2024年度個(gè)人住房貸款反擔(dān)保合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人住房貸款反擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.2反擔(dān)保人基本信息1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.反擔(dān)保物信息3.1反擔(dān)保物類(lèi)型3.2反擔(dān)保物具體描述3.3反擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估4.反擔(dān)保合同履行條件4.1貸款人違約情況4.2反擔(dān)保人履行義務(wù)的條件4.3反擔(dān)保合同生效條件5.反擔(dān)保物處置方式5.1處置方式概述5.2處置程序5.3處置期限6.反擔(dān)保合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.違約責(zé)任7.1貸款人違約責(zé)任7.2反擔(dān)保人違約責(zé)任7.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同附件10.1貸款合同10.2反擔(dān)保物所有權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件11.合同生效條件11.1合同簽署11.2附件齊全11.3金融機(jī)構(gòu)審核通過(guò)12.合同解除條件12.1合同一方違約12.2合同雙方協(xié)商一致12.3法定解除條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1合同履行完畢14.2合同解除14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息貸款人名稱(chēng)：_______貸款人住所地：_______貸款人法定代表人：_______貸款人聯(lián)系電話：_______1.2反擔(dān)保人基本信息反擔(dān)保人名稱(chēng)：_______反擔(dān)保人住所地：_______反擔(dān)保人法定代表人：_______反擔(dān)保人聯(lián)系電話：_______1.3金融機(jī)構(gòu)基本信息金融機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______金融機(jī)構(gòu)住所地：_______金融機(jī)構(gòu)法定代表人：_______金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：_______第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整。2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同約定為準(zhǔn)。2.4還款方式：按月等額本息還款方式。第三條反擔(dān)保物信息3.1反擔(dān)保物類(lèi)型：_______（如房產(chǎn)、車(chē)輛等）3.2反擔(dān)保物具體描述：所有權(quán)證號(hào)：_______房屋坐落地址：_______車(chē)輛品牌型號(hào)：_______車(chē)輛牌照號(hào)碼：_______3.3反擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，反擔(dān)保物價(jià)值為人民幣_(tái)______元整。第四條反擔(dān)保合同履行條件4.1貸款人違約情況：未按合同約定按時(shí)還款；未按合同約定使用貸款資金；其他違反貸款合同約定的行為。4.2反擔(dān)保人履行義務(wù)的條件：貸款人發(fā)生違約情況；金融機(jī)構(gòu)要求反擔(dān)保人履行反擔(dān)保義務(wù)；反擔(dān)保合同生效。4.3反擔(dān)保合同生效條件：雙方簽署本合同；反擔(dān)保物所有權(quán)證明文件齊全；金融機(jī)構(gòu)審核通過(guò)。第五條反擔(dān)保物處置方式5.1處置方式概述：金融機(jī)構(gòu)有權(quán)在貸款人違約時(shí)，依法處置反擔(dān)保物。5.2處置程序：金融機(jī)構(gòu)發(fā)出處置通知；反擔(dān)保人協(xié)助金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行處置；處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。5.3處置期限：金融機(jī)構(gòu)自發(fā)出處置通知之日起_______日內(nèi)完成處置。第六條反擔(dān)保合同期限6.1合同起始日期：自_______年_______月_______日起。6.2合同終止日期：貸款合同終止日或反擔(dān)保義務(wù)履行完畢日。第七條違約責(zé)任7.1貸款人違約責(zé)任：貸款人違約時(shí)，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為貸款金額的_______%。貸款人違約導(dǎo)致反擔(dān)保人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2反擔(dān)保人違約責(zé)任：反擔(dān)保人未履行反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為反擔(dān)保物價(jià)值的_______%。反擔(dān)保人違約導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：金融機(jī)構(gòu)違約時(shí)，應(yīng)向貸款人或反擔(dān)保人支付違約金，違約金為違約金額的_______%。金融機(jī)構(gòu)違約導(dǎo)致貸款人或反擔(dān)保人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并符合我國(guó)仲裁法的規(guī)定。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2若雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用分擔(dān)方式。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料；9.1.2雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.3其他雙方約定應(yīng)予保密的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年止。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2違約方還應(yīng)支付違約金，違約金金額為因違約行為造成的損失金額的_______%。第十條合同附件10.1貸款合同10.2反擔(dān)保物所有權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件10.3.1貸款合同附件10.3.2反擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告10.3.3雙方簽字蓋章的確認(rèn)函等第十一條合同生效條件11.1合同簽署11.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章。11.2附件齊全11.2.1合同附件完整無(wú)缺。11.3金融機(jī)構(gòu)審核通過(guò)11.3.1金融機(jī)構(gòu)對(duì)合同及附件進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后簽署同意意見(jiàn)。第十二條合同解除條件12.1合同一方違約12.1.1貸款人或反擔(dān)保人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。12.2合同雙方協(xié)商一致12.2.1雙方自愿協(xié)商一致解除合同。12.3法定解除條件12.3.1出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更通知13.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四條合同終止14.1合同履行完畢14.1.1貸款合同約定的還款義務(wù)履行完畢。14.2合同解除14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同的終止不影響各自的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特殊需要或約定，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)?；蚱渌?wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。2.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_______%。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)或合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任不包括因甲乙雙方違反合同約定或自身過(guò)錯(cuò)造成的損失。3.3第三方的責(zé)任不包括因不可抗力造成的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲取合理的報(bào)酬；4.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作；4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；4.2.3遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.4按時(shí)提交工作成果或報(bào)告。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)提供者，雙方之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。