2024年房屋改造裝修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋改造裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條改造裝修項目概況2.1改造裝修項目名稱2.2改造裝修項目地址2.3改造裝修項目面積2.4改造裝修項目工期第三條改造裝修項目內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施改造3.2室內(nèi)裝修設(shè)計3.3裝修材料及設(shè)備3.4施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)第四條改造裝修項目預(yù)算及支付方式4.1改造裝修項目總預(yù)算4.2分階段預(yù)算4.3支付方式及時間節(jié)點第五條施工過程中的變更及協(xié)商5.1變更事項及程序5.2變更費用的承擔(dān)5.3協(xié)商解決爭議的方式第六條施工過程中的監(jiān)督管理6.1甲方對施工過程的監(jiān)督檢查6.2乙方對施工質(zhì)量的保證6.3事故處理及賠償?shù)谄邨l質(zhì)保期及保修事項7.1質(zhì)保期7.2保修事項7.3保修期限及范圍第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止后的處理第十二條合同附件12.1改造裝修設(shè)計方案12.2改造裝修預(yù)算明細(xì)12.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方身份證號碼：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第二條改造裝修項目概況2.1改造裝修項目名稱項目名稱：____________________2.2改造裝修項目地址項目地址：____________________2.3改造裝修項目面積項目面積：____________________平方米2.4改造裝修項目工期工期：自合同生效之日起____個月第三條改造裝修項目內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施改造1.墻面：____________________2.地面：____________________3.天花板：__________________4.水電改造：_________________3.2室內(nèi)裝修設(shè)計1.室內(nèi)布局：_________________2.裝修風(fēng)格：_________________3.色彩搭配：_________________3.3裝修材料及設(shè)備1.裝修材料品牌：____________2.裝修材料型號：____________3.裝修設(shè)備品牌：____________4.裝修設(shè)備型號：____________3.4施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)1.墻面施工工藝：____________2.地面施工工藝：____________3.天花板施工工藝：___________4.水電施工工藝：____________第四條改造裝修項目預(yù)算及支付方式4.1改造裝修項目總預(yù)算總預(yù)算：____________________元4.2分階段預(yù)算1.階段一：__________________2.階段二：__________________3.階段三：__________________4.階段四：__________________4.3支付方式及時間節(jié)點1.階段一：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付_____%費用2.階段二：工程完成_____%后支付_____%費用3.階段三：工程完成_____%后支付_____%費用4.階段四：工程驗收合格后支付_____%費用第五條施工過程中的變更及協(xié)商5.1變更事項及程序1.任何一方提出變更，需書面通知對方2.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議3.變更協(xié)議作為合同附件5.2變更費用的承擔(dān)變更費用由提出變更的一方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外5.3協(xié)商解決爭議的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決第六條施工過程中的監(jiān)督管理6.1甲方對施工過程的監(jiān)督檢查1.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查2.甲方應(yīng)在施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方整改6.2乙方對施工質(zhì)量的保證1.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)2.乙方應(yīng)在施工過程中提供質(zhì)量保證書6.3事故處理及賠償1.發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即采取措施處理2.事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償?shù)谄邨l質(zhì)保期及保修事項7.1質(zhì)保期質(zhì)保期：自工程驗收合格之日起____個月7.2保修事項1.乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)2.保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費維修或更換3.保修期滿后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，但需收取合理費用第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未按合同約定支付款項4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任1.乙方未按時完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金2.乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用3.甲方未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3違約處理方式1.違約方應(yīng)在收到違約通知后____個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施2.如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行3.合同約定的其他解除條件9.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同約定的其他終止條件9.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)3.合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁3.仲裁委員會應(yīng)在中國境內(nèi)設(shè)立10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在收到仲裁申請書之日起____個工作日內(nèi)向仲裁委員會提交答辯2.