2024年數(shù)據(jù)中心場地租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年數(shù)據(jù)中心場地租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1.數(shù)據(jù)中心場地具體位置2.2.數(shù)據(jù)中心場地面積2.3.數(shù)據(jù)中心場地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1.數(shù)據(jù)中心場地使用范圍6.2.使用限制條款7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1.附屬設(shè)施清單7.2.提供服務(wù)內(nèi)容7.3.服務(wù)質(zhì)量保證8.維修與保養(yǎng)8.1.甲方維修責(zé)任8.2.乙方保養(yǎng)責(zé)任8.3.故障處理9.安全責(zé)任9.1.甲方安全責(zé)任9.2.乙方安全責(zé)任9.3.安全事故處理10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同生效及其他13.1.合同生效條件13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________1.2.乙方基本信息（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的2.1.數(shù)據(jù)中心場地具體位置：________2.2.數(shù)據(jù)中心場地面積：________平方米2.3.數(shù)據(jù)中心場地結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________3.2.租賃結(jié)束日期：________3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣________元。4.2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3.逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按每日________%向甲方支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及雙方協(xié)商一致的原則，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2.調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每________年一次。5.3.調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前____個月以書面形式通知乙方。6.使用范圍及限制6.1.數(shù)據(jù)中心場地使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲等相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2.使用限制條款：（1）乙方不得在數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動；（2）乙方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心場地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（3）乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1.附屬設(shè)施清單：（1）供電設(shè)施；（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)施；（3）消防設(shè)施；（4）空調(diào)設(shè)施；（5）安防設(shè)施。7.2.提供服務(wù)內(nèi)容：（1）提供穩(wěn)定、安全的電力供應(yīng)；（2）提供高速、穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入；（3）提供24小時消防監(jiān)控；（4）提供724小時安防巡邏；（5）提供定期清潔服務(wù)。7.3.服務(wù)質(zhì)量保證：甲方承諾提供的附屬設(shè)施和服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換。8.維修與保養(yǎng)8.1.甲方維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。（2）因甲方原因?qū)е伦赓U場地及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.2.乙方保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，避免人為損壞。（2）乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地及附屬設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修或更換。8.3.故障處理（1）在租賃期間，如發(fā)生故障，雙方應(yīng)立即采取措施，確保不影響正常業(yè)務(wù)運(yùn)營。（2）故障原因及責(zé)任判定由雙方協(xié)商確定，如需維修，費(fèi)用承擔(dān)按責(zé)任方確定。9.安全責(zé)任9.1.甲方安全責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心場地符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。（2）甲方應(yīng)對進(jìn)入數(shù)據(jù)中心場地的乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其了解并遵守安全規(guī)定。9.2.乙方安全責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保其人員及設(shè)備符合安全要求。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其人員及設(shè)備在數(shù)據(jù)中心場地內(nèi)的安全，避免發(fā)生安全事故。9.3.安全事故處理（1）發(fā)生安全事故后，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。（2）安全事故的處理及賠償，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供租賃場地或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方違反使用限制條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按法定程序提交證據(jù)，遵循公平公正的原則進(jìn)行審理。12.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2.合同解除程序：一方解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算租金、費(fèi)用及其他款項(xiàng)。13.合同生效及其他13.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同附件：合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、附屬設(shè)施清單、安全規(guī)定等。