2024年定制A3房屋出租協(xié)議樣本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制A3房屋出租協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條款第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任第六條維修責任6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條保險責任7.1出租人保險責任7.2承租人保險責任第八條房屋變更8.1出租人變更房屋條款8.2承租人變更租賃條件第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1房屋附屬設施13.2寵物管理13.3吸煙規(guī)定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址北京市朝陽區(qū)街道號，具體門牌號。1.2房屋面積房屋建筑面積為X平方米，實際使用面積為X平方米。1.3房屋戶型房屋為室廳衛(wèi)，具體房間布局和設施詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為個月，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月X元，租金支付周期為一個月。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號信息詳見附件二。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付押金X元，用于保證租賃期間房屋及附屬設施的完好。4.2押金退還條款租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞，出租人應在扣除相關費用后，退還剩余押金。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關法律法規(guī)。5.2房屋維護責任出租人負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，如因房屋結(jié)構(gòu)、設備等原因?qū)е碌墓收?，出租人應及時修復。第六條維修責任6.1出租人維修責任出租人應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，如因房屋結(jié)構(gòu)、設備等原因?qū)е碌墓收?，出租人應及時修復。6.2承租人維修責任承租人應負責日常生活中的小修小補，如家電故障、管道堵塞等，承租人應及時修復。第七條保險責任7.1出租人保險責任出租人應購買火災險，如發(fā)生火災，出租人承擔保險范圍內(nèi)的賠償責任。7.2承租人保險責任承租人可根據(jù)自身需求購買rentersinsurance，以保障自身及財產(chǎn)的安全。如發(fā)生意外，承租人承擔保險范圍內(nèi)的賠償責任。第八條房屋變更8.1出租人變更房屋條款出租人如需要變更房屋條款，應提前一個月通知承租人，并書面征求承租人意見。8.2承租人變更租賃條件承租人如需要變更租賃條件，應提前一個月通知出租人，并書面征求出租人意見。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月租金的200%。9.2提前終止合同的違約金在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月租金的200%。第十條違約責任10.1出租人違約責任出租人如違反合同條款，造成承租人損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2承租人違約責任承租人如違反合同條款，造成出租人損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)街道號，具體門牌號。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋附屬設施房屋附屬設施包括家具、家電等，具體清單詳見附件三。13.2寵物管理承租人不得飼養(yǎng)寵物，如違反此條款，出租人有權要求承租人搬離。13.3吸煙規(guī)定承租人不得在房屋內(nèi)吸煙，如違反此條款，出租人有權要求承租人支付清潔費用。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月租金的200%。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋戶型布局及設施清單詳細說明房屋的各房間布局、面積以及主要設施的型號、品牌和狀態(tài)。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬信息提供出租人的銀行賬號、開戶行等信息，用于承租人支付租金和押金。附件三：家具、家電清單詳細列出房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.提前終止合同且未支付違約金。2.未按照合同約定支付租金或押金。3.未按照合同約定使用和維護房屋及附屬設施。4.未按照合同約定處理爭議。違約責任認定標準：1.提前終止合同且未支付違約金：按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月租金的200%。2.未按照合同約定支付租金或押金：每逾期一天，應支付應付金額的千分之五作為滯納金。3.未按照合同約定使用和維護房屋及附屬設施：根據(jù)損壞程度和修復費用進行賠償。4.未按照合同約定處理爭議：承擔相應的法律責任，包括但不限于支付訴訟費用、賠償對方損失等。示例說明：如果承租人未經(jīng)出租人同意，提前終止合同且未支付違約金，出租人可以要求承租人支付一個月租金的200%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證租賃期間房屋及附屬設施的完好向出租人支付的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.租賃物：指出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設施。8.附屬設施：指房屋內(nèi)的家具、家電等設施。9.爭議解決方式：指雙方發(fā)生爭議時，選擇的解決爭議的方式，如友好協(xié)商、