2024年商業(yè)空間裝修租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)空間裝修租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商業(yè)空間的基本情況2.1.商業(yè)空間位置2.2.商業(yè)空間面積2.3.商業(yè)空間結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整頻率5.3.租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金支付方式6.3.押金退還條件7.使用范圍及限制7.1.商業(yè)空間使用范圍7.2.商業(yè)空間使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1.房產(chǎn)稅9.2.土地使用稅9.3.其他相關(guān)稅費(fèi)10.合同解除與違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.2.合同附件12.3.其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1.商業(yè)空間平面圖13.2.租賃合同附件一13.3.租賃合同附件二14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：________________出租方住所地：________________出租方聯(lián)系電話：________________出租方電子郵箱：________________1.2.承租方信息承租方名稱：________________承租方法定代表人：________________承租方住所地：________________承租方聯(lián)系電話：________________承租方電子郵箱：________________2.商業(yè)空間的基本情況2.1.商業(yè)空間位置：________________2.2.商業(yè)空間面積：________________平方米2.3.商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：________________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：________________3.2.租賃結(jié)束日期：________________3.3.租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限以書面協(xié)議為準(zhǔn)。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元整。4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的________________日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3.租金支付時(shí)間：租賃期間，租金支付時(shí)間以約定的支付方式為準(zhǔn)。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2.租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。5.3.租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前________________天向承租方發(fā)出書面通知。6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣_(tái)_______________元整。6.2.押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起________________日內(nèi)支付押金。6.3.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后________________日內(nèi)退還押金。7.使用范圍及限制7.1.商業(yè)空間使用范圍：承租方僅限于在商業(yè)空間內(nèi)從事________________經(jīng)營活動(dòng)。7.2.商業(yè)空間使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變商業(yè)空間的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)商業(yè)空間內(nèi)部裝修、設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持其整潔、完好。8.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.因出租方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。8.3.2.因承租方責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1.房產(chǎn)稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)稅由出租方承擔(dān)。9.2.土地使用稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，土地使用稅由出租方承擔(dān)。9.3.其他相關(guān)稅費(fèi)：除上述稅費(fèi)外，其他相關(guān)稅費(fèi)由各自承擔(dān)。10.合同解除與違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.1.1.出租方有正當(dāng)理由，如商業(yè)空間被征用、拆遷等，可提前解除合同。10.1.2.承租方未按約定支付租金超過三個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同。10.1.3.承租方擅自改變商業(yè)空間用途，出租方有權(quán)解除合同。10.2.違約責(zé)任10.2.1.出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的________________倍。10.2.2.承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的________________倍。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會(huì)。12.合同生效及其他12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同附件12.2.1.商業(yè)空間平面圖12.2.2.租賃合同附件一12.2.3.租賃合同附件二12.3.其他約定事項(xiàng)雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.商業(yè)空間平面圖13.2.租賃合同附件一13.3.租賃合同附件二14.合同簽署14.1.簽署日期：________________14.2.簽署地點(diǎn)：________________14.3.簽署人簽名或蓋章出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽署代表（簽名）：________________簽署代表（簽名）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入流程16.1.第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成相應(yīng)工作的能力和資質(zhì)。16.2.第三方協(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額約定17.2.1.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元整。17.2.2.超過責(zé)任限額部分，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，獨(dú)立開展工作。18.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.3.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的意見和建議。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)義務(wù)。18.2.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。18.2.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.第三方與出租方19.1.1.第三方對出租方承擔(dān)的責(zé)任，由出租方與第三方在合作協(xié)議中約定。19.1.2.出租方對第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.第三方與承租方19.2.1.第三方對承租方承擔(dān)的責(zé)任，由承租方與第三方在合作協(xié)議中約定。19.2.2.承租方對第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.第三方與甲乙雙方19.3.1.第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。19.3.2.甲乙雙方對第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件20.1.1.合同履行完畢或達(dá)到終止條件。20.1.2.第三方完成約定的工作，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2.第三方介入終止后的處理20.2.2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。21.2.第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間和方式由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商業(yè)空間平面圖詳細(xì)要求：需清晰展示商業(yè)空間的布局、尺寸、功能分區(qū)等詳細(xì)信息。2.租賃合同附件一詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃雙方的聯(lián)系信息、租賃合同的主要內(nèi)容摘要等。附件說明：本附件為租賃合同的補(bǔ)充材料，用于確認(rèn)租賃雙方的基本信息。3.租賃合同附件二詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的簽字、蓋章、日期等。附件說明：本附件為租賃合同的正式簽署文件，具有法律效力。