13.3.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行解釋。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、保險、技術(shù)支持等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供專業(yè)咨詢，為甲乙雙方提供決策支持；（3）進(jìn)行監(jiān)理、審計、保險等，確保合同履行符合相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險及合同約定確定。具體限額如下：（1）中介方：中介方責(zé)任限額為________元；（2）顧問方：顧問方責(zé)任限額為________元；（3）監(jiān)理方、審計方、保險方、技術(shù)支持方：監(jiān)理方、審計方、保險方、技術(shù)支持方責(zé)任限額為________元。17.第三方權(quán)利17.1.中介方權(quán)利：（1）獲取中介費(fèi)用；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（3）在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。17.2.顧問方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方要求提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）參與合同談判，提供決策建議；（3）在合同履行過程中進(jìn)行跟蹤評估。17.3.監(jiān)理方權(quán)利：（1）對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（2）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出整改建議；（3）對合同履行情況進(jìn)行評估和驗(yàn)收。17.4.審計方權(quán)利：（1）對合同履行過程中的財務(wù)狀況進(jìn)行審計；（2）對合同履行過程中的成本進(jìn)行控制；（3）對合同履行結(jié)果進(jìn)行評估。17.5.保險方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供保險保障；（2）在發(fā)生保險事故時，按照保險合同約定進(jìn)行理賠；（3）對保險標(biāo)的進(jìn)行風(fēng)險評估。17.6.技術(shù)支持方權(quán)利：（1）為甲乙雙方提供必要的技術(shù)支持；（2）對合同履行過程中的技術(shù)問題進(jìn)行解決；（3）對技術(shù)支持效果進(jìn)行評估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，確保第三方在介入本合同時不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得泄露合同內(nèi)容。18.3.第三方在介入本合同時，應(yīng)尊重甲乙雙方的決定，不得擅自改變合同內(nèi)容。18.4.第三方在介入本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得因介入行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。19.第三方介入合同條款（1）第三方名稱、住所、法定代表人；（2）第三方介入目的；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利；（5）第三方與其他各方的劃分說明；（6）合同生效及其他。19.2.第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.數(shù)據(jù)中心場地平面圖4.附屬設(shè)施清單5.安全規(guī)定6.第三方介入合同7.租賃場地使用協(xié)議8.維修保養(yǎng)記錄9.安全事故處理報告10.爭議解決協(xié)議11.第三方資質(zhì)證明12.保險合同13.技術(shù)支持協(xié)議14.附件清單的修訂記錄附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.數(shù)據(jù)中心場地平面圖：詳細(xì)展示數(shù)據(jù)中心場地布局，包括設(shè)備位置、通道等。4.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明數(shù)據(jù)中心提供的附屬設(shè)施，如供電、網(wǎng)絡(luò)、消防等。5.安全規(guī)定：明確數(shù)據(jù)中心的安全操作規(guī)程，包括防火、防盜、防雷等。6.第三方介入合同：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利等。7.租賃場地使用協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定乙方在租賃場地內(nèi)的使用范圍和限制。8.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃場地及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。9.安全事故處理報告：詳細(xì)記錄安全事故發(fā)生的原因、處理過程及結(jié)果。10.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、程序及機(jī)構(gòu)。11.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。12.保險合同：詳細(xì)規(guī)定保險責(zé)任、保險金額、保險期間等。13.技術(shù)支持協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定技術(shù)支持的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限。14.附件清單的修訂記錄：記錄附件清單的修改及生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）違反使用限制條款；（3）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；（4）泄露合同內(nèi)容；（5）未遵守安全規(guī)定；（6）發(fā)生安全事故；（7）未按時提供技術(shù)支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為及損失情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）損失賠償：損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定。違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付租金的違約責(zé)任，并支付滯納金。2.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)不力的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)泄露合同內(nèi)容的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年數(shù)據(jù)中心場地租賃1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方1.2.合同簽訂日期1.3.