2024年房產購買委托代理合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產購買委托代理合作合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（購買方）1.2乙方（代理方）第二條房產信息2.1房產地址2.2房產現(xiàn)狀2.3房產產權第三條代理內容3.1乙方代理甲方進行房產購買談判3.2乙方負責辦理房產交易相關手續(xù)3.3乙方提供房產市場行情咨詢及分析第四條代理費用4.1乙方代理費用的計算方式4.2乙方代理費用的支付時間及方式4.3乙方代理費用包括但不限于第五條合同期限5.1雙方協(xié)商確定的合同有效期限5.2合同延期的條件和方式第六條保密條款6.1雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密6.2保密期限第七條違約責任7.1雙方違反合同約定的責任7.2違約金的計算方式和支付時間第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條不可抗力9.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任第十條合同的變更和解除10.1雙方同意提前終止或變更合同的，應書面簽署變更或解除協(xié)議第十一條合同的簽署和生效11.1雙方代表簽字蓋章后，本合同即刻生效11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條附加條款12.1雙方在合同履行過程中，如有附加條款，應以書面形式簽訂并生效第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時，應遵守國家相關法律法規(guī)14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購買方）：指____（購買方全稱），具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（代理方）：指____（代理方全稱），具備相應的資質和能力，為甲方提供房產購買代理服務的法人或其他組織。第二條房產信息2.1房產地址：____（房產具體地址），包括但不限于房屋坐落、門牌號碼等。2.2房產現(xiàn)狀：____（房產現(xiàn)狀描述，如已建成、在建、預售等）。2.3房產產權：____（房產產權性質，如商品住宅、商業(yè)用房、辦公用房等），并應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第三條代理內容3.1乙方代理甲方進行房產購買談判，包括但不限于價格、付款方式、交付時間等條款的協(xié)商。3.2乙方負責辦理房產交易相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶、繳納稅費等。3.3乙方提供房產市場行情咨詢及分析，幫助甲方做出合理的購買決策。第四條代理費用4.1乙方代理費用的計算方式：____（具體代理費用的計算方式，如按房價的百分比計算，或固定費用等）。4.2乙方代理費用的支付時間及方式：____（具體支付時間及方式，如合同簽訂后支付一部分，房產過戶完成支付剩余部分等）。4.3乙方代理費用包括但不限于：乙方為甲方提供服務過程中產生的咨詢費、手續(xù)費、差旅費等。第五條合同期限5.1雙方協(xié)商確定的合同有效期限：自雙方簽訂本合同之日起至____（終止日期）止。5.2如雙方同意延長合同期限，應簽訂書面協(xié)議，并明確延長的期限、條件和方式。第六條保密條款6.1雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，包括但不限于房產交易價格、甲方財務狀況等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。第七條違約責任7.2違約金的支付時間及方式：違約方應在收到守約方書面通知后____日內，按照約定方式支付違約金。7.3如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。9.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。第十條合同的變更和解除10.1雙方同意提前終止或變更合同的，應書面簽署變更或解除協(xié)議。10.2合同的變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益及對方合法權益。第十一條合同的簽署和生效11.1雙方代表簽字蓋章后，本合同即刻生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附加條款12.1雙方在合同履行過程中，如有附加條款，應以書面形式簽訂并生效。12.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時，應遵守國家相關法律法規(guī)。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證明文件房產證復印件土地使用權證復印件房產現(xiàn)狀照片其他相關房產證明文件附件二：身份證明文件甲方身份證復印件乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件乙方授權代表身份證復印件附件三：代理協(xié)議代理協(xié)議代理協(xié)議授權書附件四：付款憑證付款轉賬憑證現(xiàn)金支付收據(jù)附件五：房產交易相關手續(xù)文件合同簽訂證明產權過戶申請表稅費繳納憑證附件六：市場行情咨詢及分析報告房產市場行情報告房產購買建議書附件七：其他協(xié)議和補充協(xié)議任何雙方簽署的書面協(xié)議和補充協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付購房款項。2.乙方未按照合同約定完成房產交易相關手續(xù)。3.乙方未按照合同約定提供市場行情咨詢及分析。4.雙方未按照合同約定履行保密義務。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的違約金計算方式進行。2.違約方應承擔因違約行為導致的對方直接經濟損失。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付購房款項，甲方應向乙方支付違約金，并承擔因延遲付款導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（購買方）：指本合同中的一方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方（代理方）：指本合同中的一方，具備相應的資