仲裁委員會應(yīng)在收到答辯之日起____個工作日內(nèi)組成仲裁庭3.仲裁庭應(yīng)在組成之日起____個工作日內(nèi)作出仲裁裁決第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件合同按照第九條約定解除或終止11.3合同生效及終止后的處理1.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)第十二條合同附件12.1改造裝修設(shè)計方案12.2改造裝修預(yù)算明細(xì)12.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期合同簽署日期：__________________13.2合同生效日期合同生效日期：__________________13.3合同簽署地點合同簽署地點：__________________第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明14.2合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的類型1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督及糾紛調(diào)解；2.設(shè)計方：負(fù)責(zé)提供改造裝修設(shè)計方案及施工圖紙；3.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定；4.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料及設(shè)備；5.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他獨立第三方。第二條第三方介入的職責(zé)及權(quán)利2.1職責(zé)1.中介方：協(xié)助雙方簽訂合同，協(xié)調(diào)合同履行過程中的問題，調(diào)解雙方糾紛；2.設(shè)計方：按照合同約定提供設(shè)計方案及施工圖紙，確保設(shè)計質(zhì)量；3.監(jiān)理方：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；4.材料供應(yīng)商：按照合同約定提供材料及設(shè)備，保證材料質(zhì)量；5.其他第三方：根據(jù)合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。2.2權(quán)利1.中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用；2.設(shè)計方：有權(quán)獲得設(shè)計費用；3.監(jiān)理方：有權(quán)獲得監(jiān)理費用；4.材料供應(yīng)商：有權(quán)獲得材料供應(yīng)費用；5.其他第三方：有權(quán)獲得合同約定的費用。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的概念本合同所述責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定1.中介方：中介服務(wù)費用；2.設(shè)計方：設(shè)計費用；3.監(jiān)理方：監(jiān)理費用；4.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)費用；5.其他第三方：合同約定的費用。3.3責(zé)任限額的履行1.第三方在履行合同過程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額；3.若第三方賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分1.甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行及款項結(jié)算；2.第三方負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用；3.施工單位負(fù)責(zé)具體施工任務(wù)。4.2責(zé)任劃分1.甲乙雙方對合同履行的責(zé)任由雙方共同承擔(dān)；2.第三方對自身提供的服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用負(fù)責(zé)；3.施工單位對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五條第三方介入的流程及條件5.1流程1.甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.2條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方同意按照協(xié)議約定履行職責(zé)；3.第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更及解除6.1變更1.甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入的協(xié)議；2.變更協(xié)議作為合同附件。6.2解除1.第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議；2.第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決1.第三方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造裝修設(shè)計方案要求：設(shè)計方案應(yīng)包括室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、色彩搭配等，并附有詳細(xì)的施工圖紙。說明：設(shè)計方案應(yīng)體現(xiàn)甲方的要求，并與乙方提供的材料及設(shè)備相匹配。2.改造裝修預(yù)算明細(xì)要求：預(yù)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項工程費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。說明：預(yù)算明細(xì)作為合同附件，是甲乙雙方結(jié)算費用的依據(jù)。3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙應(yīng)清晰、完整，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工單位的施工依據(jù)，技術(shù)規(guī)范是保證施工質(zhì)量的重要保障。4.合同雙方的身份證明文件要求：甲方提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明；乙方提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質(zhì)證書。說明：身份證明文件是合同生效的前提條件。5.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明：付款憑證是雙方結(jié)算款項的依據(jù)。6.工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)包括工程概況、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明。