產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造房屋拆遷施工合同

產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造房屋拆遷施工合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，并根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策，甲方擬對(duì)上述房屋進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造，現(xiàn)需對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷施工。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及面積1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提供詳細(xì)的拆遷方案。第二條拆遷施工要求2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)拆遷施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)在拆遷施工過程中，確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成損害。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成拆遷施工任務(wù)。第三條施工工期3.1本工程拆遷施工期限自__________起至__________止，共計(jì)__________天。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。第四條施工費(fèi)用及支付方式4.1乙方施工費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付施工費(fèi)用。4.3乙方提供正式發(fā)票，甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抵扣。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)對(duì)拆遷施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期限，質(zhì)保期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按照約定時(shí)間完成拆遷施工任務(wù)，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=施工費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷施工完畢、工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期限屆滿之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋所有權(quán)證明2.拆遷施工方案3.施工費(fèi)用預(yù)算表4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.質(zhì)保期限協(xié)議6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成拆遷施工任務(wù)2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查4.甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用5.甲方未提供合法的拆遷房屋所有權(quán)證明6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權(quán)的甲方2.施工方：指承擔(dān)拆遷施工任務(wù)的乙方3.拆遷房屋：指位于__________的房屋4.施工費(fèi)用：指乙方完成拆遷施工任務(wù)所需的費(fèi)用5.質(zhì)保期限：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)拆遷施工質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限6.違約金：指乙方未按約定時(shí)間完成拆遷施工任務(wù)所需支付的違約費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度滯后：與乙方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員，確保按期完成任務(wù)。2.施工質(zhì)量問題：要求乙方立即整改，重新施工，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方支付費(fèi)用不及時(shí)：提醒甲方履行合同約定，按時(shí)支付施工費(fèi)用。4.工程驗(yàn)收不合格：要求乙方按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目