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件為第三方介入合同的主要協(xié)議文件，明確第三方的責(zé)權(quán)利。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄商業(yè)空間維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任方等。附件說明：本附件用于跟蹤和記錄商業(yè)空間的維修保養(yǎng)情況。6.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)的繳納憑證。附件說明：本附件用于證明雙方履行了相應(yīng)的稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括但不限于爭議雙方的意見、仲裁委員會(huì)的裁決書等。附件說明：本附件用于記錄和證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，視為違約行為。示例說明：承租方應(yīng)在每月的5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變商業(yè)空間用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商業(yè)空間用途，視為違約行為。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將商業(yè)空間改為倉庫，則構(gòu)成違約。3.損壞商業(yè)空間設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間損壞商業(yè)空間設(shè)施，視為違約行為。示例說明：承租方在租賃期間損壞空調(diào)，則構(gòu)成違約。4.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行商業(yè)空間維修保養(yǎng)，視為違約行為。示例說明：承租方未按約定對空調(diào)進(jìn)行定期清潔，則構(gòu)成違約。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約行為。示例說明：承租方未按時(shí)提交商業(yè)空間使用計(jì)劃，則構(gòu)成違約。6.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中違約，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定完成裝修工作，則構(gòu)成違約。全文完。2024年商業(yè)空間裝修租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼1.6乙方聯(lián)系方式2.裝修空間基本情況2.1裝修空間位置2.2裝修空間面積2.3裝修空間結(jié)構(gòu)2.4裝修空間用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用總額5.2裝修費(fèi)用支付方式5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間5.4逾期支付裝修費(fèi)用的處理6.裝修工程6.1裝修工程內(nèi)容6.2裝修工程進(jìn)度6.3裝修工程驗(yàn)收6.4裝修工程保修7.乙方使用要求7.1乙方使用范圍7.2乙方使用條件7.3乙方使用限制8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供裝修空間的義務(wù)8.2甲方維護(hù)公共設(shè)施的義務(wù)8.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方支付租金的義務(wù)9.2乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)9.3乙方愛護(hù)裝修空間的義務(wù)10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：11010119561.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：11010119572.裝修空間基本情況2.1裝修空間位置：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.2裝修空間面積：200平方米2.3裝修空間結(jié)構(gòu)：一層商鋪，獨(dú)立入口，擁有獨(dú)立衛(wèi)生間2.4裝修空間用途：用于開設(shè)餐飲店3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣100,000元/年4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月5日4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金5.裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用總額：人民幣50,000元5.2裝修費(fèi)用支付方式：裝修費(fèi)用分三次支付，每次支付人民幣16,667元5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間：第一次支付于簽訂本合同之日起5日內(nèi)，第二次支付于裝修工程完工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)，第三次支付于乙方開始營業(yè)前5日內(nèi)5.4逾期支付裝修費(fèi)用的處理：逾期支付裝修費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金6.裝修工程6.1裝修工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面地面裝修、門窗安裝、室內(nèi)照明等6.2裝修工程進(jìn)度：裝修工程應(yīng)在簽訂本合同后的60日內(nèi)完成6.3裝修工程驗(yàn)收：裝修工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方方可開始營業(yè)6.4裝修工程保修：裝修工程保修期為自驗(yàn)收合格之日起一年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)7.乙方使用要求7.1乙方使用范圍：乙方僅限于將裝修空間用于餐飲店經(jīng)營，不得用于其他用途7.2乙方使用條件：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)7.3乙方使用限制：乙方不得擅自改變裝修空間的結(jié)構(gòu)，不得破壞公共設(shè)施8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方提供裝修空間的義務(wù)：甲方應(yīng)保證裝修空間符合租賃用途的要求，并在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供裝修空間。8.2甲方維護(hù)公共設(shè)施的義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方支付租金的義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式和時(shí)間向甲方支付租金。9.2乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.3乙方愛護(hù)裝修空間的義務(wù)：乙方應(yīng)愛護(hù)裝修空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。10.合同解除與違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；2.乙方違反合同約定，擅自改變裝修空間結(jié)構(gòu)和功能，造成損失的；3.乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動(dòng)；4.不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和《北京市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租金支付憑證、裝修工程驗(yàn)收報(bào)告等。13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期：同12.2條款。14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某某路某某號14.3合同見證人：無第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、工程監(jiān)理方等，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與本合同履行的其他獨(dú)立法人或自然人。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于人民幣50,000元。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行其職責(zé)；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)對甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；2.第三方應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定履行其職責(zé)；3.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的關(guān)系：甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方違反法律法規(guī)或本合同約定。18.2乙方與第三方的關(guān)系：乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方違反法律法規(guī)或本合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于第三方協(xié)議的約定，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無關(guān)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1介入?yún)f(xié)議：甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。19.2介入?yún)f(xié)議的生效：介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。19.3介入?yún)f(xié)議的變更：介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、資料和場所。