7.保修證書要求：保修證書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等。說明：保修證書是乙方提供保修服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金。示例：若合同約定工期為3個月，乙方逾期5天完成施工，則應(yīng)支付合同總金額的_____%5作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。示例：若乙方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，影響使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在工程完成_____%后支付款項，甲方逾期支付，則應(yīng)支付逾期付款金額的_____%逾期天數(shù)作為違約金。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方未按合同約定提供場地，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年房屋改造裝修協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2裝修定義1.3合同定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋現(xiàn)狀4.裝修范圍與內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修內(nèi)容4.3裝修要求5.裝修工程進(jìn)度安排5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3工程進(jìn)度節(jié)點6.裝修工程費用6.1裝修工程總費用6.2費用構(gòu)成6.3付款方式7.材料與設(shè)備7.1材料品牌與型號7.2材料采購與驗收7.3設(shè)備采購與驗收8.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.保修與維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：裝修工程費用明細(xì)表13.3附件三：材料與設(shè)備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋定義本合同所指房屋，指位于______市______區(qū)______路的______號，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______的住宅。1.2裝修定義本合同所指裝修，包括房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、墻面、地面、頂面裝飾、水電改造、門窗更換、室內(nèi)外照明及配套設(shè)施的安裝等。1.3合同定義本合同是指甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（裝修施工單位）就房屋改造裝修事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：______有限公司法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______裝飾工程有限公司法定代表人：______聯(lián)系電話：______第三條房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于______市______區(qū)______路______號。3.2房屋面積房屋建筑面積為______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為______。3.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為______。第四條裝修范圍與內(nèi)容4.1裝修范圍裝修范圍為房屋內(nèi)部所有空間，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。4.2裝修內(nèi)容（1）墻面、地面、頂面裝飾；（2）水電改造；（3）門窗更換；（4）室內(nèi)外照明及配套設(shè)施的安裝。4.3裝修要求裝修要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量。第五條裝修工程進(jìn)度安排5.1工程開工時間工程開工時間為______年______月______日。5.2工程竣工時間工程竣工時間為______年______月______日。5.3工程進(jìn)度節(jié)點（1）______年______月______日前完成水電改造；（2）______年______月______日前完成墻面、地面、頂面裝飾；（3）______年______月______日前完成門窗更換及室內(nèi)外照明設(shè)施安裝。第六條裝修工程費用6.1裝修工程總費用裝修工程總費用為人民幣______元。6.2費用構(gòu)成（1）材料費；（2）人工費；（3）設(shè)計費；（4）管理費。6.3付款方式付款方式為分階段支付，具體支付時間及金額如下：（1）開工前支付合同總金額的______%；（2）水電改造完成后支付合同總金額的______%；（3）墻面、地面、頂面裝飾完成后支付合同總金額的______%；（4）門窗更換及室內(nèi)外照明設(shè)施安裝完成后支付合同總金額的______%；（5）工程竣工驗收合格后支付合同總金額的______%。第八條質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求（1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范；（2）材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求；（3）施工過程應(yīng)保證安全、文明施工，不得有安全隱患。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）基礎(chǔ)工程驗收：墻面、地面平整度、垂直度達(dá)到國家規(guī)范要求；（2）水電工程驗收：線路布局合理，安裝牢固，無漏電、短路現(xiàn)象；（3）裝飾工程驗收：表面平整、色澤均勻，無明顯裂縫、脫落、污染；（4）門窗工程驗收：開啟靈活，無翹曲、變形現(xiàn)象；（5）照明工程驗收：照明設(shè)備齊全，開關(guān)控制靈活，無故障。8.3驗收程序驗收程序如下：（1）施工方在工程完成后，向甲方提出驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后，組織專業(yè)人員對工程進(jìn)行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；（4）驗收不合格，施工方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。第九條保修與維修9.1保修期限裝修工程自竣工驗收合格之日起，保修期限為______年。9.2保修范圍（1）墻面、地面、頂面裝飾層；（2）水電線路；（3）門窗及配件；（4）照明設(shè)施。9.