合同生效日期1.4.合同期限2.場地基本信息2.1.場地地址2.2.場地面積2.3.場地結(jié)構(gòu)2.4.場地設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時間3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金支付方式4.3.保證金退還條件4.4.保證金退還時間5.場地使用規(guī)則5.1.場地用途5.2.使用時間5.3.使用限制5.4.場地維護(hù)6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1.租賃方權(quán)利6.2.租賃方義務(wù)6.3.出租方權(quán)利6.4.出租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序10.3.合同修改效力11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.場地設(shè)施清單11.3.其他附件12.其他約定事項(xiàng)12.1.法律適用12.2.合同份數(shù)12.3.通知送達(dá)12.4.合同簽訂地點(diǎn)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署人13.3.簽署單位14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2租賃方：[租賃方全稱]，住所地：[租賃方住所地]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，即200X年X月X日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：自200X年X月X日起至200X年X月X日止。2.場地基本信息2.1場地地址：[具體場地地址]，包括樓號、門牌號等。2.2場地面積：[場地總面積]平方米，其中可用面積[可用面積]平方米。2.3場地結(jié)構(gòu)：[場地建筑結(jié)構(gòu)]，如：框架結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等。2.4場地設(shè)施：[場地內(nèi)設(shè)施清單]，包括但不限于：電源、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時間：每月[具體日期]前。3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和租賃雙方協(xié)商結(jié)果，租金每[調(diào)整周期]進(jìn)行調(diào)整。4.租賃保證金4.1保證金金額：租賃保證金為人民幣[保證金金額]元。4.2保證金支付方式：租賃方應(yīng)于簽訂合同之日起[具體日期]內(nèi)支付保證金。4.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無違約行為，租賃保證金無息退還。4.4保證金退還時間：租賃期滿后[具體日期]內(nèi)。5.場地使用規(guī)則5.1場地用途：租賃方僅限于將場地用于[具體用途]。5.2使用時間：租賃方應(yīng)按照場地設(shè)施的使用時間合理使用場地，不得超時使用。5.3使用限制：租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動。5.4場地維護(hù)：租賃方應(yīng)保持場地整潔，對損壞的設(shè)施應(yīng)及時修復(fù)。6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1按照合同約定使用場地。6.1.2在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)要求出租方提供必要的協(xié)助。6.1.3租賃期滿后，租賃方有權(quán)按照合同約定退還場地。6.2租賃方義務(wù)6.2.1按時支付租金和保證金。6.2.2遵守場地使用規(guī)則。6.2.3不得擅自改變場地用途。6.3出租方權(quán)利6.3.1收取租金和保證金。6.3.2監(jiān)督租賃方遵守合同約定。6.3.3對租賃方違反合同約定的行為，有權(quán)采取必要措施。6.4出租方義務(wù)6.4.1按照合同約定提供場地和設(shè)施。6.4.2保障租賃方合法權(quán)益。6.4.3對租賃方提出的問題及時給予答復(fù)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件a)租賃方未按合同約定支付租金或保證金；b)租賃方違反合同約定的使用規(guī)則；c)租賃方擅自改變場地用途；d)租賃方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。a)出租方未按合同約定提供場地或設(shè)施；b)出租方違反合同約定的義務(wù)；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3出現(xiàn)合同解除條件，合同自動終止。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理場地，恢復(fù)場地原狀。8.3.2租賃方應(yīng)將場地內(nèi)的物品搬離，并承擔(dān)搬離費(fèi)用。8.3.3出租方有權(quán)收回保證金，扣除因租賃方違約而產(chǎn)生的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序10.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.3合同修改效力10.3.1合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等約束力。11.合同附件11.1場地平面圖11.2場地設(shè)施清單11.3其他附件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3通知送達(dá)12.3.1除非合同另有約定，一方通知另一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。12.4合同簽訂地點(diǎn)12.4.1本合同簽訂地為[合同簽訂地]。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人13.2.1出租方代表：[出租方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.2.2租賃方代表：[租賃方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3簽署單位13.3.1出租方：[出租方全稱]。13.3.2租賃方：[租賃方全稱]。14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：場地設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的約定，由第三方參與本合同項(xiàng)下事務(wù)的處理或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件a)雙方同意；b)合同中明確第三方介入的事務(wù)或服務(wù)內(nèi)容；c)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序16.2.1第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并由合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.2第三方介入的事務(wù)或服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)或參與的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同承擔(dān)的責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.1.2若第三方因自身原因造成合同雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過協(xié)議中約定的數(shù)額。