2024年商業(yè)店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.店鋪轉(zhuǎn)讓的概述2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的概況2.2轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍2.3轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)期限3.轉(zhuǎn)讓條件的約定3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任3.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.2支付方式的約定4.3支付時(shí)間的約定5.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用6.店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益變更6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益變更6.2受讓方的權(quán)益變更7.店鋪經(jīng)營(yíng)管理的約定7.1受讓方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)7.2轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督權(quán)8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決的方式10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約條件11.保密條款11.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍與期限12.不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施13.合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容13.2附件的效力14.其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息（1）名稱：X公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X1.2受讓方的基本信息（1）名稱：X公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X（5）聯(lián)系電話：X第二條店鋪轉(zhuǎn)讓的概述2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的概況2.2轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：商品銷售、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)等。2.3轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)期限店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為年，自轉(zhuǎn)讓之日起計(jì)算。第三條轉(zhuǎn)讓條件的約定3.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、有效，并確保店鋪在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中合法合規(guī)。3.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行合同約定的其他義務(wù)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。4.2支付方式的約定（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）通過(guò)現(xiàn)金支付。4.3支付時(shí)間的約定受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。第五條轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：店鋪經(jīng)營(yíng)所需的稅費(fèi)、租金、裝修費(fèi)等。第六條店鋪轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益變更6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益變更轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不再享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及與之相關(guān)的任何權(quán)益。6.2受讓方的權(quán)益變更受讓方自轉(zhuǎn)讓之日起，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及與之相關(guān)的任何權(quán)益。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前天以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除的條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。9.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。9.3爭(zhēng)議解決的方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致終止后失效。10.3合同的續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按新的協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第十一條保密條款11.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密。保密期限自本合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)持續(xù)協(xié)商解決。第十三條合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容本合同附件包括：店鋪所有權(quán)證明、店鋪經(jīng)營(yíng)許可證、店鋪?zhàn)赓U合同等。13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在其他方面如無(wú)特殊約定，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合作過(guò)程中的義務(wù)。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改與補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪所有權(quán)證明詳細(xì)要求：店鋪所有權(quán)證明應(yīng)為本店鋪的房產(chǎn)證或其他合法證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)店鋪的所有權(quán)。附件的說(shuō)明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)店鋪的所有權(quán)，確保店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性。附件二：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：店鋪經(jīng)營(yíng)許可證應(yīng)為本店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明文件。附件的說(shuō)明：該附件用于證明店鋪的經(jīng)營(yíng)資格，確保店鋪在轉(zhuǎn)讓后可以正常經(jīng)營(yíng)。附件三：店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：如店鋪為租賃所得，應(yīng)提供租賃合同及其續(xù)約協(xié)議（如有）。附件的說(shuō)明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，確保店鋪使用的合法性。附件四：轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明等。附件的說(shuō)明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份及主體資格，確保合同雙方的合法性。附件五：店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明文件詳細(xì)要求：如支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證；如為現(xiàn)金支付，應(yīng)提供收款收據(jù)。附件的說(shuō)明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓價(jià)格已按照約定支付，確保合同履行。附件六：店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：本合同的正式簽字蓋章版本。附件的說(shuō)明：該附件為本合同的主要文件，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)和合同條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供店鋪所有權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未按照約定履行合同義務(wù)，如未支付租金、稅費(fèi)等。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.損失賠償：如因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)讓方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供店鋪所有權(quán)證明，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有店鋪所有權(quán)并有權(quán)將店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指購(gòu)買店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)并有權(quán)經(jīng)營(yíng)店鋪的一方。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指在店鋪內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、銷售商品、提供服務(wù)等權(quán)利。5.違約金：指違約