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損壞，由施工方負(fù)責(zé)維修，費用由施工方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）未按時完成工程驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件返工，直至合格；（3）未按約定完成保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______市______區(qū)人民法院。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，另一方提出解除合同，并經(jīng)協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十三條合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：裝修工程費用明細(xì)表13.3附件三：材料與設(shè)備清單第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義14.1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程中的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理公司、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。14.1.2第三方的介入，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、透明的原則，確保合同目的的實現(xiàn)。14.2第三方介入的條件（1）合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方無法達(dá)成一致意見；（2）合同履行過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，需要第三方進(jìn)行鑒定或評估；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。14.3第三方介入的程序14.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)及時通知第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。14.3.2第三方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入，并告知甲乙雙方。14.3.3第三方介入后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成相關(guān)工作，并出具相關(guān)報告或意見。14.4第三方介入的費用14.4.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。14.4.2第三方介入的費用，應(yīng)在第三方介入前協(xié)商確定，并在合同中明確。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）第三方介入費用占合同總金額的______%；（2）第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接利益關(guān)系，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題。14.6.2第三方與施工方的劃分說明：第三方對施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不對施工方直接負(fù)責(zé)。14.6.3第三方與監(jiān)理方的劃分說明：如合同中已包含監(jiān)理方，第三方與監(jiān)理方共同對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，各自承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。14.6.4第三方與審計機(jī)構(gòu)的劃分說明：如合同中需進(jìn)行審計，第三方作為審計機(jī)構(gòu)，對合同履行情況進(jìn)行審計，并提出審計報告。14.7保密條款14.7.1甲乙雙方及第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。14.7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。14.8其他14.8.1本合同14.1至14.7條為第三方介入后的修正條款，與原合同其他條款具有同等法律效力。14.8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表詳細(xì)要求和說明：包括房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等信息；房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件；房屋測繪圖紙或照片。2.附件二：裝修工程費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明裝修工程的各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)計費、管理費等；各項費用的具體金額及所占比例；付款方式及時間節(jié)點。3.附件三：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明裝修工程所需的材料及設(shè)備的名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價等信息；材料及設(shè)備的采購來源及供應(yīng)商信息；材料及設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：裝修工程進(jìn)度安排表詳細(xì)要求和說明：列明裝修工程的各個階段及對應(yīng)的開始和結(jié)束時間；各個階段的驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序；工程進(jìn)度調(diào)整的審批流程。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的條件、程序、費用及責(zé)任；第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；第三方介入期間的爭議解決機(jī)制。6.附件六：工程質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求和說明：列明裝修工程的各個分項工程的質(zhì)量驗收結(jié)果；質(zhì)量驗收的依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量驗收過程中的問題及整改措施。7.附件七：工程保修單詳細(xì)要求和說明：列明保修項目的名稱、保修期限及保修范圍；保修責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理程序；保修服務(wù)聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付工程款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。示例：若甲方未在約定付款期限內(nèi)支付工程款，則應(yīng)向乙方支付合同總金額的______%作為違約金。（2）未按時完成工程驗收：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)因驗收延誤造成的損失。