20.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第11條爭議解決方式處理。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同第10.1條所述的合同解除條件，任何一方均有權(quán)解除本合同，并通知第三方。21.2第三方介入期間，如第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間使用說明書要求：詳細(xì)描述裝修空間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能以及使用注意事項(xiàng)。說明：本說明書由甲方提供，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并保存。2.裝修工程預(yù)算書要求：包含裝修工程的所有費(fèi)用明細(xì)，包括材料、人工、機(jī)械等。說明：本預(yù)算書由裝修方提供，甲方在簽訂合同時(shí)應(yīng)確認(rèn)無誤。3.裝修工程進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說明：本進(jìn)度表由裝修方提供，乙方在裝修過程中應(yīng)定期檢查進(jìn)度。4.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄裝修工程驗(yàn)收的日期、內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本報(bào)告由驗(yàn)收方提供，乙方在驗(yàn)收合格后方可開始營業(yè)。5.裝修工程保修單要求：明確裝修工程的保修期限、保修范圍及保修服務(wù)方式。說明：本保修單由裝修方提供，乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀。6.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：乙方在支付租金后，應(yīng)保留支付憑證以備查證。7.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：列出適用的法律法規(guī)及政策文件，包括但不限于租賃法、消防安全法等。說明：甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在合同中明確。8.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。9.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。違規(guī)使用空間：乙方擅自改變裝修空間用途或結(jié)構(gòu)。未履行裝修義務(wù)：甲方未按約定提供裝修空間或未履行維護(hù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日千分之二計(jì)算。違規(guī)使用空間：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。未履行裝修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣100元/日。示例二：乙方擅自拆除空間內(nèi)的墻體，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償人民幣10,000元。示例三：甲方未提供符合約定的裝修空間，應(yīng)向乙方賠償人民幣5,000元。全文完。2024年商業(yè)空間裝修租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6押金及退還1.7租賃用途1.8裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用1.9裝修期限及驗(yàn)收1.10租賃保證金1.11保養(yǎng)與維修1.12違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_____________________第二條租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱：________________________2.2租賃標(biāo)的物地址：________________________2.3租賃標(biāo)的物面積：________________________2.4租賃標(biāo)的物用途：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限共計(jì)：________________________（年）第四條租金及支付方式4.1租金總額：________________________（人民幣）4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付時(shí)間：________________________第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：________________________5.2租金調(diào)整方式：________________________5.3租金調(diào)整通知：________________________第六條押金及退還6.1押金金額：________________________（人民幣）6.2押金支付方式：________________________6.3押金退還條件：________________________6.4押金退還時(shí)間：________________________第七條租賃保證金7.1保證金金額：________________________（人民幣）7.2保證金支付方式：________________________7.3保證金用途：________________________7.4保證金退還條件：________________________7.5保證金退還時(shí)間：________________________第一部分：合同如下：第八條租賃用途8.1承租方承諾僅將租賃標(biāo)的物用于________________________8.2承租方不得改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途8.3承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃標(biāo)的物所在地的管理規(guī)定第九條裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用9.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________________9.2裝修費(fèi)用：________________________（人民幣）9.3裝修期限：________________________9.4裝修驗(yàn)收：________________________9.5裝修圖紙及材料清單：________________________第十條裝修期限及驗(yàn)收10.1裝修期限：________________________10.2裝修驗(yàn)收時(shí)間：________________________10.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________10.4裝修驗(yàn)收不合格的處理：________________________第十一條租賃保證金11.1保證金金額：________________________（人民幣）11.2保證金支付時(shí)間：________________________11.3保證金用途：________________________11.4保證金退還條件：________________________11.5保證金退還時(shí)間：________________________第十二條保養(yǎng)與維修12.1承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保養(yǎng)12.2租賃期間，租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任：12.2.1故障責(zé)任：________________________12.2.2維修費(fèi)用：________________________12.2.3維修時(shí)間：________________________第十三條違約責(zé)任13.1出租方違約責(zé)任：13.1.1出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失13.1.2出租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失13.2承租方違約責(zé)任：13.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金13.2.2承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失第十四條爭議解決方式14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟14.3訴訟時(shí)效：自爭議發(fā)生之日起兩年內(nèi)提起訴訟14.4本合同爭議解決方式一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的專業(yè)性較強(qiáng)、需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情形。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1裝修監(jiān)理：對裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；2.2.2評估機(jī)構(gòu)：對租賃標(biāo)的物的價(jià)值進(jìn)行評估；2.2.3擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；2.2.4中介機(jī)構(gòu)：提供信息對接、促成交易等中介服務(wù)。第三條第三方的選擇與委托3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.3.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；3.3.2第三方的責(zé)任范圍；3.3.3第三方的費(fèi)用及支付方式；3.3.4第三方的保密義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過委托協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2若第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的約定