18.2超額責(zé)任18.2.1若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的責(zé)任限額，合同雙方可就超出部分另行協(xié)商或依法追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則19.1.1第三方介入的事務(wù)或服務(wù)內(nèi)容與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。19.1.2第三方介入的事務(wù)或服務(wù)內(nèi)容應(yīng)限于合同約定范圍，超出范圍的部分由合同雙方自行處理。19.2劃分內(nèi)容19.2.1第三方負(fù)責(zé)的事務(wù)或服務(wù)內(nèi)容：a)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行評估，提供評估報告；b)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；c)施工方負(fù)責(zé)按照設(shè)計要求進(jìn)行施工；d)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見。19.2.2合同雙方的權(quán)利義務(wù)：a)出租方負(fù)責(zé)提供場地，確保場地符合合同約定；b)租賃方負(fù)責(zé)按合同約定使用場地，支付租金；c)雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并由第三方與合同雙方簽訂變更協(xié)議。20.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的責(zé)任分配等。20.2退出20.2.1第三方退出需經(jīng)合同雙方書面同意，并由第三方與合同雙方簽訂退出協(xié)議。20.2.2退出協(xié)議應(yīng)明確退出原因、退出后的責(zé)任分配、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地建筑的具體尺寸、布局、樓層劃分等信息，并標(biāo)注主要設(shè)施位置。說明：用于租賃雙方了解場地具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施分布。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于電源、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施、安防設(shè)施等，并注明設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等。說明：用于租賃雙方確認(rèn)場地設(shè)施情況，確保設(shè)施符合租賃需求。3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的合法身份和資質(zhì)。4.合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，加蓋公章。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。5.合同雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如合同雙方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書，并注明授權(quán)范圍和期限。說明：用于證明授權(quán)委托人的合法授權(quán)。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方介入的事務(wù)或服務(wù)內(nèi)容。7.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收報告、維修記錄、費(fèi)用支付憑證等。說明：用于證明合同履行過程中的實(shí)際情況。8.爭議解決過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明：用于證明爭議解決過程中的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按合同約定支付租金或保證金。1.2出租方未按合同約定提供場地或設(shè)施。1.3租賃方違反合同約定的使用規(guī)則。1.4出租方違反合同約定的義務(wù)。1.5第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1租賃方未按合同約定支付租金或保證金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[違約金比例]%。2.2出租方未按合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)提供設(shè)施或場地價值的[違約金比例]%。2.3租賃方違反合同約定的使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4出租方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明3.1租賃方未按時支付租金，逾期15天內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%。3.2出租方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償租賃方因網(wǎng)絡(luò)故障造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)時，未嚴(yán)格按照評估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年數(shù)據(jù)中心場地租賃2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物描述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6租賃用途限制1.7租賃場地使用規(guī)則1.8設(shè)備安裝及維護(hù)1.9保險責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11合同解除條件1.12合同爭議解決方式1.13合同生效及終止1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，注冊地址：[出租方注冊地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，注冊地址：[承租方注冊地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物描述1.2.1租賃場地位于：[租賃場地地址]，占地面積：[租賃場地面積]，場地結(jié)構(gòu)：[場地結(jié)構(gòu)描述]，設(shè)施設(shè)備：[場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單]。