2024年房產(chǎn)交易簡易協(xié)議指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易簡易協(xié)議指南版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型3.交易價(jià)格3.1房價(jià)3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5貸款4.交易時(shí)間4.1簽署合同時(shí)間4.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間4.3入住時(shí)間5.房產(chǎn)交付條件5.1清水房交付5.2裝修房交付5.3家具家電交付6.房產(chǎn)交易費(fèi)用6.1稅費(fèi)6.2中介費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.附加條款9.1裝修條款9.2寵物條款9.3戶口遷移條款10.雙方簽字11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2身份證復(fù)印件11.3貸款合同復(fù)印件12.補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效條件14.其他約定第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________乙方姓名：________________乙方身份證號碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于________________省________________市________________區(qū)（縣）________________街道________________號。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)建筑面積為________________平方米。2.3房產(chǎn)類型：房產(chǎn)類型為________________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。3.交易價(jià)格3.1房價(jià)：雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。3.2付款方式：乙方同意以________________（如：一次性付款、按揭貸款等）方式支付房價(jià)。3.3定金：乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），作為購買房產(chǎn)的誠意金。定金在房產(chǎn)過戶完成后退還乙方。3.4首付款：乙方應(yīng)在________________年________________月________________日前支付首付款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。3.5貸款：乙方如需貸款，應(yīng)自行與銀行協(xié)商辦理，貸款金額、期限及還款方式等事項(xiàng)在本合同中不予以約束。4.交易時(shí)間4.1簽署合同時(shí)間：本合同于________________年________________月________________日由雙方簽署。4.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽署后________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3入住時(shí)間：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后________________個(gè)工作日內(nèi)搬入房產(chǎn)。5.房產(chǎn)交付條件5.1清水房交付：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，將房產(chǎn)以清水房狀態(tài)交付給乙方。5.2裝修房交付：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，將已裝修的房產(chǎn)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。5.3家具家電交付：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，將家具家電按照雙方約定的清單交付給乙方。6.房產(chǎn)交易費(fèi)用6.1稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。6.2中介費(fèi)：如雙方約定支付中介費(fèi)，中介費(fèi)的金額及支付方式在本合同中予以明確。6.3其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用在本合同中予以明確。7.違約責(zé)任7.1賣方違約：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的________________%。7.2買方違約：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的________________%。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向________________（如：房產(chǎn)交易市場、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等）申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽署地的人民法院提起仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽署地的人民法院提起訴訟。9.附加條款9.1裝修條款：甲乙雙方約定，房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)內(nèi)部裝修符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.2寵物條款：甲乙雙方約定，乙方在房產(chǎn)交付后，不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。9.3戶口遷移條款：甲乙雙方約定，房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。10.雙方簽字10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同完成房產(chǎn)交易。11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)在本合同簽署后，向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。11.2身份證復(fù)印件：甲方應(yīng)在本合同簽署后，向乙方提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件。11.3貸款合同復(fù)印件：如乙方選擇貸款方式支付房價(jià)，甲方應(yīng)在本合同簽署后，向乙方提供貸款合同的復(fù)印件。12.補(bǔ)充協(xié)議如本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效條件13.1甲方提供合法的房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2甲方提供合法的身份證復(fù)印件。13.3乙方按照約定支付定金、首付款及貸款。14.其他約定甲乙雙方對本合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)作出約定，如下：14.1房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)內(nèi)部裝修符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。14.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。14.3乙方在房產(chǎn)交付后，不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，須包含房產(chǎn)證所有頁面。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方有權(quán)在簽署合同后核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性。2.身份證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，須包含身份證所有頁面。附件說明：身份證復(fù)印件用于證明甲乙雙方的個(gè)人信息，以確保合同主體的合法性。3.貸款合同復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，須包含貸款合同所有頁面。附件說明：貸款合同復(fù)印件用于證明乙方選擇貸款支付方式，并包含貸款金額、還款期限等重要信息。4.房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)說明：附件要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具家電清單等。附件說明：用于明確房產(chǎn)交付時(shí)的具體標(biāo)準(zhǔn)，避免交付時(shí)出現(xiàn)糾紛。5.戶口遷移協(xié)助承諾書：附件要求：甲方簽署的承諾書，承諾協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)。附件說明：確保甲方在房產(chǎn)過戶完成后，按照約定協(xié)助乙方辦理戶口遷移。6.寵物管理協(xié)議：附件要求：明確乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物的協(xié)議。附件說明：用于確保房產(chǎn)交付后，乙方遵守約定，不得在房產(chǎn)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：逾期交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，若逾期交付，應(yīng)支付違約金。房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：若甲方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成房產(chǎn)裝修或交付家具家電，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未能協(xié)助乙方辦理戶口遷移：若甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任：逾期支付定金、首付款或貸款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付定金、首付款或貸款，若逾期支付，應(yīng)支付違約金。未能按照約定時(shí)間搬入房產(chǎn)：若乙方未能按照約定時(shí)間搬入房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金。貸款審批不通過：若乙方貸款審批不通過，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于________________省________________市________________區(qū)（縣）________________街道________________號