示例：若甲方未在約定驗收期限內(nèi)完成工程驗收，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成工程進(jìn)度：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成工程進(jìn)度，則應(yīng)向甲方支付合同總金額的______%作為違約金。（2）施工質(zhì)量不合格：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方施工質(zhì)量不合格，則乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按約定完成保修責(zé)任：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)損壞部分，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定完成保修責(zé)任，則乙方應(yīng)修復(fù)損壞部分，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未能履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未能履行其監(jiān)理職責(zé)，則第三方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方提供虛假報告：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供虛假的工程質(zhì)量驗收報告，則第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋改造裝修協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2裝修施工方信息1.3監(jiān)理方信息2.裝修項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍3.2裝修項目清單3.3裝修材料及設(shè)備清單3.4裝修施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)4.裝修工期與進(jìn)度安排4.1裝修工期4.2進(jìn)度安排及節(jié)點4.3延期責(zé)任5.裝修費用及支付方式5.1裝修總費用5.2費用構(gòu)成5.3支付方式及時間節(jié)點5.4付款條件及違約責(zé)任6.材料采購與供應(yīng)6.1材料采購原則6.2材料供應(yīng)商選擇6.3材料質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4材料供應(yīng)進(jìn)度7.施工管理與監(jiān)督7.1施工組織與管理7.2施工現(xiàn)場安全與文明施工7.3施工進(jìn)度監(jiān)督7.4質(zhì)量監(jiān)督8.裝修驗收與保修8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2驗收時間及地點8.3保修范圍及期限8.4保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件清單13.1附件一：裝修項目清單13.2附件二：裝修材料及設(shè)備清單13.3附件三：施工進(jìn)度計劃表14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息姓名：身份證號址：北京市朝陽區(qū)路號1.2裝修施工方信息公司名稱：裝修有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91110105067961515X注冊地址：北京市海淀區(qū)路號1.3監(jiān)理方信息公司名稱：監(jiān)理咨詢有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91110105067961516X注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號2.裝修項目概述2.1項目名稱2024年房屋改造裝修項目2.2項目地址北京市朝陽區(qū)路號2.3項目規(guī)模建筑面積：100平方米2.4項目性質(zhì)住宅室內(nèi)裝修3.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修范圍包括但不限于：拆除、砌筑、水電改造、墻面、地面、天花裝修、門窗更換、衛(wèi)浴設(shè)施更換等。3.2裝修項目清單1.拆除：拆除原房屋內(nèi)所有非承重墻體、隔斷、門窗等。2.砌筑：新建非承重墻體、隔斷。3.水電改造：重新布局水電線路，更換水表、電表。4.墻面：墻面刮膩子、刷涂料。5.地面：地面鋪設(shè)瓷磚、木地板。6.天花：天花板刮膩子、刷涂料。7.門窗更換：更換門窗。8.衛(wèi)浴設(shè)施更換：更換衛(wèi)浴設(shè)施。3.3裝修材料及設(shè)備清單1.水電材料：電線、水管、閥門、插座、開關(guān)等。2.防水材料：防水涂料、堵漏劑等。3.裝飾材料：瓷磚、木地板、涂料、壁紙等。4.衛(wèi)浴設(shè)備：馬桶、洗手盆、淋浴房等。5.門窗：鋁合金門窗、木門窗等。3.4裝修施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)1.水電改造：遵循國家相關(guān)規(guī)范，確保水電安全可靠。2.墻面處理：墻面刮膩子、刷涂料，確保墻面平整、無裂縫。3.地面鋪設(shè)：瓷磚、木地板鋪設(shè)，確保平整、牢固。4.天花板處理：天花板刮膩子、刷涂料，確保天花板平整、無裂縫。5.門窗更換：確保門窗開啟靈活、密封良好。4.裝修工期與進(jìn)度安排4.1裝修工期總工期為60天，自合同簽訂之日起計算。4.2進(jìn)度安排及節(jié)點1.第17天：拆除、砌筑、水電改造。2.第814天：墻面處理。3.第1521天：地面鋪設(shè)。4.第2228天：天花板處理。5.第2935天：門窗更換。6.第3642天：衛(wèi)浴設(shè)施更換。7.第4350天：驗收、整改。8.第5160天：竣工交付。4.3延期責(zé)任如因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：賠償業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失、延長保修期限等。5.裝修費用及支付方式5.1裝修總費用人民幣萬元整。5.2費用構(gòu)成1.材料費：人民幣萬元。2.人工費：人民幣萬元。3.管理費：人民幣萬元。4.其他費用：人民幣萬元。5.3支付方式及時間節(jié)點1.預(yù)付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付人民幣萬元。2.進(jìn)度款：每完成一個階段的工作后，業(yè)主應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付該階段相應(yīng)的款項。3.驗收款：竣工驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在3個工作日內(nèi)支付剩余款項。4.保修金：竣工驗收合格后，業(yè)主需支付人民幣萬元作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。5.4付款條件及違約責(zé)任1.