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木結(jié)構(gòu)房屋保養(yǎng)合同合同編號:__________合同各方:第一條保養(yǎng)范圍和內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對甲方的木結(jié)構(gòu)房屋進行全面檢查和保養(yǎng),包括但不局限于:(1)檢查房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性,發(fā)現(xiàn)問題及時整改;(2)檢查房屋連接部位,確保連接牢固,無松動;(3)檢查房屋防水、防腐、防蛀等性能,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;(4)檢查房屋內(nèi)外裝飾,發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù);(5)提供房屋保養(yǎng)建議和整改方案,協(xié)助甲方改善居住環(huán)境。1.2乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成保養(yǎng)工作,并確保保養(yǎng)質(zhì)量。第二條保養(yǎng)時間和頻率2.1本合同約定的保養(yǎng)時間為__________年,自雙方簽訂之日起計算。2.2乙方應(yīng)每__________對房屋進行一次全面保養(yǎng),如有特殊情況,雙方可協(xié)商調(diào)整保養(yǎng)時間。第三條保養(yǎng)費用3.1乙方提供保養(yǎng)服務(wù)的費用為人民幣__________元整(大寫:__________元整),甲方應(yīng)在合同簽訂后一次性支付給乙方。3.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,確保保養(yǎng)費用合法合規(guī)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施的正常運行,如有故障,應(yīng)及時通知乙方處理。4.2甲方應(yīng)配合乙方進行房屋保養(yǎng)工作,提供必要的便利條件。4.3甲方不得無故拒絕乙方進行房屋保養(yǎng),否則乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的保養(yǎng)范圍和內(nèi)容,提供專業(yè)、高效的保養(yǎng)服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保保養(yǎng)質(zhì)量,對因保養(yǎng)質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,保護甲方的隱私和財產(chǎn)。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外,雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)對在執(zhí)行本合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密,不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定支付保養(yǎng)費用的,乙方有權(quán)暫停提供保養(yǎng)服務(wù),且甲方應(yīng)支付違約金,違約金為本合同約定的保養(yǎng)費用總額的10%。7.2乙方未按照本合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)或保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失,損失金額包括但不限于實際損失、預(yù)期利益等。7.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年,除非一方提前終止本合同,否則有效期屆滿后自動續(xù)約__________年。8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________年__________月__________日乙方(蓋章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.保養(yǎng)項目及標準清單6.保養(yǎng)費用明細表7.付款憑證8.維修整改方案9.補充協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費用,視為違約。2.甲方未配合乙方進行房屋保養(yǎng),導(dǎo)致保養(yǎng)工作無法正常進行,視為違約。3.乙方未按約定時間完成保養(yǎng)工作,視為違約。4.乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定,視為違約。5.雙方未按本合同約定履行保密義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋所有權(quán)人。2.乙方:指提供木結(jié)構(gòu)房屋保養(yǎng)服務(wù)的公司或個人。3.保養(yǎng)范圍:指本合同約定的乙方應(yīng)負責(zé)檢查和維護的房屋部位及項目。4.保養(yǎng)時間:指本合同約定的保養(yǎng)周期。5.保養(yǎng)費用:指乙方提供保養(yǎng)服務(wù)所收取的費用。6.違約金:指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費用。解決辦法:乙方應(yīng)與甲方溝通,提醒甲方按時支付費用;如甲方仍不支付,乙方有權(quán)暫停提供保養(yǎng)服務(wù),并依法追討欠款。2.問題:甲方未配合乙方進行房屋保養(yǎng)。解決辦法:乙方應(yīng)與甲方溝通,說明配合保養(yǎng)的重要性;如甲方仍不配合,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。3.問題:乙方未按約定時間完成保養(yǎng)工作。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成保養(yǎng)工作;如乙方仍不能按約定完成,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題:乙方保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失;如乙方不按要求履行,甲方有權(quán)向法院提起訴訟。5.問題:雙方發(fā)生糾紛。解決辦法:通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.木結(jié)構(gòu)房屋所有權(quán)人尋求專業(yè)保養(yǎng)服務(wù)。2.專業(yè)木結(jié)構(gòu)房屋保
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