2024年房產(chǎn)居間買賣條款全文2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)居間買賣條款全文本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行條件5.2違約責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決方式6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2通知方式8.3合同附件9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（賣方）：___________法定代表人：___________乙方（買方）：___________法定代表人：___________1.2住所及聯(lián)系方式甲方（賣方）住所：___________聯(lián)系方式：___________乙方（買方）住所：___________聯(lián)系方式：___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)所在區(qū)域：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.4房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：___________第三條交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整。3.2付款方式付款方式：___________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付；余款：人民幣_(tái)__________元整，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合。4.2稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行條件雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。5.2違約責(zé)任若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條履約保證金6.1保證金金額履約保證金金額：人民幣_(tái)__________元整。6.2保證金繳納及退還乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金；合同履行完畢后，甲方應(yīng)于___________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件后，合同自行終止。第八條其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相理解，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2通知方式（1）直接送達(dá)對(duì)方住所或法定代表人的收件地址；（2）通過(guò)快遞或掛號(hào)信寄送至對(duì)方住所或法定代表人的收件地址；（3）通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方確認(rèn)的電子郵箱地址。8.3合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（3）買賣雙方身份證復(fù)印件；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第九條合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。第十條合同簽署10.1簽署日期本合同自___________年___________月___________日雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：___________第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自簽署之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件14.5附件五：本合同及所有附件的電子文檔第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高交易效率，保障交易安全。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在介入過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的合同信息，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。第三條第三方介入程序3.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對(duì)方。第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)辦理等；（2）提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行，確保合同條款的順利執(zhí)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的___________%；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)明確自身職責(zé)，避免與甲乙雙方、其他第三方產(chǎn)生職責(zé)交叉。具體職責(zé)劃分如下：（1）第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，但不承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方負(fù)責(zé)提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)，但不承擔(dān)因服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致的損失；（3）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，但不承擔(dān)因監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失。5.2責(zé)任劃分第三方在介入過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。其他第三方（如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任，按照各自合同約定承擔(dān)。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1變更甲乙雙方可隨時(shí)書面通知第三方，要求變更第三方介入合同的內(nèi)容。第三方應(yīng)在接到通知之日起___________個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)。6.2解除（1）若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同；（2）若因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，退還已收取的報(bào)酬。第七條第三方介入合同的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，退還已收取的報(bào)酬，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋公章。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，為合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。3.附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證正反面復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋公章。說(shuō)明：此附件用于證明買賣雙方的身份信息，為合同生效的重要依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同、水電費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充房產(chǎn)的詳細(xì)信息，為合同履行提供輔助依據(jù)。5.附件五：本合同及所有附件的電子文檔要求：提供合同的電子版，以及所有附件的電子版，格式為PDF。說(shuō)明：此附件用于方便雙方查閱合同內(nèi)容，確保合同信息的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，超過(guò)合同約定的付款期限。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，則視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付___________%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，則視為違約。乙方應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則視為違約。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。4.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在合同履行過(guò)程中，故意提供虛假信息，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損。示例說(shuō)明：若甲方在合同履行過(guò)程中，故意隱瞞房產(chǎn)的瑕疵，導(dǎo)致乙方損失，則視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。示例說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中，泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方損失，則視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)居間買賣條款全文1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋信息1.1.1房屋基本情況1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息1.1.3房屋交易稅費(fèi)1.2買受人信息1.2.1買受人基本情況1.2.2買受人資質(zhì)審核1.3賣出人信息1.3.1賣出人基本情況1.3.2賣出人資質(zhì)審核2.房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.4付款違約責(zé)任3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付條件3.2房屋交付時(shí)間3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4房屋驗(yàn)收程序3.5房屋驗(yàn)收違約責(zé)任4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間4.3房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.4房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間4.5房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶違約責(zé)任5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2交易稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3交易稅費(fèi)繳納時(shí)間5.4交易稅費(fèi)繳納違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后處理9.合同終止9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后處理10.保密條款10.1保密事項(xiàng)10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同變更程序11.4合同解除與終止12.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除及終止后權(quán)利義務(wù)12.2合同解除及終止后費(fèi)用承擔(dān)12.3合同解除及終止后爭(zhēng)議處理13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋信息1.1.1房屋基本情況房屋坐落：_______房屋地址：_______房屋面積：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______房屋建設(shè)年代：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房屋所有權(quán)人：_______1.1.3房屋交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)總額：_______稅費(fèi)承擔(dān)方：_______稅費(fèi)繳納期限：_______2.房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格交易總價(jià)：_______單價(jià)：_______2.2付款方式首付款：_______付款方式：_______尾款支付方式：_______2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______2.4付款違約責(zé)任逾期付款違約金：_______逾期付款違約責(zé)任：_______3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付條件房屋交付時(shí)需具備的條件：_______3.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______3.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.4房屋驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序：_______3.5房屋驗(yàn)收違約責(zé)任房屋驗(yàn)收不合格違約金：_______房屋驗(yàn)收不合格違約責(zé)任：_______4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需手續(xù)：_______4.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：_______4.3房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)登記所需手續(xù)：_______4.4房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：_______4.5房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶違約責(zé)任房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶逾期違約金：_______房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶逾期違約責(zé)任：_______5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)交易稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：_______5.2交易稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)承擔(dān)方：_______5.3交易稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：_______5.4交易稅費(fèi)繳納違約責(zé)任逾期繳納稅費(fèi)違約金：_______逾期繳納稅費(fèi)違約責(zé)任：_______6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_______6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：_______6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限：_______8.合同解除8.1合同解除情形合同解除情形：a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，另一方通知解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同解除程序合同解除程序：a)解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；b)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；c)因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；d)因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3合同解除后處理合同解除后處理：a)雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定妥善處理已交付的款項(xiàng)及物品；b)解除合同后，雙方應(yīng)相互配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；c)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的權(quán)利義務(wù)。9.合同終止9.1合同終止情形合同終止情形：a)合同約定的期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2合同終止程序合同終止程序：a)雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；b)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定妥善處理已交付的款項(xiàng)及物品；c)合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的權(quán)利義務(wù)。9.3合同終止后處理合同終止后處理：a)雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定妥善處理已交付的款項(xiàng)及物品；b)合同終止后，雙方應(yīng)相互配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；c)合同終止后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.保密條款10.1保密事項(xiàng)保密事項(xiàng)：a)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；b)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息；c)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的其他保密信息。10.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起_______年。10.3保密違約責(zé)任保密違約責(zé)任：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。11.合同生效及變更11.1合同生效條件合同生效條件：a)雙方簽署合同；b)雙方按合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同生效日期合同生效日期：_______年_______月_______日。11.3合同變更程序合同變更程序：a)雙方協(xié)商一致；b)簽署書面變更協(xié)議。11.4合同解除與終止合同解除與終止：a)合同解除或終止不影響變更協(xié)議的效力；b)變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.其他14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行；15.2.2法律法規(guī)或本合同約定需第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商一致的原則確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件之一。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：a)依照本合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要協(xié)助；b)依照本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；c)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)。15.4.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c)對(duì)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)各自履行合同義務(wù)；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得將責(zé)任推諉給第三方；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌呢?zé)任，甲方和乙方應(yīng)予以理解，并共同承擔(dān)相應(yīng)的損失。16.第三方介入后的額外條款16.1甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。17.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。18.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記、交易稅費(fèi)承擔(dān)、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、合同解除、合同終止、保密條款、合同生效及變更等條款。合同應(yīng)加蓋