5.4第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或另行簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請(qǐng)或指定第三方介入。6.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.3第三方在合同約定范圍內(nèi)開(kāi)展工作，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；7.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；7.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方的介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或另行簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。8.3第三方介入的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式支付。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。10.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或另行簽訂的服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。10.3第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，用于明確貸款的具體條款。2.反擔(dān)保物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供反擔(dān)保物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車(chē)輛登記證書(shū)等。說(shuō)明：證明反擔(dān)保物的所有權(quán)，確保反擔(dān)保物的合法性和有效性。3.反擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的反擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定反擔(dān)保物的價(jià)值，為合同履行提供依據(jù)。4.雙方簽字蓋章的確認(rèn)函詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤的函件。說(shuō)明：確認(rèn)函用于證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和同意。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)的協(xié)議。說(shuō)明：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障合同執(zhí)行的公正性。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密內(nèi)容、期限和違約責(zé)任的協(xié)議。說(shuō)明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能需要補(bǔ)充的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為未按合同約定按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付違約金，違約金為逾期還款金額的_______%。未按合同約定使用貸款資金責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付利息損失、資金占用費(fèi)等。其他違反貸款合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約行為，貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.反擔(dān)保人違約行為未按合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：反擔(dān)保人應(yīng)支付違約金，違約金為反擔(dān)保物價(jià)值的_______%。提供虛假反擔(dān)保物信息責(zé)任認(rèn)定：反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金融機(jī)構(gòu)的損失。3.金融機(jī)構(gòu)違約行為未按合同約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的_______%。未按合同約定處置反擔(dān)保物責(zé)任認(rèn)定：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償反擔(dān)保人的損失。示例說(shuō)明：1.若貸款人逾期還款，則應(yīng)支付逾期還款金額的_______%作為違約金。2.若反擔(dān)保人未按合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)，則應(yīng)支付反擔(dān)保物價(jià)值的_______%作為違約金。3.若金融機(jī)構(gòu)未按合同約定提供貸款，則應(yīng)支付貸款金額的_______%作為違約金。全文完。2024年度個(gè)人住房貸款反擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及還款方式3.反擔(dān)保物信息3.1反擔(dān)保物種類(lèi)3.2反擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估3.3反擔(dān)保物所有權(quán)4.反擔(dān)保責(zé)任4.1反擔(dān)保人義務(wù)4.2反擔(dān)保人權(quán)利4.3反擔(dān)保責(zé)任的履行5.貸款償還責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任5.2借款人違約責(zé)任5.3貸款逾期及罰息6.反擔(dān)保物處置6.1處置條件6.2處置程序6.3處置收益分配7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1信息披露11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1反擔(dān)保物清單12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1簽訂程序13.2生效日期13.3合同備案14.附件清單14.1附件一：反擔(dān)保物清單14.2附件二：貸款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中，“貸款”指借款人從貸款人處獲得的用于個(gè)人住房的款項(xiàng)。1.1.2“反擔(dān)保”指借款人為確保履行貸款合同約定的還款義務(wù)，向貸款人提供的擔(dān)保。1.1.3“反擔(dān)保物”指借款人為履行反擔(dān)保義務(wù)提供的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。1.1.4“借款人”指與貸款人簽訂本合同的貸款合同當(dāng)事人。1.1.5“貸款人”指提供貸款并要求借款人提供反擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)。1.1.6“反擔(dān)保人”指為本合同提供反擔(dān)保的第三方。1.2合同用語(yǔ)解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有說(shuō)明，所述用語(yǔ)應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如有專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二條貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.1.2貸款金額應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放至借款人指定賬戶。2.2貸款期限2.2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起年。2.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，包括還款期限和寬限期。2.3利率及還款方式2.3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%，采用等額本息還款方式。2.3.2還款日為每月的日，如遇法定節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日。第三條反擔(dān)保物信息3.1反擔(dān)保物種類(lèi)3.1.1本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保物為借款人名下位于市的房產(chǎn)。3.1.2反擔(dān)保物價(jià)值為萬(wàn)元，經(jīng)貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。3.2反擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估3.2.1反擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)于合同簽訂前提交借款人，并作為本合同的附件。3.3反擔(dān)保物所有權(quán)3.3.1反擔(dān)保物所有權(quán)歸借款人所有，反擔(dān)保期間不得出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。3.3.2借款人同意在反擔(dān)保期間保持反擔(dān)保物的完整性，不得對(duì)其進(jìn)行破壞。第四條反擔(dān)保責(zé)任4.1反擔(dān)保人義務(wù)4.1.1反擔(dān)保人保證其提供的反擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效。