2024年房產(chǎn)交易居間合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易居間合同樣本版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易居間服務(wù)范圍2.雙方的權(quán)利和義務(wù)3.居間服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)期限5.合同的解除和終止6.違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式8.隱私保護(hù)9.信息的準(zhǔn)確性10.合同的生效和終止條件11.居間方的傭金支付12.房產(chǎn)交易流程13.雙方提供的材料和文件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易居間服務(wù)范圍1.1居間方同意按照甲方的要求，為其尋找合適的房產(chǎn)購(gòu)買方或出售方，并協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。1.2居間方應(yīng)提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源信息、交易流程咨詢、談判協(xié)助、合同簽訂等居間服務(wù)。1.3居間方不參與房產(chǎn)交易的具體操作，包括但不限于交易價(jià)格的確定、交易條件的設(shè)定、交易款項(xiàng)的支付等。1.4居間方應(yīng)在甲方提供的信息基礎(chǔ)上提供服務(wù)，對(duì)于甲方提供的信息，居間方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求居間方提供符合其要求的房產(chǎn)信息，并有權(quán)對(duì)居間方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估。2.2甲方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和個(gè)人資料，并配合居間方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行查看和評(píng)估，并有權(quán)決定是否購(gòu)買或出售。2.4乙方應(yīng)按照約定向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)用，并按照約定履行合同義務(wù)。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：【】。3.3居間服務(wù)費(fèi)用包括但不限于居間方提供的市場(chǎng)調(diào)研、房源信息、交易流程咨詢、談判協(xié)助、合同簽訂等服務(wù)。3.4居間服務(wù)費(fèi)用支付后，不予退還。第四條服務(wù)期限4.1居間服務(wù)的期限為：【】天。4.2居間方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方提出的合理要求。4.3如因特殊情況導(dǎo)致居間服務(wù)無法在期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)解除或終止合同，但應(yīng)提前【】天通知居間方。5.2在合同有效期內(nèi)，居間方有權(quán)解除或終止合同，但應(yīng)提前【】天通知甲方。5.3合同解除或終止后，居間方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用（扣除已發(fā)生的費(fèi)用）。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的【】%。6.2居間方未按照約定提供服務(wù)或提供服務(wù)的質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求居間方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。6.3甲方未按照約定向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和個(gè)人資料，或未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條隱私保護(hù)8.1居間方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。8.2未經(jīng)甲方和乙方書面同意，居間方不得向任何第三方披露甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息。8.3居間方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方和乙方書面解除保密義務(wù)。第九條信息的準(zhǔn)確性9.1甲方應(yīng)對(duì)其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并確保提供的信息不存在誤導(dǎo)性。9.2乙方應(yīng)對(duì)其提供的購(gòu)買意愿、資金實(shí)力等信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。9.3居間方應(yīng)盡到合理的審查義務(wù)，對(duì)于明顯不符合實(shí)際情況的信息，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方進(jìn)行核實(shí)。第十條合同的生效和終止條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的情形包括：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2合同履行完畢；10.2.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。10.3合同終止后，居間方應(yīng)將甲乙雙方提供的所有資料和文件退還給對(duì)方。第十一條居間方的傭金支付11.1居間方在成功促成房產(chǎn)交易后，甲方應(yīng)按照約定向居間方支付傭金。11.2傭金的支付金額和支付方式應(yīng)在合同中約定。11.3居間方未按照約定提供服務(wù)或提供服務(wù)的質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)拒絕支付傭金。第十二條房產(chǎn)交易流程12.1.1甲方提供房產(chǎn)信息，乙方提供購(gòu)買意愿；12.1.2居間方提供市場(chǎng)分析和房源信息；12.1.3甲方和乙方進(jìn)行看房和洽談；12.1.4雙方協(xié)商確定交易價(jià)格、交易條件等；12.1.5簽訂房產(chǎn)買賣合同；12.1.6辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；12.1.7支付交易款項(xiàng)，居間方收取傭金。第十三條雙方提供的材料和文件13.1甲方應(yīng)向居間方提供包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等與房產(chǎn)交易相關(guān)的材料和文件。13.2乙方應(yīng)向居間方提供包括但不限于身份證、購(gòu)房能力證明等與購(gòu)買相關(guān)的材料和文件。13.3雙方應(yīng)保證所提供的材料和文件的的真實(shí)性、合法性。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂地點(diǎn)為：【】，簽訂日期為：【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)信息真實(shí)性承諾書附件2：個(gè)人信息保密協(xié)議附件3：房產(chǎn)交易流程圖附件4：房產(chǎn)買賣合同范本附件5：房產(chǎn)過戶手續(xù)指南附件6：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件7：傭金支付證明附件8：補(bǔ)充協(xié)議模板附件1的詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)信息真實(shí)性承諾書是由甲方提供的，承諾其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、合法，不存在誤導(dǎo)性。承諾書應(yīng)由甲方簽字或蓋章，并作為本合同的附件。附件2的詳細(xì)要求和說明：個(gè)人信息保密協(xié)議是由居間方與甲方和乙方簽訂的，約定居間方在提供服務(wù)過程中對(duì)獲得的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。附件3的詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)交易流程圖是一份詳細(xì)的房產(chǎn)交易流程指南，用于指導(dǎo)甲方和乙方按照正確的流程進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括看房、洽談、簽訂合同、過戶等步驟。附件4的詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)買賣合同范本是在居間方的協(xié)助下，甲方和乙方簽訂的合同模板，用于規(guī)范雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件5的詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)指南是一份詳細(xì)的房產(chǎn)過戶流程指南，用于指導(dǎo)甲方和乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括所需材料、辦理流程等。附件6的詳細(xì)要求和說明：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表是詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括咨詢費(fèi)、談判費(fèi)、合同簽訂費(fèi)等，以及費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。附件7的詳細(xì)要求和說明：傭金支付證明是由甲方提供的，證明居間方在成功促成房產(chǎn)交易后，甲方已按照約定向居間方支付了傭金。附件8的詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議模板是在本合同未盡事宜時(shí)，甲乙雙方可以按照補(bǔ)充協(xié)議模板另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和個(gè)人資料。2.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定向居間方支付傭金。4.居間方未按照約定提供服務(wù)或提供服務(wù)的質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的【】%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于守約方的直接損失和間接損失。示例說明：如果甲方未按照約定向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致居間方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指依法登記在甲方名下的房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房產(chǎn)。2.居間方：指依法設(shè)立并取得相關(guān)資質(zhì)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)。3.甲方：指出售房產(chǎn)的一方，有權(quán)要求