2）乙方違約行為：未按約定時間支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定標準：甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔維修費用及違約金；甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收費用。（2）乙方違約責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；乙方故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定時間交付房屋違約行為：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。責任認定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付人民幣________________________元的違約金。（2）示例二：乙方未按約定時間支付租金違約行為：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金。責任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣________________________元的違約金。全文完。2024年度租房合同協(xié)議樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方信息2.租賃房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.房屋押金4.1押金金額及退還條件4.2押金退還流程5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間及條件5.2房屋使用規(guī)定6.房屋修繕及維修責任6.1房屋修繕責任6.2維修費用承擔7.房屋保險8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力條款8.2違約責任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同爭議解決方式11.合同附件及補充條款12.合同生效及終止13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋裝修：___________1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________承租方（乙方）：姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________2.租賃房屋用途乙方租賃本房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)或非法活動。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額及支付方式租金為每月___________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.房屋押金4.1押金金額及退還條件押金為___________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同當日支付給甲方。押金退還條件：（1）租賃期滿且乙方無違約行為；（2）乙方將房屋恢復(fù)原狀，無損壞；（3）乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用。4.2押金退還流程租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無損壞，并向甲方提出退還押金申請。甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還乙方押金。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，交付時房屋應(yīng)保持清潔、完好。5.2房屋使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施；（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；（4）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.房屋修繕及維修責任6.1房屋修繕責任甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修、修繕。6.2維修費用承擔（1）因乙方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔；（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費用，由甲方承擔；（3）因不可抗力造成的房屋損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)承擔相應(yīng)的通知義務(wù)。8.2違約責任（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于每日租金的____%的違約金。（2）如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于每日租金的____%的違約金。（3）如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。（4）如任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.合同變更及解除9.1合同變更如雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2合同解除（1）租賃期滿，本合同自動解除。（2）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或部分無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。10.合同爭議解決方式如雙方對本合同的履行或解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同附件及補充條款本合同