4.1.2反擔(dān)保人同意在借款人違約時(shí)，按照本合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)。4.2反擔(dān)保人權(quán)利4.2.1反擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按期償還貸款本息。4.2.2反擔(dān)保人有權(quán)在借款人違約時(shí)，要求借款人提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。4.3反擔(dān)保責(zé)任的履行4.3.1借款人未按期償還貸款本息，反擔(dān)保人應(yīng)立即履行反擔(dān)保義務(wù)。4.3.2反擔(dān)保人履行反擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向借款人追償。第五條貸款償還責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任5.1.1借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按期償還貸款本息。5.1.2借款人不得提前部分或全部?jī)斶€貸款，除非得到貸款人書(shū)面同意。5.2借款人違約責(zé)任5.2.1借款人未按期償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)逾期還款責(zé)任。5.2.2借款人違約，貸款人有權(quán)要求其立即償還全部貸款本息。5.3貸款逾期及罰息5.3.1貸款逾期之日起，借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為年利率的%。5.3.2借款人逾期還款，貸款人有權(quán)采取法律手段追償。第六條反擔(dān)保物處置6.1處置條件6.1.1借款人未按期償還貸款本息，經(jīng)貸款人催告后仍不履行還款義務(wù)的。6.1.2貸款合同約定的其他處置條件。6.2處置程序6.2.1貸款人有權(quán)依法處置反擔(dān)保物，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。6.2.2貸款人處置反擔(dān)保物前，應(yīng)通知反擔(dān)保人。6.3處置收益分配6.3.1處置反擔(dān)保物所得款項(xiàng)，在償還貸款本息后，如有余額，按約定比例分配給反擔(dān)保人和貸款人。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1借款人未按期償還貸款本息。7.1.2反擔(dān)保人未按期履行反擔(dān)保義務(wù)。7.1.3本合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金按每日逾期金額的%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際還款日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行管轄。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和處理。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)借款人、貸款人和反擔(dān)保人三方書(shū)面同意。9.1.2合同變更應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除條件9.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍不履行義務(wù)的。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同變更與解除程序9.3.1合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3.2合同變更或解除后，原合同條款中未變更或解除的部分繼續(xù)有效。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)借款人、貸款人和反擔(dān)保人三方簽字蓋章后生效。10.1.2合同生效前，借款人應(yīng)向貸款人提交反擔(dān)保物清單及相關(guān)證明文件。10.2合同終止條件10.2.1貸款本息全部清償完畢。10.2.2本合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清理。10.3.2合同終止后，反擔(dān)保物返還或處置完畢。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1信息披露11.1.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確地披露相關(guān)信息。11.1.2任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址，如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于反擔(dān)保物清單、貸款合同、評(píng)估報(bào)告等。第十二條合同附件12.1附件一：反擔(dān)保物清單12.1.1反擔(dān)保物清單應(yīng)詳細(xì)列明反擔(dān)保物的種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)值等信息。12.1.2反擔(dān)保物清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：貸款合同12.2.1貸款合同為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、借款人身份證明等。第十三條合同簽訂與生效13.1簽訂程序13.1.1本合同經(jīng)借款人、貸款人和反擔(dān)保人三方簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂前，各方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保真實(shí)意愿的表達(dá)。13.2生效日期13.2.1本合同自借款人、貸款人和反擔(dān)保人三方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案13.3.1本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第十四條附件清單14.1附件一：反擔(dān)保物清單14.2附件二：貸款合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本條款所述“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定原因需要介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：貸款擔(dān)保評(píng)估、房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意引入第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限；16.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展工作，不受甲乙雙方干涉；17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保證工作質(zhì)量；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交報(bào)告。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：18.1.1甲方可要求第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和評(píng)估報(bào)告；18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；18.1.3甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作。18.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：18.2.1乙方可要求第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和評(píng)估報(bào)告；18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；18.2.3乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；19.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失；19.1.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的間接損失。19.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，不得超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的倍；19.2.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失，不得超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的倍；19.2.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的間接損失，不得超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的倍。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，由第三方自行承擔(dān)；20.1.2甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任；20.1.3第三方介入過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方變更與退出21.1第三方變更