2024年標(biāo)準(zhǔn)化食堂獨(dú)立窗口租賃合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化食堂獨(dú)立窗口租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他條款11.1租賃方的特殊要求11.2出租方的特殊要求12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細(xì)表13.簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物1.2.1租賃物名稱：食堂獨(dú)立窗口1.2.2租賃物數(shù)量：____個(gè)1.2.3租賃物位置：____________1.2.4租賃物現(xiàn)狀：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：____月支付一次3.3租金支付時(shí)間3.3.1租金支付時(shí)間：每月的____日4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.1.1乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1租賃期內(nèi)，租賃物的重大維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔工作。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。7.合同的變更和解除7.1變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件7.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。第二部分（剩余條款待補(bǔ)充）8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的____%。8.1.2租賃方未按約定使用租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。8.2出租方違約8.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。8.2.2出租方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地。10.合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。10.3合同續(xù)約條件10.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.其他條款11.1租賃方的特殊要求11.1.1乙方要求甲方在租賃期限內(nèi)提供正常的水電供應(yīng)。11.2出租方的特殊要求11.2.1甲方要求乙方不得在租賃物上擅自張貼廣告或其他宣傳材料。12.附件12.1租賃物清單12.1.1詳見附件一。12.2租金支付明細(xì)表12.2.1詳見附件二。13.簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.1.1乙方代表（簽字）：____________（蓋章）：____________13.2出租方簽字蓋章13.2.1甲方代表（簽字）：____________（蓋章）：____________14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息，確保雙方對(duì)租賃物的理解和認(rèn)知一致。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付明細(xì)表應(yīng)列明租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，確保雙方對(duì)租金支付的條款有明確的了解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：租賃方未按約定的支付時(shí)間支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金。未按約定使用租賃物：租賃方未按合同約定的使用范圍使用租賃物，應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的5%。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物：出租方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量提供租賃物，應(yīng)支付違約金。未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)：出租方未按合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方在租賃期限內(nèi)未按約定提供租賃物，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣10,000元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定的乙方有權(quán)使用的物品，包括食堂獨(dú)立窗口及相關(guān)設(shè)施。2.租賃期限：指本合同中雙方約定的乙方有權(quán)使用租賃物的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)