2024房屋租賃合同樓房

?合同編號：__________出租方：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋地址：____________________1.2租賃房屋面積：____________________1.3租賃房屋設(shè)施：____________________（詳見附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方另有約定的，從其約定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方可協(xié)商確定。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將押金無息退還承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照合同約定進行正常使用和維護。5.2租賃期間，出租方負責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2出租方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為補償。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租或租賃房屋的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效身份證件，出租方還需提供房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。2.明確租賃房屋的具體地址和面積，以免產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中詳細填寫租賃房屋的地址和面積，并可附上房屋照片或其他相關(guān)資料。3.租金及押金支付時間、金額和方式要明確，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金和押金的支付時間、金額和方式，并提供銀行賬戶信息或其他支付方式。4.房屋使用和維修責(zé)任要明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定房屋使用和維修的責(zé)任及范圍，如有損壞，雙方可協(xié)商解決或按照合同約定處理。5.合同變更和解除的條件及違約責(zé)任要明確，以免產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額和賠償范圍。6.爭議解決方式要明確，以免在發(fā)生爭議時無法解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并有權(quán)使用該房屋的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃房屋的時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違反合同約定時應(yīng)支付給另一方的違約補償。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機構(gòu)作為出租方或承租方簽訂租賃合同。3.短期或長期租賃，如民宿、公寓租賃。4.租賃房屋作為辦公場所或商業(yè)用途。5.任何需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的房屋租賃情況。補充條款：1.寵物政策：明確租賃房屋是否允許寵物入住，以及相關(guān)管理規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細規(guī)定租賃期間房屋及設(shè)施的維修責(zé)任分配。3.保險責(zé)任：指出雙方是否需要購買相關(guān)保險，以及保險責(zé)任的承擔(dān)。4.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，雙方因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時的處理方式。5.提前終止條款：允許在合同期限內(nèi)，雙方因特殊情況需要提前終止合的處理方式。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同在出租方或承租方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓時的處理方式。7.違約解除：詳細規(guī)定違約方如何履行違約解除合同的程序及后果。附件列表