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額為人民幣[租金金額]元，分[租金支付次數(shù)]期支付，每期支付金額為人民幣[每期租金金額]元。1.4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬戶號碼]、[開戶人姓名]。1.5租金調(diào)整機(jī)制1.5.1在租賃期間，如遇市場租金上漲，租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金漲幅的[調(diào)整幅度百分比]。1.5.2租金調(diào)整需提前[提前通知天數(shù)]書面通知承租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.6租賃用途限制1.6.1承租方僅可用于數(shù)據(jù)中心相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變場地用途。1.6.2承租方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。1.7租賃場地使用規(guī)則1.7.1承租方應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞。1.7.2承租方應(yīng)保持場地清潔，定期進(jìn)行消毒和保潔。1.7.3承租方不得在場地內(nèi)搭建臨時建筑，如需搭建，應(yīng)事先獲得出租方書面同意。1.8設(shè)備安裝及維護(hù)1.8.1承租方在租賃期間需自行安裝和維護(hù)所有設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。1.8.2承租方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。1.8.3如設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，并在[響應(yīng)時間]內(nèi)修復(fù)。1.9保險責(zé)任1.9.1承租方應(yīng)自租賃之日起，自行購買并承擔(dān)租賃場地的保險責(zé)任，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。1.9.2保險金額應(yīng)不低于租賃場地及設(shè)備的價值。1.10違約責(zé)任1.10.1如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.10.2違約金按未履行義務(wù)部分的[違約金比例]計算。1.11合同解除條件1.11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)立即解除合同；1.11.1.2國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法繼續(xù)使用；1.11.1.3雙方協(xié)商一致，自愿解除合同。1.12合同爭議解決方式1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：場地使用說明書、設(shè)備清單、租賃場地平面圖等。第二部分：合同如下：2.1合同雙方基本信息（續(xù)）（內(nèi)容與第一條1.1相同）2.2合同標(biāo)的物描述（續(xù)）（內(nèi)容與第一條1.2相同）2.3租賃期限（續(xù)）（內(nèi)容與第一條1.3相同）2.4租金及支付方式（續(xù)）（內(nèi)容與第一條1.4相同）2.5租金調(diào)整機(jī)制（續(xù)）（內(nèi)容與第一條1.5相同）2.6租賃用途限制（續(xù)）（內(nèi)容與第一條1.6相同）2.7租賃場地使用規(guī)則（續(xù)）（內(nèi)容與第一條1.7相同）2.8設(shè)備安裝及維護(hù)（續(xù)）（內(nèi)容與第一條1.8相同）2.9保險責(zé)任（續(xù)）（內(nèi)容與第一條1.9相同）2.10違約責(zé)任（續(xù)）（內(nèi)容與第一條1.10相同）2.11合同解除條件（續(xù)）（內(nèi)容與第一條1.11相同）2.12合同爭議解決方式（續(xù)）（內(nèi)容與第一條1.12相同）2.13合同生效及終止（續(xù)）2.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地及設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。交接時應(yīng)確保場地及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，與交付時狀態(tài)一致。2.14合同附件（續(xù)）2.14.1本合同附件包括：2.14.1.1場地使用說明書，詳細(xì)說明場地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)要求。2.14.1.2設(shè)備清單，列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)備型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。2.14.1.3租賃場地平面圖，標(biāo)注場地布局、設(shè)施設(shè)備位置及重要標(biāo)識。2.14.1.4保證金繳納證明，證明承租方已繳納保證金。2.14.1.5其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定義3.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要而介入的任何獨(dú)立實(shí)體或個人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、保險理賠方等。3.2第三方介入的必要性3.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。3.3第三方介入的類型3.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同條款的順利實(shí)施。3.3.2技術(shù)服務(wù)提供方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備安裝、維護(hù)、升級等。3.3.3監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同雙方遵守合同約定。3.3.4保險理賠方：在發(fā)生保險事故時，負(fù)責(zé)處理保險理賠事宜。3.4第三方責(zé)任限額3.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：3.4.1.1乙方因第三方原因造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。3.5第三方責(zé)任劃分3.5.1.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.5.1.2第三方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.5.1.3第三方責(zé)任與合同雙方責(zé)任的具體劃分。3.6第三方資質(zhì)要求3.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。3.7第三方介入程序3.7.1第三方介入程序如下：3.7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。3.7.1.2雙方共同選定第三方，并要求第三方簽署相關(guān)協(xié)議。3.7.1.3第三方簽署協(xié)議后，甲乙雙方與第三方共同商定工作計劃及責(zé)任分配。3.8第三方