2024年合作房屋租賃與維護協(xié)議版A版_第1頁
2024年合作房屋租賃與維護協(xié)議版A版_第2頁
2024年合作房屋租賃與維護協(xié)議版A版_第3頁
2024年合作房屋租賃與維護協(xié)議版A版_第4頁
2024年合作房屋租賃與維護協(xié)議版A版_第5頁
已閱讀5頁,還剩5頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作房屋租賃與維護協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期和時間3.4租金支付地點4.房屋維護與維修4.1出租人責任4.2承租人責任4.3維修請求流程5.房屋保險5.1保險責任范圍5.2保險費用承擔6.房屋使用規(guī)定6.1禁止事項6.2允許事項7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限9.違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1房屋交付清單12.2房屋退還清單12.3房屋損壞賠償13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分:合同如下:1.租賃房屋描述1.1房屋地址本合同租賃房屋位于【填寫街道名稱、門牌號碼等詳細地址】,包括但不限于【填寫具體房間號或使用區(qū)域】。1.2房屋面積房屋實際使用面積為【填寫實際面積數(shù)字】平方米。1.3房屋用途承租人租賃該房屋用于【填寫房屋主要用途,如商業(yè)辦公、居住等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【填寫租賃開始日期】起至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【填寫租賃結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約,承租人應(yīng)于租賃期滿前【填寫通知期限】個月向出租人提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時市場情況協(xié)商調(diào)整租金等條款。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付頻率租金每【填寫支付周期,如“月”、“季”、“年”】支付一次。3.3租金支付日期和時間租金應(yīng)于每【填寫支付周期】的【填寫具體日期】前支付完畢。3.4租金支付地點租金支付地點為【填寫支付地點,如出租人指定的銀行賬戶或其他指定地點】。4.房屋維護與維修4.1出租人責任出租人負責保障房屋及附屬設(shè)施的安全性能,確保房屋符合約定的使用條件。出租人應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)的安全、維護和維修。4.2承租人責任承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,并負責日常的維護與小修。承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.3維修請求流程如房屋出現(xiàn)損壞或需要維修,承租人應(yīng)立即通知出租人。出租人應(yīng)在接到通知后【填寫響應(yīng)時間】內(nèi)進行維修。5.房屋保險5.1保險責任范圍出租人應(yīng)購買火災保險,并將承租人納入保險受益人。5.2保險費用承擔保險費用由【填寫承擔方】承擔。6.房屋使用規(guī)定6.1禁止事項承租人不得在房屋內(nèi)進行違法活動,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。6.2允許事項承租人經(jīng)出租人同意,可進行裝修、改造房屋,但必須符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標準。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件承租人如需轉(zhuǎn)租房屋,必須事先獲得出租人書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)至少在轉(zhuǎn)租前【填寫通知期限】個月通知出租人。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃合同,需支付給對方【填寫提前終止費用金額】作為違約金。8.2提前終止租賃的通知期限如雙方同意提前終止租賃,應(yīng)至少提前【填寫通知期限】個月書面通知對方。9.違約責任9.1出租人違約出租人未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔違約責任,向承租人支付違約金【填寫違約金金額】。9.2承租人違約承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔違約責任,向出租人支付違約金【填寫違約金金額】。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向【填寫具體法院名稱】提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決的地點為【填寫爭議解決地點】。11.法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋交付清單房屋交付時,雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付清單》,明確房屋及其附屬設(shè)施的具體狀況。12.2房屋退還清單租賃期滿或提前終止租賃時,承租人應(yīng)按照《房屋交付清單》的約定,將房屋及其附屬設(shè)施退還給出租人。12.3房屋損壞賠償承租人因使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)按實際損失賠償。13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同副本本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。14.簽字頁14.1出租人簽字出租人簽字:____________14.2承租人簽字承租人簽字:____________日期:【填寫簽字日期】第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋交付清單詳細記錄房屋及其附屬設(shè)施的具體狀況,包括家具、電器、設(shè)施設(shè)備等。附件二:房屋退還清單詳細記錄租賃期滿或提前終止租賃時,承租人應(yīng)退還的房屋及其附屬設(shè)施。附件三:房屋照片說明二:違約行為及責任認定:違約行為:1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。4.承租人未合理使用房屋及其附屬設(shè)施,導致房屋損壞。違約責任認定:1.出租人違約,應(yīng)向承租人支付違約金,金額為一個月租金。2.承租人違約,應(yīng)向出租人支付違約金,金額為一個月租金。3.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,應(yīng)支付違約金,金額為兩個月租金,并承擔相應(yīng)法律責任。4.承租人未合理使用房屋及其附屬設(shè)施,導致房屋損壞,應(yīng)按實際損失賠償。示例說明:若出租人未能在租賃開始日期前提供房屋,導致承租人無法按約定搬入,則出租人構(gòu)成違約,應(yīng)支付違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃合同:指出租人將房屋出租給承租人使用,承租人支付租金的合同。2.租金:指承租人支付給出租人的房屋使用費用。3.租賃期限:指承租人租賃房屋的時間段。4.違約金:指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.保險:

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論