獨資簡易倉庫租賃合同

獨資簡易倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃倉庫基本信息1.1倉庫位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2倉庫結構為____________________，倉庫內(nèi)部分為____________________層。1.3倉庫可用于儲存貨物，乙方租賃倉庫時，應確保所儲存貨物符合國家有關儲存要求及安全規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式為轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。4.3合同變更或解除均應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營倉庫，但不得擅自改變倉庫結構和用途。5.2乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管倉庫，確保倉庫的安全和完好，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在倉庫內(nèi)進行的一切活動，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方應按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。第六條甲方的權利和義務6.1甲方有權按照合同約定收取租金，并按照合同約定提供倉庫給乙方使用。6.2甲方應保證倉庫的安全和完好，如有損壞，甲方應承擔修復費用。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關的各項手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。6.4甲方應按照合同約定履行其他義務。第七條違約責任7.1雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方應支付對方因此所遭受的損失費用，損失費用包括但不限于經(jīng)濟損失、賠償金、違約金等。7.3雙方同意，違約方的違約行為導致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.倉庫所有權證明文件4.租賃合同簽訂授權書（如有）5.租金支付證明文件6.倉庫安全檢驗報告7.合同變更或解除的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未按約定支付租金：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金的行為。4.甲方未保證倉庫安全：因甲方原因導致倉庫存在安全隱患，未及時修復的行為。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)：甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關的各項手續(xù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.獨資簡易倉庫：指由一個投資者獨立投資建設的，用于倉儲業(yè)務的簡易倉庫。2.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃倉庫的時間段。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的倉庫租賃費用。4.違約金：違約方應支付給對方的一定金額，作為違約行為的經(jīng)濟補償。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施損壞：及時與甲方溝通，確定維修責任及費用。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，確認租金支付時間及方式，必要時尋求法律支持。3.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。4.安全事故發(fā)生：立即報警，采取緊急措施，防止損失擴大，追究相關人員責任。5.法律法規(guī)變化：遵循新的法律法規(guī)，如有必要，簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.企業(yè)間倉儲需求：適用于企業(yè)需要租賃倉庫進行貨物儲存的場景。2.個人倉