2024年無償辦公廠房出租合同（含附加條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年無償辦公廠房出租合同（含附加條款）本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.廠房的描述與交付2.1廠房的描述2.2廠房的交付時(shí)間與條件3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金的支付方式與時(shí)間4.廠房的使用與維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)4.2出租方的維護(hù)責(zé)任5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.附加條款6.1特殊規(guī)定的附加條款6.2其他重要的附加條款7.合同的變更與終止7.1合同的變更程序7.2合同的終止條件與程序8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決的方式與地點(diǎn)9.合同的生效與解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件與程序10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行與期限11.合同的附件11.1廠房的平面圖11.2租賃合同的附加條款12.合同的簽署與生效12.1合同的簽署程序12.2合同的生效時(shí)間與條件13.合同的續(xù)約條件與程序13.1合同續(xù)約的條件13.2合同續(xù)約的程序14.雙方的其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2雙方的其他約定與聲明第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.廠房的描述與交付2.1廠房的描述2.2廠房的交付時(shí)間與條件廠房的交付時(shí)間為________。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃物符合下列條件：（1）租賃物符合乙方正常使用的需求；（2）租賃物不存在重大安全隱患；（3）租賃物已按照約定完成所有必要的維修和保養(yǎng)。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同的租賃期限為________年，自________起至________日止。3.2租金的支付方式與時(shí)間租金每半年支付一次，每次支付________元。乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期的租金。4.廠房的使用與維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利與義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動；（2）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管租賃物，按照甲方提供的使用說明操作設(shè)備，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全；（4）支付租金及其他費(fèi)用，按照本合同約定的時(shí)間和方式支付；（5）承擔(dān)因使用、保管不善等原因造成租賃物損失的責(zé)任。4.2出租方的維護(hù)責(zé)任5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物和租賃期內(nèi)從事的活動購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)和人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.附加條款6.1特殊規(guī)定的附加條款本合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行或者損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2其他重要的附加條款本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。除非雙方另有約定，本合同自簽署之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付對方因此所遭受的損失的賠償金，并賠償對方因此所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。8.2爭議解決的方式與地點(diǎn)雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效與解除9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的解除條件與程序任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前________天書面通知對方。解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對方辦理相關(guān)交接事宜。10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方相互知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等不宜公開的信息。10.2保密責(zé)任的履行與期限甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同生效之日起算，至本合同解除或者終止之日起________年止。11.合同的附件11.1廠房的平面圖本合同附件一為廠房的平面圖，甲乙雙方應(yīng)對平面圖的內(nèi)容予以認(rèn)可。11.2租賃合同的附加條款本合同附件二為租賃合同的附加條款，甲乙雙方應(yīng)對附加條款的內(nèi)容予以認(rèn)可。12.合同的簽署與生效12.1合同的簽署程序本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的生效時(shí)間與條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.合同的續(xù)約條件與程序13.1合同續(xù)約的條件如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前________天書面通知對方。13.2合同續(xù)約的程序甲乙雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議，并按照本合同約定的條件和程序辦理相關(guān)手續(xù)。14.雙方的其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行相關(guān)的義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的正常使用和雙方的合法權(quán)益。14.2雙方的其他約定與聲明本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍（1）甲乙雙方委托第三方履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂輔助性合同；（3）甲乙雙方與第三方存在事實(shí)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方責(zé)任的確定16.1第三方責(zé)任的確定原則當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任的限制第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。除非本合同有另外約定，第三方對甲乙雙方的損失賠償總額不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。17.第三方義務(wù)的履行17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合甲乙雙方的要求。17.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或者不當(dāng)行為給甲乙雙方造成的損失的責(zé)任。18.甲乙雙方對第三方的權(quán)利18.1甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.2甲乙雙方有權(quán)就第三方未履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的事宜，向第三方提出索賠。19.甲乙雙方對第三方的義務(wù)19.1甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其權(quán)利義務(wù)，并確保第三方知曉本合同的約定。19.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，提供必要的條件和支持。20.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循合同的約定和公平原則。20.2當(dāng)?shù)谌轿绰男衅淞x務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定時(shí)，甲乙雙方有權(quán)向第三方提出索賠，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的合同修正21.1當(dāng)甲乙雙方與第三方簽訂輔助性合同時(shí)，應(yīng)將第三方納入合同主體，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。21.2甲乙雙方與第三方存在事實(shí)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系時(shí)，應(yīng)重新調(diào)整合同的約定，確保合同的履行。22.第三方介入的爭議解決22.1當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同解除23.1當(dāng)?shù)谌轿绰男衅淞x務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。23.2甲乙雙方解除與第三方的合同的，應(yīng)按照本合同約定的條件和程序辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房的平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括廠房的詳細(xì)平面布局圖，包括但不限于廠房的尺寸、房間分配、出口入口位置等信息。此圖應(yīng)足以讓乙方了解廠房的實(shí)際情況，以便于乙方合理規(guī)劃使用廠房。附件二：租賃合同的附加條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括租賃合同的附加條款，包括但不限于特殊規(guī)定、額外責(zé)任、特殊事件處理等。這些附加條款應(yīng)補(bǔ)充和完善主合同的約定，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確。附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲方和乙方購買的保險(xiǎn)單副本，以證明雙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等內(nèi)容。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任限制、服務(wù)期限等信息。此協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按照合同約定履行義務(wù)、遲延履行義務(wù)、不履行義務(wù)、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方和乙方均應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。當(dāng)一方違約時(shí)，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、強(qiáng)制履行等。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金。如果乙方未按照約定用途使用廠房，