付款條件：業(yè)主應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付款項。2.違約責(zé)任：如業(yè)主逾期付款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金；如施工方逾期收款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。6.材料采購與供應(yīng)6.1材料采購原則1.符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2.質(zhì)量合格，價格合理。3.優(yōu)先選用環(huán)保、節(jié)能材料。6.2材料供應(yīng)商選擇由施工方負(fù)責(zé)選擇材料供應(yīng)商，材料供應(yīng)商應(yīng)具備合法資質(zhì)，并提供合格的材料。6.3材料質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。2.材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：材料進(jìn)場時，業(yè)主、施工方、監(jiān)理方共同驗收，驗收合格后方可使用。6.4材料供應(yīng)進(jìn)度材料供應(yīng)進(jìn)度應(yīng)與裝修進(jìn)度相匹配，確保裝修順利進(jìn)行。7.施工管理與監(jiān)督7.1施工組織與管理1.施工方應(yīng)成立專門的項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的組織、協(xié)調(diào)、管理。2.施工方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度。7.2施工現(xiàn)場安全與文明施工1.施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。2.施工方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，文明施工。7.3施工進(jìn)度監(jiān)督監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工進(jìn)度符合合同約定。7.4質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。8.裝修驗收與保修8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)滿足設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。2.驗收程序：業(yè)主、施工方、監(jiān)理方共同進(jìn)行驗收，驗收內(nèi)容包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、功能性等。8.2驗收時間及地點1.驗收時間：裝修工程完成后，施工方應(yīng)在3日內(nèi)通知業(yè)主進(jìn)行驗收。2.驗收地點：裝修項目所在地。8.3保修范圍及期限1.保修范圍：包括但不限于水電設(shè)施、墻面、地面、門窗、衛(wèi)浴設(shè)施等。2.保修期限：自竣工驗收合格之日起計算，水電設(shè)施保修期為2年，墻面、地面、門窗、衛(wèi)浴設(shè)施等保修期為1年。8.4保修責(zé)任1.施工方應(yīng)在保修期內(nèi)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，維修費用由施工方承擔(dān)。2.保修期內(nèi)，如因施工方原因?qū)е碌膯栴}，施工方應(yīng)立即無償進(jìn)行維修。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式1.施工方未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主支付相當(dāng)于每日裝修總費用1%的違約金。2.業(yè)主未按時支付款項，每延誤一日，應(yīng)向施工方支付相當(dāng)于每日裝修總費用1%的違約金。3.施工方使用不合格材料或施工質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求施工方返工或賠償損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如違約方未履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3違約賠償計算方法1.違約賠償金額根據(jù)違約情形及實際損失計算。2.如涉及第三方責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。10.3爭議解決費用承擔(dān)1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.預(yù)付款支付完畢。11.2合同終止條件1.工程竣工交付。2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件1.違約方未履行合同義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項12.1不可抗力條款1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件1.裝修項目清單。2.裝修材料及設(shè)備清單。3.施工進(jìn)度計劃表。12.3合同解釋1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同解釋權(quán)歸施工方所有。13.合同附件清單13.1附件一：裝修項目清單1.拆除項目清單。2.砌筑項目清單。3.水電改造項目清單。4.裝飾裝修項目清單。13.2附件二：裝修材料及設(shè)備清單1.水電材料清單。2.防水材料清單。3.裝飾材料清單。4.衛(wèi)浴設(shè)備清單。13.3附件三：施工進(jìn)度計劃表1.進(jìn)度節(jié)點時間表。2.各階段工作內(nèi)容表。14.合同簽署與生效日期1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：2024年2月15日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督、評估、咨詢等，確保合同履行符合約定。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)對合同履行過程中的問題提出意見和建議。3.利益：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3第三方與其他方的劃分1.第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方的共同利益：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方1.中介方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息交流、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.中介方的權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費。16.2監(jiān)理方1.監(jiān)理方是指在本合同履行過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行