2024年度住宅平房租賃協(xié)議樣本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅平房租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋現(xiàn)狀2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1出租人保險責(zé)任8.2承租人保險責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.提前解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的通知期限11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.法律適用13.1合同適用的法律14.其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街道號平房，具體房屋坐落、門牌號及房屋結(jié)構(gòu)詳見附件一。1.2房屋面積：實際使用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為結(jié)構(gòu)，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)有狀況良好，設(shè)施齊全，能夠滿足正常居住需求。2.租賃雙方2.1出租人信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份證號：X聯(lián)系方式：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。3.3租賃期限總計：自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整），租金按月支付。4.2租金支付周期：每月的第一個工作日為租金支付日。4.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人，賬戶信息詳見附件二。5.押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整）作為押金。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。5.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬戶信息同租金支付賬戶。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租人僅限于居住使用，不得用于商業(yè)、辦公或其他非居住用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。7.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致需要維修的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.保險責(zé)任8.1出租人保險責(zé)任：出租人應(yīng)依法購買并維持房屋保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及盜竊等意外事件的保險，保險受益人為出租人。8.2承租人保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買并維持個人物品保險，以及因承租人使用不當(dāng)或意外事件導(dǎo)致的第三者責(zé)任保險。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：如承租人確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前至少一個月通知出租人，并按照出租人的要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。10.提前解除合同10.1解除合同的條件：任何一方在合同期限內(nèi)提出解除合同的，應(yīng)提前至少三個月書面通知對方。10.2解除合同的通知期限：雙方應(yīng)在解除合同通知期滿后，按照本合同約定辦理房屋交還手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照本合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照本合同約定使用房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.法律適用13.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的解除和終止：租賃期滿或雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后，本合同即行終止。14.3合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方均具有法律約束力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋地址及結(jié)構(gòu)詳細(xì)信息詳細(xì)說明：包含房屋的具體地址、門牌號以及房屋的結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細(xì)說明：包含出租人和承租人的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息，用于租金和押金的支付及退還。附件三：房屋保險單復(fù)印件詳細(xì)說明：出租人購買的房屋保險單的復(fù)印件，用以證明保險的有效性。附件四：承租人個人物品保險單復(fù)印件詳細(xì)說明：承租人購買的個人物品保險單的復(fù)印件，用以證明保險的有效性。附件五：租賃房屋轉(zhuǎn)租同意書（如有）詳細(xì)說明：如有轉(zhuǎn)租情況，需提供出租人簽署的轉(zhuǎn)租同意書。附件六：房屋交還確認(rèn)書詳細(xì)說明：租賃期滿或合同提前解除后，承租人將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人時，雙方簽署的確認(rèn)書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未能在租賃開始日期提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。3.保險責(zé)任違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：出租人未能提供有效的房屋保險。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并向承租人支付違約金。4.轉(zhuǎn)租違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。3.承租人：指租賃房屋